uutiset

sen jälkeen, kun cpc:n keskuskomitean poliittinen toimisto antoi signaalin kiinteistömarkkinoiden "lopettamisesta ja vakauttamisesta", markkinoiden palaute oli vahvaa ja alan odotuksiin tehtiin merkittäviä muutoksia.

kiinteistösektori jatkoi 27. syyskuuta edellisen kaupankäyntipäivän kuumaa markkinatrendiä.

päivän päätteeksi wind real estate industry index osoitti, että a-osakkeen kiinteistösektori nousi 6,87 % ja 100 osaketta nousi ja 3 osaketta laski. niistä special development services, rongsheng development, sunshine shares, shenzhen zhenye a, cinda real estate, chengtou holdings, financial street, oct a ja hefei urban construction saavuttivat rajan.

samaan aikaan yli 20 osaketta, mukaan lukien vanke a, greenland holdings, xincheng holdings, poly development ja gemdale group, saavutti päivittäisen rajansa.

h-osakkeen nousu oli myös 174 osaketta, 31 osaketta nousi yli 10 % ja kaisa group yli 76 %.

eri sektoreiden nopean nousun myötä shanghai composite -indeksi sulkeutui 3087,53:ssa kuuman kaupankäynnin vuoksi joillakin välitysasiakkailla oli jopa viiveitä.

"kiinteistömarkkinat ovat todellakin luottavaisemmat"

"daily economic news" toimittajat huomasivat, että tällä kierroksella hintojen nousu, yksittäiset osakkeet ovat myös ohjaamassa "kevät".

hefei urban construction (sz002208, osakekurssi 6,69 yuania, markkina-arvo 5,374 miljardia yuania), ensimmäinen listattu kiinteistöyhtiö anhuin maakunnassa, sulki kolme päivittäistä rajaa peräkkäin 25.-27.9.

syyskuun 24. päivän iltana hefei urban construction ilmoitti aloittavansa kaupankäynnin uudelleen 25. syyskuuta. se aikoi laskea liikkeeseen osakkeita ostaakseen 100 % määräysvallassa olevan osakkeenomistajan hallussa olevasta anhui public resources trading group co., ltd suunnitelmissa on optimoida kaupan kautta yhtiön yksittäisen pääkiinteistöliiketoiminnan kehitysmalli ja siirtää pääliiketoiminta yhtiölle.

ilmoituksesta käy ilmi, että anhui public resources trading group perustettiin lokakuussa 2025. sen päätoimiala on tarjoustoimistotoiminta, lisäarvopalveluiden tarjoaminen, kiinteistökauppapalvelut ja muut liiketoiminnat. sen voittomalli on pääasiassa tarjota asiakkaille asiantuntijapalveluita, kuten tarjoustoimistoa, lisäarvopalveluita ja omistusoikeustransaktiopalveluita tulojen ja voittojen saamiseksi. yhtiön määräysvallassa oleva osakkeenomistaja on hefei xingtai financial holdings (group) co., ltd., hefein valtion omistaman omaisuuden valvonta- ja hallintokomission tytäryhtiö.

hefei urban construction kertoi, että yrityksellä on paljon hankintatarpeita pääliiketoimintaansa kehitettäessä. kaupparyhmä voi muodostaa hyvän koordinaation pörssiyhtiöiden kanssa, optimoida pörssiyhtiöiden toimitusketjun hallintavalmiuksia sekä parantaa kustannusten hallintaa ja hallintaa. kykyjä.

yhtiön puolivuotiskatsauksen mukaan hefei urban construction saavutti vuoden ensimmäisellä puoliskolla 1,354 miljardia yuania, mikä on 54,53 % vähemmän kuin vuosi sitten nettotulos oli 14 miljoonaa yuania; liiketoiminnan nettokassavirta laski 91,61 % edellisvuodesta, ja se laski 1,82 miljardista yuanista -523 miljoonaan juaniin.

shanghai e-house research instituten apulaisjohtaja yan yuejin sanoi, että markkinahavaintojen perusteella tällä hetkellä kiinteistömarkkinoiden odotettu loppu paranee ja vahvistuu edelleen, ja keskustelut kiinteistömarkkinoista ovat lisääntyneet merkittävästi, ja tämä liittyy tähän. pörssin nousun myötä. osake on palauttanut alkuperäisen sijoituksensa tai noussut paljon takaisin lähitulevaisuudessa, ja markkinoiden jännitys on lisääntynyt.

"luottamus kiinteistömarkkinoihin on todellakin melko vahvaa, mutta jää hieman osakemarkkinoista jälkeen, ja trendi on jatkuvassa käymisessä ja parantumisessa."

jotkut kiinteistöyhtiöt ottavat johtoaseman lupaaessaan "takuuhintaa"

mitä tulee maahuutokauppoihin, "daily economic news" -lehden aikaisemman raportin mukaan 26. syyskuuta osui samaan aikaan kuin toinen asuntomaan myynti shenzhenissä. maahuutokaupan säännöt palasivat "korkeimman hinnan saa". ja kiinteistöyhtiöt olivat erittäin motivoituneita osallistumaan huutokauppoihin.

tontin a001-0219, xin'an street, bao'an district, myynnin aikana yhdeksän kiinteistöyhtiötä, mukaan lukien china overseas real estate, china resources land, china merchants shekou, poly real estate, greentown china ja oct kilpaili kiivaasti.

lopulta yli 80 tarjouskierroksen jälkeen maa voitti 2,82 miljardilla juania. kauppahinta oli 52 222 yuania/neliömetri, ja siitä tuli 35,58 % ensimmäinen projekti shenzhenissä viime vuosina, joka perustuu "korkeimman tarjouksen voittajaan" "periaate määrittää voittajan asuinalueen.

syyskuun 27. päivänä onnistuttiin myymään kaksi asuintonttia, yhteensä noin 77,87 hehtaaria chengdun keskustan kaupunkialueella. kaupan kokonaisarvo oli 1,315 miljardia yuania.

niistä tianfu new districtin luhu-osassa sijaitseva 37,14 hehtaarin tontti sai markkinoiden huomion ennen huutokaupan alkamista. huutokauppaan osallistui 10 kiinteistöyhtiötä, mukaan lukien wanhua real estate, greentown china ja china merchants shekou. yli 100 tarjouskierroksen jälkeen maa voitti lopulta rundafeng binjiangin kokonaishinnalla 902 miljoonaa yuania ja pohjahinnalla 24 300 yuania/neliömetri. premium-korko oli 86,90 %, mikä asettaa uuden ennätyksen tianfu new districtille rakennushinta 17 900 yuania/neliömetri viime vuonna.

myös myynnissä on uusia ilmiöitä.

syyskuun 26. päivänä useat poly developmentin kaupunkiprojektit ilmoittivat "hintatakuusuunnitelmista". esimerkiksi wenzhou poly tianjun -projekti ilmoitti, että "jos samanlaisia ​​taloja (vain asuin) myydään myöhemmin verkossa, alennus on pienempi kuin ostajan olemassa oleva alennus (verrattuna rekisteröityyn hintaan ), tai minkä tahansa naamioitujen alennusten, kuten ylimääräisten kiinteistömaksujen, parkkipaikkojen, kodin sisustuspakettien jne., ja voit tarkistaa ilman syytä (talomaksun korko on). ei sisälly)."

projekti lupaa myös, että pisin hintatakuu on täyteen toimitukseen asti ja pisin vuoden 2026 toisella puoliskolla tapahtuvaan toimitukseen saakka.

ei vain wenzhoussa, asiaankuuluvia sitoumuksia käynnistetään samanaikaisesti myös sellaisissa projekteissa kuin guangdong poly, sichuan poly, xi'an poly, jinan poly jne. esimerkiksi xi'an poly on "osta kallista ja nauti huolettomasta vaihdosta; kauppaa vanhassa ja säästää jopa 100 000 yuania." sichuan polyn yli 20 myytävänä olevalla projektilla "takuuhinnat ensi vuoteen asti, joten voit ostaa hyvän talon huoletta, vaihtaa korkeita hintoja alhaisiin hintoihin ja säästää rahaa."

yan yuejin sanoi, että polyn ensimmäinen laukaus takuuhinnoilla on hyvin sopusoinnussa politbyroon kokouksen ohjeen kanssa "edistää kiinteistömarkkinoita niin, että ne pysähtyvät ja vakautuvat". kiinteistöyhtiöt ovat ryhtyneet toimenpiteisiin erittäin ajoissa varmistaakseen, että ostajat eivät koe asuntojen hintojen laskua asuntoa ostaessaan, ja heillä on tiukka ote asunnonostajien sydämessä, mikä kuvastaa kiinteistöyhtiöiden odotuksia asuntojen vakaista hinnoista. tulevaisuudessa "laskun pysäyttämisen ja vakautumisen" puitteissa eri alueiden asuntojen hintojen suojaamiseen tähtäävät toimet lisääntyvät markkinoiden aktiivisuuden edistämiseksi. aktiiviset markkinat puolestaan ​​edistävät myös hintavakautta.

päivittäisiä talousuutisia