uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Kun rouva Chen Shenzhenistä kirjautui ulos vuokrasopimuksen päätyttyä,Vuokranantaja palkkasi ammattimaisen kodintarkastajan tarkastamaan talon pala palalta taskulampulla ja pani merkille seitsemänkymmentä tai kahdeksankymmentä ongelmaa., mukaan lukien seinäkaapin anturin valonauhan putoaminen ja tiukasti kiinnittymätön, seinämaalin likaantuminen, seinämaalin pullistuminen, löysät jalkalistat, naarmut pistorasian paneelissa, veden kerääntyminen kuivan alueen lattiaan jne.

Hän ilmoitti paheksuttavansa poliisin soittamista, muttaVuokranantaja kieltäytyi edelleen palauttamasta 18 000 juanin talletusta ja vaati häneltä korvausta.. Elokuun 22. päivänä asiaan liittyvä henkilö, neiti Chen, sanoi:Kun piiritoimisto puuttui asiaan sovittelun vuoksi, hän sai takuumaksun täyden hyvityksen.。

Vuokranantaja on palauttanut

Vuokranantajan talon tarkastus on yhtä huolellinen kuin

Rikospoliisin tutkintapaikka

Aiempien tiedotusvälineiden mukaan rouva Chen esitteli vuokranneensa vuokranantajan talon elokuussa 2023 9 000 yuanin kuukausivuokralla ja 18 000 yuanin talletuksella. Osapuolet sopivat, että vuokra-aika on yksi vuosi.

Tämän vuoden toukokuussa hän ilmoitti vuokranantajalleen etukäteen, ettei hän uusi vuokrasopimusta.

Kun hän kirjautui ulos 20. elokuuta, vuokranantaja pyysi häntä palauttamaan talon alkuperäiseen kuntoonsa ja palkkasi kodintarkastajan tarkastamaan talon vähitellen Karkeasti arvioitiin, että toimisto 80 antoi hänelle talon tarkastusraportin.

Chen sanoi, ettei hän ollut samaa mieltä tässä raportissa luetelluista ongelmista, koskaMonet asiat johtuvat luonnollisesta kulumisesta tai kulumisesta, ja on myös niin sanottuja "ongelmia", kuten veden kerääntyminen kuiville alueille, vieraita esineitä lattiakaivoissa jne., hän ei ymmärtänyt sitä ja tunsi "etsivän ongelmia".

Kuvakaappaus asumisraportista. Lähde: Zongjian News

Asianomaisen talon toimihenkilö kertoi saaneensa tiedon kiinteistönhoitotoimistosta. Jos vuokranantaja kieltäytyy sovittelemasta, on suositeltavaa, että Chen ratkaisee asian laillisia kanavia pitkin.

Elokuun 22. päivänä rouva Chen kertoi toimittajille, että juuri kun hän laati syytteen ja valmistautui toimittamaan tietoja asian ratkaisemiseksi oikeudenkäynnin kautta, Qingshuihen osapiiritoimisto, jossa talo sijaitsee, ilmoitti hänelle, että vuokranantaja oli valmis palauttamaan talletuksen. "Pääpiiritoimisto on ollut sovittelijana. Iltapäivällä sain rahat takaisin."

Chen ilmaisi myös kiitollisuutensa Qingshuihen osa-alueen virastolle ja poliisiasemalle henkilökohtaisella sosiaalisella tilillään.

Aina Internetin luottaminen oikeuksien turvaamiseksi ei ole ratkaisu

Oikeusvaltiossa kansalaiset voivat tietysti turvautua laillisiin aseisiin oikeuksiensa suojelemiseksi.

mutta,Kaikki vaatii "laillisten aseiden tarttumista" oikean oikeuden etsimiseen, ja asiat, joissa oikea ja väärä ovat hyvin selvät, pakottavat kansalaiset käyttämään paljon aikaa ja rahaa siviilioikeudellisten kanteiden nostamiseen.

Asuntojen vuokrariitojen osalta vuokranantajan ja vuokralaisen edut tulisi suojata yhtäläisesti, mutta todellisuudessaVuokranantajat ovat tehneet enemmän aloitetta, toisaalta he "taistelevat paikallisesti".ja mikä tärkeintä,Tuhansien tai jopa kymmenien tuhansien talletusten pitämisestä on tullut "suuri tappaja" vuokralaisten turhaan hyväksikäyttöön., tekee kaikkensa löytääkseen vikoja ja vähentää tietoisesti talletuksia.

Puheesta talletuksen takaisin saamisesta on tullut "psykologinen varjo" monille suurissa kaupungeissa vuokraaville nuorille.

Mikäli vuokralainen aiheuttaa vuokra-asunnossa vahinkoa vuokralle, on vuokranantajalla luonnollisesti oikeus vaatia korvausta lain tai sopimuksen mukaisesti.

Talon normaali kuluminen, kolhut ja poistot ovat kuitenkin kustannuksia, jotka vuokranantajan tulee maksaa, eikä niitä voida siirtää vuokralaiselle. Siitä voi tulla jopa tekosyy vuokralaisen kiristämiseen.

Talot vanhenevat aina, kun niitä vuokrataan, ja huonekalut vanhenevat, kun niitä käytetään. Tämä on objektiivinen fyysinen laki.Jotkut vuokranantajat harjoittavat "roskavaurioiden arviointia" ja käyttävät tekosyynä normaaleja poistoja ja menetyksiä, mikä on kiristystä ja menee paljon tavallisten vaateiden soveltamisalan ulkopuolelle.

Laki ei voi sallia eikä sallia yhden osapuolen käyttää laillisuuden peitettä heikentääkseen rehellisiä liiketoimia koskevia sääntöjä ja mielivaltaisesti heikentääkseen muiden tahojen laillisia oikeuksia ja etuja.

Kaupungissa asunnon vuokraaminen ei ole helppoa, joten monet nuoret haluavat vuokrata talon suurista kaupungeista. Draamat, kuten "lyhdyn pitäminen vahingonkorvausten arvioimiseksi", eivät ainoastaan ​​vahingoita vuokralaisten taloudellisia oikeuksia ja etuja, vaan vaarantavat myös vuokramarkkinoiden järjestyksen ja vakauden.

Vuokranantajan pidättämisestä talletuksista ja haluttomuudesta maksaa niitä takaisin on tullut suuri vitsaus vuokramarkkinoilla, mutta vuokralaisten on vaikea löytää sopivia kanavia oikeuksiensa turvaamiseksi.

Kuten tässäkin tapauksessa, vaikka poliisi tuli paikalle ja kritisoi vuokranantajaa, paikallinen yhteisö ei voinut puuttua siviilikiistaan.

Itse asiassa nämä eivät ole tehokkaita tapoja ratkaista konflikteja.Tämä edellyttää, että yhteisömme, yleinen turvallisuus, oikeudellinen sovittelu, kiinteistöosastot ja muut osastot tekevät yhteistyötä löytääkseen kätevämmän ja edullisemman riitojenratkaisumekanismin 't pakottaa vuokralaisia ​​Asiakkaat voivat mennä verkkoon vain puolustaakseen oikeuksiaan.