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“Os fundos de investimento de guerra estão progredindo normalmente.” Em 12 de agosto, uma pessoa familiarizada com o assunto disse sobre a situação atual de Wanda. Recentemente, Wanda tem vendido ativos com frequência. Qual é a sua situação financeira após o anúncio oficial do investimento? Atraído pela indústria.

Informações públicas mostram que em 12 de agosto, a estrutura acionária da Jiangsu Xinghua Wanda Plaza mudou. Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. não atuava mais como acionista integral e a Xinghua Yinglaida Real Estate Co., Ltd. Ao mesmo tempo, o representante legal foi alterado de Wang Zhibin para Zhou Chuanjun.

Esta não é a primeira vez que Wanda vende ativos este ano. Já transferiu suas empresas afiliadas do Wanda Plaza várias vezes.

Por exemplo, em 11 de julho, o patrimônio da Dongguan Houjie Wanda Plaza Investment Co., Ltd. mudou. O acionista integral original Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd. assumiu totalmente. Sunshine Life Insurance Co., Ltd., o atual controlador da Suzhou Lianshang Luhao Commercial Management Co., Ltd., assumiu o controle das empresas de Wanda várias vezes.

Além disso, Yichun Wanda Plaza e Yantai Zhifu Wanda também passaram por mudanças de acionistas este ano. Em abril deste ano, foi inaugurado o Beijing Wanda Plaza, onde está localizada a sede de Wanda;Novo Seguro na Chinae a CICC Capital assumiu. De acordo com estatísticas incompletas, desde 2023, Wanda vendeu quase 30 Wanda Plazas, incluindo ativos essenciais em cidades de primeiro nível, como Pequim, Xangai e Guangzhou.

Em maio deste ano, houve rumores de que o PAG estava considerando adquirir cerca de 500 Wanda Plazas com uma avaliação de 100 bilhões de yuans. No entanto, a notícia foi posteriormente refutada. Pessoas familiarizadas com o assunto disseram que o Grupo Wanda possui quase 300 praças. Wanda Plazas vendidas anteriormente, Calculando o valor do ativo, cada praça está avaliada em cerca de 1,5 bilhão de yuans, e a avaliação de 300 praças deve ser de cerca de 450 bilhões de yuans, o que é muito superior aos rumores de 100 bilhões de yuans.

Embora a venda global não seja verdadeira, a julgar pela situação actual, Wanda está de facto a vender activos aos poucos em troca de fluxo de caixa através de “vendas em pacote”.

Além de “vender ativos”, Wanda também tem recebido atenção frequente devido ao congelamento de patrimônio. As informações da Tianyancha mostram que recentemente, Dalian Wanda Group Co., Ltd. adicionou uma informação sobre congelamento de patrimônio. A empresa cujo patrimônio foi executado é Beijing Wanda Cultural Tourism Industry Co., Ltd., e o valor do patrimônio congelado é de 100 milhões de yuans. , e o período de congelamento é de 30 de julho de 2024 a 29 de julho de 2027.

As informações mostram que Beijing Wanda Cultural Tourism Industry Co., Ltd. foi fundada em 9 de maio de 2024. É propriedade integral do Grupo Wanda e seu representante legal é Zhang Chunyuan. O escopo de negócios inclui consultoria de planejamento de projetos de desenvolvimento turístico, organização de atividades de intercâmbio cultural e artístico, gestão de atrações turísticas, agência de emissão de bilhetes de passageiros, etc.

Isso deixa a indústria um pouco confusa, afinal Wanda já atraiu uma luxuosa “equipe de investimentos de guerra”. No início do ano, Wanda afirmou que o PAG trabalhará com outros investidores para reinvestir na Zhuhai Wanda Commercial Management após o resgate pelo Dalian Wanda Commercial Management Group quando o período de resgate do investimento expirar.

Em 30 de março deste ano, PAG Investment Group, CITIC Capital, fundo Ares Management (Ares), uma subsidiária integral da Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) e Mubadala Investment Company assinaram um acordo de investimento em Dalian para investir conjuntamente aproximadamente 60 bilhões de yuans na Liga Dalian Xinda.

Após a finalização do investimento, o índice de participação da Wanda Commercial Management na empresa-alvo será reduzido de 70,15% para 40%, e investidores externos como o PAG passarão a deter um total de 60% das ações. A razão pela qual Wanda desistiu de seu controle absoluto é para resolver o “problema do jogo” da listagem de Zhuhai Wanda e lidar com o valor de recompra de mais de 30 bilhões. Após a implementação do novo investimento, o risco dos jogos de azar listados é eliminado e também pode gerar fluxo de caixa.

Segundo informações da época, os referidos fundos de investimento serão liberados de uma só vez e deverão ser concluídos no segundo trimestre. Actualmente, este assunto ainda está em curso. Do ponto de vista do capital próprio, até ao momento desta publicação, o principal acionista da Dalian Xinda League ainda é a Dalian Wanda Commercial Management, e novos acionistas ainda não entraram. “Os fundos de investimento para a guerra estão avançando normalmente. É um pouco mais tarde do que o esperado, mas ainda estão avançando normalmente, disse uma fonte próxima a Wanda aos repórteres.

É importante notar que no acordo de investimento recém-assinado, alguns investidores existentes irão retirar-se. No entanto, pessoas familiarizadas com o assunto disseram que a grande maioria dos investidores manteve o seu investimento em Wanda e, mais importante, novos investidores entraram. Ao introduzir novos investidores, Wanda eliminou o risco de jogos de azar e também receberá gradualmente fundos incrementais consideráveis.

Notícias recentes também mostram que a Wanda Commercial Management obteve compromissos de vários bancos para fornecer mais de 10 bilhões de yuans em empréstimos para cumprir o acordo de "aposta", incluindoBanco de Desenvolvimento de Xangai PudongVários outros bancos prometeram conceder empréstimos ao grupo para recomprar ações de investidores antes da oferta pública inicial (IPO). No entanto, Wanda não respondeu a esta notícia de financiamento até o momento desta publicação.