रेलमार्गस्य समीपे स्थिते एशियाईक्रीडाग्रामे बहवः आवासाः "भङ्गं" कर्तुं अग्रणीः सन्ति ।
2024-09-05
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
चाओ न्यूज ग्राहक संवाददाता वू हेङ्गगुआंग
अस्मिन् वर्षे हाङ्गझौ-नगरे सर्वाधिकं वितरणमात्रायां क्षेत्रेषु अन्यतमः इति नाम्ना एशिया-क्रीडा-ग्राम-निवासस्थानानि जून-मासस्य अन्ते वितरणस्य आरम्भात् सेकेण्ड-हैण्ड्-विपण्ये उष्णस्थानानि अभवन्
विगतमासद्वये एशियाईक्रीडाग्रामे आवासीयसम्पत्त्याः निरन्तरं प्रेषणेन विपण्यस्य स्थितिः निरन्तरं परिवर्तते। संवाददाता मध्यस्थ-एजेण्टात् ज्ञातवान् यत् वर्तमानकाले गुइगुआन् ओरिएंटल-नगरे व्यापारितेषु सेकेण्ड-हैण्ड्-गृहेषु रेलमार्गस्य समीपे पूर्वदिशि स्थितेषु भवनेषु बहवः गृहाणि "ब्रेक आउट्" कर्तुं अग्रणीः सन्ति, तथा च सेकेण्ड्- हस्तगृहाणि वर्षत्रयपूर्वं नूतनगृहाणां क्रयमूल्यात् न्यूनम् अस्ति।
लॉरेल ओरिएंटल
एशियाई क्रीडाग्रामः "भङ्गं" कर्तुं रेलमार्गस्य आवासस्य उपरि अवलम्बते ।
तत्र ४०,००० युआन् इत्यस्मात् न्यूनतया गृहाणि विक्रीयन्ते
अगस्तमासस्य ८ दिनाङ्के गुइगुआन् ओरिएंटल इत्यस्य स्वामिना आधिकारिकतया स्थावरजङ्गमप्रमाणपत्रार्थं आवेदनं कृतम्, ततः सम्पत्तिः सेकेण्डहैण्ड् आवासविपण्ये सूचीकृतुं शक्यते । हाङ्गझू शेल् रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य आँकडानुसारं प्रमाणपत्रार्थं आवेदनं कृत्वा एकमासस्य अन्तः ग्वाङ्गझौ ओरिएंटल इत्यनेन मध्यस्थद्वारा १९ सेकेण्ड हैण्ड् गृहानाम् अनुबन्धेषु हस्ताक्षरं कृतम् अस्ति।
किआन्जियाङ्ग शताब्दीनगरे एकस्य वरिष्ठस्य मध्यस्थस्य एजेण्टस्य अनुसारं, येषु सम्पत्तिषु अद्यापि हस्ताक्षरं न कृतम्, तेषां सम्पत्तिः अपि अस्ति, गुआङ्गुआन् ओरिएंटल इत्यस्य सम्प्रति ३० अधिकाः सेकेण्ड हैण्ड् आवासव्यवहाराः सन्ति, तथा च द्वौ सम्पत्तिः "भग्नौ" अभवन्, यौ द्वौ अपि चतुर्थे मण्डले स्थितौ स्तः
एकस्य यूनिटस्य निर्माणक्षेत्रं प्रायः १३१.६९ वर्गमीटर् अस्ति तथा च द्वितीयतलस्य कुलव्यवहारमूल्यं ५.२५ मिलियन युआन् अस्ति, यत् पार्किङ्गस्थानानि विहाय ३९,८०० युआन् इत्यस्य यूनिट् मूल्यस्य बराबरम् अस्ति अस्य गृहस्य नूतनं गृहपञ्जीकरणमूल्यं २०२१ तमे वर्षे प्रायः ५.२८ मिलियन युआन् भविष्यति, यत् ४०,००० युआन् इत्यस्य यूनिट् मूल्यस्य बराबरम् अस्ति ।
"प्राइम फ्लोर इत्यत्र अपि एकं गृहं अस्ति यस्य धनस्य अपि हानिः अभवत्। अस्य निर्माणक्षेत्रं प्रायः ११२ वर्गमीटर् अस्ति तथा च रेलमार्गस्य समीपे अपि अस्ति। नूतनस्य गृहस्य कुलक्रयमूल्यं अपि ५.२८ मिलियन युआन् अस्ति। द पार्किङ्गस्थानं सहितं अन्तिमव्यवहारमूल्यं ५.२५ मिलियन युआन् आसीत्।" एजेण्टः अवदत्।
रिपोर्ट्-अनुसारं अगस्तमासे गुइगुआन् ओरिएंटल-नगरे विक्रीतस्य सेकेंड-हैण्ड-गृहस्य औसत-व्यवहारमूल्यं ५०,०००-६०,००० युआन्/मी विविध।
एजेण्टः अग्रे अवदत्- "उत्तमस्थानयुक्तः द्वितीयः मण्डलः मुख्यः व्यवहारक्षेत्रः अस्ति । मध्य-उच्च-उच्च-भवनानां सर्वोच्चं मूल्यं प्रायः ६०,००० युआन्/मी.यू., तथा च निम्न-तल-भवनानां लेनदेन-मूल्यं ५०,००० युआन्/ ㎡.मण्डलानि १, ४ च रेलमार्गस्य समीपे एव सन्ति ५०,००० तः ५५,००० युआन्/मी.
एशियाई गेम्स् ग्रामस्य निवासस्थानानि मासद्वयेन अन्तः वितरितानि
द्वयोः समुदाययोः द्वितीयहस्तसूची ८०० यूनिट्-समीपे अस्ति
जुलैमासे एशियाई गेम्स् ग्रामे आवासीयसम्पत्तयः केवलं सन याट्-सेन्-नगरे विक्रयणार्थं उपलभ्यन्ते स्म तस्मिन् समये समुदाये सेकेण्ड-हैण्ड्-आवास-अनुबन्धानां संख्यायां कोऽपि महत्त्वपूर्णः दबावः नासीत् सः मासः २७ यूनिट्-पर्यन्तं प्राप्तवान्, हाङ्गझौ-द्वितीय-हस्त-आवास-सूचौ व्यवहार-सूचौ च प्रथमस्थानं प्राप्तवान् ।
गतमासे गुइगुआन् ओरिएंटल-नगरे सेकेण्ड-हैण्ड्-गृहाणि क्रमेण विक्रयणार्थं स्थापितानि आसन्, सनशाइन-नगरे क्रियाकलापः महतीं न्यूनीकृतः, सेकेण्ड-हैण्ड्-गृह-अनुबन्धानां संख्या च १० यावत् न्यूनीभूता "अधुना सनशाइन-नगरे अत्यल्पाः व्यवहाराः अभवन्, विक्रय-दृश्य-दराः च क्रमेण पुरस्कारस्य पूर्वदिशि झुकन्ति।"
शेल् एजेण्टः पत्रकारैः उक्तवान् यत् ५ सितम्बर् पर्यन्तं गुआङ्गुआन् ओरिएंटल तथा सनलाइट् सिटी समुदायस्य इन्ट्रानेट् इत्यत्र प्रदर्शितानां सेकेण्ड हैण्ड् आवाससूचीनां कुलसंख्या ८०० समीपे अस्ति। तेषु लॉरेल् ओरिएंटल इत्यस्य प्रायः ६०० सूचीः सन्ति, सनशाइन सिटी इत्यस्य १७० तः अधिकाः सूचीः सन्ति, रेलमार्गस्य समीपे उत्तरस्य "त्रिकोणक्षेत्रे" १०० तः अधिकाः सूचीः सन्ति
सार्वजनिकसूचनाः दर्शयति यत् गुइगुआन् ओरिएंटल-नगरे कुल-इकायानां संख्या २,६९८ यूनिट्-सङ्ख्या अस्ति, तथा च सनलाइट्-नगरे कुल-इकायानां संख्या ७४४-इकायिकाः अस्ति ।
एशियाई गेम्स् ग्रामः यदा मालवाहनेषु केन्द्रितः अस्ति, तदा सनशाइन-नगरे सेकेण्ड्-हैण्ड्-गृहानां मूल्यं अपि किञ्चित्पर्यन्तं प्रभावितम् अस्ति यदा प्रथमवारं सनलाइट् सिटी वितरितम् आसीत् तदा मूल्यानि तुल्यकालिकरूपेण स्थिराः आसन् अगस्तमासपर्यन्तं औसतव्यवहारमूल्यं ६०,००० युआन्/मी.
गृहस्वामीणां मनोवैज्ञानिकाः अपेक्षाः अपि निरन्तरं समायोजिताः भवन्ति विगतसार्धमासे एशियाईक्रीडाग्रामे आवासीयसूचीनां प्रायः ४०% मूल्यं न्यूनीकृतम् अस्ति मध्यस्थः प्रकाशितवान् यत् बहवः गृहस्वामी गारण्टीकृतपुञ्जेन सह विक्रयन्ति, केचन गृहस्वामी अपि व्याजहानिम् स्वीकुर्वितुं इच्छन्ति ।
वरिष्ठ एजेण्ट लाओ ताङ्ग इत्यस्य मतं यत् एशियाई गेम्स् ग्रामे सेकेण्ड हैण्ड् गृहेषु क्रीडा अधुना एव आरब्धा स्यात्। अपेक्षा अस्ति यत् अक्टोबर्-मासपर्यन्तं एशिया-क्रीडाग्रामे वितरितः अन्तिमः आवासीयसमुदायः याआओ-नगरं शीघ्रमेव समर्पितं भविष्यति, यत्र ९४२ आवासीय-एककाः सन्ति
"पुनर्मुद्रणकाले स्रोतः सूचयन्तु" इति ।
