uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

julkisten rahastojen puolivuotisraporttien julkistamisen myötä rahastonhoitaja havaitsi, että viime vuosina sijoitustuotteet, kuten julkiset reit:t, ovat tulleet arvopaperipääomasijoitusten näkökulmaan ja pääomasijoituslaitokset ovat aktiivisesti testannut vesiä ostaakseen niitä.

esimerkiksi kymmenien miljardien joukkovelkakirjalainojen pääomasijoitusyhtiö hesheng asset lisäsi tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla omistustaan ​​pääomasijoitusyhtiö lu anpingin perustamassa beijing rongguang private equityssä. myös kymmenien miljardien pääomasijoitusyhtiö guoxin new pattern , lingding investment, quantitative private equity technetium assets on myös ottanut käyttöön useita julkisia reit-rahastoja.

itse asiassa syyskuun 2. päivään mennessä 18 julkista reit:tä on kasvanut yli 10 % tänä vuonna, ja osa niistä on kasvanut jopa yli 30 %. samaan aikaan julkiset reit-rahastot ovat jakaneet tänä vuonna lähes 5 miljardia juania.

julkisesti tarjotut reit-rahastot saavat arvopapereita suunnatun sisäänoston

fund jun kokosi listattujen rahastojen puolivuotisraportit ja havaitsi, että monet tunnetut pääomasijoituslaitokset, kuten hesheng assets, beijing rongguang private equity, guoxin new pattern private equity ja jintech assets lisäsivät paikkoja useissa julkisissa reit-yhtiöissä tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla.

esimerkiksi hesheng asset lisäsi asemiaan china national railway construction expressway reit:ssä ja cicc anhui transportation control reit:ssä tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla hallussaan 12,1434 miljoonaa osaketta ja 19,1084 miljoonaa osaketta kesäkuun lopussa kiinan yuexiu expressway facilities reitin perustaminen ja e fund shenzhen expressway reit omistavat vastaavasti 4,5266 miljoonaa osaketta ja 8,8725 miljoonaa osaketta.

lu anping, joka työskenteli aikoinaan sosiaaliturvarahastossa, ping an groupissa ja pengyang fundissa, perusti beijing rongguangin pääomasijoitusrahaston että yhtiön rongguang rentai private equity fund -rahasto vuoden ensimmäisellä puoliskolla lisäsin asemaani guotaijun anton jiuxin economic reit:ssä, jonka hallussa oli 17,0584 miljoonaa osaketta.

on myös tunnettu kymmenien miljardien määrällinen pääomasijoituskulta ja teknetium. vuoden ensimmäisellä puoliskolla se tuli hiljattain kiinaan hangzhou heda hi-tech industrial park reit:iin, jonka hallussa oli 8,2745 miljoonaa osaketta.

guoxinin valtion omistama enterprise new development pattern private securities investment fund, joka on guoxin new pattern private equityn tytäryhtiö, omistaa edelleen yhteensä 23 miljoonaa huaxia china communications construction expressway reit:n osaketta, ja se on pienentänyt omistustaan ​​china asset managementista ja kiina resources youchao reit, jonka omistus on laskenut 14,26 miljoonaan osakkeeseen.

lingding honor no. 1 private securities investment fund -rahasto, jota hallinnoi lingding investment in ningbo meishan bonded port area, kymmenien miljardien dollarien pääomasijoitusrahasto, vähensi merkittävästi omistustaan ​​cicc shangao group expressway reit:ssä, ja sen omistus putosi 6,5702:een. miljoonaa osaketta kesäkuun lopussa.

shanghai zenlong asset managementin zenlong chenxin no. 1 private securities investment fund on lisännyt yhteensä 19,54 miljoonaa harvest china power construction clean energy reitin osaketta.

tämän vuoden alussa pääomasijoituslaitoksen puheenjohtaja kertoi rahastonhoitajalle, miksi he ostivat julkisia reit-rahastoja tyyppisiin omaisuuseriin saattaa kohdistua suuria investointeja tästä vuodesta ensi vuoteen. uudelleenhinnoittelu, "suhtaudumme reit-markkinoiden kehitystilaan optimistisesti. joidenkin reit-rahastojen nykyinen todellinen tuottoprosentti ei ole huono ja hinnat ovat alhaisella tasolla. ."

28 julkinen reit saavutti positiivisen tuoton tänä vuonna

julkisesti nostetut reit-rahastot jakavat tänä vuonna lähes 5 miljardia juania osinkoina

jälkimarkkinoiden olosuhteista päätellen 28 reit:tä on saavuttanut positiivista kasvua tänä vuonna, joista kaksi listattua rahastoa, cicc xiamen anju reit ja chinaamc beijing affordable housing reit, ovat kasvaneet tänä vuonna yli 30 %. bosera shekou industrial park reit, fuguo capital water reit, red earth innovation shenzhen anju reit, cicc shandong expressway reit ovat kasvaneet yli 20 % tänä vuonna, samoin kuin china international finance corporation china railway construction reit, china asset management china resources youchao reit ja avic shougang green energy reit kaksitoista rahastoa on kasvanut yli 10 % tähän päivään mennessä, mutta on myös 3 rahastoa, jotka ovat laskeneet vuoden alusta.

csi reits total return -indeksi nousi jyrkästi heinäkuun lopusta elokuun alkuun. se saavutti kerran yhdeksän peräkkäistä positiivista nousua saavuttaen maksimiarvon 977,95 pistettä, mutta se on myös viime aikoina kokenut merkittävän korjauksen.

miksi julkiset reit-rahastot houkuttelevat nyt monia sijoittajia aktiivisesti ostamaan, ping an securities sanoi, että toisaalta osakemarkkinat ovat heikot ja korot laskevat edelleen, mikä tekee julkisista reit-rahastoista, jotka maksavat paljon osinkoa? ovat vakaat hinnat viime aikoina, toisaalta politiikkaa tukiasenne on selvä, markkinat kasvavat tasaisesti, julkisten reit-rahastojen reaaliaikainen indeksi on lanseerattu ja sijoitusympäristö muuttuu yhä ystävällisemmäksi.

julkinen rahastonhoitaja kertoi myös, että ensinnäkin korot ovat laskussa, ja reit:t omaisuusluokkana, jolla on pakollinen suuri osuus, ovat saaneet laajaa huomiota markkinoilla toiseksi, toinen neljännesvuosikatsaus osoittaa, että kohde-etuuden toimintaolosuhteet; noteerattujen reit-rahastojen varat ovat yleensä vakaat, kolmanneksi reit-järjestelmät ja politiikkojen jatkuva parantaminen edistää reit-markkinoiden pitkän aikavälin vakaata kehitystä.

äskettäin cicc:n tutkimusosaston analyytikko pei jiamin sanoi, että reit-markkinat ovat käyneet läpi täydellisen markkinointisyklin vuodesta 2022 lähtien, ja markkinamekanismin joustavuus on jatkanut kasvuaan varsinkin tämän vuoden jälkeen . sijoittajien huomion kohteena olevasta jakeluprosentista päätellen osakerahastojen markkina-arvopainotettu jakoprosentti on 4,62 %, csi dividend indexin osinkoprosentti samalla ajanjaksolla 5,13 % ja johdon markkina-arvopainotettu irr. oikeudet reits on 6,52 %, mikä on sama kuin chinabond 10-vuotisen valtion joukkovelkakirjalainan. ero futuurien tuottojen välillä on noin 430 bp, ja arvostusalue on yleensä kohtuullinen.

tuulitiedot osoittavat, että syyskuun 3. päivään mennessä osakkeen rekisteröintipäivän perusteella julkiset reit-yhtiöt ovat jakaneet osinkoa 62 kertaa tänä vuonna, ja osingon kokonaismäärä on noussut 4,959 miljardiin yuania.