новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

в последнее время активно внедряется и реализуется ряд новых политик на рынке недвижимости, направленных на содействие стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости. однако это, похоже, также дало некоторым компаниям, занимающимся недвижимостью, возможность поднять цены. многие компании по недвижимости быстро отреагировали и объявили о повышении цен. какое-то время рынок новой недвижимости был неспокойным, и ценовая тенденция привлекла большое внимание. рынок вторичного жилья также не успокоился. арендодатели, похоже, почувствовали рыночные изменения и начали корректировать свои ожидания. цены на вторичное жилье в некоторых районах были занижены, а игра между покупателями и продавцами усилилась.

многие агенты по недвижимости и покупатели жилья рассказали «глазу бури» на сайте ifeng.com, что некоторые арендодатели в одночасье подняли цены на жилье. что еще хуже, некоторые арендодатели пожалели, что не продали жилье после подписания контракта.

агент по недвижимости из шанхая сообщил, что никто не интересуется домом, который выставлен на продажу уже полгода. он даже умолял агента отвезти клиентов на просмотр дома. теперь, наконец, клиент заинтересовался, но. арендодатель внезапно хочет повысить цену на 200 000, что его беспокоит. я был так раздражен, что повел клиента посмотреть другие объекты недвижимости.

другой агент по недвижимости в шэньчжэне сказал, что у каждого арендодателя разная психология, и некоторые арендодатели действительно повышают цены. он считает, что на самом деле это хорошая возможность для арендодателей продать свою недвижимость. «ожидается, что количество предложений на рынке вторичного жилья значительно увеличится, а также увеличится и объем сделок».

лв мэй, агент пекинской компании dewanjia real estate brokerage co., ltd., сообщил корреспонденту phoenix.com «глаз бури», что арендодатель в пекине поднял ожидаемую цену продажи недвижимости с 3,25 миллиона до 3,5 миллиона. но она также сказала, что, хотя такого рода повышение цен не является распространенной ситуацией на рынке, психологические ожидания арендодателей действительно изменились, что привело к сокращению переговорного пространства при сделках. «раньше снижение цен, которого можно было достичь в ходе переговоров, могло достигать 200 000, но теперь этот диапазон может быть сокращен только до 100 000».

покупателей жилья такое внезапное изменение рынка застало врасплох еще больше.

покупатель дома рассказал, что после нескольких дней осмотра домов он наконец нашел тот, который ему подошел и понравился. цена была указана в 780 000, а договорная цена составляла 740 000. договор с арендодателем подписан, депозит внесен в соответствии с договоренностью. однако он не ожидал, что на следующий день домовладелец внезапно передумал и заявил, что не будет продавать его, потому что его семья не согласна. но он считает, что это всего лишь предлог. настоящая причина в том, что домовладелец хочет подождать и посмотреть, поскольку на рынке широко распространены слухи о том, что цены на жилье вырастут.

в связи с этим ян юэджин, заместитель директора шанхайского научно-исследовательского института недвижимости иджу, рассказал «глазу бури» phoenix.com, что рост цен во время продолжающегося снижения часто предвещает смену тренда и отражает тенденцию восстановления рынка. , что показывает, что эффект от текущей политики в настоящее время очень значителен, настроения рынка возросли, а также растет доверие.