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“Los fondos de inversión de guerra avanzan con normalidad”. El 12 de agosto, dijo una persona familiarizada con el asunto sobre la situación actual de Wanda. Recientemente, Wanda ha estado vendiendo activos con frecuencia. ¿Cuál es su situación financiera tras el anuncio oficial de la inversión? Atraído por la industria.

La información pública muestra que el 12 de agosto, la estructura de propiedad de Jiangsu Xinghua Wanda Plaza cambió accionista de propiedad total Al mismo tiempo, el representante legal pasó de Wang Zhibin a Zhou Chuanjun.

Esta no es la primera vez que Wanda vende activos este año. Ya ha transferido sus empresas afiliadas de Wanda Plaza varias veces antes.

Por ejemplo, el 11 de julio, el capital social de Dongguan Houjie Wanda Plaza Investment Co., Ltd. cambió. El accionista original de propiedad total Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. se retiró y Suzhou Lianshang Luhao Commercial Management Co., Ltd. asumió completamente el control. Sunshine Life Insurance Co., Ltd., el controlador real de Suzhou Lianshang Luhao Commercial Management Co., Ltd., se ha hecho cargo de las empresas de Wanda varias veces.

Además, Yichun Wanda Plaza y Yantai Zhifu Wanda también experimentaron cambios de accionistas este año en abril de este año, Beijing Wanda Plaza, donde se encuentra la sede de Wanda;Nuevo seguro de Chinay CICC Capital asumió el control. Según estadísticas incompletas, desde 2023, Wanda ha vendido casi 30 Wanda Plazas, incluidos activos principales en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Guangzhou.

En mayo de este año, hubo rumores de que PAG estaba considerando adquirir cerca de 500 Wanda Plazas con una valoración de 100 mil millones de yuanes. Sin embargo, la noticia fue posteriormente refutada. Personas familiarizadas con el asunto dijeron que Wanda Group posee cerca de 300 plazas. Wanda Plazas se vendió anteriormente. Al calcular el valor de los activos, cada plaza está valorada en aproximadamente 1.500 millones de yuanes, y la valoración de 300 plazas debería ser de aproximadamente 450 mil millones de yuanes, que es mucho más alta que los 100 mil millones de yuanes que se rumorea.

Aunque la venta general no es cierta, a juzgar por la situación actual, Wanda está vendiendo activos poco a poco a cambio de flujo de caja a través de "ventas en paquetes".

Además de “vender activos”, Wanda también ha recibido atención con frecuencia debido a la congelación de acciones. La información de Tianyancha muestra que recientemente, Dalian Wanda Group Co., Ltd. ha agregado información sobre la congelación de capital. La empresa cuyo capital se ejecutó es Beijing Wanda Cultural Tourism Industry Co., Ltd., y el monto del capital congelado es de 100 millones de yuanes. , y el período de congelación es del 30 de julio de 2024 al 29 de julio de 2027.

La información muestra que Beijing Wanda Cultural Tourism Industry Co., Ltd. se estableció el 9 de mayo de 2024 y es propiedad exclusiva de Wanda Group. Su representante legal es Zhang Chunyuan. El ámbito comercial incluye consulta de planificación de proyectos de desarrollo turístico, organización de actividades de intercambio cultural y artístico, gestión de atracciones turísticas, agencia de venta de billetes de pasajeros, etc.

Esto confunde un poco a la industria. Después de todo, Wanda ya ha atraído a un lujoso "equipo de inversión de guerra" antes. A principios de año, Wanda declaró que PAG trabajará con otros inversores para reinvertir en Zhuhai Wanda Commercial Management después del rescate por parte de Dalian Wanda Commercial Management Group cuando expire el período de rescate de la inversión.

El 30 de marzo de este año, PAG Investment Group, CITIC Capital, el fondo Ares Management (Ares), una filial de propiedad absoluta de Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) y Mubadala Investment Company firmaron un acuerdo de inversión en Dalian para invertir conjuntamente aproximadamente 60 mil millones de yuanes. en la Liga Dalian Xinda.

Una vez finalizada la inversión, el ratio de participación de Wanda Commercial Management en la empresa objetivo se reducirá del 70,15% al ​​40%, y los inversores externos como PAG poseerán un total del 60% de las acciones. La razón por la que Wanda renunció a su participación de control absoluto es para resolver el "problema de juego" de la cotización de Zhuhai Wanda y hacer frente al monto de recompra de más de 30 mil millones. Una vez realizada la nueva inversión, se elimina el riesgo de los juegos de azar cotizados y también puede generar flujo de caja.

Según información de ese momento, los fondos de inversión antes mencionados se liberarán de una sola vez y se espera que estén terminados en el segundo trimestre. En la actualidad, este asunto todavía está en progreso desde la perspectiva de la equidad, al cierre de esta edición, el principal accionista de Dalian Xinda League sigue siendo Dalian Wanda Commercial Management y aún no han ingresado nuevos accionistas. "Los fondos de inversión para la guerra avanzan con normalidad. Es un poco más tarde de lo esperado, pero todavía avanzan con normalidad", dijo a los periodistas una fuente cercana a Wanda.

Vale la pena señalar que en el acuerdo de inversión recién firmado, algunos inversores existentes se retirarán. Sin embargo, personas familiarizadas con el asunto dijeron que la gran mayoría de los inversores mantuvieron su inversión en Wanda y, lo que es más importante, entraron nuevos inversores. Al introducir nuevos inversores, Wanda ha eliminado el riesgo de apostar y también recibirá gradualmente fondos incrementales considerables.

Las noticias recientes también muestran que Wanda Commercial Management ha obtenido compromisos de múltiples bancos para proporcionar más de 10 mil millones de yuanes en préstamos para cumplir el acuerdo de "apuesta", incluyendoBanco de Desarrollo de Shanghai PudongOtros bancos se han comprometido a conceder préstamos al grupo para recomprar las acciones de los inversores antes de la oferta pública inicial (IPO). Sin embargo, Wanda no ha respondido a esta noticia financiera al cierre de esta edición.