monet asunnot asian games villagessa, joka sijaitsee lähellä rautatietä, ovat ottaneet johtoaseman "purkauksessa".
2024-09-05
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
chao news -asiakastoimittaja wu hengguang
asian games villagen asunnot ovat olleet yksi tämän vuoden suurimmista toimitusmääristä hangzhoussa toimittamisen alkamisesta lähtien kesäkuun lopulla.
viimeisen kahden kuukauden aikana aasian games villagen asuntojen jatkuvan toimituksen myötä markkinatilanne on jatkanut muutosta. toimittaja sai tietää välittäjältä, että guiguan orientalissa tällä hetkellä myytävien käytettyjen talojen joukossa monet talot itäpuolella lähellä rautatietä olevissa rakennuksissa ovat ottaneet johtoaseman "purkauksessa", ja käytettyjen talojen kauppahinta käsitalot ovat alhaisemmat kuin uusien talojen ostohinta kolme vuotta sitten.
laurel oriental
asian games village luottaa rautatieasuntoihin "purkaakseen"
on taloja myydään alle 40 000 yuania
guiguan orientalin omistaja haki virallisesti kiinteistötodistusta 8. elokuuta ja kiinteistö voidaan listata käytettyjen asuntojen markkinoille. hangzhou shell research instituten tietojen mukaan guangdong oriental oli kuukauden sisällä sertifikaatin hakemisesta allekirjoittanut sopimukset 19 käytetystä talosta välittäjien kautta.
qianjiang century cityn johtavan välittäjän mukaan, mukaan lukien kiinteistöt, joita ei ole vielä allekirjoitettu, guiguan orientalilla on tällä hetkellä yli 30 käytettyä asuntoa, ja kaksi kiinteistöä on "rikki", molemmat sijaitsevat neljännellä alueella.
yksi yksiköistä on rakennusalaltaan noin 131,69 neliömetriä ja se sijaitsee toisessa kerroksessa. kauppahinta on yhteensä 5,25 miljoonaa juania, mikä vastaa 39 800 yuanin yksikköhintaa ilman pysäköintipaikkoja. tämän talon uuden kodin rekisteröintihinta vuonna 2021 on noin 5,28 miljoonaa yuania, mikä vastaa 40 000 yuanin yksikköhintaa.
"myös prime-kerroksessa on talo, joka myös menetti rahaa. sen rakennusala on noin 112 neliömetriä ja se on myös lähellä rautatietä. uuden talon kokonaisostohinta oli myös 5,28 miljoonaa yuania. lopullinen kauppahinta sisältäen parkkipaikan oli 5,25 miljoonaa yuania." välittäjä sanoi.
raporttien mukaan guiguan orientalissa elokuussa myytyjen käytettyjen talojen keskimääräinen kauppahinta oli 50 000-60 000 yuania/㎡ suuren koon, suuren talomäärän ja rikkaiden talotyyppien vuoksi asuntojen hintajärjestelmä on monipuolinen.
välittäjä jatkoi: "toinen parhaalla paikalla oleva alue on tärkein kauppa-alue. keski- ja korkein kerrostalojen hinta on noin 60 000 yuania/㎡ ja matalakerroksisten rakennusten kauppahinta on yli 50 000 yuania/ ㎡ piirit 1 ja 4 ovat lähellä rautatietä. neljän kaupunginosan kahta taloa lukuun ottamatta myytiin suuria, yli 140 neliömetriä asuntoja. 50 000 - 55 000 yuania / ㎡."
asian games villagen asunnot toimitetaan kahden kuukauden sisällä
käytettyjen tuotteiden myynti kahdessa yhteisössä on lähes 800 yksikköä
asian games villagen asuntoja oli heinäkuussa myynnissä vain sun yat-sen cityssä. tuolloin paikkakunnalla ei ollut merkittäviä paineita käytettyihin asuntoihin yksikköä tuossa kuussa ja sijoittui ensimmäiseksi hangzhoun käytettyjen asuntojen luettelossa ja kauppaluettelossa.
viime kuussa guiguan orientalissa myytiin yksi toisensa jälkeen. "sunshine cityssä on viime aikoina tehty hyvin vähän liiketoimia, ja myynti- ja katseluprosentit ovat vähitellen kallistumassa laakerin itään päin."
shell-agentti kertoi toimittajille, että guanguan oriental- ja sunlight city -yhteisöjen intranetissä näytettyjen käytettyjen asuntoilmoitusten kokonaismäärä oli syyskuun 5. päivänä lähes 800. niistä lähes 600 yksikköä on listattu laurel orientalissa, yli 170 yksikköä sunshine cityssä ja yli 100 yksikköä jälkimmäisen "kolmioalueella" lähellä rautatietä.
julkiset tiedot osoittavat, että guiguan orientalin asuntojen kokonaismäärä on 2 698 yksikköä ja sunlight cityssä 744 yksikköä nykyisen listaustilanteen mukaan molempien yhteisöjen myyntiaste on yli 20 %.
asian games village keskittyy toimituksiin, mutta myös sunshine cityn käytettyjen talojen hintoihin on ollut jonkin verran vaikutusta. kun sunlight city toimitettiin, hinnat olivat suhteellisen vakaat. elokuussa keskimääräinen kauppahinta oli alle 60 000 yuania/㎡.
myös vuokranantajien psykologiset odotukset tarkentuvat jatkuvasti viimeisen puolen kuukauden aikana noin 40 % aasian pelikylän asuntokohteista on alennettu. välittäjä paljasti, että monet vuokranantajat myyvät takuupääomalla, ja jotkut vuokranantajat ovat myös valmiita hyväksymään koronmenetyksen.
vanhempi agentti lao tang uskoo, että peli aasian games villagen käytettyjen talojen kesken on saattanut vasta alkaa. on odotettavissa, että lokakuuhun mennessä ya'ao city, viimeinen asian games villagessa toimitettu asuinyhteisö, luovutetaan pian, ja siinä on 942 asuntoa.
"ilmoita lähde, kun tulostat uudelleen"
