समाचारं

लिखित |

कालः प्रातःकाले "मस्कः बीजिंगनगरे गृहं क्रीणाति" इति उष्णसन्धानसूचौ आसीत्, अपराह्णे च टेस्ला इत्यनेन "नकलीवार्ता" इति आरोपः कृतः । समाचारस्य स्रोतः लघुवीडियो मञ्चे बीजिंग-नगरस्य अचल-सम्पत्त्याः एजेण्टः इति शङ्का अस्ति यत् मस्कः पूर्व-तृतीय-रिंग-मार्गे स्थिते बीजिंग-नगरस्य मान्हे-नगरे आकाश-प्राङ्गणं १५ कोटि-अमेरिकीय-डॉलर्-मूल्येन क्रीतवान् इति

सम्पत्तिविपण्ये बहुप्रतीक्षितं आत्मप्रकाशनं दृश्यते, परन्तु अल्पकालं यावत् एव अभवत् इति दुःखदम् । मस्कः २०२१ तमे वर्षे अमेरिकादेशे स्वस्य अन्तिमं सम्पत्तिं विक्रीतवान् अस्ति ।तस्य स्वप्नः अस्ति यत् मनुष्यान् मंगलग्रहे प्रवासं कृत्वा पृथिव्यां ऊर्जाक्रान्तिं क्रान्तिं कर्तुं शक्नोति। यदा वार्ता बहिः आगता तदा चाओयाङ्गनगरस्य जनाः अपि भ्रमिताः आसन् किं उच्छ्रित आदर्शयुक्तस्य धनिकस्य चाओयाङ्गमण्डलस्य तलस्य क्रयणस्य आवश्यकता अस्ति? यदि भवान् स्वयमेव जीवितुं इच्छति तर्हि बीजिंग-नगरस्य पश्चिमद्वारे स्थितः सुगन्धितपर्वतः पूर्वतृतीय-वलयमार्गात् अधिकं सुगन्धितः नास्ति ।

मीडिया "yicai finance" इत्यस्य अनुसारं, manhe real estate इत्यस्य प्रभारी व्यक्तिः सत्यापितवान् यत् स्काई कोर्टयार्डस्य नवीनतमस्य लेनदेनस्य स्वामी हेनान् इत्यस्य एकः धनी पुरुषः अस्ति यः कम्पनीयाः नामधेयेन गृहं क्रीतवान्, तथा च संभावना तस्य उपनामस्य मा इति उच्चं नास्ति।

परन्तु एलोन् मस्कः भवनं गतवान् एव । २०२३ तमस्य वर्षस्य मेमासे मस्कस्य चीनदेशस्य ४४ घण्टानां भ्रमणकाले सः catl अध्यक्षेन zeng yuqun इत्यनेन सह manhe इत्यस्य निजक्लबे "washington club" इत्यत्र रात्रिभोजनं कृत्वा पावरबैटरीप्रौद्योगिकी इत्यादिषु विषयेषु चर्चां कृतवान्

मस्कस्य माता मेयर अपि २०२३ तमस्य वर्षस्य सितम्बरमासे georges chakra (लेबनानी डिजाइनर फैशन ब्राण्ड्) शो इत्यस्मिन् भागं ग्रहीतुं मान्हे-नगरम् आगता । मेयरः सम्प्रति बीजिंग एमसीएन् कम्पनीयाः "सीएए इनोवेशन एलिट् कल्चर" (चीनीसंस्कृतेः अमेरिकनक्रिएटिव् आर्टिस्ट् एजेन्सी च संयुक्तोद्यमः) इत्यनेन सह हस्ताक्षरं कृतवान् अस्ति, तथा च ओप्पो इत्यादिभिः चीनदेशस्य अनेकैः ब्राण्ड्भिः सह सहकार्यं कृतवान्

स्थावरजङ्गम-उद्योगः प्रसिद्धानां जनानां सम्पत्ति-प्रचारार्थं उपयोगं कर्तुं अपरिचितः नास्ति । २००८ तमे वर्षे बीजिंग-ओलम्पिक-क्रीडायाः पूर्वमेव बिल-गेट्स्-इत्यनेन जलघनस्य पार्श्वे "पाङ्गु-ग्राण्ड्-व्यू"-आकाश-प्राङ्गणं एकवर्षं यावत् भाडेन दातुं १० कोटि-रूप्यकाणि व्ययितानि इति अफवाः अभवन् तत्कालीनाः समाचाराः दर्शयन्ति स्म यत् प्राङ्गणगृहस्य गृहमूल्यं ६३ मिलियन युआन् इति अनुमानितम् आसीत् ।

बीजिंग-नगरस्य "मन्हे कोङ्गसी" इत्यस्य अस्तित्वं वस्तुतः किम्, यत् तस्य पुण्यं प्रसिद्धिं च गोपयति ?

"सत्यकथासंशोधनप्रयोगशाला" इत्यनेन ५ सितम्बर् दिनाङ्के मान्हे विक्रयकार्यालयं कृत्वा ज्ञातं यत् सम्पत्तिस्थाने कुलम् ९ भवनानि सन्ति, येषु ३ भवनेषु उपरितनतलस्य आकाशप्राङ्गणानि सन्ति मस्कः यस्मिन् गृहे आहतः तत् १५०० वर्गमीटर् क्षेत्रफलं ८० कोटि युआन् मूल्यं च युक्तं अपार्टमेण्टं भवेत् । कर्मचारिणां मते ये स्वामिनः एतादृशं अपार्टमेण्टं क्रियन्ते ते प्रायः व्यापारस्वागतार्थं तस्य उपयोगं कुर्वन्ति ।

मान्हे बीजिंग-नगरस्य एकमात्रं स्थावरजङ्गमम् अस्ति यत् हुरुनस्य "२०२३ चीनस्य शीर्षदश-स्थलचिह्न-विलासिता-भवनेषु" समाविष्टम् अस्ति २०१९ तमे वर्षे बीजिंग-जिन्जिंगरुन् रियल एस्टेट्-कम्पनी-लिमिटेड्-द्वारा विकसितम्, हॉप्सन-विकास-समूहः (१९९२ तमे वर्षे चीन-देशस्य हाङ्गकाङ्ग-नगरे स्थापितः, यः बीजिंग-नगरे पर्ल्-रिवर-रॉयल-व्यू-इत्यादीनां सम्पत्तिनां विकासं कृतवान्) अमन-होटेल्-संस्थापकस्य च संयुक्तः उद्यमः अस्ति adrian zecha. , इन्डोनेशियाई चीनी) संयुक्तरूपेण निर्मितवान्।

बीजिंग-नगरस्य प्रसिद्धेषु धनिकसमुदायेषु अन्यतमस्य यान्शा-व्यापारमण्डले अयं सम्पत्तिः अस्ति । अमेरिका-फ्रांस्-जापान-आदिदेशानां दूतावासात् २ किलोमीटर्-दूरे अस्ति । समीपे केम्पिन्स्की होटेल्, हिल्टन होटेल्, कुन्लुन् होटेल्, लुफ्थान्सा फ्रेण्ड्शिप् मॉल, सेन्चुरी थिएटर्, लिडो इन्टरनेशनल् प्राथमिकविद्यालयः, जर्मन प्राथमिकविद्यालयः इत्यादयः सन्ति, येषु पूर्णसहायकसुविधाः सन्ति

तस्मादपि विलासपूर्णं तस्य परिदृश्यमूल्यं वर्तते । भवनसङ्कुलस्य दृश्यं एशियायाः बृहत्तमं नगरीयनिकुञ्जं चाओयाङ्ग् उद्यानं दक्षिणदिशि चाइना टॉवर सीबीडी, उत्तरदिशि वाङ्गजिंग् च अस्ति is hidden. एतत् सच्चिदानन्दं प्राङ्गणभवनं यत्र मेस्सी, यूएई-राजपरिवारः, सऊदीराजपरिवारः, स्पेनदेशस्य पूर्वप्रधानमन्त्री मारियानो राजोयब्रे, इटलीदेशस्य पूर्वप्रधानमन्त्री मट्टियो रेन्जी इत्यादयः अन्तर्राष्ट्रीयप्रसिद्धाः आतिथ्यं कृतवन्तः सन्ति

आकाशे प्राङ्गणगृहस्य स्थलनिरीक्षणाय पूंजीसत्यापनस्य आवश्यकता भवति, यत् सरलं कच्चं च भवति 10 कोटियुआन् मूल्यस्य खातेः स्क्रीनशॉट् प्रदत्तः अस्ति।

चीनदेशस्य शतशः व्यापारनेतृणां मान्हे-नगरे अचलसम्पत्त्याः स्वामित्वं वर्तते इति चर्चा अस्ति, परन्तु अधुना इदं प्रतीयते यत् बीजिंग-नगरस्य बेवर्ली-हिल्स्-नगरस्य गतिं निर्मातुं अचल-सम्पत्-उद्योगाय उच्चस्तरीय-विदेश-प्रसिद्धानां आवश्यकता वर्तते

बीजिंग-आङ्गणगृहानां विदेशेषु क्रेतृणां विषये अनेकेषु आख्यायिकासु केवलम् एकः एव अधिकं विश्वसनीयः ध्वन्यते ।

विंशतिवर्षपूर्वं मीडिया-उद्यमी रूपर्ट् मुर्डोक् इत्यनेन बेइचिजी-वीथिकायां एककोटि-युआन्-मूल्येन प्राङ्गणगृहं क्रीतवन् इति चर्चा आसीत् । कथ्यते यत् एतत् प्राङ्गणगृहं पूर्वपत्न्या वेण्डी डेङ्ग इत्यस्मै मुर्डोक् इत्यनेन दत्तम् ।

यदा मस्कः बीजिंग-नगरे गृहं क्रीतवन् आसीत् तदा केचन जनाः प्रथमं तस्य विश्वासं कृतवन्तः । एतत् तथ्यतः आगतं यत् मस्कः मम देशेन सह मूलहितस्य वाणिज्यिकहितस्य च दृष्ट्या निकटसम्बन्धं धारयति।

यस्मिन् दिने मस्कस्य गृहक्रयणस्य वार्ता बहिः आगता, तस्मिन् दिने टेस्ला-संस्थायाः आधिकारिक-खातेः "टेस्ला-एआइ" इत्यनेन संयोगेन x-मञ्चे पूर्णतया स्वायत्त-वाहनचालन-fsd-योजनायाः घोषणा कृता यत् एतत् fsd-प्रणालीं (full-selfdriving, पूर्णतया स्वायत्तं) प्रारभ्यते इति अपेक्षा अस्ति driving) in china in the first quarter of 2025. , वर्तमान समये नियामकअनुमोदनस्य प्रतीक्षां कुर्वन् अस्ति।

अस्मिन् वर्षे एप्रिलमासस्य २८ दिनाङ्के अन्तर्राष्ट्रीयव्यापारप्रवर्धनपरिषदः आमन्त्रणेन मस्कः बीजिंगनगरम् आगतः तस्य एकः मुख्यः उद्देश्यः चीनदेशे एफएसडी-प्रवर्तनस्य प्रचारः आसीत् । चीनदेशे स्वायत्तवाहनचालनस्य प्रकोपः वर्तमानकाले प्रविष्टः अस्ति, टेस्ला च स्पष्टतया एतत् ऐतिहासिकं अवसरं न त्यक्तुम् इच्छति।

परन्तु चीनदेशे टेस्ला-एफएसडी-मार्गपरीक्षणस्य प्रथमं विरामस्थानं बीजिंग-नगरस्य अपेक्षया शाङ्घाई-नगरं भवितुं शक्यते इति बहवः मीडिया-माध्यमाः मन्यन्ते । यदि भवान् गृहं क्रेतुं इच्छति तर्हि शाङ्घाईनगरं समीपे न भविष्यति वा?

तात्कालिकहितानाम् अतिरिक्तं वर्षेषु चीनीयविपण्ये मूलभूताः सामरिकहिताः अपि मस्कस्य सन्ति । एतत् एकं कारणं यत् केचन जनाः मन्यन्ते यत् बीजिंग-नगरे गृहक्रयणे मस्कस्य ध्यानं सद्भावनायाः संकेतं प्रेषयितुं वर्तते ।

२०२३ तमे वर्षे चीनदेशे टेस्ला मॉडल् वाई इत्यस्य विक्रयः ६,००,००० यूनिट् अतिक्रान्तवान्, byd song, qin, yuan इत्यादीन् अतिक्रम्य सर्वाधिकविक्रयितमाडलं जातम् । टेस्ला इत्यस्य एककारस्य लाभः byd इत्यस्य अपेक्षया अष्टगुणः अधिकः अस्ति, चीनीयविपण्यस्य अवहेलना मस्कस्य कृते असम्भवः ।

तस्मिन् एव काले सितम्बरमासस्य ५ दिनाङ्कात् ७ दिनाङ्कपर्यन्तं अत्याधुनिकवैज्ञानिकप्रौद्योगिकी-अन्वेषणस्य प्रवर्धनार्थं समर्पितं २०२४समावेशबण्ड् सम्मेलनं शङ्घाई-हुआङ्गपु-विश्व-एक्सपो-उद्याने उद्घाटितम् टेस्ला इत्यनेन स्वस्य नवीनतमं हार्ड-कोर-उत्पादानाम् अनावरणं कृतम्-साइबरक्रॉस् एसयूवी, ऑप्टिमस् मानवरूपी रोबोट् च ।

उत्तरार्द्धं आगामिवर्षे सीमितं उत्पादनं आरभेत, शाङ्घाईनगरस्य टेस्लाकारखानः उत्पादनकार्यं स्वीकुर्यात् इति अपेक्षा अस्ति । चीनस्य आपूर्तिशृङ्खला एव मस्कस्य कृते रोबोट्-व्ययः लक्षशः डॉलरतः दशसहस्राणि यावत् न्यूनीकर्तुं कुञ्जी अस्ति "अधिकमैत्रीपूर्णं मनोवृत्तिः स्वीकुर्वितुं एषः दुष्टः विचारः नास्ति।

परन्तु मस्क इत्यनेन परिचिताः जनाः जानन्ति यत् तस्य स्वकीयाः भव्याः महत्त्वाकांक्षाः सन्ति, चीनदेशे महतीं निवेशं करणं पर्याप्तम् अस्ति यत् तस्य महत्त्वाकांक्षां व्यक्तं कर्तुं किमर्थं अपार्टमेण्टं क्रेतव्यम्?

वस्तुतः यदा मस्कः २०२१ तमे वर्षे "विश्वस्य अन्तिमं स्थावरजङ्गमम्" विक्रीतवान् तदा सः एकदा धनविषये स्वविचारं व्याख्याय लेखं स्थापितवान् यत् "एतत् स्वतन्त्रतायाः कृते अस्ति... मम नगदस्य आवश्यकता नास्ति, अहं मंगलग्रहाय स्वं समर्पयामि तथा च... पृथिवी, यत् भवतः समीपे अस्ति तत् केवलं भवन्तं भारयति धनं जनान् विषादं जनयति।

वर्तमानसार्वजनिकसूचनायाः आधारेण मस्कः स्वनाम्ना किमपि स्थावरजङ्गमस्य स्वामित्वं नास्ति ।

मस्कस्य गृहक्रयणं बीजिंग-नगरस्य स्थावरजङ्गमविपण्ये केषाञ्चन क्षेत्राणां जनानां च कृते नकलीकार्निवलः इव दृश्यते । सामान्यजनाः चिन्तयन्ति यत् विलासिताविपण्यं क्रयणभावना वर्धयितुं ध्यानं धनं च आकर्षयितुं एतादृशीः वार्ताः प्रकाशयति वा इति।

सार्वजनिकविपण्यस्य परिस्थितेः आधारेण बीजिंगस्य विलासितागृहविपण्ये अपि अद्यतनकाले तापमानस्य अन्तरं दृश्यते । उत्तमस्थानेषु विलासिनीगृहेषु क्रयणस्य उत्साहस्य अभावः नास्ति । दुर्बलस्थानेषु व्यवहारस्य परिमाणं तुल्यकालिकरूपेण दुर्बलं भवति ।

प्रथमं सुविक्रेतारः पश्यामः । २०२४ तमस्य वर्षस्य जूनमासस्य २९ दिनाङ्के बीजिंग-नगरस्य वेस्ट्-सेकेण्ड्-रिंग्-रोड्-इत्यत्र स्थितस्य झोन्घाई-जिंग्हुआ-जिउक्सु-इत्यस्य औसत-गृहमूल्यं १७५,०००/मी.रूप्यकाणि, उद्घाटनदिने ६.२ अर्ब-मूल्येन विक्रीतम्, तत्र प्रचारः प्रचारः वा नासीत् केचन अन्तःस्थजनाः टिप्पणीं कृतवन्तः यत्, "इयं स्थावरजङ्गमपरियोजना अस्ति यस्याः प्रारम्भस्य एकमासात् न्यूनेन समये एव ऑनलाइन-हस्ताक्षर-राशिः ७.८५२ अरब-युआन्-रूप्यकाणि अभवत्

पूर्वद्वितीयरिंगरोड् इत्यत्र स्थितं तियान्टन-हवेली २०२३ तमे वर्षे बीजिंग-नगरस्य उष्णतमविलासिता-परियोजनाद्वयेषु अन्यतमम् अस्ति ।अस्याः १२.०२१ अरब-युआन्-रूप्यकाणां ऑनलाइन-विक्रयणं प्राप्तवान्, बीजिंग-विपण्ये प्रथमस्थानं प्राप्तवान्

ज्ञातव्यं यत् बीजिंगनगरे दर्शितः विलासपूर्णगृहक्रयणार्थं धनविश्वासः एकः एव नगरप्रभावः नास्ति, एतत् शङ्घाई-गुआंगझौ-इत्यादिषु प्रथमस्तरीयनगरेषु अपि समाना आवृत्त्या दृश्यते, यत् उच्च-शुद्ध-सम्पत्त्याः अभिसरण-मनोविज्ञानं दर्शयति अद्यत्वे उपयोक्तारः।

परन्तु दुर्बलस्थानानां दुर्बलसमर्थनसुविधानां च विलासगृहेषु व्यवहारस्य परिमाणं न्यूनतया आशावादी दृश्यते, यत् समग्रतया विपण्यस्य शीतलीकरणं व्यापकं करोति

मन्हेनगरं गत्वा गतकेषु वर्षेषु अपुष्टानि सूचनानि आसन् यत् अस्मिन् सम्पत्तिमध्ये अद्यापि गृहाणि सन्ति येषां निष्क्रियीकरणप्रक्रियायां वर्तते सेकेण्ड्-हैण्ड्-गृहाणां विषये भवनस्य समीपे स्थितात् स्थावरजङ्गम-एजेन्सी-भण्डारात् अहं ज्ञातवान् यत् भवने अत्यल्पाः व्यवहाराः सन्ति, "स्वामिनः सामान्यतया स्वगृहाणि न विक्रीणीयुः यावत् ते विदेशं गन्तुं योजनां न कुर्वन्ति, ततः तेषां नगद-निर्गमनस्य आवश्यकता वर्तते" इति सर्वे गुणाः” इति ।

समग्रतया मस्कस्य गृहक्रयणं दशवर्षपूर्वं अचलसम्पत्-उद्योगस्य धुमशेण प्रचार-प्रभावं निरन्तरं कर्तुं शक्नोति । एकः विकासकः इति नाम्ना यदि भवान् वास्तवमेव स्वामिनः व्यक्तिगतसूचनाः प्रकाशयति स्म तर्हि मस्कः भवन्तं बहुकालपूर्वं कागदपत्राणि प्रेषयिष्यति स्म ।

स्वप्नः समाप्तः, सर्वे विकीर्णाः भवामः ।