समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

रविवासरे रात्रौ सम्पत्तिविपण्यस्य अनुकूलनीतयः गहनतया प्रकाशिताः! शङ्घाई, शेन्झेन्, ग्वाङ्गझौ इत्यादीनां प्रथमस्तरस्य त्रीणि नगराणि सामूहिकरूपेण सम्पत्तिविपण्यस्य कृते नूतनाः नीतयः प्रवर्तन्ते ।

तेषु ग्वाङ्गझौ-नगरेण क्रयप्रतिबन्धाः पूर्णतया रद्दाः सन्ति

तस्मिन् एव दिने विद्यमानस्य बंधकऋणानां व्याजदराणां न्यूनीकरणस्य समयः स्पष्टीकृतः यत् सर्वेषां वाणिज्यिकबैङ्कानां विद्यमानबन्धकऋणानां (प्रथमगृहाणि, द्वितीयगृहाणि च ततः परं च) व्याजदरेषु बैचसमायोजनं एकरूपेण कार्यान्वितं कर्तव्यम् , तथा च तान् lpr माइनस 30 आधारबिन्दून् न्यूनं न कुर्वन्तु। सिद्धान्ततः १८ राष्ट्रियवाणिज्यिकबैङ्काः १२ अक्टोबर् तः परं परिचालननियमान् निर्गमिष्यन्ति।

तस्मिन् रात्रौ चत्वारः प्रमुखाः राज्यस्वामित्वयुक्ताः बङ्काः, icbc, china construction bank, agricultural bank of china, bank of china च आधिकारिकतया घोषितवन्तः यत् ते 12 अक्टोबर् तः आरभ्य विशिष्टानि परिचालननियमानि निर्गमिष्यन्ति, तथा च बैच समायोजनं 31 अक्टोबर्, 2016 यावत् सम्पन्नं भविष्यति। २०२४ तमे वर्षे ।

तदतिरिक्तं चीनस्य जनबैङ्केन वित्तीयनिरीक्षणस्य राज्यप्रशासनेन च व्यक्तिगतगृहऋणानां न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातनीतिं अनुकूलितुं सूचना जारीकृता सूचनायां ज्ञायते यत् ऋणेन सह आवासक्रयणं कुर्वतां गृहेषु वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणेषु भेदः न भविष्यति प्रथमद्वितीयगृहयोः मध्ये, न्यूनतमं च पूर्वभुक्ति-अनुपातः भविष्यति पूर्व-भुगतान-अनुपातः एकरूपेण १५% तः न्यूनः नास्ति ।

विस्तृतं प्रतिवेदनं पश्यन्तु!

शेन्झेन्, शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ च नूतनाः सम्पत्तिविपण्यनीतिः प्रवर्तन्ते

२९ सितम्बर् दिनाङ्के सायं शेन्झेन् नगरपालिका आवासनिर्माणब्यूरो, करराज्यप्रशासनं शेन्झेन् नगरपालिकाकरब्यूरो, चीनस्य जनबैङ्कस्य शेन्झेन् शाखा, राज्यवित्तीयपरिवेक्षणप्रशासनस्य शेन्झेन् पर्यवेक्षण ब्यूरो च संयुक्तरूपेण जारीकृतवन्तः "अचलसंपत्तिबाजारस्य स्थिरस्वस्थविकासाय नीतीनां उपायानां च अग्रे अनुकूलनविषये" सूचनां ददातु"।

व्यक्तिगत आवासऋणनीतीनां अनुकूलनार्थं प्रस्तावितं अस्ति। प्रथमगृहस्य कृते वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातः १५% यावत् समायोजितः भवति, द्वितीयगृहस्य कृते वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातः २०% यावत् समायोजितः भवति तथा च गृहक्रयणगृहेषु वयस्कैकलजनाः च ये पूर्वमेव have houses under their names do not need to register a mortgage. द्वितीयं गृहं क्रियमाणौ द्वौ वा अधिकौ नाबालिगौ बालकौ युक्ताः आवासीयपरिवाराः व्यक्तिगतगृहऋणव्यापारं नियन्त्रयन्ते सति प्रथमगृहऋणनीतिं प्रयोक्तुं शक्नुवन्ति; १५% यावत् समायोजितं भवति, व्याजदराणां निम्नसीमा च रद्दं भवति ।

तदतिरिक्तं व्यक्तिगतगृहस्थापनस्य करसङ्ग्रहस्य मूल्यवर्धितकरस्य च छूटस्य अवधिः ५ वर्षेभ्यः २ वर्षेभ्यः समायोजिता अस्ति। वाणिज्यिक आवासस्य वाणिज्यिक अपार्टमेण्टस्य च स्थानान्तरणस्य प्रतिबन्धान् दूरीकर्तुं। अचलसम्पत्पञ्जीकरणप्रमाणपत्रं प्राप्त्वा वाणिज्यिकगृहाणि वाणिज्यिकअपार्टमेण्ट् च व्यापारार्थं सूचीकृत्य स्थापयितुं शक्यन्ते।

अञ्चलीकरणगृहक्रयणप्रतिबन्धनीतिं अनुकूलितं कुर्वन्तु:

१) शेन्झेन्-नगरे पञ्जीकृतनिवासस्थानानि (अस्मिन् नगरे निवासीरूपेण पञ्जीकृताः केचन परिवारसदस्याः सन्ति इति परिवाराः, अधः समानम्) २ गृहाणि क्रयणं यावत् सीमिताः सन्ति, तथा च अस्मिन् नगरे पंजीकृतनिवासं विद्यमानाः वयस्काः एकलजनाः (तलाकप्राप्ताः च, अधः समानाः) १ गृहं क्रयणं यावत् सीमिताः सन्ति। उपर्युक्तस्य आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतेः कार्यान्वयनस्य आधारेण यांतियन्-मण्डले, बाओआन्-मण्डले (xin'an-स्ट्रीट्, xixiang-स्ट्रीट् च विहाय), longgang-मण्डले, longhua-मण्डले, pingshan-मण्डले, guangming-मण्डले, एकं अधिकं यूनिटं क्रेतुं शक्यते , तथा दापेङ्ग न्यू डिस्ट्रिक्ट आवास।

२) शेन्झेन्-नगरे ये परिवाराः वयस्काः एकलजनाः च पञ्जीकृतनिवासिनः न सन्ति, ते एकं गृहं क्रेतुं सीमिताः सन्ति । फुटियान्-मण्डलस्य, लुओहु-मण्डलस्य, नानशान-मण्डलस्य, बाओआन्-मण्डलस्य च xin’an-मार्गस्य, xixiang-नगरस्य च अन्तः गृहं क्रेतुं क्रयणस्य तिथ्याः एकवर्षपूर्वं अस्मिन् नगरे व्यक्तिगत-आयकरस्य अथवा सामाजिकबीमायाः निरन्तर-भुगतानस्य प्रमाणं दातव्यम् यदा यांतियन्-मण्डले, बाओआन्-मण्डले (xin'an-मार्गं xixiang-मार्गं च विहाय), longgang-मण्डले, longhua-मण्डले, pingshan-मण्डले, guangming-मण्डले, dapeng-new-मण्डले च गृहं क्रियन्ते चेत्, व्यक्तिगत-आयकर-प्रदानस्य आवश्यकता नास्ति वा सामाजिक बीमा प्रमाण पत्र।

द्वौ वा अधिकौ नाबालिकौ बालकौ युक्ताः गैर-शेन्झेन्-निवासी परिवाराः उपर्युक्ता आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतिं कार्यान्वितुं आधारेण एकं अधिकं गृहं क्रेतुं शक्नुवन्ति।

३) शेन्झेन्-शन्टौ विशेषसहकारक्षेत्रं स्वस्य वर्तमाननीतीनां अनुरूपं स्वनीतीनां कार्यान्वयनं करिष्यति।

तदतिरिक्तं २९ सितम्बर् दिनाङ्के सायं ग्वाङ्गझौ-नगरे आवासक्रयणार्थं आवासीयगृहेषु विविधाः क्रयप्रतिबन्धनीतिः रद्दीकृत्य सूचना जारीकृता तस्मिन् रात्रौ ग्वाङ्गझौ नगरपालिकाजनसर्वकारस्य सामान्यकार्यालयेन "अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरस्वस्थविकासाय समायोजनपरिमाणानां सूचना" जारीकृता सूचनायां स्पष्टीकृतं यत् अस्मिन् नगरे आवासीयगृहेषु आवासक्रयणार्थं विविधाः क्रयप्रतिबन्धनीतयः रद्दाः भविष्यन्ति, तथा च सूचना आधिकारिकतया २०२४ तमस्य वर्षस्य सितम्बरमासस्य ३० दिनाङ्कात् कार्यान्विता भविष्यति।

क्रयप्रतिबन्धनीतेः समायोजनस्य अनन्तरं गुआङ्गझौ-नगरस्य गृहपञ्जीकरणं, अगृहपञ्जीकरणनिवासीपरिवाराः, नगरस्य अन्तः गृहक्रयणं कुर्वन्तः एकलव्यक्तिः च गृहक्रयणयोग्यतायाः कृते पुनः समीक्षां न करिष्यन्ति, तथा च क्रीतगृहसङ्ख्यायां प्रतिबन्धाः न भविष्यन्ति .

२९ सितम्बर् दिनाङ्के शङ्घाई-नगरपालिका-आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-प्रबन्धन-समित्या अन्यैः विभागैः च "नगरस्य अचल-सम्पत्-बाजारस्य कृते नीतीनां उपायानां च अग्रे अनुकूलनस्य सूचना" जारीकृता यत्र आवास-क्रयण-प्रतिबन्ध-नीतिः समायोजितः भविष्यति इति ये परिवाराः एकलव्यक्तिः च अस्य नगरस्य पञ्जीकृतनिवासिनः न सन्ति तथा च बाह्य-रिंग-मार्गात् बहिः आवासं क्रियन्ते, तेषां कृते गृहस्य क्रयणार्थं सामाजिकबीमा वा व्यक्तिगत-आयकरं वा दातुं आवश्यकं वर्षाणां संख्या निरन्तर-देयता-कालस्य समायोजनं भविष्यति क्रयणदिनात् पूर्वं एकवर्षं वा अधिकं वा यावत्। ये गैर-स्थानीयनिवासी परिवाराः "शंघाई निवास-अनुज्ञापत्रं" धारयन्ति तथा च येषां बिन्दवः मानकमूल्यं प्राप्नुवन्ति तथा च अस्मिन् नगरे त्रयः वर्षाणि वा अधिकं यावत् सामाजिकबीमा वा व्यक्तिगत-आयकरं वा दत्तवन्तः, ते आवास-इकायानां क्रयणे शङ्घाई-निवासी-परिवारानाम् इव व्यवहारं प्राप्नुयुः .

विद्यमानं बंधकव्याजदराणि न्यूनीकर्तुं समयः स्पष्टः अस्ति

चीनस्य जनबैङ्केन 29 सितम्बरदिनाङ्के एकं उपक्रमं निर्गन्तुं मार्केटव्याजदरमूल्यनिर्धारणस्य स्वनियन्त्रणतन्त्रस्य मार्गदर्शनं कृतम्।सर्वव्यापारिकबैङ्कैः पूर्वं विद्यमानस्य आवासऋणस्य (प्रथमगृहाणि, द्वितीयगृहाणि च ततः परं च) व्याजदरेषु बैचसमायोजनं समानरूपेण कार्यान्वितव्यम् अक्टोबर् ३१, २०२४, तथा च एलपीआरतः माइनस ३० आधारबिन्दुभ्यः न्यूनं न भवति । सिद्धान्ततः १८ राष्ट्रियव्यापारिकबैङ्काः १२ अक्टोबर् तः परं परिचालननियमान् निर्गमिष्यन्ति।

बीजिंग, शङ्घाई, शेन्झेन् इत्यादिषु नगरेषु येषु सम्प्रति बंधकव्याजदराणां कृते नूतनाः निम्नसीमाः निर्धारिताः सन्ति, तेषु समायोजितबिन्दवः स्थानीयनिम्नसीमायाः अपेक्षया न्यूनाः न भविष्यन्ति।

पूर्वं चीनस्य जनबैङ्कस्य गवर्नर् पान गोङ्गशेङ्गः राज्यपरिषदः सूचनाकार्यालयेन २४ सितम्बर् दिनाङ्के आयोजिते पत्रकारसम्मेलने घोषितवान् यत् सः विद्यमानं बंधकव्याजदरं न्यूनीकरिष्यति तथा च वाणिज्यिकबैङ्कानां मार्गदर्शनं करिष्यति यत् ते विद्यमानं बंधकव्याजदरं नूतनस्य समीपे न्यूनीकर्तुं शक्नुवन्ति बंधकव्याजदरेषु औसतं न्यूनता ०.५ प्रतिशताङ्कस्य परितः भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति ।

२९ सितम्बर् दिनाङ्के सायं चत्वारः प्रमुखाः सरकारीस्वामित्वयुक्ताः बङ्काः आईसीबीसी, चीननिर्माणबैङ्कः, चीनस्य कृषिबैङ्कः, चीनस्य बैंकः च घोषणां कृतवन्तः यत् ते १२ अक्टोबर् तः आरभ्य विशिष्टानि परिचालननियमानि निर्गमिष्यन्ति, बैचसमायोजनं च भविष्यति completed by october 31, 2024. चतुर्भिः प्रमुखैः बङ्कैः उक्तं यत् ते अनुवर्तनं करिष्यन्ति।