समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

अधुना "हाउस पेन्शन" इति विषयः उष्णः अभवत् ।

२३ अगस्त दिनाङ्के आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयस्य उपमन्त्री डोङ्ग जियाङ्गुओ इत्यनेन पत्रकारसम्मेलने उक्तं यत् दीर्घकालीनस्य निर्माणार्थं आवासस्य शारीरिकपरीक्षा, आवासपेंशन, आवासबीमाव्यवस्था च स्थापयितुं शोधं क्रियते पूर्णजीवनचक्रस्य आवाससुरक्षाप्रबन्धनस्य अवधितन्त्रम्। सम्प्रति शाङ्घाईसहिताः २२ नगराणि प्रायोगिकपरियोजनानि चालयन्ति ।

उपर्युक्तत्रयव्यवस्थासु “आवासपेन्शन” सर्वाधिकं ध्यानं आकर्षयति । एतत् धनं के वहति, सर्वकारस्य सार्वजनिकलेखानिधिः कुतः आगमिष्यति इति च उष्णविमर्शाः उत्पन्नाः।

केचन जनाः गृहपेंशनं दातुं द्विगुणं शुल्कं मन्यन्ते, अन्ये तु गृहपेंशनं स्थावरजङ्गमकरस्य वेषेण आरोपणम् इति व्याख्यां कुर्वन्ति । "शंघाई पुडोङ्ग इत्यनेन आवासपेंशनशुल्कमानकानां प्रकटीकरणं कृतम्" इति अफवाः अपि अन्तर्जालमाध्यमेन प्रसृताः, ततः शङ्घाईनगरपालिका आवासः नगरीय-ग्रामीणविकासायोगः, नगरपालिका आवासप्राधिकरणं च अफवाः खण्डयितुं अग्रे आगतवन्तः

सानलिहे कंघी कृत्वा ज्ञातवान् यत् हाउस पेन्शन इति पदस्य उत्पत्तिः २०२२ तमस्य वर्षस्य अप्रैलमासे हुनान्-प्रान्तस्य चाङ्गशा-नगरे निवासिनः स्वनिर्मितगृहाणां पतनस्य कारणेन अभवत् ।आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयेन एकं वीडियो-सम्मेलनं कृत्वा अध्ययनस्य गतिं कर्तुं अनुरोधः कृतः तथा विभिन्नानां आवासनिर्माणसुरक्षाप्रबन्धनप्रणालीनां सुधारः, यत्र अनुसन्धानं स्थापना च अस्ति आवासपेंशनव्यवस्था विद्यमानगृहरक्षणार्थं वित्तपोषणस्रोतानां समस्यां उत्तमरीत्या समाधानं कर्तुं शक्नोति।

गृहपेंशनस्य आरम्भबिन्दुः गृहसुरक्षा एव इति द्रष्टुं शक्यते । "वरिष्ठ-परिचर्या" इति नाम मम देशस्य आवासस्य भण्डारः विशालः अस्ति, पुरातन-आवासस्य अनुपातः च वर्धमानः इति वास्तविकतायाः आधारेण निर्मितम् अस्ति ।

"चीनजनगणना वार्षिकपुस्तिका २०२०" दर्शयति यत् २०२० तमस्य वर्षस्य अन्ते यावत् पुरातनानि आवासीयभवनानि (२००० तः पूर्वं निर्मिताः) ३१% (एककानां संख्यायाः आधारेण) भवन्ति स्म, भविष्ये च एषः अनुपातः निरन्तरं वर्धते इति अपेक्षा अस्ति बहुसंख्याकाः पुरातनसमुदायाः अनुरक्षणस्य नवीकरणस्य च समस्यानां सामनां कुर्वन्ति आवाससुरक्षाप्रबन्धनक्षेत्रे दोषाणां पूर्तिः तात्कालिकः अस्ति, येन आवासपेंशनव्यवस्थायाः सुधारः अपि बाध्यते।

यदा व्यवस्था स्थापिता भवति तदा प्रथमः प्रश्नः सम्मुखीभवति यत् धनं कुतः आगमिष्यति इति।

डोङ्ग जियाङ्गुओ इत्यनेन उक्तं यत् आवासपेंशनस्य व्यक्तिगतलेखाः विशेषावासरक्षणनिधिस्य भुक्तिद्वारा पूर्वमेव विद्यन्ते, तथा च पायलटस्य केन्द्रं सर्वकारेण सार्वजनिकलेखानां स्थापनायाः कृते अस्ति।

सानलिहे इत्यनेन अवलोकितं यत् आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयस्य आधिकारिकजालस्थले "व्यक्तिभिः धनं दातुं आवश्यकम्" इत्यादिषु विषयेषु जनचिन्तानां प्रतिक्रियारूपेण नीतिव्याख्यानां विषये अनेके लेखाः प्रकाशिताः

चीनी सामाजिकविज्ञान-अकादमीयाः बीमा-आर्थिक-विकास-अनुसन्धान-केन्द्रस्य उपनिदेशकः, चीनी-सामाजिक-विज्ञान-अकादमीयाः वित्त-संस्थायाः नवीनता-परियोजनायाः कार्यकारी-शोधकः च यान जियानजुन् लिखितवान् यत् - The key measure in the reform of आवासपेंशनव्यवस्था सार्वजनिकलेखानां स्थापनं भवति सार्वजनिकलेखानां प्राथमिकं उद्देश्यं भौतिकपरीक्षाणां कृते वित्तपोषणं प्रदत्तं भवति, तथा च पायलटनगरैः सार्वजनिकलेखानां वित्तपोषणार्थं राजकोषीययोगदानं स्वीकृतम् अस्ति।

आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयस्य सम्बन्धित-विभागानाम् ब्यूरो-प्रभारी व्यक्तिना आवास-पेन्शन-कृते धनस्य स्रोतः व्याख्यातः: व्यक्तिगत-लेखः स्वामिना निक्षिप्तः विशेष-आवास-रक्षण-निधिः भवति, निक्षेपः च चालू-आधीनः भवति नियमाः । सार्वजनिकलेखाः "आवासस्थानात् ग्रहणं, आवासार्थं उपयोगः" "व्यक्तिगतभारं न वर्धयितुं व्यक्तिगतअधिकारहितं च न न्यूनीकरोति" इति सिद्धान्तानुसारं सर्वकारेण स्थापिताः भवन्ति

"पायलट्-नगराणि दृष्ट्वा स्थानीयसरकाराः वित्तीयपूरक-भू-हस्तांतरण-शुल्कस्य माध्यमेन धनसङ्ग्रहं कर्तुं शक्नुवन्ति। उद्देश्यं आवास-सुरक्षा-प्रबन्धनस्य कृते स्थिर-वित्तपोषण-मार्गस्य स्थापना अस्ति, यस्मिन् निवासिनः अतिरिक्तशुल्कं दातुं न प्रवृत्ताः भवन्ति, व्यक्तिगतभारं च न वर्धयिष्यति। " " .

"आवासपेन्शनं अचलसम्पत्करस्य वर्धितं संस्करणम्" इति कथनस्य विषये ५८ अञ्जुके शोधसंस्थायाः अध्यक्षः झाङ्ग बो इत्यनेन सान्लिहे इत्यस्मै उक्तं यत् एतौ सर्वथा भिन्नौ वस्तूनि सन्ति अचलसम्पत्करस्य सारः करः अस्ति, तथा च करः आयवितरणस्य नियमनार्थं महत्त्वपूर्णं साधनं भवति तथा च आवासपेंशनस्य समस्यायाः समाधानार्थं केवलं तस्य उपयोगः न भवति केवलं गृहस्यैव मरम्मतार्थं प्रयोक्तव्यम्।

अस्य अर्थः अस्ति यत् धनसङ्ग्रहस्य अतिरिक्तं धनस्य उपयोगः अपि महत्त्वपूर्णं कार्यम् अस्ति यस्य विषये अधिकं स्पष्टीकरणं करणीयम् । झाङ्ग बो इत्यस्य मतं यत् आवासपेंशनस्य पूंजीनिरीक्षणस्य आवश्यकताः अधिकाः सन्ति, तथा च राजस्वस्य व्ययस्य च सख्ताः आवश्यकताः सन्ति यत् भविष्ये तेषां अधिकविस्तृतविनियमाः प्रवर्तयिष्यन्ते।