समाचारं

“युद्धनिवेशनिधिः सामान्यतया प्रगतिशीलः अस्ति” इति अगस्तमासस्य १२ दिनाङ्के वाण्डायाः वर्तमानस्थितेः विषये विषये परिचितः व्यक्तिः अवदत् । अधुना एव वाण्डा निवेशस्य आधिकारिकघोषणानन्तरं तस्य वित्तीयस्थितिः का अस्ति? उद्योगेन आकृष्टः।

सार्वजनिकसूचनाः दर्शयति यत् 12 अगस्तदिनाङ्के जियांग्सु जिंगहुआ वाण्डा प्लाजा इत्यस्य स्वामित्वसंरचना परिवर्तिता वाण्डा वाणिज्यिकप्रबन्धनसमूहकम्पनी लिमिटेड् पूर्णस्वामित्वयुक्तस्य भागधारकस्य रूपेण कार्यं न कृतवती, तथा च सिङ्घुआ यिंगहुआ रियल एस्टेट् कम्पनी लिमिटेडः नवीनः अभवत् wholly-owned shareholder at the same time, कानूनी प्रतिनिधिः वाङ्ग झीबिन् इत्यस्मात् झोउ चुआन्जुन् इति परिवर्तितः।

अस्मिन् वर्षे वाण्डा-संस्थायाः सम्पत्तिः प्रथमवारं न विक्रीतवती अस्ति ।

उदाहरणार्थं, 11 जुलाई दिनाङ्के, Dongguan Houjie Wanda Plaza Investment Co., Ltd. इत्यस्य इक्विटी परिवर्तिता मूलपूर्णस्वामित्वयुक्तः Shareholder Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. पूर्णतया अधिग्रहणं कृतवान्। सुझोउ लियान्शाङ्ग लुहाओ कमर्शियल मैनेजमेण्ट् कम्पनी लिमिटेड् इत्यस्य वास्तविकनियन्त्रकः सनशाइन लाइफ इन्शुरन्स कम्पनी लिमिटेड् इत्यनेन वाण्डा इत्यस्य कम्पनीः अनेकवारं स्वीकृताः सन्ति।

तदतिरिक्तं यिचुन् वाण्डा प्लाजा तथा यन्ताई झीफु वाण्डा इत्यत्र अपि अस्मिन् वर्षे एप्रिलमासे बीजिंग वाण्डा प्लाजा, यत्र वाण्डा इत्यस्य मुख्यालयः अस्ति, तत्र आसीत्नवीन चीन बीमातथा CICC Capital इत्यनेन कार्यभारः स्वीकृतः । अपूर्ण-आँकडानां अनुसारं २०२३ तमे वर्षात् वाण्डा-संस्थायाः प्रायः ३० वाण्डा-प्लाजा-विक्रयणं कृतम् अस्ति, यत्र बीजिंग-शङ्घाई-ग्वाङ्गझौ-इत्यादिषु प्रथमस्तरीयनगरेषु मूलसम्पत्तयः अपि सन्ति

अस्मिन् वर्षे मेमासे अफवाः आसन् यत् पीएजी १०० अरब युआन् मूल्याङ्कनस्य प्रायः ५०० वाण्डा प्लाजा इत्यस्य अधिग्रहणं कर्तुं विचारयति स्म तथापि तदनन्तरं एतस्य वार्तायाः खण्डनं कृतम् अस्य विषये परिचिताः जनाः अवदन् यत् वाण्डा समूहस्य स्वामित्वं प्रायः ३०० प्लाजा अस्ति पूर्वं विक्रीतवान् वाण्डा प्लाजा, सम्पत्तिमूल्यं गणयन् प्रत्येकं प्लाजा मूल्यं प्रायः १.५ अरब युआन् भवति, तथा च ३०० प्लाजा मूल्यं प्रायः ४५० अरब युआन् भवितुमर्हति, यत् अफवाः १०० अरब युआन् इत्यस्मात् बहु अधिकम् अस्ति

यद्यपि समग्रविक्रयः सत्यः नास्ति तथापि वर्तमानस्थितेः आधारेण वाण्डा खलु "बण्डल् विक्रयणस्य" माध्यमेन नकदप्रवाहस्य विनिमयरूपेण सम्पत्तिं खण्डखण्डं विक्रयति

“सम्पत्त्याः विक्रयणस्य अतिरिक्तं” इक्विटी-फ्रीज-कारणात् वाण्डा-इत्यस्य विषये अपि बहुधा ध्यानं प्राप्तम् अस्ति । Tianyancha सूचना दर्शयति यत् अद्यतने, Dalian Wanda Group Co., Ltd. इत्यनेन इक्विटी फ्रीज सूचनायाः एकं खण्डं योजितम् अस्ति यस्याः इक्विटी निष्पादिता आसीत्, सा बीजिंग वांडा कल्चरल टूरिज्म इंडस्ट्री कं, लिमिटेड अस्ति, तथा च जमे इक्विटी राशिः 100 मिलियन युआन् अस्ति , तथा च हिमकालः २०२४ तमस्य वर्षस्य जुलै-मासात् २०२७ तमस्य वर्षस्य जुलै-मासस्य २९ दिनाङ्कपर्यन्तं भवति ।

सूचना दर्शयति यत् बीजिंग वाण्डा सांस्कृतिकपर्यटन उद्योगकम्पनी लिमिटेडस्य स्थापना मे ९, २०२४ दिनाङ्के अभवत् ।अस्य पूर्णतया वाण्डा समूहस्य स्वामित्वं वर्तते तथा च तस्य कानूनीप्रतिनिधिः झाङ्ग चुन्युआन् अस्ति व्यावसायिकव्याप्तौ पर्यटनविकासपरियोजनानियोजनपरामर्शः, सांस्कृतिककलाविनिमयक्रियाकलापानाम् आयोजनं, पर्यटनआकर्षणप्रबन्धनं, यात्रीटिकटीकरणसंस्था इत्यादयः सन्ति ।

एतेन उद्योगः किञ्चित् भ्रमितः भवति, सर्वथा वाण्डा इत्यनेन पूर्वमेव विलासपूर्णं "युद्धनिवेशदलम्" आकृष्टम् अस्ति । वर्षस्य आरम्भे वाण्डा इत्यनेन उक्तं यत् निवेशस्य मोचनकालस्य समाप्तेः समये डालियान् वाण्डा वाणिज्यिकप्रबन्धनसमूहेन मोचनानन्तरं झुहाई वाण्डा वाणिज्यिकप्रबन्धने पुनः निवेशार्थं पीएजी अन्यनिवेशकैः सह कार्यं करिष्यति।

अस्मिन् वर्षे मार्चमासस्य ३० दिनाङ्के PAG Investment Group, CITIC Capital, Ares Management’s fund (Ares), अबुधाबी इन्वेस्टमेण्ट् अथॉरिटी (ADIA) इत्यस्य पूर्णस्वामित्वयुक्ता सहायककम्पनी, मुबाडाला इन्वेस्टमेण्ट् कम्पनी च संयुक्तरूपेण प्रायः ६० अरब युआन् निवेशं कर्तुं डालियान्-नगरे निवेशसम्झौते हस्ताक्षरं कृतवन्तः in Dalian Xinda League.

निवेशस्य अन्तिमरूपं प्राप्तस्य अनन्तरं लक्ष्यकम्पनीयां वाण्डा कमर्शियल मैनेजमेण्ट् इत्यस्य भागधारकानुपातः ७०.१५% तः ४०% यावत् न्यूनीकरिष्यते, तथा च पीएजी इत्यादयः बाह्यनिवेशकाः कुलम् ६०% भागं धारयिष्यन्ति वाण्डा इत्यनेन स्वस्य निरपेक्षनियन्त्रणभागं त्यक्तस्य कारणं झुहाई वाण्डा इत्यस्य सूचीकरणस्य "द्यूतसमस्यायाः" समाधानं कृत्वा ३० अरबाधिकस्य पुनर्क्रयणराशिं निबद्धुं च अस्ति नूतननिवेशस्य स्थापनानन्तरं सूचीकृतद्यूतस्य जोखिमः उत्थापितः भवति तथा च एतत् नकदप्रवाहं अपि आनेतुं शक्नोति।

तत्कालीनसूचनानुसारं उपर्युक्तानि निवेशनिधिः एकस्मिन् एव विमोचनं भविष्यति, द्वितीयत्रिमासे सम्पन्नं भविष्यति इति अपेक्षा अस्ति। वर्तमान समये एषः विषयः अद्यापि प्रगतिशीलः अस्ति, प्रेससमयपर्यन्तं डालियान् सिण्डा लीगस्य प्रमुखः भागधारकः अद्यापि डालियान् वाण्डा वाणिज्यिकप्रबन्धनम् अस्ति, तथा च नूतनाः भागधारकाः अद्यापि न प्रविष्टाः। "युद्धस्य निवेशनिधिः सामान्यतया प्रगतिशीलः अस्ति। अपेक्षितापेक्षया किञ्चित् पश्चात् एव अस्ति, परन्तु अद्यापि वाण्डायाः समीपस्थः एकः अन्तःस्थः पत्रकारैः सह उक्तवान्।

ज्ञातव्यं यत् नवहस्ताक्षरितनिवेशसम्झौते केचन विद्यमाननिवेशकाः निवृत्ताः भविष्यन्ति। परन्तु विषये परिचिताः जनाः अवदन् यत् निवेशकानां विशालः बहुमतः वाण्डा-नगरे स्वनिवेशं धारयति, तस्मात् अपि महत्त्वपूर्णं यत् नूतनाः निवेशकाः प्रविष्टाः नूतननिवेशकानां परिचयं कृत्वा वाण्डा इत्यनेन द्यूतस्य जोखिमः समाप्तः अस्ति तथा च क्रमेण पर्याप्तं वृद्धिशीलं धनं अपि प्राप्स्यति।

अद्यतनवार्ता इदमपि दर्शयति यत् वाण्डा वाणिज्यिकप्रबन्धनेन "दाव"सम्झौतां पूरयितुं १० अरब युआन् अधिकं ऋणं प्रदातुं बहुभ्यः बङ्केभ्यः प्रतिबद्धताः प्राप्ताः, यत्र...शंघाई पुडोंग विकास बैंकअन्येषां कतिपयानां बङ्कानां प्रारम्भिकसार्वजनिकप्रस्तावात् (IPO) पूर्वं निवेशकानां भागं पुनः क्रेतुं समूहाय ऋणं प्रदातुं प्रतिज्ञा कृता अस्ति । परन्तु वाण्डा इत्यनेन प्रेससमयपर्यन्तं एतस्याः वित्तपोषणवार्तायाः प्रतिक्रिया न दत्ता ।