समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

सार्वजनिकनिधिनां अर्धवार्षिकप्रतिवेदनानां प्रकटीकरणेन सह कोषप्रबन्धकः आविष्कृतवान् यत् अन्तिमेषु वर्षेषु सार्वजनिकआरईआईटी इत्यादयः निवेश-उत्पादाः प्रतिभूतिनिजी-इक्विटी-परिप्रेक्ष्ये प्रविष्टाः सन्ति, निजी-इक्विटी-संस्थाः च तान् क्रेतुं जलस्य सक्रियरूपेण परीक्षणं कृतवन्तः

उदाहरणार्थं, दश-अर्ब-बण्ड्-निजी-इक्विटी-संस्था हेशेङ्ग-एसेट्-इत्यनेन अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे अनेक-एक्स्प्रेस्-वे-आरईआईटी-संस्थासु स्वस्य धारणासु वृद्धिः कृता, यस्य स्थापना निजी-इक्विटी-उद्यमी लू-अन्पिङ्ग्-इत्यनेन कृता, सा एकस्मिन् आरईआईटी-मध्ये स्वस्य धारणासु वृद्धिं कृतवती तत्र दश-अर्ब-निजी-इक्विटी-संस्था guoxin new pattern , lingding investment, quantitative private equity technetium assets इत्यनेन अपि अनेकाः सार्वजनिक-आरईआईटी-संस्थाः नियोजिताः सन्ति ।

वस्तुतः अस्मिन् वर्षे सेप्टेम्बर्-मासस्य २ दिनाङ्कपर्यन्तं १८ सार्वजनिक-आरईआईटी-संस्थासु १०% अधिकं वृद्धिः अभवत्, तेषु केषुचित् ३०% अधिकं अपि वर्धिता अस्ति । तस्मिन् एव काले सार्वजनिक आरईआईटी इत्यनेन अस्मिन् वर्षे प्रायः ५ अरब युआन् लाभांशः वितरितः अस्ति निवेशकाः स्वस्य उच्चलाभांशस्य, उन्नतमूलभूतानाम्, नीतिसमर्थनस्य इत्यादीनां कारकानाम् विषये आशावादीः सन्ति, सक्रियरूपेण च स्वनिवेशं वर्धयन्ति।

सार्वजनिकरूपेण प्रस्ताविताः आरईआईटी प्रतिभूतिनिजीनियुक्तिक्रयणं प्राप्नुवन्ति

फंड जून इत्यनेन सूचीबद्धनिधिनां अर्धवार्षिकप्रतिवेदनानि संकलितानि तथा च ज्ञातं यत् हेशेङ्ग् एसेट्स, बीजिंग रोङ्गगुआङ्ग प्राइवेट् इक्विटी, गुओक्सिन् न्यू पैटर्न प्राइवेट् इक्विटी, जिन्टेक् एसेट्स इत्यादीनि बहवः सुप्रसिद्धाः प्रतिभूतिनिजी इक्विटी संस्थाः 1990 तमे वर्षे सार्वजनिक आरईआईटीषु अनेके स्थानानि योजितवन्तः अस्य वर्षस्य प्रथमार्धे ।

उदाहरणार्थं, हेशेङ्ग एसेट् इत्यनेन अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे चीनराष्ट्रीयरेलवेनिर्माणद्रुतमार्गे reit तथा cicc anhui transportation control reit इत्यत्र स्वस्थानं वर्धितम्, जूनमासस्य अन्ते क्रमशः 12.1434 मिलियनं भागं 19.1084 मिलियनं च भागं धारयति स्म foundation of china yuexiu expressway facilities reit तथा e fund shenzhen expressway reit इत्येतयोः क्रमशः ४.५२६६ मिलियनं भागाः ८.८७२५ मिलियनं च भागाः सन्ति ।

एकदा सामाजिकसुरक्षाकोषस्य, चीनस्य पिंग एन् समूहस्य, पेन्गयांगकोषस्य च कृते कार्यं कृतवान् लू अनपिङ्गः निजी इक्विटी कृते धावित्वा अद्य प्रबन्धनपरिमाणं २ अरबतः ५ अरबपर्यन्तं युआन् यावत् अस्ति इति ज्ञातम् that the company's rongguang rentai private equity fund वर्षस्य प्रथमार्धे मया guotaijun anton jiuxin economic reit इत्यस्मिन् मम स्थितिः वर्धिता, यत्र 17.0584 मिलियनं भागाः सन्ति।

अत्र अपि सुप्रसिद्धः दशकशः परिमाणात्मकः निजीइक्विटीसुवर्णः टेक्नेटियमः च सम्पत्तिः अस्ति

गुओक्सिन राज्यस्वामित्वयुक्तः उद्यमनवविकासप्रतिमाननिजीप्रतिभूतिनिवेशकोषः, गुओक्सिननवप्रतिरूपनिजीइक्विटीयाः सहायककम्पनी, अद्यापि हुआक्सियाचाइनासञ्चारनिर्माणनिर्माणएक्सप्रेस्वे आरईआईटी-संस्थायाः कुलम् २३ मिलियनं भागं धारयति, तस्य धारणं चीनसंपत्तिप्रबन्धनस्य किञ्चित् न्यूनीकृतम् अस्ति तथा च चीन संसाधन youchao reit, यस्य धारणा 14.26 मिलियनं यावत् पतिता .

दश-अर्ब-डॉलर्-मूल्यकस्य निजी-इक्विटी-निवेश-कोषस्य निङ्गबो-मेइशान-बॉन्डेड्-बन्दर-क्षेत्रे लिंग्डिङ्ग्-निवेशेन प्रबन्धितस्य लिंगडिङ्ग्-सम्मान-संख्या-१ निजी-प्रतिभूति-निवेश-कोषेण सीआईसीसी-शङ्गाओ-समूह-एक्सप्रेस्-वे-आरईआईटी-मध्ये स्वस्य धारणासु महती न्यूनता अभवत्, यत्र तस्य धारणा ६.५७०२ यावत् पतिता जूनमासस्य अन्ते कोटिभागाः।

शङ्घाई जेन्लोङ्ग एसेट् मैनेजमेण्ट् इत्यस्य जेन्लोङ्ग चेन्क्सिन् नम्बर १ प्राइवेट् सिक्योरिटीज इन्वेस्टमेण्ट् फण्ड् इत्यनेन हार्वेस्ट् चाइना पावर कन्स्ट्रक्शन् क्लीन् एनर्जी आरईआईटी इत्यस्य कुलम् १९.५४ मिलियनं भागाः योजिताः।

अस्मिन् वर्षे आरम्भे एकः निजी इक्विटी संस्थायाः अध्यक्षः निधिप्रबन्धकं न्यवेदयत् यत् ते सार्वजनिक आरईआईटी किमर्थं क्रीतवन्तः type of assets may undergo large-scale investment from this year to next year repricing, "वयं reits मार्केटस्य विकासस्थानस्य विषये आशावादी स्मः। केषाञ्चन reits इत्यस्य वर्तमानं वास्तविकं प्रतिफलनदरं दुष्टं नास्ति, मूल्यानि च न्यूनस्तरस्य सन्ति ."

अस्मिन् वर्षे २८ सार्वजनिक आरईआईटी-संस्थाः सकारात्मकं प्रतिफलं प्राप्तवन्तः

सार्वजनिकरूपेण उत्थापिताः आरईआईटी-संस्थाः अस्मिन् वर्षे प्रायः ५ अरब युआन् लाभांशं वितरिष्यन्ति

गौणबाजारस्य स्थितितः न्याय्यं चेत्, २ सितम्बरपर्यन्तं २८ आरईआईटी-संस्थाः अस्मिन् वर्षे सकारात्मकवृद्धिं प्राप्तवन्तः, तेषु सूचीकृतौ निधिद्वयं, cicc xiamen anju reit तथा chinaamc beijing affordable housing reit, अस्मिन् वर्षे ३०% अधिकं वृद्धिं अनुभवितवती अस्ति बोसेरा शेकोउ औद्योगिक उद्यान आरईआईटी, फुगुओ कैपिटल वाटर आरईआईटी, रेड अर्थ इनोवेशन शेन्झेन् अन्जु आरईआईटी, सीआईसीसी शाडोंग एक्सप्रेसवे आरईआईटी इत्यनेन अस्मिन् वर्षे २०% अधिकं वृद्धिः अभवत्, तथैव चीन अन्तर्राष्ट्रीयवित्तनिगमः चीनरेलवे निर्माण आरईआईटी, चीनसंपत्तिप्रबन्धन चीनसंसाधन युचाओ reit, and avic shougang green energy reit द्वादशनिधिषु वर्षपर्यन्तं 10% अधिकं वृद्धिः अभवत् परन्तु 3 निधयः अपि सन्ति ये वर्षपर्यन्तं न्यूनीकृताः सन्ति।

सीएसआई आरईआईटीस् कुलप्रतिफलसूचकाङ्के जुलैमासस्य अन्ते अगस्तमासस्य आरम्भपर्यन्तं तीव्रवृद्धिः अभवत्, एकदा एतत् क्रमशः नव सकारात्मकलाभान् प्राप्तवान्, अधिकतमं ९७७.९५ अंकं प्राप्तवान्, परन्तु अद्यतनकाले अपि महत्त्वपूर्णं सुधारं दृष्टवान्

सार्वजनिक आरईआईटी इदानीं सक्रियरूपेण क्रयणार्थं बहुनिवेशकान् किमर्थम् आकर्षयन्ति?पिंग एन् सिक्योरिटीज इत्यनेन उक्तं यत् एकतः इक्विटी मार्केट् दुर्बलं भवति तथा च व्याजदराणि निरन्तरं पतन्ति, येन सार्वजनिक आरईआईटी इत्यस्य मूल्यप्रदर्शनं भवति, ये उच्चलाभांशप्रदाः सम्पत्तिः सन्ति तथा च... have stable prices recently, more prominent, the other hand, policies समर्थनस्य मनोवृत्तिः स्पष्टा अस्ति, मार्केट् निरन्तरं विस्तारं प्राप्नोति, सार्वजनिक-reits इत्यस्य वास्तविकसमयसूचकाङ्कः प्रारब्धः अस्ति, निवेशस्य वातावरणं च अधिकाधिकं मैत्रीपूर्णं भवति

एकः सार्वजनिकनिधिप्रबन्धकः अपि अवदत् यत् प्रथमतया, व्याजदराणि पतन्ति, तथा च आरईआईटी, अनिवार्य उच्च-अनुपात-लाभांशयुक्तस्य सम्पत्तिवर्गस्य रूपेण, बाजारात् व्यापकं ध्यानं प्राप्तवान् द्वितीयं, द्वितीयत्रैमासिकप्रतिवेदने ज्ञायते यत् अन्तर्निहितस्य परिचालनस्थितयः सूचीबद्ध-आरईआईटी-सम्बद्धाः सम्पत्तिः सामान्यतया स्थिराः सन्ति, तृतीयम्, आरईआईटी-सम्बद्धाः प्रणाल्याः च नीतीनां निरन्तर-सुधारः आरईआईटी-बाजारस्य दीर्घकालीन-स्थिर-विकासे सहायकः भविष्यति

अद्यतने cicc अनुसन्धानविभागस्य विश्लेषकः pei jiamin इत्यनेन उक्तं यत् reits मार्केट् २०२२ तः सम्पूर्णं मार्केटाइजेशनचक्रं गतः, तथा च मार्केट् तन्त्रस्य लचीलापनं वर्धमानं वर्तते विशेषतः अस्मिन् वर्षे समग्रं मार्केट् तापितः अस्ति . निवेशकाः यस्मिन् वितरणदरेण ध्यानं ददति तस्मात् न्याय्यं चेत्, इक्विटी आरईआईटी-सम्बद्धानां मार्केट्-मूल्य-भारित-वितरण-दरः ४.६२%, समानावधि-काले सीएसआई-लाभांश-सूचकाङ्कस्य लाभांश-दरः ५.१३%, प्रबन्धनस्य च मार्केट्-मूल्य-भारित-आईआरआर च अस्ति rights reits 6.52% अस्ति, यत् chinabond 10-वर्षस्य treasury bond इत्यस्य समानम् अस्ति वायदा उपजस्य मध्ये प्रसारः प्रायः 430bp अस्ति, तथा च मूल्याङ्कनपरिधिः सामान्यतया उचितः अस्ति।

पवनदत्तांशैः ज्ञायते यत् ३ सितम्बरपर्यन्तं इक्विटीपञ्जीकरणदिनाङ्कस्य आधारेण सम्पूर्णे मार्केट्-मध्ये सार्वजनिक-आरईआईटी-संस्थाः अस्मिन् वर्षे ६२वारं लाभांशं वितरितवन्तः, यत्र कुललाभांशराशिः ४.९५९ अरब युआन् यावत् अभवत्