πολλές οικιστικές μονάδες στο χωριό των ασιατικών αγώνων, που βρίσκεται κοντά στον σιδηρόδρομο, έχουν πρωτοστατήσει στο «ξέσπασμα».
2024-09-05
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
ρεπόρτερ πελάτη chao news wu hengguang
ως μία από τις περιοχές με τον μεγαλύτερο όγκο παραδόσεων στο hangzhou φέτος, οι κατοικίες του asian games village είναι ένα hot spot στην αγορά μεταχειρισμένων από τότε που ξεκίνησε η παράδοση στα τέλη ιουνίου.
τους τελευταίους δύο μήνες, με τις συνεχείς αποστολές κατοικιών στο χωριό των ασιατικών αγώνων, η κατάσταση της αγοράς συνέχισε να αλλάζει. ο δημοσιογράφος έμαθε από τον ενδιάμεσο πράκτορα ότι μεταξύ των μεταχειρισμένων κατοικιών που διαπραγματεύονται αυτή τη στιγμή στο guiguan oriental, πολλά σπίτια στα κτίρια στην ανατολική πλευρά κοντά στο σιδηρόδρομο έχουν πρωτοστατήσει στο «ξέσπασμα» και η τιμή συναλλαγής του δεύτερου τα σπίτια είναι χαμηλότερα από την τιμή αγοράς των νέων σπιτιών πριν από τρία χρόνια.
laurel oriental
το χωριό των ασιατικών αγώνων βασίζεται στη στέγαση των σιδηροδρόμων για να "ξεσπάσει"
υπάρχουν σπίτια που πωλούνται για λιγότερο από 40.000 γιουάν
στις 8 αυγούστου, ο ιδιοκτήτης του guiguan oriental υπέβαλε επίσημα αίτηση για πιστοποιητικό ακίνητης περιουσίας και το ακίνητο μπορεί να εισαχθεί στην αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών. σύμφωνα με στοιχεία του ερευνητικού ινστιτούτου hangzhou shell, μέσα σε ένα μήνα μετά την αίτηση για το πιστοποιητικό, η guangdong oriental είχε υπογράψει συμβόλαια για 19 μεταχειρισμένα σπίτια μέσω μεσάζων.
σύμφωνα με έναν ανώτερο ενδιάμεσο πράκτορα στην πόλη qianjiang century city, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων που δεν έχουν ακόμη υπογραφεί, η guiguan oriental έχει επί του παρόντος περισσότερες από 30 μεταχειρισμένες συναλλαγές κατοικιών και δύο ακίνητα έχουν «σπάσει», και τα δύο βρίσκονται στην τέταρτη συνοικία.
η μία από τις μονάδες έχει επιφάνεια κατασκευής περίπου 131,69 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο. η τιμή εγγραφής νέου σπιτιού για αυτό το σπίτι το 2021 θα είναι περίπου 5,28 εκατομμύρια γιουάν, που ισοδυναμεί με τιμή μονάδας 40.000 γιουάν.
"υπάρχει επίσης ένα σπίτι σε έναν προνομιακό όροφο που επίσης έχασε χρήματα. έχει επιφάνεια κατασκευής περίπου 112 τετραγωνικών μέτρων και είναι επίσης κοντά στον σιδηρόδρομο. η συνολική τιμή αγοράς του νέου σπιτιού ήταν επίσης 5,28 εκατομμύρια γιουάν. η τελική τιμή συναλλαγής συμπεριλαμβανομένου του χώρου στάθμευσης ήταν 5,25 εκατομμύρια γιουάν», είπε ο μεσάζων.
σύμφωνα με αναφορές, η μέση τιμή συναλλαγής των μεταχειρισμένων κατοικιών που πωλήθηκαν στο guiguan oriental τον αύγουστο ήταν συγκεντρωμένη στα 50.000-60.000 γιουάν/㎡ λόγω του μεγάλου μεγέθους τους, του μεγάλου αριθμού σπιτιών και των πλούσιων τύπων κατοικιών ποικίλος.
ο πράκτορας συνέχισε: "η δεύτερη συνοικία με την καλύτερη τοποθεσία είναι η κύρια περιοχή συναλλαγών. η υψηλότερη τιμή των μεσαίων και πολυώροφων κτιρίων είναι περίπου 60.000 γιουάν/㎡ και η τιμή συναλλαγής για κτίρια χαμηλού ορόφου είναι πάνω από 50.000 γιουάν/ ㎡ οι συνοικίες 1 και 4 είναι κοντά στο σιδηρόδρομο. 50.000 έως 55.000 γιουάν/㎡.»
οι κατοικίες του χωριού ασιατικών αγώνων παραδίδονται εντός δύο μηνών
οι μεταχειρισμένες καταχωρίσεις σε δύο κοινότητες είναι κοντά στις 800 μονάδες
τον ιούλιο, οι κατοικίες στο χωριό των ασιατικών αγώνων ήταν διαθέσιμες προς πώληση μόνο στο sun yat-sen city μονάδες εκείνο το μήνα, καταλαμβάνοντας την πρώτη θέση στη λίστα μεταχειρισμένων κατοικιών και στη λίστα συναλλαγών του hangzhou.
τον περασμένο μήνα, μεταχειρισμένα σπίτια στο guiguan oriental βγήκαν προς πώληση το ένα μετά το άλλο. «υπήρξαν πολύ λίγες συναλλαγές στο sunshine city πρόσφατα και οι πωλήσεις και τα ποσοστά τηλεθέασης κλίνουν σταδιακά προς τα ανατολικά της δάφνης».
ο πράκτορας της shell είπε στους δημοσιογράφους ότι από τις 5 σεπτεμβρίου, ο συνολικός αριθμός καταχωρήσεων μεταχειρισμένων κατοικιών που εμφανίζονται στο intranet των κοινοτήτων guanguan oriental και sunlight city ήταν κοντά στις 800. μεταξύ αυτών, υπάρχουν σχεδόν 600 μονάδες που αναφέρονται στο laurel oriental, περισσότερες από 170 μονάδες στο sunshine city και περισσότερες από 100 μονάδες στην «περιοχή του τριγώνου» του τελευταίου κοντά στο σιδηρόδρομο.
οι δημόσιες πληροφορίες δείχνουν ότι ο συνολικός αριθμός μονάδων στο guiguan oriental είναι 2.698 μονάδες και ο συνολικός αριθμός μονάδων στο sunlight city είναι 744 μονάδες.
ενώ το χωριό ασιατικών αγώνων επικεντρώνεται στις αποστολές, η τιμή των μεταχειρισμένων σπιτιών στην πόλη sunshine έχει επίσης επηρεαστεί σε κάποιο βαθμό. όταν παραδόθηκε για πρώτη φορά η sunlight city, οι τιμές ήταν σχετικά σταθερές για περισσότερα από 60.000 γιουάν.
οι ψυχολογικές προσδοκίες των ιδιοκτητών προσαρμόζονται επίσης συνεχώς τον τελευταίο μισό μήνα, περίπου το 40% των κατοικιών στο χωριό ασιατικών αγώνων έχουν μειωθεί σε τιμές. ο μεσάζων αποκάλυψε ότι πολλοί ιδιοκτήτες πωλούν με εγγυημένο κεφάλαιο και ορισμένοι ιδιοκτήτες είναι επίσης πρόθυμοι να δεχτούν απώλεια τόκων.
ο ανώτερος πράκτορας λάο τανγκ πιστεύει ότι το παιχνίδι μεταξύ μεταχειρισμένων σπιτιών στο χωριό ασιατικών αγώνων μπορεί να έχει μόλις ξεκινήσει. αναμένεται ότι μέχρι τον οκτώβριο, η ya'ao city, η τελευταία οικιστική κοινότητα που θα παραδοθεί στο χωριό των ασιατικών αγώνων, θα παραδοθεί σύντομα, με 942 οικιστικές μονάδες.
"παρακαλώ αναφέρετε την πηγή κατά την επανεκτύπωση"
