समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

पाठ/Dou Wenxue

सम्पादक/अर्धरात्रि

२०२४ तमे वर्षे अचलसम्पत्विपण्यं समायोजनं निरन्तरं भवति, अचलसम्पत्व्यवहारसेवामञ्चः बेइके अपि सामान्यवातावरणेन प्रभावितः अस्ति ।

अधुना एव शेल् इत्यनेन २०२४ तमस्य वर्षस्य अन्तरिमपरिणामघोषणा प्रकाशिता । गतवर्षस्य बक-द-ट्रेण्ड्-वृद्धेः तुलने बेइकस्य अनेकाः प्रमुखाः वित्तीयदत्तांशाः २०२४ तमस्य वर्षस्य मध्यभागे यावत् न्यूनतां प्राप्तवन्तः ।

रिपोर्टिंग् अवधिमध्ये बेइके कुल परिचालन आयः ३९.७५ अरब युआन् प्राप्तवान्, मूलकम्पनीयाः कारणं शुद्धलाभः २.३२४ अरब युआन् आसीत्, सकलवर्षे ४२.७०% न्यूनता लाभः १०.६४ अरब युआन् आसीत्, वर्षे वर्षे ९.०१% न्यूनता अभवत् ।

परन्तु एकत्रिमासिकप्रदर्शने अद्यापि वयं शेल् इत्यस्य स्थिरीकरणप्रवृत्तिं द्रष्टुं शक्नुमः ।

द्वितीयत्रिमासिकस्य अलेखाकृतवित्तीयदत्तांशस्य अनुसारं बेइके 23.4 अरब युआन् शुद्धार्जनं प्राप्तवान्, शुद्धलाभः 1.9 अरब युआन्, वर्षे वर्षे 46.2% वृद्धिः; शुद्धलाभः २.६९ अरब युआन् यावत् अभवत्, यत् वर्षे वर्षे १.३९% % वृद्धिः अभवत् ।

शेल् इत्यस्य द्वितीयत्रिमासे वित्तीयदत्तांशः, चित्रस्रोतः: शेल् इत्यस्य आधिकारिकं WeChat सार्वजनिकलेखम्

त्रैमासिक-त्रैमासिक-वृद्धि-आँकडानां अनुसारं प्रथमत्रिमासिकस्य तुलने द्वितीयत्रिमासे बेइकस्य शुद्धार्जने ४३.६७% वृद्धिः अभवत्, तथा च मूलकम्पन्योः कारणीभूतः शुद्धलाभः त्रिगुणाधिकं महतीं वृद्धिं प्राप्तवान्

बेइके इत्यस्य प्रदर्शनं सर्वदा अचलसम्पत्-उद्योगस्य सूक्ष्म-विश्वः एव अस्ति, प्रथमत्रिमासे प्रदर्शनात् महत्त्वपूर्णतया उत्तमम् अस्ति, यस्य अर्थः अपि अस्ति यत् मे-मासे अचल-सम्पत्-नीतिषु शिथिलीकरणस्य पूर्वतरङ्गेन आवास-विपण्ये भूमिका अस्ति, बेइके च प्रथमे त्रैमासिके किञ्चित् मन्दप्रदर्शनस्य विपर्ययः अपि समायोजनानां श्रृङ्खलाया: माध्यमेन गतः।

अपरं तु “गृहाणि विक्रयणं सुलभं नास्ति” इति लक्षणं वस्तुतः बेइके इत्यस्य कार्यप्रदर्शनप्रतिवेदने लिखितम् अस्ति । २०२४ तमे वर्षे मध्यभागे बेइके कुलव्यवहारस्य परिमाणं १.४६८९ अरब युआन् प्राप्तवान्, यत् वर्षे वर्षे १६.२% न्यूनता अभवत् । तेषु नूतनगृहव्यवहारस्य क्षयः अभवत्, द्वितीयहस्तगृहव्यवहारस्य तु किञ्चित् न्यूनता अभवत् ।

मुख्यव्यापारः पर्यावरणेन अधः कर्षितः अस्ति तथा च तस्य विकासः दुर्बलः अस्ति, परन्तु "पार्श्वव्यापारः" अतीव प्रभावशाली अस्ति, शेल् "अल्फा आउटपरफॉर्मिंग बीटा इत्यस्य आदर्शः" इति अपि ज्ञायते ।

२०२१ तमे वर्षात् बेइके पट्टे-सज्जा-व्यापारं कम्पनीयाः "द्वौ पक्षौ" इति मन्यते, "एक-एक"-अचल-सम्पत्-संस्थायाः सह मिलित्वा, एतत् कम्पनीयाः नूतनं विकासवक्रं जातम् २०२३ तमे वर्षे बेइके इत्यनेन स्वस्य "द्वौ पक्षौ" "त्रिपक्षौ" इति उन्नयनं कृत्वा तृतीयव्यापाररेखा उद्घाटिता - आवासीयविकासः ।

वित्तीयप्रतिवेदनात् न्याय्यं चेत् शेल् इत्यस्य प्रथमपक्षद्वयं उत्तमं परिणामं प्राप्तवान् । अस्य गृहभाडासेवाः, गृहसज्जाव्यापारः च भिन्न-भिन्न-वृद्धिं प्राप्तवान् ।

अस्य नवविकसितः "तृतीयपक्षः" अपि अचिरेण पूर्वमेव आदेशान् सफलतया उद्घाटितवान् । ३० जुलै दिनाङ्के शेल् इत्यस्य सहायककम्पनी बेइहाओजिया इत्यनेन क्षियान्-नगरे आवासीयभूमिपार्सल्-द्वयं सुरक्षितं कृत्वा प्रथमं सफलं भूमि-अधिग्रहणं कृतम् ।

भविष्यस्य विकासस्य विषये बेइके इत्यनेन गौणविपण्यं प्रति नूतनं संकेतं प्रकाशितम्।

कार्यप्रदर्शनप्रतिवेदनेन सह मिलित्वा, तया शेयरपुनर्क्रयणस्य विस्तारस्य विस्तारस्य च योजना प्रकाशिता, शेयरपुनर्क्रयणप्राधिकरणं २ अरब अमेरिकीडॉलरतः ३ अरब अमेरिकीडॉलर् यावत् वर्धयित्वा, पुनर्क्रयणकार्यक्रमस्य अवधिः २०२५ तमस्य वर्षस्य अगस्तमासस्य ३१ दिनाङ्कपर्यन्तं विस्तारितः

अस्याः संयुक्तमुष्टिश्रृङ्खलायाः अन्तर्गतं पूंजीविपण्यं बेइके कथं पश्यति?

शेल् अद्यापि स्थिरः अस्ति, परन्तु आव्हानानि अवशिष्टानि सन्ति

२०२३ तमे वर्षे यदा सम्पत्तिविपण्यं अधिकाधिकं विषादं जातम् तदा प्रवृत्तिविरुद्धं वर्धमाना कम्पनी उद्भूतवती-केके ।

उद्योगे प्रमुखः अचलसम्पत्व्यवहारसेवामञ्चः इति नाम्ना बेइकस्य प्रदर्शनं सर्वदा अचलसम्पत्विपण्यस्य बैरोमीटर् आसीत् । किञ्चित्कालं यावत् अनेके स्वराः आसन् ये बेइकस्य प्रदर्शने पुनः उत्थानस्य आधारेण आवासविपण्यं "न तावत् दुष्टम्" अथवा "उद्धर्तुं प्रवृत्तम्" इति न्याययन्ति स्म

परन्तु अस्मिन् वर्षे प्रथमत्रिमासे पुनः अचलसम्पत्विपण्यं सम्यक् अभवत्, अचलसम्पत्विक्रयसूचकानाम् अवनतिः च विस्तारितः ।

अस्मिन् वर्षे एप्रिलमासे राज्यपरिषद्सूचनाकार्यालयेन प्रकाशितानां आँकडानां अनुसारं अस्मिन् वर्षे प्रथमत्रिमासे अचलसम्पत्विकासे निवेशः ९.५% न्यूनः अभवत् नवनिर्मितव्यापारिकगृहाणां विक्रयक्षेत्रं राष्ट्रव्यापिरूपेण २२६.६८ मिलियनवर्गमीटर् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे १९.४% न्यूनता अभवत्;

शेल् इत्यस्य प्रदर्शने अपि किञ्चित्पर्यन्तं प्रभावः अभवत् । वित्तीयप्रतिवेदने दर्शितं यत् कम्पनी २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमत्रिमासे १६.४ अरब युआन् राजस्वं प्राप्तवती, मूलकम्पनीयाः कारणं शुद्धलाभं ४३२ मिलियन युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे न्यूनता अभवत् ८४.२८% इत्यस्य समायोजितशुद्धलाभः १.३९२ अरब युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे ६१% न्यूनता अभवत् ।

परन्तु यथा राष्ट्रियसांख्यिकीयब्यूरो इत्यस्य उपनिदेशकः शेङ्ग लैयुन् पत्रकारसम्मेलने अवदत्, प्रथमत्रिमासे अचलसम्पत्विक्रयसूचकानाम् अवनतिः गतवर्षे आधारेण सह तुलनायाः कारणेन अभवत्, निरपेक्षस्तरः च आसीत् न न्यूनम् ।

अपरपक्षे शेल् इत्यस्य कार्यप्रदर्शने अपि तथैव भवति यत् पूर्ववर्षात् तस्य तीव्रः न्यूनता अभवत्, परन्तु वस्तुतः विपण्यवातावरणस्य उतार-चढावस्य कारणेन एतादृशी प्रवृत्तिः दृश्यते

अतः यद्यपि द्वितीयत्रिमासे बेइके इत्यस्य अनेकानाम् प्रमुखवित्तीयवस्तूनाम् वर्षे वर्षे आँकडानां न्यूनता अपि अभवत् तथापि यदि भवान् ज्ञातुम् इच्छति यत् बेइकेन "प्रगतिः" कृता वा इति तर्हि भवान् मासे मासे सूचकानाम् अपि अवलोकनं अवश्यं करोति समानसमये ।

अस्मिन् वर्षे द्वितीयत्रिमासे बेइके २३.४ अरब युआन् शुद्धायः, वर्षे वर्षे १९.९% वृद्धिः, मासे मासे ४२.६८% वृद्धिः च प्राप्ता, मूलकम्पनीयाः कारणं शुद्धलाभः १.९० आसीत् अरब युआन्, वर्षे वर्षे ४६.२% वृद्धिः ३३८.६३% च समायोजितः शुद्धलाभः २.६९ अरब युआन् , वर्षे वर्षे १३.९% वृद्धिः च आसीत्; मासे ९३.२५% वृद्धिः अभवत् ।

लाभप्रदतायाः दृष्ट्या बेइकस्य सकललाभमार्जिनं शुद्धलाभमार्जिनं च प्रथमत्रिमासिकस्य तुलने द्वयोः अपि वृद्धिः अभवत् । सकललाभमार्जिनं २६.७७% आसीत्, प्रथमत्रिमासे २५.१७% तः १.६ प्रतिशताङ्कवृद्धिः, शुद्धलाभमार्जिनः ५.८७% आसीत्, प्रथमत्रिमासे २.६४% तः ३.२३ प्रतिशताङ्कवृद्धिः

रिपोर्टिंग् अवधिमध्ये प्रथमत्रिमासे तुलने बेइकस्य कुलव्यवहारस्य मात्रा पुनः उत्थिता, ८३९ अरब युआन् यावत् अभवत्, प्रथमत्रिमासे ६२९.९ अरब युआन् यावत् ३३.२०% वृद्धिः अभवत्

इन्साइट् इत्यस्य अनुसारं नीतिसमर्थनस्य श्रृङ्खलायाः कारणेन द्वितीयत्रिमासे आवासविपणनं पुनः प्राप्तम् ।

चीन-अचल-सम्पत्त्याः संजालस्य सूचनानुसारम् अस्मिन् वर्षे मे-मासे घरेलु-अचल-सम्पत्त्याः नीतयः शिथिलाः भवन्ति स्म । केन्द्रीयस्तरस्य प्रथमद्वितीयगृहयोः न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातं न्यूनीकर्तुं तथा व्यक्तिगतगृहप्रविवेकनिधिऋणव्याजदराणि इत्यादीनि अनुकूलनीतयः स्थानीयस्तरस्य केन्द्रसर्वकारेण सह मिलित्वा ९८ अचलसम्पत्नियन्त्रणनीतयः प्रवर्तन्ते स्म

नीतिसमर्थनस्य, पूर्वकालस्य अपेक्षया उत्तमप्रदर्शनस्य च अभावेऽपि २०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे अद्यापि गृहविक्रयणं कठिनं भविष्यति इति अनिर्वचनीयम् । बेइके इत्यस्य भण्डाराः, जनशक्तिः च वर्धमानाः सन्ति, परन्तु कुलव्यवहारस्य परिमाणं न्यूनं भवति ।

वित्तीयप्रतिवेदने दर्शितं यत् बेइके भण्डारस्य संख्या प्रायः ४६,००० यावत् अभवत्, वर्षे वर्षे ६.९% वृद्धिः, सक्रियभण्डारस्य संख्या च गतवर्षस्य समानकालात् ८.१% वर्धिता, एजेण्ट्-सङ्ख्या ४४,४०० यावत् वर्धिता ५.२% वर्षे वर्षे प्रायः ४५८,७०० यावत्, सक्रिय-एजेण्ट्-सहितं संख्या प्रायः ४११,५०० अस्ति ।

परन्तु जूनमासस्य अन्ते बेइके कुलव्यवहारस्य परिमाणं १,४६८.९ अरब युआन् प्राप्तवान्, यत् वर्षे वर्षे १६.२% न्यूनता अभवत् ।

तेषु नूतनगृहेषु व्यवहारस्य परिमाणं तीव्ररूपेण न्यूनीकृत्य ३८७.१ अरब युआन् यावत् अभवत्, यत् वर्षे वर्षे ३२.४% न्यूनम् अभवत् । तेषु बाह्यदलालाः लिआन्जियादलालाः च क्रमशः ३१३.८ अरब युआन् तथा ७३.३ अरब युआन् लेनदेनमात्रायां योगदानं दत्तवन्तः, यत्र वर्षे वर्षे क्रमशः ३३%, २९.९% च न्यूनता अभवत्

नवीनगृहाणाम् अपेक्षया द्वितीयहस्तगृहाणां स्थितिः उत्तमः अस्ति ।

२०२४ तमस्य वर्षस्य प्रथमार्धे बेइके इत्यस्य विद्यमानस्य आवासव्यवहारस्य कुलव्यवहारस्य परिमाणं १.०२३८ अरब युआन् आसीत्, यत् वर्षे वर्षे ८.७% न्यूनता अभवत् । तेषु लिआन्जिया-भण्डारैः सुविधां प्राप्तानां विद्यमानगृहानां लेनदेनस्य परिमाणं वर्षे वर्षे ११.९% न्यूनीकृत्य ४१२.४ अरब युआन् यावत् अभवत्, बेइके-मञ्चे बेइलियन-एजेण्ट्-द्वारा सुलभं कृतस्य लेनदेनस्य परिमाणं वर्षे वर्षे ६.३% न्यूनीकृत्य ६११.५ यावत् अभवत् अरब युआन।

इन्साइट् इत्यस्य अवलोकनस्य अनुसारं यद्यपि अद्यतनकाले सेकेण्डहैण्ड् मार्केट् इत्यस्मिन् लेनदेनक्रियाकलापस्य महती वृद्धिः अभवत् तथापि सेकेण्ड हैण्ड् गृहानाम् मूल्ये महती न्यूनता न अभवत् उच्चस्तरीयनगरेषु विपण्यमागधा प्रचुरा अस्ति, नीतेः प्रभावशीलता च किञ्चित्पर्यन्तं सत्यापिता इति तात्पर्यम् ।

सामान्यतया सामान्यवातावरणे अनेकचुनौत्यस्य सम्मुखे शेल्-अचल-सम्पत्-दलाली-व्यापारस्य मौलिकता तुल्यकालिकरूपेण स्थिराः सन्ति

विविधविकारं अन्विष्यन्, २.

किं शेल् नूतनं वृद्धिवक्रं प्राप्तवान् ?

यथा यथा आवासमूल्यानि निरन्तरं पतन्ति तथा बेइके स्वस्य अचलसम्पत्दलालीव्यापारे निरन्तरं दबावस्य विषये चिन्तितः नास्ति तथा च विविधरूपान्तरणं कर्तुं प्रयतते।

२०२१ तः आरभ्य बेइके "एकशरीरं द्वौ पक्षौ च" इति रणनीतिं प्रस्तावितवती, अचलसम्पत्दलालीम् मुख्यरेखारूपेण स्वीकृत्य, व्यावसायिकं हुइजुं पट्टे दत्त्वा, गृहसाजसज्जाव्यापारं बेइके सजावटं च नूतनव्यापारविकासवक्ररूपेण

२०२३ तमे वर्षे बेइके इत्यनेन स्वस्य "द्वौ पक्षौ" "त्रिपक्षौ" इति वर्धयित्वा तृतीयव्यापाररेखा - बेइहाओजिया आवासीयविकासव्यापाररेखा उद्घाटिता । पारम्परिक-अचल-सम्पत्-दलाली-सेवा-मञ्चात् क्रमेण व्यापक-आवासीय-सेवा-प्रदातृरूपेण परिणतुं प्रयत्नः।

अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे बेइके इत्यस्य परिवर्तनप्रयत्नाः प्रथमवारं "एकशरीरे त्रयः पक्षाः च" इति निवेशे प्रतिबिम्बिताः ।

यथा उपरि उक्तं, बेइके न केवलं अधिकानि भण्डाराणि उद्घाटितवान्, अपितु अधिकान् कर्मचारिणः अपि नियुक्तवान् ।

तया अपि स्वस्य वित्तीयप्रतिवेदने प्रकाशितं यत् कम्पनी बृहत् भण्डारप्रतिरूपस्य प्रचारं कुर्वती अस्ति तथा च विभिन्नप्रकारस्य भण्डारस्वरूपस्य विकासं कुर्वती अस्ति, यथा सामुदायिकसुविधासेवास्थानकद्वारा समुदायस्य कवरेजं वर्धयति, अथवा गृहसज्जादृश्यानि एकीकृत्य एकस्य- आवासीयसेवाः इत्यादीनि स्थगयन्तु प्रतीक्षन्तु।

एतेषां परिपालनाय अधिकव्ययस्य आवश्यकता भवति इति न संशयः।

परन्तु वस्तुतः व्यापारव्यापारस्य परिमाणस्य न्यूनतायाः कारणात् शेल्-भण्डारस्य व्ययः, बाह्यदलानां आयोगः, आन्तरिककर्मचारिणां वेतनव्ययः च न्यूनीकृतः अस्ति

वर्षस्य प्रथमार्धे शेल् इत्यस्य भण्डारव्ययः २०२३ तमे वर्षे अस्मिन् एव काले १.४१५ अरब युआन् इत्यस्मात् १.३६५ अब्ज युआन् यावत् न्यूनीकृतः, बाह्यदलानां कृते प्रदत्तः आयोगव्ययः गतवर्षस्य तस्मिन् एव काले ११.४ अरब युआन् यावत् न्यूनीभूतः ;

शेल् "त्रिपक्षयोः" प्रथमपक्षद्वये अधिकं धनं निवेशितवान् ।

वित्तीयप्रतिवेदने दर्शयति यत् बेइके होम फर्निशिंग्स् इत्यस्य व्ययः २०२३ तमस्य वर्षस्य समाने अवधिः २.८ अरब युआन् तः ४.४ अरब युआन् यावत् वर्धितः, यत् वर्षे वर्षे ५७.५% वृद्धिः अभवत्, किरायानां सेवानां च २.२ अरब युआन् यावत् वृद्धिः अभवत् २०२३ तमस्य वर्षस्य तस्मिन् एव काले ५.५ अर्ब युआन् यावत्, वर्षे वर्षे १.५ गुणाधिकं वृद्धिः ।

शेल् इत्यस्य २०२४ तमस्य वर्षस्य मध्यावधिसञ्चालनव्ययस्य आँकडा, स्रोतः : शेल् इत्यस्य आधिकारिकजालस्थलम्

तदनुसारं शेल् इत्यस्य निवेशेन अपि फलं प्राप्तम् अस्ति ।

गृहसज्जा हालवर्षेषु बेइके इत्यस्य सर्वाधिकं तीव्रगत्या विकसितः खण्डः अभवत् , नरम साजसज्जा, इत्यादि 1.22 अरब युआन आसीत्।

२०२४ तमस्य वर्षस्य मध्यभागे अस्य खण्डस्य कुलव्यवहारस्य मात्रा ७.६ अरब आरएमबी आसीत्, यत् २०२३ तमे वर्षे समानकालस्य तुलने २४.०% वृद्धिः अभवत्, राजस्वं च वर्षे वर्षे ५९.९% वर्धितम्, राजस्वस्य १६.२३% भागः अभवत्

अन्यस्य गृहभाडासेवायाः शुद्धा आयः गतवर्षस्य समानकालस्य २.१ अरब युआनतः अस्मिन् वर्षे ५.८ अरब युआन् यावत् वर्धितः, योगदानलाभमार्जिनं मासे ५.५% तः ५.८% यावत् वर्धितम्;

वित्तीयप्रतिवेदनानुसारम् अस्य व्यवसायस्य वृद्धेः मुख्यकारणं चिन्तारहितभाडाप्रतिरूपस्य अन्तर्गतं प्रबन्धनाधीनसम्पत्त्याः संख्यायां वृद्धिः अस्ति तथ्याङ्कानि दर्शयन्ति यत् शेङ्गक्सिन् रेण्टल् इत्यस्य प्रबन्धनाधीनानां यूनिट्-सङ्ख्या द्वितीयत्रिमासे अन्ते ३,००,००० यूनिट्-अधिका अभवत्, यदा तु पूर्वत्रिमासे २४०,००० तः अधिकाः यूनिट्-सङ्ख्याः, गतवर्षस्य समानकालस्य १,२०,००० यूनिट्-अधिकाः च आसन् प्रबन्धनस्य अधीनं १४,००० तः अधिकाः केन्द्रीकृतदीर्घकालीनभाडागृहाणि सन्ति, यदा तु गतवर्षस्य समानकालस्य ७,००० तः अधिकाः आसन् ।

"प्रथमपक्षद्वयं" निरन्तरं सुधरितम्, बेइके च अचलसम्पत्व्यवहारसेवामञ्चरूपेण स्वस्य परिचयात् बहिः गत्वा "विकासकः" भवितुम् आरब्धवान्

अस्मिन् वर्षे जुलैमासस्य अन्ते बेइहाओजिया इति आवासीयविकाससेवामञ्चः द्वयोः विघ्नयोः अनन्तरं क्षियान्-नगरस्य वेइयाङ्ग-मण्डले कुलम् १४.४७५ एकर्-परिमितौ वाणिज्यिक-आवासीय-भूमि-पार्सल्-द्वयं सफलतया अधिग्रहीतवान् .

अयं व्यापारः बेइकस्य मञ्चलाभात् पृथक् न भवति । इदं ज्ञातं यत् बेइहाओजिया इत्यस्य स्थितिः पारम्परिकः अचलसम्पत्विकासः नास्ति, अपितु आँकडा-सञ्चालितः आवासीयविकाससेवामञ्चः अस्ति, यः मुख्यतया स्वामिनः, विकासकानां, अन्येषां भागिनानां कृते "1+2" ​​मॉडले व्यापकसमाधानं प्रदाति "1" उत्पादसमाधानं निर्दिशति, "2" च विविधवित्तीयसेवाः एकीकृत-अनलाईन-अफलाइन-विपणनसेवाः च निर्दिशति ।

"एकशरीरं" स्थिरं जातम्, "त्रिपक्षाः" सुधरन्ति, बेइके च स्वयमेव अधिकं विश्वासः जातः ।

शेयरपुनर्क्रयणकार्यक्रमः ३ अर्ब अमेरिकीडॉलर् यावत् वर्धितः, 1999 ।

किं भागधारकाणां कृते अधिकं विश्वासं दातुं शक्नोति ?

बेइके इत्यस्य अर्धवार्षिकप्रतिवेदनेन सह भागपुनर्क्रयणयोजनायाः विस्तारस्य विस्तारस्य च घोषणा अपि अभवत् ।

घोषणया ज्ञातं यत् संचालकमण्डलस्य अनुमोदनेन पुनर्क्रयणयोजना २ अर्ब अमेरिकी डॉलरतः ३ अर्ब अमेरिकी डॉलरपर्यन्तं वर्धिता, अस्मिन् वर्षे अगस्तमासस्य अन्ते आगामिवर्षस्य अगस्तमासस्य अन्ते यावत् अवधिः विस्तारिता।

वस्तुतः विस्तारिता भागपुनर्क्रयणयोजना सितम्बर २०२२ तमे वर्षे आरब्धा ।अगस्तमासस्य १२ दिनाङ्कपर्यन्तं शेल् इत्यनेन भागानां पुनर्क्रयणार्थं प्रायः १.३९ अरब अमेरिकीडॉलर् व्ययितम्, यत् प्रायः १० अरब युआन् इत्यस्य बराबरम् अस्ति, पुनः क्रयितानां भागानां संख्या कम्पनीयाः प्रायः ७.५% भागं कृतवती पुनर्क्रयणकार्यक्रमस्य आरम्भात् पूर्वं कुलनिर्गतं शेयरपूञ्जी।

तेषु अस्य वर्षस्य आरम्भात् अगस्तमासस्य १२ दिनाङ्कपर्यन्तं शेल्-संस्थायाः कुलम् ४८० मिलियन अमेरिकी-डॉलर्-रूप्यकाणां पुनः क्रयणं कृतम्, यत् गतवर्षस्य अन्ते कुल-शेयर-पूञ्ज्याः २.७% भागं भवति

शेल शेयर पुनर्क्रयण योजना, चित्र स्रोत छवि स्रोत शेल गृह अन्वेषण आधिकारिक WeChat सार्वजनिक खाता

शेल् इत्यस्य पुनर्क्रयणं सर्वथा निश्छलं भवति यत् एतत् भागं कोषभागेषु न परिवर्तयति ततः कार्यकारिभ्यः इक्विटीप्रोत्साहनरूपेण निर्गच्छति, अपितु प्रत्यक्षतया रद्दं करोति। यथा, सम्पूर्णे २०२३ तमे वर्षे शेल्-संस्थायाः पुनः क्रीतानाम् ७१९ मिलियन-अमेरिकीय-डॉलर्-रूप्यकाणां सर्वेषां भागानां रद्दीकरणं कृतम् अस्ति ।

मार्केट्-कैपिटलाइजेशन-रिपोर्ट्-अनुसारम् अस्य वर्षस्य आरम्भात् अगस्त-मासस्य १३ दिनाङ्कपर्यन्तं शेल्-इत्यस्य पुनःक्रयण-राशिः ३.८३ बिलियन-हॉन्ग-डॉलर्-रूप्यकाणि आसीत्, यत् हाङ्गकाङ्ग-शेयर-बजारे ८ तमे स्थाने आसीत्

नकदप्रवाहस्य दृष्ट्या बेइकस्य पुस्तकनिधिः तस्य विश्वासस्य समर्थनं कर्तुं शक्नोति । अस्मिन् वर्षे प्रथमार्धे कम्पनीयाः शुद्धसञ्चालननगदप्रवाहः ३.८५८ अरब युआन् आसीत्, सम्पत्ति-देयता-अनुपातः च ४२.३% एव अभवत् । २०२४ तमस्य वर्षस्य जूनमासस्य ३० दिनाङ्कपर्यन्तं बेइकस्य नकदं, नकदसमकक्षं, प्रतिबन्धितनिधिः, अल्पकालीननिवेशः च कुलम् ५९.७ अरब युआन् आसीत् ।

बेइके इत्यस्य कार्यकारीनिदेशकः सीएफओ च जू ताओ इत्यनेन द्वितीयत्रिमासे सम्मेलनकौले उक्तं यत्, "ठोसनगदभण्डारेण सह वयं शेयरधारकाणां प्रतिफलं वर्धयिष्यामः तथा च निवेशशेयरस्य अनुरूपं सक्रियस्टॉकपुनर्क्रयणद्वारा पूंजीविनियोगं पूंजीसञ्चालनदक्षतां च अधिकं वर्धयिष्यामः विकासस्य लाभांशः” इति ।

शेलस्य पुनर्क्रयणसमायोजनयोजनायाः प्रभावः अभवत् यत् शेयरपुनर्क्रयणयोजनायाः विस्तारस्य विस्तारस्य च अनन्तरं द्वितीयदिने शेलस्य हाङ्गकाङ्गस्य स्टॉक्स् अधिकतया उद्घाटितः यथा दिवसस्य समाप्तिपर्यन्तं स्टॉकस्य मूल्यं प्रतिशेयरं ३८.६ हाङ्गकाङ्गडॉलर् इति ज्ञातम्। ७.६७% अधिकं भवति ।

शेल् हाङ्गकाङ्गस्य शेयरमूल्यानां प्रवृत्तिः अगस्तमासस्य १३ दिनाङ्के, स्रोतः : विकल्पः

परन्तु एतादृशः वृद्धिः दीर्घकालं न यावत् अभवत् ।

अगस्तमासस्य २१ दिनाङ्के व्यापारस्य समाप्तिपर्यन्तं बेइकस्य शेयरमूल्यं प्रतिशेयरं ३८.१५ हाङ्गकाङ्ग डॉलरं यावत् अभवत्, यत् २.४३% न्यूनम् ।

बेइके इत्यस्य प्रदर्शनं स्थावरजङ्गम-उद्योगस्य वर्तमान-स्थितेः सूक्ष्म-विश्वः अस्ति तथैव बेइके-विषये मार्केट्-विश्वासः अपि अचल-सम्पत्-उद्योगे विश्वासस्य सूक्ष्म-विश्वः अस्ति

सामान्यतया उद्योगे विश्वासः अस्ति यत् स्थावरजङ्गम-उद्योगे दीर्घकालं यावत् समायोजनं भविष्यति । अस्मिन् वातावरणे बेइके केवलं स्थिरं "निष्पादनं" निर्वाहयितुम्, विपण्यपरिवर्तनस्य शीघ्रं प्रतिक्रियां दातुं, द्वितीयवक्रवृद्धिं च अन्वेष्टुं सर्वोत्तमप्रयत्नः कर्तुं शक्नोति ।

शेल् इत्यस्य कृते इदानीं यदा "एकशरीरं, त्रयः पक्षाः" इति रणनीतिः किञ्चित् प्रभावी अभवत्, तदा अग्रिमः सोपानः अस्ति यत् अनेके व्यापाराः हस्तेन हस्तेन गन्तुं त्यक्तुं, चक्रं पारयितुं क्षमतां वर्धयितुं, पूंजीविपण्यं तस्मिन् अधिकं विश्वासं दातुं च।