समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

स्रोतः - सिक्योरिटीज टाइम्स्

अगस्तमासस्य ६ दिनाङ्के ग्वाङ्गझौ-नगरस्य हुआडु-जिल्ला-आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-ब्यूरो-संस्थायाः अचल-संपत्ति-बाजारस्य स्थिर-स्वस्थ-विकासस्य अधिक-प्रवर्धनाय अनेक-उपायानां विषये सूचना जारीकृता, यस्मिन् उल्लेखः कृतः यत् ये गृहं क्रीणन्ति ते "अर्ध-अर्ध-"-इत्यस्य आनन्दं लब्धुं शक्नुवन्ति -hukou" चिकित्सा हुआडू.

"अर्ध-हुकौ" उपचार

सूचनायां सूचितं यत् ये जनाः अस्मिन् नगरे पञ्जीकृताः न सन्ति तथा च हुआडू-प्रशासनिकक्षेत्रे नवनिर्मितं वाणिज्यिक-आवासं क्रियन्ते, ते हुआडू-प्रतिभा-ग्रीन-कार्डं प्राप्तुं शक्नुवन्ति, तथा च हुआडु-प्रतिभा-ग्रीन-कार्ड-सहितं, गृहक्रयणस्य च सह जिलानीति-परिचर्यायाः प्रवेश-उपचारस्य च आनन्दं लब्धुं शक्नुवन्ति | प्रसंविदा। यदि कार्डधारकस्य बालकाः पूर्वस्कूलीशिक्षापदे आयुः आवश्यकताः पूरयन्ति तर्हि पूर्वस्कूलीशिक्षाविषये शिक्षाविभागस्य प्रासंगिकप्रावधानानाम् अनुसारं ते यस्मिन् मण्डले निवसन्ति तस्मिन् मण्डले शिक्षाविभागेन चालितानां बालवाड़ीनां सङ्गणकविनियोगाय पञ्जीकरणं कर्तुं योग्याः सन्ति अनिवार्यशिक्षापदे शिक्षाविभागः समग्रव्यवस्थां करिष्यति तथा च सार्वजनिकविद्यालयेषु (निजीविद्यालयेषु सर्वकारेण क्रीतस्थानानि सहितम्) अनिवार्यशिक्षायाः आरम्भिकश्रेण्यां प्रवेशार्थं योग्यताः भविष्यन्ति।

अस्मिन् विषये गुआङ्गडोङ्ग-प्रान्तीय-आवास-नीति-अनुसन्धान-केन्द्रस्य मुख्य-संशोधकः ली युजिया-महोदयः अवदत् यत् भविष्ये गृहं क्रीत्वा निवेशनं सामान्यं भविष्यति, गृहं भाडेन स्वीकृत्य स्थिरं निवासस्थानं च कृत्वा अपि निवासं कर्तुं शक्यते इति अधः। अस्मिन् वर्षे आरम्भात् नानजिङ्ग्, फोशान्, वुहान, शेन्याङ्ग इत्यादिषु एकदर्जनाधिकेषु नगरेषु गृहपञ्जीकरणार्थं नूतनाः नियमाः प्रवर्तन्ते, यथा गृहं क्रीत्वा गृहपञ्जीकरणं पुनः आरभ्य, किरायागृहपञ्जीकरणस्य अन्वेषणं, गृहक्रयणार्थं बिन्दून् वर्धयितुं, तथा गृहक्रयणार्थं गृहं भाडेन वा गृहपञ्जीकरणं "उपहारं" ददाति। परन्तु कुञ्जी गृहपञ्जीकरणस्य मूल्ये निर्भरं भवति, यथा तस्य उच्चगुणवत्तायुक्ता उपाधिः अस्ति वा, क्षेत्रे आवासमूल्यानां विषये विपण्यस्य अपेक्षाः, क्षेत्रे बृहत्-प्रमाणस्य संस्थाः सन्ति वा, ये बृहत्- स्केल कार्यम्। परन्तु गृहं क्रीत्वा प्रतिभानां ग्रीनकार्डं प्राप्तुं शक्यते इति शर्तस्य अर्थः "गृहं क्रीत्वा पञ्जीकृतं स्थायी निवासस्थानं प्राप्स्यति" इति न भवति

सम्पत्तिविपण्यविक्रये दबावादिभिः बहुभिः कारकैः प्रभाविताः बहवः नगराः क्रमशः "जनानाम् लुण्ठनार्थं" युद्धे सम्मिलिताः सन्ति । चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः आँकडानुसारम् अस्मिन् वर्षे आरभ्य देशे १० तः अधिकेषु नगरेषु गृहक्रयणकाले निवासार्थं वा निवासार्थं आवेदनार्थं वा नीतयः प्रवर्तन्ते। चीनसूचकाङ्कसंशोधनसंस्थायाः विपण्यसंशोधननिदेशकः चेन् वेन्जिङ्ग् इत्यनेन उक्तं यत् समग्रतया अधिकांशनगरेषु वर्तमाननिवासस्य स्थितिः तुल्यकालिकरूपेण शिथिला अस्ति, अतः अपेक्षा अस्ति यत् अधिकनगरेषु गृहक्रयणनिपटाननीतिः प्रवर्तयितुं शक्यते।

गृहस्य मूल्यस्य बीमा करणं ?

"अर्ध-हुकौ" उपचारस्य अतिरिक्तं, सूचनायां "गृहटिकट" पुनर्वासस्य प्रबलतया प्रचारस्य अपि प्रस्तावः अस्ति, यस्मिन् कक्षटिकटस्य मुद्रामूल्यं मूलभूतक्षतिपूर्तिराशिः, गृहहस्तीकरणप्रोत्साहनस्य च अतिरिक्तं नीतिपुरस्कारराशिं वर्धयिष्यति (विशिष्टपुरस्कारराशिनां संचालनविवरणानां च कृते कृपया जिला आवासटिकटपुनर्वासस्य कार्यान्वयनविवरणं पश्यन्तु)। तस्मिन् एव काले हुआडू-मण्डलं नूतनस्य कृते पुरातनस्य चिन्तारहितक्रयणस्य कार्यान्वयनम् अपि निरन्तरं प्रवर्धयति, वाणिज्यिक-आवासं "लघु-बृहत्-व्यापारं कर्तुं", "पुराणस्य नूतनस्य व्यापारं कर्तुं" "उच्च-अन्तस्य कृते निम्न-अन्तस्य व्यापारं कर्तुं च प्रोत्साहयति ", and promotes "worry-free refund of deposit" through the "Renewal Purchase" activity , क्रयनिक्षेपः पूर्णतया तेभ्यः प्रतिदत्तः भविष्यति ये निश्चितकालस्य अन्तः चेक आउट् कुर्वन्ति ये शर्ताः पूरयन्ति। यदि भवान् "कक्षटिकट"रूपेण व्यापार-कार्यक्रमे भागं गृह्णाति तर्हि अचलसम्पत्-कम्पनयः अतिरिक्त-अधिकार-अनुदानं दातुं प्रोत्साहिताः भवन्ति ।

तदतिरिक्तं, हुआडू-मण्डलं योग्य-अचल-सम्पत्-कम्पनीभ्यः विद्यमान-गृह-विक्रयणार्थं अपि प्रोत्साहयति, तथा च अचल-सम्पत्-कम्पनीनां समर्थनं करोति यत् ते नवनिर्मित-व्यापारिक-गृहाणां कृते "चिंता-रहित-मूल्य-गारण्टी"-उपायान् स्वीकुर्वन्ति, क्रेतारः नूतनं गृहं क्रीत्वा, यदि सम्पत्तिस्य मूल्यं भवति एकस्य निश्चितकालस्य अन्तः न्यूनतां गच्छति, अचलसम्पत्कम्पनयः मूल्यान्तरक्षतिपूर्तिं, गृहसज्जा अनुदानं अन्ये च छूटं प्रदातुं शक्नुवन्ति। अस्मिन् विषये ली युजिया इत्यस्य मतं यत् विद्यमानगृहविक्रयणं प्रोत्साहयितुं भूमिप्रयोगः, योजनानिर्माणप्रयोगः, वित्तः, करः, वितरणम् इत्यादीनां पक्षेषु वर्तमाननीतयः स्पष्टाः न सन्ति। नवनिर्मितव्यापारिकगृहाणां कृते "चिन्तारहितमूल्यगारण्टी" उपायान् स्वीकुर्वितुं अचलसम्पत्कम्पनीनां समर्थनं केषुचित् प्रकरणेषु "कथनात् कर्तुं सुकरं" भवति

अन्ते, हुआडू-मण्डलं अचलसम्पत्-कम्पनीनां वित्तपोषण-आवश्यकतानां समर्थनार्थं वित्तपोषण-"श्वेत-सूचौ" प्रविष्टुं योग्य-अचल-संपत्ति-परियोजनानां प्रचारं अपि करिष्यति अचलसम्पत् परियोजनायाः जोखिमान् निवारयन्तु, विक्रयपूर्वनिधिपर्यवेक्षणव्यवस्थां सख्तीपूर्वकं कार्यान्वयन्तु, तथा च सुनिश्चितं कुर्वन्तु यत् परियोजनायाः समाप्तिः निर्धारितानुसारं वितरिता च इति सुनिश्चित्य पर्यवेक्षणनिधिः उपयुज्यते।

तस्मिन् एव दिने गुआंगझौ नगरपालिकायाः ​​आवासस्य नगरीय-ग्रामीणविकासस्य च ब्यूरो "आवंटन-प्रकारस्य किफायती आवासस्य (परीक्षणस्य) (टिप्पणीनां मसौदा)" (अतः परं "टिप्पणीनां मसौदा" इति उच्यते) इत्यस्य मसौदां कृतवान् , अगस्तमासस्य ६ दिनाङ्के जनमतं याचयितुम् आरब्धवान् । "मतस्य मसौदे" स्पष्टीकरोति यत् प्लेसमेण्ट्-प्रकारस्य किफायती-आवासस्य विक्रय-मूल्यं एकस्मिन् एव स्थाने साधारण-वाणिज्यिक-आवासस्य मूल्यस्य निश्चित-अनुपातस्य अनुसारं निर्धारितं भवति, तथा च एकः परिवारः केवलं एकस्य यूनिटस्य स्वामित्वं प्राप्तुं शक्नोति प्लेसमेण्ट्-प्रकारस्य किफायती-आवासस्य किमपि प्रकारेण वाणिज्यिक-आवास-रूपेण परिणतुं, क्रयणानन्तरं येषां स्वस्वामित्वयुक्तानि आवासाः सन्ति, तेषां कृते प्लेसमेण्ट्-प्रकारस्य किफायती-आवासस्थानात् निर्गन्तुं निषिद्धम् अस्ति तदतिरिक्तं, आवेदकस्य गुआंगझौनगरे गृहपञ्जीकरणं भवितुमर्हति, अस्मिन् नगरे गृहं नास्ति, तथा च आवेदनात् पूर्वं ३ वर्षेषु गुआंगझौनगरे स्वस्वामित्वगृहस्थापनस्य अभिलेखः नास्ति, गृहक्रयणार्थं प्राधान्यनीतिः न आनन्दितः, तथा कुल 3 वर्षाणि यावत् सामाजिकसुरक्षां दत्तवन्तः एकल आवेदकानां आयुः 30 वर्षाणाम् अधिकः भवितुमर्हति। स्नातकपदवीं वा ततः अधिकं, मध्यवर्ती तथा वरिष्ठव्यावसायिक-तकनीकी-उपाधियुक्ताः आवेदकाः, अत्यन्तं कुशलप्रतिभाः, गुआंगझू-प्रतिभा-ग्रीन-कार्डस्य मुख्यकार्डधारकाः च गृहपञ्जीकरणस्य आयुप्रतिबन्धानां च अधीनाः न सन्ति, तेषां सामाजिकसुरक्षावर्षं च लघुकृतं भवति (उच्च- स्तरस्य प्रतिभानां वैद्यानां च सामाजिकसुरक्षावर्षं स्नातकोत्तरपदवीयाः कृते १ वर्षं, स्नातकपदवीप्राप्त्यर्थं २ वर्षाणि आवश्यकानि नास्ति। सिद्धान्ततः नूतने परियोजनायां एकस्य यूनिटस्य निर्माणक्षेत्रं ९० वर्गमीटर् अधः नियन्त्रितव्यं, यत्र द्वौ वा त्रयः वा शय्यागृहाणि मुख्यप्रकाराः भवेयुः