समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

दलाली चीनतः

१५ अगस्तदिनाङ्के "चोङ्गकिंग-विमोचन"-सार्वजनिकलेखेन सद्यः एव घोषितानां सार्वजनिक-भाडा-आवास-प्रबन्धन-उपायानां व्याख्या प्रकाशिता, यत्र आवेदन-शर्ताः, किराया-विनियोग-विधयः, किराया-मूल्यनिर्धारणम् इत्यादयः समाविष्टाः आसन्

समाचारानुसारं चोङ्गकिंग् नगरपालिकासार्वजनिकभाडागृहप्रशासनस्य उपनिदेशकः लुओ डोङ्गमेई नीतिव्याख्याविषये पत्रकारसम्मेलने अवदत् यत् केचन सार्वजनिकभाडागृहाणि पुनः आवंटितसस्तीनिवासस्थानेषु स्थानान्तरणस्य सुधारनीतेः अध्ययनं क्रियते सिद्धान्तः अस्ति keep the security attributes unchanged, and qualified people इदं क्रेतुं शक्यते, क्रयणानन्तरं उत्तराधिकारं प्राप्तुं शक्यते, परन्तु व्यापारार्थं सूचीकृतुं न शक्यते । अग्रिमे चरणे एतेषां जनानां गृहक्रयणस्य इच्छां यथाशीघ्रं साकारं कर्तुं साहाय्यं कर्तुं चोङ्गकिङ्ग्-संस्था सुधार-विमानचालकानाम् आचरणं करिष्यति |

तस्मिन् एव दिने चेङ्गडु-नगरेण "पुराण-आवासस्य स्थाने नूतन-आवास-स्थापनं" प्रोत्साहयितुं अनेकाः उपायाः प्रवर्तन्ते, यत्र वित्तीय-सहायतां प्रदातुं, उपभोक्तृ-वाउचर-निर्गमनं, प्रथमवारं गृहाणां पहिचानस्य मानकानां न्यूनीकरणं, आवास-प्रोविडेन्ट्-मात्रायाः वर्धनं च निधि ऋण।

चोङ्गकिङ्ग् इत्यस्य योजना अस्ति यत् केषाञ्चन सार्वजनिकभाडागृहाणां आवंटनप्रकारस्य किफायती आवासरूपेण परिवर्तनस्य पायलट् करणीयम्

१५ अगस्तदिनाङ्के "चोङ्गकिंग-विमोचन"-सार्वजनिक-खातेन सद्यः एव घोषितस्य "चोङ्गकिंग-सार्वजनिक-भाडा-आवास-प्रबन्धन-उपायानां" ("उपायाः" इति उल्लिखितानां) व्याख्यां प्रकाशितम्

"उपायानां" अनुसारं, सार्वजनिकभाडागृहस्य आवेदनानि परिवार-इकाइषु आधारितानि भवन्ति, तथा च प्रत्येकं परिवारः आवेदकरूपेण एकं योग्यं परिवारस्य सदस्यं निर्धारयति यत् कानूनी समर्थनं, समर्थनं, समर्थनसम्बन्धं च विद्यमानाः जीवनसाथी वा परिवारस्य सदस्याः सह-आवेदकरूपेण उपयोक्तुं शक्यन्ते . अविवाहिताः, तलाकप्राप्ताः वा विधवाः, प्रवासीश्रमिकाः च एकलरूपेण आवेदनं कर्तुं शक्नुवन्ति, स्वयमेव आवेदकाः इति कृत्वा ।

आवेदनशर्तानाम् विषये "उपायानां" आवश्यकता अस्ति यत् आवेदकस्य आयुः 18 वर्षाणाम् अधिकः भवितुमर्हति तथा च चोङ्गकिंग्-नगरे स्थिरं कार्यं आयस्य स्रोतः च भवितुमर्हति (अस्मिन् नगरे नियोक्तृणा सह श्रम-अनुबन्धे हस्ताक्षरं कुर्वन्तु वा धारयन्ति वा; अस्मिन् नगरे व्यावसायिक-अनुज्ञापत्रं वा अस्मिन् नगरे पेन्शन-लाभं प्राप्नुवन्ति), प्रवासी-श्रमिकाः कानूनानुसारं चोङ्गकिङ्ग्-नगरे सामाजिकबीमां ददति । तेषु त्रयः वा अधिकाः जनाः युक्तानां परिवारानां प्रतिव्यक्तिं आयं पूर्ववर्षे चोङ्गकिङ्ग्-नगरस्य नगरनिवासिनां प्रतिव्यक्तिं प्रयोज्य-आयस्य अपेक्षया अधिकं न भवति, द्वयोः जनानां परिवारानां प्रतिव्यक्ति-आयः १.१ गुणाधिकं न भवति, एकलस्य च जनाः १.२ गुणाधिकाः न भवन्ति ।

तस्मिन् एव काले आवेदकस्य चोङ्गकिंगनगरे कोऽपि नगरीयः आवासः नास्ति अथवा परिवारस्य प्रतिव्यक्तिं आवासनिर्माणक्षेत्रं १५ वर्गमीटर् तः न्यूनम् अस्ति आवेदकस्य तिथ्याः पूर्वं वर्षत्रयेषु आवासस्थानांतरणं न अभवत् मातापितरौ, बालकाः वा आवेदकस्य जीवनसाथीयाः मातापितरौ यस्मिन् स्थाने सार्वजनिकभाडागृहस्य कृते आवासवित्तपोषणक्षमतायाः आवेदनं भवति तस्मिन् स्थाने किमपि सम्पत्तिअधिकारं नास्ति।

"उपायेषु" नियमः अस्ति यत् सार्वजनिकभाडागृहस्य आवंटनं सार्वजनिकलटरीद्वारा अथवा प्रतीक्षासूचिकायाः ​​माध्यमेन भविष्यति, तथा च रिक्तं आवासं प्रतीक्षासूचिकायाः ​​आधारेण आवंटितं भविष्यति।

"उपायाः" स्पष्टयन्ति यत् सिद्धान्ततः, चोङ्गकिंगनगरे सार्वजनिकभाडागृहस्य किरायामूल्यनिर्धारणं समानस्थानस्य गुणवत्तायाश्च आवासस्य विपण्यभाडायाः ६०% अधिकं न भविष्यति, तथा च आवासनिर्माणस्य संचालनस्य च व्ययस्य आधारेण निर्धारितं भविष्यति तथा च विभिन्नानां गारण्टीकृतवस्तूनाम् आयस्तरः चोङ्गकिंगस्य वार्षिकभाडायाः अनुसारं प्रत्येकं त्रयवर्षेषु निर्धारितः भविष्यति तथा जनसामान्यं प्रति घोषितम्।

"उपायानां" अनुसारं चत्वारि परिस्थितयः सन्ति यत्र भवान् गृहे पुनः निवासं कर्तुं न शक्नोति: प्रथमं, पट्टे अनुबन्धस्य अवधिः समाप्तः, तथा च भवता नियमानुसारं नवीकरणार्थम् आवेदनं न कृतम् अथवा नवीकरणसमीक्षा शर्ताः न पूरयति . कुलम् ६ मासाभ्यः अधिकं यावत् किराया बकाया भवति।

Hualong.com इत्यस्य अनुसारं चोङ्गकिंग सार्वजनिकभाडा आवासप्रशासनस्य उपनिदेशकः Luo Dongmei इत्यनेन "चोङ्गकिंग सार्वजनिकभाडा आवासप्रबन्धनपरिपाटानां" व्याख्याविषये पत्रकारसम्मेलने पत्रकारानां प्रश्नानाम् उत्तरे उक्तं यत् अनेके जनाः ये निवसन्ति बहुवर्षेभ्यः सार्वजनिकभाडागृहेषु अधुना अत्र परिवारः अस्ति मम मित्रमण्डलं जीवनं च वास्तवमेव मम स्वस्य गृहस्य स्वामित्वं प्राप्तुम् इच्छति। गृहक्रयणे अस्य जनानां समूहस्य व्यावहारिककठिनतानां समाधानार्थं, आवासकठिनतायुक्तानां न्यूनमध्यम-आय-जनानाम् आवास-आवश्यकतानां पूर्णतया सुनिश्चितीकरणस्य आधारेण वयं केषाञ्चन परिवर्तनस्य सुधारनीतेः अध्ययनार्थं परिश्रमं कुर्मः | सार्वजनिकभाडागृहाणि किफायतीनिवासस्थानानि भवन्ति इति सिद्धान्तः अस्ति यत् ये जनाः शर्तं पूरयन्ति ते तत् क्रेतुं शक्नुवन्ति, क्रयणानन्तरं च तत् उत्तराधिकारं प्राप्तुं शक्नुवन्ति, परन्तु तेषां सूचीकरणं कर्तुं न शक्यते। अग्रिमे चरणे एतेषां जनानां गृहक्रयणस्य इच्छां यथाशीघ्रं साकारं कर्तुं साहाय्यं कर्तुं चोङ्गकिङ्ग्-संस्था सुधार-विमानचालकानाम् आचरणं करिष्यति |

चेङ्गडु-नगरे “पुराणस्य स्थाने नूतनस्य प्रतिस्थापनम्” इति प्रोत्साहयितुं बहवः उपायाः सन्ति ।

१५ अगस्तदिनाङ्के चेङ्गडु-आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-ब्यूरो, चेङ्गडु-आवास-भविष्य-निधि-प्रबन्धन-केन्द्रं च संयुक्तरूपेण चेङ्गडु-नगरे "पुराण-आवासस्य प्रतिस्थापनं नूतनेन सह" कार्यं कर्तुं सूचनां जारीकृतवन्तः

प्रस्तावितं यत् अचलसम्पत्विकासकम्पनयः नूतनगृहस्य विद्यमानगृहव्यवहारस्य च सम्बद्धतायां सक्रियरूपेण भागं ग्रहीतुं प्रोत्साहयितुं, तथा च विपण्य-उन्मुखसिद्धान्तानुसारं "व्यापार-प्रवेश"-गृहक्रेतृभ्यः विविधरूपेण प्रोत्साहनं वा अनुदानं वा प्रदातुं प्रस्तावितं अस्ति

तस्मिन् एव काले चेङ्गडु-अचल-सम्पत्-उद्योग-सङ्घः आवास-"प्रतिस्थापनं नूतन-क्रयणं च" इति मञ्चं निर्मितवान्, ऑनलाइन-अफलाइन-लिङ्केज-तन्त्रं स्थापितवान्, भागं गृह्णन्तीनां कम्पनीनां, संस्थानां, परियोजनानां च विषये सूचनां प्रकाशितवान्, तथा च मध्ये संचारं, सूचनानां आदान-प्रदानं च सुचारुतया कृतवान् अचलसम्पत्विकासकम्पनयः, अचलसम्पत्दलाली एजेन्सीः, गृहक्रेतारः अन्ये च संस्थाः सहकार्यमार्गाः अचलसम्पत्विकासकम्पनीनां मार्गदर्शनं करिष्यन्ति यत् ते गृहक्रेतृभ्यः "सुरक्षा-क्रयण"सेवाः प्रदास्यन्ति यथा सदस्यतायाः अवधिं त्रयः मासाः यावत् विस्तारयितुं, तथा च अचलसम्पत्विकासं प्रोत्साहयिष्यन्ति कम्पनयः अचलसम्पत्दलाली एजेन्सी च संयुक्तरूपेण "पुराण-नव" आवासस्य लेनदेनव्ययस्य साझेदारी कर्तुं।

तदतिरिक्तं, मण्डलस्य (नगरस्य) तथा काउण्टी-सरकारस्य (प्रबन्धनसमित्याः) समर्थनं विध्वंसनस्य पुनर्वासस्य च विविधपद्धतीनां स्वीकरणे भवति, तथा च "गृहटिकटरूपेण "पुराणानां आवासानाम् प्रतिस्थापनं नूतनानां आवासानाम्" प्रचारार्थं प्रोत्साहितं भवति

तदतिरिक्तं सर्वेषां मण्डलानां (नगरानां) तथा काउण्टी-सरकारानाम् (प्रबन्धनसमित्याः) समर्थनं भवति यत् ते स्वकीयानि गृहाणि विक्रेतुं नूतनानि वाणिज्यिक-आवासं च 31 दिसम्बर, 2024 इत्यस्मात् पूर्वं 6 मासानां अन्तः क्रेतुं शक्नुवन्ति, अथवा नूतन-वाणिज्यिक-क्रयणस्य अनन्तरं 12 मासानां अन्तः मूल-वाणिज्यिक-आवासं विक्रेतुं शक्नुवन्ति आवासः।गृहक्रेतारः येषां स्वकीयगृहाणि सन्ति, तेषां कृते वित्तीयसहायतां (नियतराशिसहायता, डीडकरसहायता, मूल्यवर्धितकरसहायता च सहितम्) उपभोक्तृवाउचरं च निर्गन्तुं "पुराणगृहाणां स्थाने नूतनानां गृहाणां स्थाने" प्रोत्साहनं क्रियते। विशिष्टानि मानकानि कार्यान्वयनसमयः च प्रत्येकं मण्डलेन (नगरेन) अथवा काउण्टीद्वारा निर्धारितं भवति निश्चितम्।

नूतननीत्या एतदपि प्रस्तावितं यत् ये स्वगृहाणि विक्रीय नवनिर्मितानि वाणिज्यिकगृहाणि ६ मासाभ्यन्तरे क्रियन्ते तेषां प्रथमं गृहं गणयितुं शक्यते। ग्राहकानाम् आवास-एककानां मान्यताप्राप्तसङ्ख्यायाः आधारेण व्यक्तिगत-आवास-ऋण-व्यापारं नियन्त्रयितुं वाणिज्यिक-बैङ्कानां समर्थनं भवति । २०२४ तमस्य वर्षस्य डिसेम्बर्-मासस्य ३१ दिनाङ्कात् पूर्वं ये गृहक्रेतारः स्वगृहाणि विक्रयन्ति, ६ मासानां अन्तः नवनिर्मितं वाणिज्यिकं आवासं च क्रियन्ते, यदि ते आवास-भविष्यनिधि-ऋणार्थम् आवेदनं कुर्वन्ति तर्हि द्विगुण-भुगतान-निक्षेपकानां कृते अधिकतम-ऋण-सीमा ९,००,००० युआन्, तथा एकल-भुगताननिक्षेपकाः ९,००,००० युआन् यावत् समायोजिताः भविष्यन्ति । विद्यमानस्य आवासव्यवहारनिधिनां पार-बैङ्क-बन्द-निरीक्षणं प्रवर्धयन्तु, तथा च सेकेण्ड-हैण्ड-आवास-लेनदेनानां कृते "निक्षेपसहितं स्थानान्तरणं" अधिकं सुचारुतया कुर्वन्तु।

सम्पादकः पेङ्ग बो

प्रूफरीडिंग : यांग शुक्सिन

सिक्योरिटीज टाइम्स् द्वारा आयोजितस्य १८ तमे चीनसूचीकृतकम्पनीमूल्यचयनस्य सार्वजनिकरूपेण ऑनलाइन मतदानं पूर्णरूपेण प्रचलति!

निवेशकानां स्वागतं भवति यत् ते भवतः मनसि उत्कृष्टसूचीकृतकम्पनीनां वा सूचीकृतकम्पनीनां कार्यकारीणां मतदानं कुर्वन्तु। मतदानस्य आरम्भः समाप्तिः च : ८ अगस्त - १८ अगस्त २०२४ ।

अधिकाधिकं आयोजनविवरणार्थं कृपया "e Company" इति अनुसरणं कुर्वन्तु ।