समाचारं

सीपीसी केन्द्रीयसमितेः राजनैतिकब्यूरो इत्यनेन अचलसम्पत्विपण्यं "पतनं त्यक्त्वा स्थिरं कर्तुं" संकेतः जारीकृतस्य अनन्तरं विपण्यप्रतिक्रिया प्रबलाः अभवन्, उद्योगस्य अपेक्षासु महत्त्वपूर्णं समायोजनं कृतम्

२७ सितम्बर् दिनाङ्के अचलसम्पत्क्षेत्रे पूर्वव्यापारदिवसस्य उष्णविपण्यप्रवृत्तिः निरन्तरं कृता ।

दिवसस्य समाप्तिपर्यन्तं पवन-अचल-सम्पत्-उद्योग-सूचकाङ्केन ज्ञातं यत् ए-शेयर-अचल-सम्पत्-क्षेत्रे ६.८७% वृद्धिः अभवत्, यत्र १०० स्टॉक्स् वर्धिताः, ३ स्टॉक्स् च पतिताः तेषु विशेषविकाससेवानां, रोङ्गशेङ्गविकासस्य, सनशाइनशेयरस्य, शेन्झेन् झेन्ये ए, सिण्डा रियल एस्टेट्, चेङ्गटौ होल्डिङ्ग्स्, फाइनेन्शियल स्ट्रीट्, ओसीटी ए, हेफेई अर्बन् कंस्ट्रक्शन इत्येतयोः बोली सीमां प्राप्तवती।

तस्मिन् एव काले वैन्के ए, ग्रीनलैण्ड् होल्डिङ्ग्स्, सिन्चेङ्ग् होल्डिङ्ग्स्, पोली डेवलपमेण्ट्, गेम्डेल् ग्रुप् इत्यादीनां २० तः अधिकाः स्टॉक्स् दैनिकसीमाम् अवाप्तवन्तः

एच्-शेयर-लाभः अपि १७४ स्टॉक्स्, ३१ स्टॉक्स् १०% अधिकं, कैसा ग्रुप् ७६% अधिकं च वर्धितः ।

विभिन्नक्षेत्राणां तीव्रवृद्ध्या शङ्घाई समग्रसूचकाङ्कः ३०८७.५३ इति क्रमेण समाप्तः अभवत् यतः केचन दलालीग्राहकाः लेनदेनविलम्बम् अपि अनुभवन्ति स्म ।

“अचलसम्पत्विपणनं खलु अधिकं आत्मविश्वासयुक्तम्” इति ।

"दैनिक आर्थिकवार्ता" इति संवाददातारः अवलोकितवन्तः यत् मूल्यवृद्धेः अस्मिन् दौरे व्यक्तिगत-स्टॉक् अपि "वसन्तस्य" आरम्भं कुर्वन्ति ।

अनहुई प्रान्ते प्रथमसूचीकृता रियल एस्टेट् कम्पनी हेफेई अर्बन् कन्स्ट्रक्शन् (sz002208, स्टॉकमूल्यं ६.६९ युआन्, मार्केट् वैल्यू ५.३७४ बिलियन युआन्) इत्यनेन २५ सितम्बर् तः २७ सितम्बर् पर्यन्तं क्रमशः त्रीणि दैनिकसीमाः बन्दाः कृताः

२४ सितम्बर् दिनाङ्के सायं हेफेई अर्बन् कन्स्ट्रक्शन् इत्यनेन घोषितं यत् सः २५ सितम्बर् दिनाङ्के पुनः व्यापारं आरभेत।तस्य योजना आसीत् यत् सः नियन्त्रकशेयरधारकस्य अन्हुई पब्लिक रिसोर्सेज ट्रेडिंग ग्रुप् कम्पनी लिमिटेड् इत्यस्य इक्विटी इत्यस्य १००% भागं क्रेतुं शक्नोति लेनदेनस्य माध्यमेन कम्पनीयाः एकलस्य मुख्यस्य अचलसम्पत्व्यापारस्य विकासप्रतिरूपस्य अनुकूलनं कर्तुं योजना कृता तथा च मुख्यव्यापारं कम्पनीं प्रति स्थानान्तरयितुं परिचालनव्यापारः लेनदेनसेवाक्षेत्रे अपस्ट्रीमरूपेण विस्तारितः भविष्यति।

घोषणायाम् अस्ति यत् अनहुई सार्वजनिकसंसाधनव्यापारसमूहस्य स्थापना अक्टोबर् २०२५ तमे वर्षे अभवत् ।अस्य मुख्यव्यापारः बोली एजेन्सीव्यापारः, मूल्यवर्धितसेवाः, सम्पत्तिअधिकारव्यवहारसेवाः अन्ये च व्यवसायाः सन्ति व्यापारक्षेत्रं मुख्यतया अनहुईप्रान्ते केन्द्रितम् अस्ति अस्य लाभप्रतिरूपं मुख्यतया ग्राहकानाम् आयः लाभं च प्राप्तुं बोली-एजेन्सी, मूल्य-वर्धित-सेवाः, सम्पत्ति-अधिकार-व्यवहार-सेवाः इत्यादीनां व्यावसायिकसेवानां प्रदातुं भवति कम्पनीयाः नियन्त्रकः भागधारकः हेफेई ज़िंगताई फाइनेंशियल होल्डिङ्ग्स् (समूह) कम्पनी लिमिटेड् अस्ति, यः हेफेई राज्यस्वामित्वस्य सम्पत्तिपर्यवेक्षणप्रशासनआयोगस्य सहायककम्पनी अस्ति

हेफेई अर्बन् कन्स्ट्रक्शन् इत्यनेन उक्तं यत् कम्पनीयाः मुख्यव्यापारस्य विकासस्य प्रक्रियायां क्रयणस्य बहु आवश्यकताः सन्ति व्यापारसमूहः सूचीबद्धकम्पनीभिः सह उत्तमं समन्वयं निर्मातुम्, सूचीबद्धकम्पनीनां आपूर्तिशृङ्खलाप्रबन्धनक्षमतां अनुकूलितुं, परिष्कृतव्ययप्रबन्धने नियन्त्रणे च सुधारं कर्तुं शक्नोति क्षमताम् ।

कम्पनीयाः अर्धवार्षिकप्रतिवेदनानुसारं वर्षस्य प्रथमार्धे हेफेई अर्बन् कन्स्ट्रक्शन् इत्यनेन कुलसञ्चालनआयः १.३५४ अरब युआन् प्राप्तः, वर्षे वर्षे ५४.५३% न्यूनता शुद्धलाभः १४ मिलियन युआन् आसीत् परिचालनक्रियाकलापात् शुद्धनगदप्रवाहस्य वर्षे ९१.६१% न्यूनता अभवत्, यत् १.८२ अरब युआन् तः -५२३ मिलियन युआन् यावत् पतितम्।

शङ्घाई ई-हाउस रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य उपनिदेशकः यान युएजिन् इत्यनेन उक्तं यत् मार्केट् अवलोकनात् सम्प्रति अचलसंपत्तिबाजारस्य अपेक्षितः अन्तः निरन्तरं सुधारः वर्धमानः च अस्ति, सम्पत्तिबाजारस्य विषये चर्चाः अपि महतीं वर्धिताः, एतस्य च सह अस्ति शेयर बाजारे उफानेन चर्चां कुर्वन्तु। स्टॉकः स्वस्य मूलनिवेशं प्रत्यागतवान् अथवा निकटभविष्यत्काले बहु पुनः प्राप्तवान्, विपण्यस्य उत्साहः च वर्धितः ।

"अचलसम्पत्विपण्ये विश्वासः खलु अत्यन्तं प्रबलः अस्ति, परन्तु सः शेयरबजारात् किञ्चित् पृष्ठतः अस्ति, निरन्तरं किण्वनस्य, सुधारस्य च प्रवृत्तिः अस्ति।

केचन स्थावरजङ्गमकम्पनयः "मूल्यं गारण्टी" इति प्रतिज्ञां कर्तुं अग्रणीः भवन्ति ।

भूमिनिलामस्य दृष्ट्या "दैनिक आर्थिकसमाचारः" इत्यस्य पूर्वप्रतिवेदनानुसारं २६ सितम्बरदिनाङ्कः अस्मिन् वर्षे शेन्झेन्-नगरे द्वितीयस्य आवासीयभूमिविक्रयस्य सङ्गतिं कृतवान् तथा च स्थावरजङ्गमकम्पनयः नीलाम्यां भागं ग्रहीतुं बहु प्रेरिताः आसन् ।

भूमिपार्सलस्य विक्रयणस्य समये a001-0219, xin'an street, bao'an district, china overseas real estate, china resources land, china merchants shekou, poly real estate, greentown china, oct इत्यादीनां सहितं नव रियल एस्टेट् कम्पनयः भृशं प्रतिस्पर्धां कृतवन्तः

अन्ते ८० अधिकवारं बोलीं कृत्वा भूमिः पोली रियल एस्टेट् इत्यनेन कुलमूल्येन २.८२ अरब युआन् इति मूल्यं प्राप्तम् "उच्चतमनिविदाकारः विजयते" इत्यस्य आधारेण हालवर्षेषु शेन्झेन्नगरे प्रथमा परियोजना "सिद्धान्तः विजेतायाः आवासीयभूमिं निर्धारयति।

२७ सितम्बर् दिनाङ्के चेङ्गडु-नगरस्य मध्यनगरक्षेत्रे कुलम् प्रायः ७७.८७ एकरपरिमितौ आवासीय-भूमिद्वयं सफलतया विक्रीतम्, यस्य कुलव्यवहारमूल्यं १.३१५ अरब-युआन् आसीत्

तेषु तियानफू-नव-मण्डलस्य लुहु-खण्डे स्थितस्य ३७.१४ एकर्-परिमितस्य भूखण्डस्य नीलामस्य आरम्भात् पूर्वं वानहुआ रियल एस्टेट्, ग्रीनटाउन चाइना, चाइना मर्चेन्ट् शेकोउ इत्यादीनां १० रियल एस्टेट्-कम्पनयः नीलाम्यां भागं गृहीतवन्तः १०० तः अधिकानि बोलीपत्राणि कृत्वा अन्ततः ९०२ मिलियन युआन् इत्यनेन कुलमूल्येन २४,३०० युआन्/वर्गमीटर् इत्येव तलमूल्येन च भूमिः विजयी अभवत्, येन तियानफू न्यू डिस्ट्रिक्ट् इत्यस्य कृते नूतनः अभिलेखः स्थापितः भवनमूल्यं गतवर्षे १७,९०० युआन/वर्गमीटर् मूल्यविक्रमः।

विक्रये अपि नूतनाः घटनाः सन्ति ।

२६ सितम्बर् दिनाङ्के पोली डेवलपमेण्ट् इत्यस्य अन्तर्गतं अनेकाः नगरीयपरियोजनानि "मूल्यानां गारण्टी योजनानां" घोषणां कृतवन्तः उदाहरणार्थं वेन्झौ पोली तियानजुन् परियोजनायाः घोषणा अभवत् यत् "यदि पश्चात् चरणे समानानि गृहाणि (केवलं आवासीयानि) ऑनलाइन विक्रीयन्ते तर्हि विक्रयस्य छूटः न्यूनः भवति क्रेतुः विद्यमानं छूटं (पञ्जीकृतमूल्येन सह तुलने ), अथवा वेषधारितस्य छूटस्य किमपि रूपं यथा अतिरिक्तसम्पत्त्याः शुल्कं, पार्किङ्गस्थानानि, गृहसज्जासंकुलम् इत्यादयः, तथा च भवान् किमपि कारणं विना चेक आउट् कर्तुं शक्नोति (गृहस्य भुक्तिः अस्ति)। न समाविष्टम्)।"

परियोजना इदमपि प्रतिज्ञायते यत् दीर्घतमः मूल्यस्य गारण्टी पूर्णवितरणपर्यन्तं भविष्यति, दीर्घतमः अवधिः च २०२६ तमस्य वर्षस्य उत्तरार्धे वितरणपर्यन्तं भविष्यति ।

न केवलं वेन्झौ-नगरे, प्रासंगिकप्रतिबद्धताः अपि युगपत् गुआङ्गडोङ्ग-पोली, सिचुआन-पोली, शीआन्-पोली, जिनान्-पोली इत्यादिषु परियोजनासु प्रारब्धाः भवन्ति उदाहरणार्थं, क्षियान् पोली "महत्त्वपूर्णं क्रीत्वा चिन्ता-रहित-विनिमयस्य आनन्दं लभन्तु; व्यापारः" इति पुरातने च 100,000 युआन् पर्यन्तं रक्षन्तु।" सिचुआन् पोली इत्यस्य विक्रयणार्थं २० अधिकानि परियोजनानि "आगामिवर्षपर्यन्तं मूल्यानां गारण्टीं दत्तवन्तः, अतः भवान् किमपि चिन्तां विना उत्तमं गृहं क्रेतुं शक्नोति, न्यूनमूल्यानां कृते उच्चमूल्यानां व्यापारं कर्तुं शक्नोति, धनं च रक्षितुं शक्नोति।

यान् युएजिनः अवदत् यत् गारण्टीकृतमूल्येषु पोली इत्यस्य प्रथमः शॉट् “पतनं त्यक्त्वा स्थिरतां प्राप्तुं अचलसम्पत्विपण्यस्य प्रचारः” इति पोलिट्ब्यूरो-समागमस्य मार्गदर्शनेन सह अतीव सङ्गतः अस्ति अचलसम्पत्कम्पनयः अतीव समये एव कार्याणि कृतवन्तः यत् क्रेतारः गृहक्रयणकाले गृहमूल्यानां न्यूनतां न अनुभविष्यन्ति, तथा च तेषां गृहक्रेतृणां हृदयतारयोः निकटपरिग्रहः भवति, यत् अचलसम्पत्कम्पनीनां स्थिरगृहमूल्यानां अपेक्षाः प्रतिबिम्बयति। भविष्ये "क्षयस्य निवारणं स्थिरीकरणं च" इति परिधिमध्ये विभिन्नेषु क्षेत्रेषु आवासमूल्यानां रक्षणार्थं कार्याणि वर्धयिष्यन्ति येन विपण्यक्रियाकलापस्य उत्तमप्रवर्धनं भवति क्रमेण सक्रियविपण्यं मूल्यस्थिरतां अपि प्रवर्धयिष्यति।

दैनिक आर्थिकवार्ता