समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

यदा शेन्झेन्नगरस्य चेन् महोदया पट्टे समाप्तेः अनन्तरं चेक आउट् कृतवती तदागृहस्वामी टॉर्चेन गृहस्य खण्डखण्डं निरीक्षणार्थं व्यावसायिकं गृहनिरीक्षकं नियुक्तवान्, सप्ततिः वा अशीतिः वा समस्याः अपि अवलोकितवान् ।, यत्र भित्तिकैबिनेटसंवेदकप्रकाशपट्टिका पतति तथा च दृढतया बन्धितः न भवति, भित्तिरङ्गस्य दूषणं, भित्तिरङ्गस्य उदग्रता, शिथिलस्कर्टिंग्, सॉकेटपटलस्य खरोंचः, शुष्कक्षेत्रतलस्य उपरि जलसञ्चयः इत्यादयः सन्ति

सा पुलिसं आह्वयितुं स्वस्य अस्वीकारं प्रकटितवती, परन्तु...अद्यापि गृहस्वामी १८,००० युआन् निक्षेपं प्रत्यागन्तुं न अस्वीकृतवान्, तस्याः क्षतिपूर्तिं च याचितवान् ।. अगस्तमासस्य २२ दिनाङ्के तत्र सम्बद्धा व्यक्तिः चेन् महोदया अवदत् यत्उपजिल्लाकार्यालयेन मध्यस्थतायै हस्तक्षेपस्य अनन्तरं सा निक्षेपस्य पूर्णं प्रतिदानं प्राप्तवती ।。

गृहस्वामी धनं प्रतिददाति

गृहस्वामी गृहनिरीक्षणं यथा सुक्ष्मं भवति तथा...

आपराधिक पुलिस अन्वेषण स्थल

पूर्वमाध्यमानां समाचारानुसारं चेन् महोदयेन परिचयः कृतः यत् सा २०२३ तमस्य वर्षस्य अगस्तमासे गृहस्वामीगृहं भाडेन गृहीतवती, यत्र मासिकं किराया ९,००० युआन्, १८,००० युआन् निक्षेपः च अभवत् ।

अस्मिन् वर्षे मेमासे सा स्वस्य गृहस्वामीं पूर्वमेव सूचितवती यत् सा पट्टेः नवीकरणं न करिष्यति इति ।

यदा सा अगस्तमासस्य २० दिनाङ्के निरीक्षणं कृतवती तदा गृहस्वामी तां मूलस्थितौ पुनः स्थापयितुं पृष्टवान्, गृहनिरीक्षकं च नियुक्तं कृत्वा गृहस्य क्षणिकं निरीक्षणं कृतवान्, ततः समस्याप्रदं मन्यमानेषु क्षेत्रेषु चिपचिपानि टिप्पण्यानि स्थापयित्वा स्थितिं च अवदत् सप्त चिपचिपाः टिप्पण्याः स्थापिताः इति मोटेन अनुमानितम् आसीत् यत् कार्यालये ८० तस्याः गृहनिरीक्षणप्रतिवेदनम् अपि दत्तम् ।

चेन् महोदया अवदत् यत् अस्मिन् प्रतिवेदने सूचीकृतैः समस्याभिः सह सा सहमतः नास्ति यतोहि...प्राकृतिकक्षरणेन वा सेवनेन वा बहवः वस्तूनि भवन्ति, तथा च तथाकथिताः "समस्याः" अपि सन्ति यथा शुष्कक्षेत्रेषु जलसञ्चयः, तलनालिकासु विदेशीयवस्तूनि इत्यादयः, सा तत् अवगन्तुं न शक्नोति स्म, "क्लेशं अन्विष्यमाणा" इव च अनुभूतवती ।

आवासप्रतिवेदनस्य स्क्रीनशॉट्। स्रोतः- ज़ोङ्गजियान् न्यूज

तत्र सम्बद्धस्य गृहस्य सामुदायिककर्मचारिणः उक्तवान् यत् ते सम्पत्तिप्रबन्धनकार्यालयात् अस्य विषयस्य विषये ज्ञातवन्तः यदि गृहस्वामी मध्यस्थतां कर्तुं नकारयति तर्हि सुश्री चेन् कानूनीमार्गेण तस्य समाधानं कर्तुं अनुशंसितम्।

२२ अगस्तदिनाङ्के चेन् महोदयेन पत्रकारैः उक्तं यत् यदा सा अभियोगपत्रस्य मसौदां कृत्वा मुकदमद्वारा विषयस्य समाधानार्थं सूचनां प्रदातुं सज्जा आसीत् तदा एव किङ्ग्शुइहे उपजिल्लाकार्यालयः यत्र गृहं वर्तते तत्रैव गृहस्वामी निक्षेपं प्रत्यागन्तुं इच्छुकः इति सूचितवती। "उपजिल्लाकार्यालयः मध्यस्थतां कुर्वन् अस्ति। अपराह्णे मम धनवापसी प्राप्ता।"

सुश्री चेन् इत्यनेन स्वस्य व्यक्तिगतसामाजिकलेखे किङ्ग्शुइहे उपजिल्लाकार्यालयस्य, पुलिसस्थानस्य च आभारः अपि प्रकटितः।

अधिकारस्य रक्षणार्थं सर्वदा अन्तर्जालस्य उपरि अवलम्बनं न उत्तरम्

विधिराज्येन शासितसमाजस्य नागरिकाः अवश्यमेव स्वअधिकाररक्षणार्थं कानूनीशस्त्राणि ग्रहीतुं शक्नुवन्ति ।

किन्तु,सर्वं यथायोग्यं न्यायं प्राप्तुं "कानूनीशस्त्राणि ग्रहीतुं" आवश्यकं भवति, तथा च यत्र सम्यक् अनुचितं च अत्यन्तं स्पष्टं भवति तत्र नागरिकान् नागरिकमुकदमान् दातुं बहुकालं धनं च व्ययितुं बाध्यते वा एतस्य अर्थः अस्ति यत् किमपि गलतम् अस्ति?

यावत् गृहभाडाविवादस्य विषयः अस्ति तावत् गृहस्वामी किरायेदारयोः हितं समानरूपेण रक्षितव्यं, परन्तु वास्तविकतायांगृहस्वामी अधिकं उपक्रमं कृतवान् एकतः ते “स्थानीयरूपेण युद्धं कुर्वन्ति” ।, अपि च महत्त्वपूर्णं यत्,सहस्राणि वा दशसहस्राणि वा मूल्यस्य निक्षेपं धारयितुं किरायेदाराणां आडम्बरपूर्णशोषणार्थं "बृहत् घातकः" जातः ।, दोषान् अन्वेष्टुं सर्वं कृत्वा, निक्षेपं च जानीतेव हृत्वा ।

निक्षेपं पुनः प्राप्तुं कथनं बृहत्नगरेषु भाडेन गृह्णन्तः बहवः युवानः "मनोवैज्ञानिकछाया" अभवन् ।

यदि किरायेदारः किरायाप्रक्रियायां भाडेगृहस्य क्षतिं करोति तर्हि अवश्यमेव गृहस्वामी कानूनानुसारं वा अनुबन्धानुसारं वा क्षतिपूर्तिं दातुं अधिकारं प्राप्नोति।

परन्तु गृहस्य सामान्यं क्षरणं, उल्टाः, अवमूल्यनं च गृहस्वामी वहितुं अर्हति, किरायेदारं प्रति प्रसारयितुं न शक्यते

गृहाणि यथा यथा भाडे भवन्ति तथा तथा वृद्धाः भवन्ति, फर्निचरं च यथा यथा प्रयुज्यते तथा तथा वृद्धः भवति एषः वस्तुनिष्ठः भौतिकः नियमः ।केचन गृहस्वामी "कचराक्षतिमूल्यांकनं" कुर्वन्ति तथा च सामान्यं अवमूल्यनं हानिं च बहानारूपेण उपयुञ्जते, यत् उत्पीडनं भवति तथा च सामान्यदावानां व्याप्तेः दूरं गच्छति

न्यायः एकस्य पक्षस्य न्याय्यव्यवहारनियमानां क्षतिं कर्तुं अन्यसत्त्वानां वैधाधिकारहितं च मनमानारूपेण क्षीणं कर्तुं वैधानिकतायाः वस्त्रस्य उपयोगं कर्तुं न शक्नोति, न च अनुमन्यते।

नगरे गृहं भाडेन ग्रहीतुं सुकरं नास्ति अतः बहवः युवानः बृहत्नगरेषु गृहं भाडेन ग्रहीतुं चयनं कुर्वन्ति । "क्षतिमूल्यांकनार्थं लालटेनं धारयितुं" इत्यादीनि नाटकानि न केवलं किरायेदाराणां आर्थिकअधिकारस्य हितस्य च हानिं कुर्वन्ति, अपितु किरायाविपण्यस्य क्रमं स्थिरतां च खतरान् जनयन्ति

ये गृहस्वामी निक्षेपं धारयन्ति, तान् प्रत्यागन्तुं न इच्छन्ति, ते किरायाविपण्ये प्रमुखः प्रकोपः अभवन्, परन्तु किरायेदाराणां अधिकारस्य रक्षणार्थं सुलभमार्गान् अन्वेष्टुं कष्टं भवति

यथा अस्मिन् प्रसङ्गे, यदि पुलिसाः घटनास्थले आगत्य गृहस्वामीं आलोचयन्ति चेदपि, ते नागरिकविवादे हस्तक्षेपं कर्तुं न शक्नुवन्ति स्म, स्थानीयसमुदायः केवलं किरायेदारं मुकदमान् दातुं पृष्टवान्

वस्तुतः एते विग्रहनिराकरणस्य प्रभावी उपायाः न सन्ति ।अस्य कृते अस्माकं समुदायाः, जनसुरक्षा, न्यायिकमध्यस्थता, अचलसम्पत्विभागाः अन्यविभागाः च मिलित्वा अधिकसुलभं न्यूनलाभं च विवादनिराकरणतन्त्रं कल्पयितुं आवश्यकाः सन्ति "दीपेन मृत्युः" इति विषयः पुनः न भवतु, न च 't force renters to ग्राहकाः केवलं स्वअधिकारस्य रक्षणार्थं ऑनलाइन गन्तुं शक्नुवन्ति।