2024-07-31
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
मूलयुक्तयः : १.
1. अचलसम्पत्-उद्योगः मन्दगतिः अस्ति तथा च सम्पत्ति-विपण्ये धोखाधड़ी-ऋणानि लोकप्रियाः सन्ति । मस्तिष्कस्य रोधगलनरोगेण पीडिताः केचन छात्राः बेरोजगाराः च तेषां रोजगारप्रमाणपत्राणि जालपुटानि इति ज्ञातवन्तः, तेषां कृते अव्याख्यातरूपेण लक्षशः बंधकऋणानां काठीः कृताः इति। तेषां पृष्ठे स्थितस्य गृहस्य विषये तु बैंकस्य स्थावरजङ्गममूल्यांकनमूल्यं ऋणराशिः च गृहस्य वास्तविकमूल्यात् दूरं अधिकं भवति
2. धोखाधड़ीपूर्णऋणेषु संलग्नाः न्यूनातिन्यूनं चत्वारः ऋणग्राहिणः एकस्यैव बैंकस्य एकेन एव ऋणाधिकारिणा नियन्त्रिताः आसन् शिकायतकर्ता दावान् अकरोत् यत् बैंकस्य दण्डः ऋणपदाधिकारिणः शाखातः स्थानीयशाखायां स्थानान्तरणम् अस्ति।
3. अपार्टमेण्टस्य स्वामित्वं केवलं अचलसम्पत्बाजारे धोखाधड़ीपूर्णऋणानां आरम्भबिन्दुः एव यदि भवान् व्यावसायिकऋणदात्री अस्ति तर्हि धोखाधड़ीपूर्णऋणमध्यस्थस्य व्यवस्थायाः अन्तर्गतं सजावटऋणार्थमपि आवेदनं करिष्यति, ततः व्यावसायिकं अनुज्ञापत्रं जालसाजी निगमऋणं, करऋणम् इत्यादिषु आवेदनं कुर्वन्तु। ऋणस्य वञ्चनं कुर्वन् एकः मध्यस्थः अवदत् यत् सः यस्य सफलतमानां जनानां सह व्यवहारं कृतवान् सः एकः व्यक्तिः आसीत् यः कुलम् ६० लक्षं युआन् ऋणानां बङ्कानां वञ्चनं कृतवान्
4. उपर्युक्तः धोखाधड़ीपूर्णऋणमध्यस्थः अवदत् यत् धोखाधड़ीपूर्वकं ऋणं सफलतया प्राप्तुं आन्तरिकबैङ्ककर्मचारिणां सहकार्यं मुख्यम् अस्ति। धोखाधड़ीपूर्णऋणानां राशिः त्रयः पक्षाः विभक्ताः सन्ति : व्यावसायिकऋणदातारः, ऋणमध्यस्थाः, बैंककर्मचारिणः च ।
5. नूतनगृहेषु सेकेण्डहैण्डगृहेषु च धोखाधड़ीयाः पद्धतयः भिन्नाः सन्ति, परन्तु उभयोः विकासकस्य वा मूलगृहस्वामिनः वा सहकार्यस्य आवश्यकता भवति। उपर्युक्तेन धोखाधड़ीपूर्णेन ऋणमध्यस्थेन ज्ञातं यत् गुआङ्गडोङ्ग-नगरस्य कस्मिंश्चित् स्थाने नूतने भवने १८-महलानां गृहाणां ५० यूनिट् विक्रीताः, तेषु ३५-इत्येतत् गृहं निरुद्धम् अभवत्, फलतः विकासकः बैंकेन कालासूचीकृतः
०१ अचलसम्पत्बाजारऋणघोटाला : एकः छात्रः रहस्यमयं मित्रं कृत्वा ३१०,००० युआन् बंधकं गृह्णाति
२०२३ तमस्य वर्षस्य आरम्भे जिलिन्-नगरस्य एकस्मिन् तकनीकीविद्यालये अध्ययनं कुर्वन् ली याङ्गः रहस्यपूर्णं नूतनं मित्रं कृतवान् ।
नूतनः मित्रः बहु धनं व्ययितवान्, तं फा क्षियाओ च अन्तर्जाल-कफे-गृहं नीत्वा २० तः अधिकानां जनानां व्ययः आच्छादितवान्, प्रतिदिनं दशसहस्राणि व्ययितवान्, यत् उत्तमं सामाजिकं स्थितिः इव भासते स्म अन्यः पक्षः अवदत् यत् सः गृहं क्रेतुं इच्छति, परन्तु तस्य पक्षतः तत् धारयितुं कञ्चित् अन्वेष्टव्यम् आसीत् ऋणं तस्मिन् अवधिमध्ये दास्यति, एकवर्षेण अनन्तरं गृहं स्थानान्तरितम् भविष्यति
ली याङ्गः पूर्वं बाल्ये एव स्वस्य नूतनमित्रं वाङ्ग पेङ्गं मिलितवान्, सः चतुः पञ्चमासान् यावत् गृहं धारयितुं साहाय्यं कृतवान्, सः च समये एव बन्धकं दत्तवान् ली याङ्गः अपि एकं उपकारं विक्रेतुं इच्छति स्म तस्य परिवारस्य स्थितिः सुष्ठु नासीत् सः चिन्तितवान् यत् वाङ्ग पेङ्गः स्नातकपदवीं प्राप्त्वा तस्य परिचयं कर्तुं शक्नोति इति ।
ऋणस्य आवेदनस्य दिने वाङ्ग पेङ्गः न आगतः, परन्तु पान किआङ्गः अचलसम्पत् एजेण्टः आगतः ।
ली याङ्गः शङ्कितः अभवत् । तस्मिन् एव दिने ते यान्जी-नगरस्य लिहुआ-मार्गे स्थिते निर्माण-बैङ्क-शाखायां मिलितवन्तः सः चिन्तितवान् यत् एषः बृहत्-बैङ्कः अस्ति, कर्मचारी च जनान् मृषा न वदिष्यति, तस्य च ८०,०००-रूप्यकाणां पूर्व-भुक्तिः न भवति स्म पान किआङ्गस्य निर्देशान् अनुसृत्य ऋणस्य अनुबन्धे हस्ताक्षरं कृतवान् । अचिरेण एव गृहं ली याङ्गस्य नाम्ना स्थानान्तरितम् । ततः परं प्रायः एकवर्षं यावत् सर्वं यथासाधारणं व्यापारः आसीत् अस्मिन् वर्षे जनवरीमासे यावत् कोऽपि बंधकं न दत्तवान् तथा च कोऽपि गृहं स्थानान्तरयितुं न आगतः ३१०,००० युआन् ऋणेन सह ।
क्रोधः, क्रोधः, भयम्, जटिलभावनाः च तस्य हृदये प्रविष्टाः, ली याङ्गः संकोचम् अकरोत्, स्वपरिवारं च अवदत् ।
पितुः ली फाजुनस्य दृष्टौ ली याङ्गः आज्ञाकारी नासीत्, परन्तु सः सर्वत्र स्वस्य अधिकारस्य रक्षणार्थं उत्सुकः नासीत् । सः एतत् सरलं धोखाधड़ी नास्ति इति आविष्कृत्य अनेके पीडिताः अवाप्तवान् येषां समानः अनुभवः आसीत् । ली याङ्गस्य लघुऋणराशिः ४५०,००० आसीत्, सः अपि वञ्चितः अभवत् यत् ६,००० तः ७,००० यावत् मासिकं भुक्तिं कृत्वा कारऋणं प्राप्तवान्, यत् अधुना निरुद्धम् अस्ति अन्यः अपि पीडितः आसीत् यः मस्तिष्कस्य रोधगलनेन स्वकार्यं त्यक्त्वा ३९०,००० युआन्-रूप्यकाणां बन्धकं स्वीकृत्य वञ्चितः अभवत्, यत् सः अपि दातुं त्यक्तवान् अस्ति
ली फाजुन् इत्यस्य मनसि अधिकं भयम् अभवत् यत् केवलं पुलिसद्वारा एव सः ज्ञातवान् यत् वाङ्ग पेङ्ग् इत्यस्य अपराधवृत्तान्तः अस्ति, सः म्यान्मारदेशात् प्रत्यागतवान् इति । अस्मिन् काले वाङ्ग पेङ्गः एकदा ली याङ्ग्, फा जिओ च विदेशेषु कार्यं कर्तुं परिचयं दातुम् इच्छति स्म, ततः परं ली याङ्ग्, फा जिओ च प्रस्थितौ, ततः लाओस्-देशे इलेक्ट्रॉनिक-धोखाधड़ीं कर्तुं वञ्चितौ अभवताम् ।
ली याङ्ग इत्यादयः यस्मिन् विषये सम्मिलिताः आसन् तत् वर्तमानस्य लोकप्रियं सम्पत्तिविपण्यऋणघोटाला आसीत् ।
Pan Qiang’s WeChat Moments इत्यनेन बहुविधाः विज्ञापनाः प्रकाशिताः येषां ऋणस्य चूकस्य सम्बन्धः इति शङ्का आसीत्
अन्तिमेषु वर्षेषु आपूर्तिमागधायोः सम्बन्धः परिवर्तितः, आवासमूल्यानि पतितानि, स्थावरजङ्गमव्यवहारदत्तांशः च गर्ते पतितः एकस्य व्यावसायिकस्य अचलसंपत्तिनिरीक्षणसंस्थायाः आँकडानि दर्शयन्ति यत् सम्पूर्णे २०२३ तमे वर्षे प्रमुखेषु १०० नगरेषु नवीनव्यापारिकआवासीयभवनानां लेनदेनक्षेत्रं वर्षे वर्षे प्रायः ६% न्यूनीकृतम्, यत्र निरपेक्षपरिमाणं २०१६ तः न्यूनतमस्तरं प्राप्तवान् अविक्रीतानां सम्पत्तिनां बहूनां ऋणघोटालानां प्रजननभूमिः प्राप्यते ।
नूतनं गृहं वा द्वितीयहस्तगृहं वा, एकतः विकासकः गृहं विक्रेतुं इच्छति, द्वितीयहस्तस्य गृहस्वामी गृहात् मुक्तिं प्राप्तुम् इच्छति, आवासस्य एजेण्टः गृहं विक्रेतुं इच्छति, तथा च... बैंककर्मचारिणः बंधककोटां पूर्णं कर्तुम् इच्छन्ति। अपरपक्षे, धोखाधड़ीपूर्णऋणव्यापारे, गृहं सम्पत्तिरूपेण भवति चेत् ऋणमध्यस्थानां व्यावसायिकऋणधारकाणां च कृते बङ्केभ्यः ऋणं धोखाधड़ीं कर्तुं सुकरं भवितुम् अर्हति .प्रपञ्चात्मकऋणानां व्ययः अपि न्यूनः अभवत् ।
परन्तु ली याङ्गस्य स्थितिः ऋणं ग्रहीतुं पहलं कुर्वन्तः व्यावसायिकऋणदातृणां स्थितिः किञ्चित् भिन्ना अस्ति । प्रथमं ली याङ्गः तत् चिन्तयितुं न शक्तवान् सः ८०,००० इत्येव मूल्यं दातुं न शक्नोति स्म, तस्य अकारणं अपार्टमेण्टः आसीत्, तस्य ३१०,००० बन्धकऋणं च आसीत् ।
02 अपार्टमेण्टस्य स्वामित्वं ऋण-धोखाधडस्य आरम्भबिन्दुः एव, परन्तु आन्तरिक-बैङ्क-कर्मचारिणां समर्थनं एव कुञ्जी अस्ति?
ली याङ्गस्य पिता ली फाजुन् यत् अधिकं भ्रमितः अस्ति तत् अस्ति यत् आर्थिकशक्तिहीनः छात्रः कथं बैंकात् ऋणं प्राप्तुं शक्नोति।
सः यान्जी-नगरस्य लिहुआ-रोड्-निर्माण-बैङ्क-शाखायाः समीपं गत्वा ज्ञातवान् यत् आवास-ऋणार्थम् आवेदनं कुर्वन् मध्यस्थः ली-याङ्ग-इत्यस्य कृते नकली-कार्य-प्रमाणपत्रं कृतवान् प्रथमं तेषां कृते स्थावरजङ्गमप्रमाणपत्रं न प्राप्तम् । संग्रहण अभिलेखानुसारं बैंकेन ली याङ्ग इत्यादिभिः सह सम्पर्कं न कृत्वा क्यूई लू इति व्यक्तिं प्रति अचलसम्पत् प्रमाणपत्राणि दत्तानि अयं व्यक्तिः एकमासात् न्यूनेन समये एकदर्जनाधिकानां जनानां अचलसंपत्तिप्रमाणपत्राणि अपहृतवान्। यदा केचन पीडिताः बन्धकयुक्तं गृहं प्राप्नुवन् तदा तत् गृहं पूर्वमेव भाडेन दत्तम् आसीत् ।
अचल सम्पत्ति प्रमाणपत्र संग्रह अभिलेख स्रोत/साक्षात्कारकर्ता द्वारा प्रदत्त
ली याङ्गस्य कृते ऋणं सम्पादितवान् व्यक्तिः झोउ योङ्गः आसीत्, यः यान्जी लिहुआ रोड् कन्स्ट्रक्शन् बैंक् शाखायाः ऋणाधिकारी आसीत्, इफेङ्ग डॉट कॉम इत्यस्य "आतफस्य नेत्रम्" इति ज्ञातवान् यत् अस्मिन् व्यक्तिना सम्पादितानां बंधकऋणानां मध्ये न्यूनातिन्यूनं चत्वारि सन्ति ली याङ्ग इत्यादयः पीडिताः।
स्वस्य अधिकारस्य रक्षणप्रक्रियायाः कालखण्डे ली फाजुन् इत्यनेन ज्ञातं यत् यदा ते ऋणं गृह्णन्ति तदा तेषां सम्पत्तिस्य मूल्याङ्कितं मूल्यं ऋणराशिः च गृहस्य वास्तविकमूल्यात् बहु अधिकं भवति
ली फाजुन् स्थानीयक्षेत्रं गत्वा ज्ञातवान् यत् ली याङ्गस्य नामधेयेन गृहं १९०,००० युआन् मूल्येन विक्रीतम्, परन्तु बैंकेन तस्य मूल्याङ्कनं ३९०,००० युआन् मूल्ये कृत्वा ३१०,००० युआन् ऋणं प्रदत्तम् Ifeng.com इत्यस्य "Eye of the Storm" इत्यनेन स्थानीयभाडा-एजेण्टस्य परामर्शः कृतः इति सा अवदत् यत् सा एतत् अपार्टमेण्टं उच्चतलैः पुरातन-सज्जा-युक्तं च दृष्टवती यत् १६०,००० युआन्-मूल्येन विक्रेतुं सुलभं नासीत् । एकः पीडितः अपि अस्ति यस्य गृहस्य मूल्याङ्कनं बैंकेन ४,८०,००० कृते कृतम् आसीत्, तस्य ऋणं च ३९०,००० आसीत् तथापि सः मूलस्वामिना सह सम्पर्कं कृतवान् तथा च सः दर्शितस्य गपशप-अभिलेखस्य अनुसारं गृहस्य वास्तविकं विक्रयमूल्यं २४५,००० आसीत्
गृहस्य अन्तःभागस्य फोटो स्रोतः यत् ली याङ्गः साक्षात्कारार्थिना ऋणं गृहीतवान्/प्रदातवान्
गृहऋणस्य मूल्याङ्कनं किमर्थम् एतावत् अधिकं भवति ?
"इदं उद्योगे अतीव सामान्यम् अस्ति" इति ऋण-धोखाधड़ी-विशेषज्ञः मध्यस्थः वेन लिउजी इत्यनेन Phoenix.com इत्यस्य "Eye of the Storm" इत्यस्मै व्याख्यातं यत् एतत् "उच्चरेटिंग् उच्चऋणानि च" इति मध्यस्थस्य स्थावरजङ्गमसंसाधनाः सन्ति तथा च सः बैंके कार्यं कर्तुं जानाति कर्मचारिणां केवलं एकं मध्यस्थं अन्वेष्टव्यम् यः जनानां शिरः आकर्षितुं इच्छुकः भवति, ते च अन्येषां ऋणं ग्रहीतुं वञ्चयितुं शक्नुवन्ति। गृहस्य वास्तविकं विक्रयमूल्यं २४५,००० आसीत् पक्षाः ।
किं अधिकं भयङ्करं यत् एषः क्रीडाविधिः अनिश्चितकालं यावत् क्रीडितुं शक्यते । वेन लिउजी इत्यनेन अपि उक्तं यत् यदि भवान् व्यावसायिकः ऋणी अस्ति तर्हि गृहस्य स्वामित्वं कृत्वा अपि अलङ्कारऋणं, व्यापारऋणं, करऋणम् इत्यादीनां कृते आवेदनं निरन्तरं कर्तुं शक्नोति, ऋणस्य राशिः ऋणमध्यस्थस्य त्रयाणां पक्षेषु विभक्ता भविष्यति तथा बैंककर्मचारिणः।
व्यावसायिकऋणं उदाहरणरूपेण गृह्यताम्। वेन् लिउजी इत्यनेन उक्तं यत् एकदा गृहं "क्रीतम्" भवति तथा च ग्राहकस्य नामधेयेन अचलसम्पत् भवति तदा सः शेल् कम्पनीं पञ्जीकरणार्थं कतिपयानि सहस्राणि युआन् व्यययिष्यति, तथा च सः गृहं कम्पनी च उच्चगुणवत्तायुक्तः ग्राहकः भविष्यति। तेषां बहवः ग्राहकाः सन्ति, तेषां नामधेयेन शेल्-कम्पनयः परस्परं कारोबार-दत्तांशं ब्रशं कृत्वा अर्धवर्षस्य कारोबार-दत्तांशं कृत्वा सामान्य-सञ्चालन-कम्पनी इव दृश्यन्ते अर्थात् ते स्थानीय-बैङ्केभ्यः उपयुक्तानि उत्पादानि चित्वा बैंक-ऋणं कर्तुं शक्नुवन्ति . सः यस्मिन् सफलतमः सानवु-व्यक्तिः कार्यं कृतवान् सः नवीनीकरण-ऋणं, व्यापार-ऋणं, कर-ऋणं इत्यादीनि कृतवान्, तथा च कुलेन बङ्केभ्यः ६० लक्ष-युआन्-रूप्यकाणां मध्यस्थता-ऋणं सफलतया प्राप्तवान्
वेन लिउजी इत्यनेन उक्तं यत् उपरिष्टाद् ली याङ्ग इत्यस्य विपरीतम् अधुना बहवः व्यावसायिकऋणिनः सन्ति ये सक्रियरूपेण ऋणं धोखाधड़ीं कर्तुम् इच्छन्ति, अधिकतमं तस्य डौयिन् निजीसन्देशे २० जनाः एकस्मिन् दिने परामर्शं कर्तुं आगन्तुं शक्नुवन्ति। ये विकासकाः स्वगृहाणि विक्रेतुं न शक्नुवन्ति ते अपि सहकार्यं कर्तुं इच्छन्ति, तस्य अवगमनानुसारं गुआङ्गडोङ्ग-नगरस्य एकस्मिन् स्थाने नूतने भवने १८-महलानां गृहाणां ५० यूनिट् विक्रीताः, तेषु ३५ गृहाणि कटितानि आसन् विकासकः बङ्केन आकृष्टः आसीत् ।
ऋणजालस्य कुञ्जीम् अवगन्तुं बङ्कानां आन्तरिकप्रतिक्रियाः आवश्यकाः सन्ति । यतः बैंकस्य ऋणानुमोदनप्रक्रिया अतीव कठोरः भवति। एकः पुरातनः बैंककर्मचारिणः Ifeng.com इत्यस्य "Eye of the Storm" इत्यस्मै अवदत् यत् ऋणस्वीकारस्य, अन्वेषणस्य मूल्याङ्कनस्य, समीक्षायाः, बंधकपञ्जीकरणस्य च सम्पूर्णप्रक्रियायां न्यूनातिन्यूनं पञ्च कर्मचारीः सन्ति ते परस्परं स्वतन्त्राः सन्ति, धोखाधड़ीं कर्तुं सुलभाः न सन्ति .
वेन लिउजी इत्यस्य अवलोकनस्य अनुसारं बैंकस्य अधिकारिणः अतीव गुप्ताः सन्ति यद्यपि सः प्रायः वर्षद्वयं यावत् कार्यं कुर्वन् अस्ति तथापि तस्य बैंकस्य कर्मचारिभिः सह कदापि प्रत्यक्षः सम्पर्कः न कृतः। अनुभवाधारितं सः अवदत् यत् तेषां धोखाधड़ीपूर्णऋणव्यापारस्य आरम्भार्थं न्यूनातिन्यूनं बैंकस्य ऋणविभागस्य लघुनेतृणां विजयः आवश्यकः।
जोखिमं न्यूनीकर्तुं बैंकः अपेक्षते यत् धोखाधड़ीपूर्णऋणस्य सफलतायाः अनन्तरं न्यूनातिन्यूनं एकवर्षं यावत् ऋणस्य परिशोधनं भवितुमर्हति। वेन् लिउजी इत्यनेन बैंकमित्रेभ्यः ज्ञातं यत् किमपि प्रकारस्य ऋणं भवतु, यावत् तत् अर्धवर्षं वा वर्षाधिकं वा परिशोधितं भवति, तावत् बैंकः तस्य लक्षणं दुर्भावनापूर्णं नगदं नगदं न करिष्यति, अतः ते एकस्य ऋणं परिशोधयिष्यन्ति वर्षं यथासाधारणं निरीक्षणार्थं वरिष्ठान् सचेष्टयितुं परिहरितुं।
ली याङ्गस्य सन्दर्भे बैंकस्य संचालनं किञ्चित् न्यूनीकृतम् इव आसीत् । सर्वत्र स्वस्य अधिकारस्य रक्षणं कृत्वा ली फाजुन् इत्यनेन उक्तं यत् यान्जी लिहुआ रोड् निर्माणबैङ्कस्य शाखा झोउ योङ्ग इत्यस्य शाखातः अन्यशाखायाः स्थानान्तरणं कृत्वा दण्डं दत्तवती। Ifeng.com इत्यस्य "Eye of the Storm" इति वृत्तपत्रेण Zhou Yong इति वृत्तान्तः आहूतः, परन्तु आह्वानं वा लम्बितम् अथवा कोऽपि उत्तरं न दत्तवान् । Ifeng.com इत्यस्य "Eye of the Storm" इत्यनेन अस्याः घटनायाः उत्तरदायी बैंकस्य कर्मचारिभिः सह सम्पर्कः कृतः यत् मीडियायाः प्रतिक्रियायै त्रयः दिवसाः अनन्तरं, प्रेससमयपर्यन्तं कोऽपि प्रतिक्रिया न प्राप्ता।
०३ ऋणी साधनं भूत्वा कदापि त्यक्तपुत्रः भवितुम् अर्हति
अचलसम्पत्विपण्ये एतादृशः धोखाधड़ीपूर्णः ऋणव्यवहारः सरलः इव भासते, परन्तु वस्तुतः अतीव जोखिमपूर्णः अस्ति । "ऋणदाता" सः पक्षः अस्ति यः महत्तमं जोखिमं वहति ।
"अयं उद्योगः अतीव अराजकः अस्ति। भवान् किमपि सम्मुखीभवितुं शक्नोति। गृहस्य स्थानान्तरणं कृत्वा एकमासद्वयं यावत् ऋणं दत्तं भवति ततः परं ग्राहकः परित्यक्तः भवति" इति वेन् लिउजी अवदत्, ली याङ्गः ऋणं ग्रहीतुं वञ्चितः इति न वक्तव्यम् , even if धनं प्राप्तुं सः व्यावसायिकः ऋणी भवितुं पहलं कृतवान्, परन्तु सः एकदा २० वर्षीयं युवकं मिलितवान् यः 200,000 युआन् धोखाधड़ीरूपेण ऋणं गृहीतवान् , युवकस्य कृते केवलं ८,००० युआन् त्यक्त्वा ।
१९८० तमे दशके जन्म प्राप्य वु फेङ्ग इत्यस्य अपि एतादृशीः वञ्चनाघटना अभवत् ।
तस्य निवेशस्य विस्फोटस्य अनन्तरं तस्य मातापितरौ कर्करोगेण चिकित्सालये निक्षिप्तौ ततः परं वु फेङ्गः ७ लक्षं ऋणं स्वीकृतवान् । परन्तु वास्तविकप्रक्रिया सुचारुरूपेण नासीत् । प्रथमं मध्यस्थस्य १७०,००० युआन्, वु फेङ्ग् इत्यनेन प्रायः ८०,००० युआन् प्राप्तम् । परन्तु तत्र त्रयः मध्यस्थाः सम्मिलिताः आसन् तेषु एकः अवदत् यत् सः धनं न प्राप्तवान्, अतः सः वु फेङ्गस्य अचलसम्पत् प्रमाणपत्रं, बैंककार्डम् इत्यादीनि दस्तावेजानि निरोधितवान्, अपि च अन्यं द्विलक्षं युआन् स्थानान्तरयितुं पृष्टवान् अन्येषां ऋणानां कृते आवेदनं निरन्तरं कुर्वन्तु।
सम्पूर्णस्य शल्यक्रियायाः अनन्तरं वु फेङ्गः न केवलं धनं प्राप्तुं असफलः अभवत्, अपितु मध्यस्थं प्रति एकलक्षं धनं अपि दत्तवान्, बहु ऋणं च युक्तः अभवत् ।
ज्ञातव्यं यत् आवासविपण्यऋणघोटालाः लोकप्रियाः सन्ति, परन्तु ते अन्तिमेषु वर्षेषु न प्रादुर्भूताः ।
२०२१ तमे वर्षे एव बीजिंग, शङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् इत्यादिषु वित्तीयनियामकप्रधिकारिभिः व्यावसायिकऋणानां विशेषनिरीक्षणं कृत्वा उल्लङ्घनस्य बहवः प्रकरणाः प्राप्ताः सार्वजनिकप्रतिवेदनानुसारं शेन्झेन्-बैङ्किंग्-बीमा-नियामक-ब्यूरो-संस्थायाः एकस्य प्रकरणस्य अन्वेषणं कृतम् यस्मिन् शेन्झेन्-नगरस्य एकः अचल-सम्पत्त्याः कम्पनी झोङ्ग-इत्यस्य कृते गृहस्य क्रयणे, व्यवसायस्य स्थापनायां, ऋणपरामर्शस्य च कृते "एक-स्थान-" सेवां प्रदत्तवती परन्तु ऋणदातृसंस्था Ping An Bank Shenzhen Branch परिचालनऋणग्राहकानाम् योग्यतायाः सख्तीपूर्वकं समीक्षां न करोति तथा च ऋणनिधिप्रवाहस्य भेदकसत्यापनं न करोति।
तदतिरिक्तं अस्माकं देशे अवैधवित्तीयऋणप्रदानस्य निवारणाय अनेकाः कानूनाः नियमाः च घोषिताः सन्ति ।
बीजिंगनगरस्य वू शाओबो लॉ फर्मस्य वरिष्ठवकीलस्य जिन् ज़ेयु इत्यस्य मते सम्पत्तिबाजारऋणधोखाधड़ीयां व्यावसायिकऋणदातृणां ऋणमध्यस्थानां च जनगणराज्यस्य आपराधिककानूनस्य अनुच्छेद १७५ मध्ये निर्धारितं ऋणं धोखाधड़ीपूर्वकं प्राप्तुं अपराधस्य शङ्का वर्तते चीनदेशः, तथा च गृहानाम् मूल्यं अवैधरूपेण वर्धयति मूल्यस्य मूल्याङ्कनानन्तरं चीनगणराज्यस्य आपराधिककानूनस्य अनुच्छेदः १८६ मध्ये निर्धारितरीत्या अवैधरूपेण ऋणं दत्तवान् इति शङ्का आसीत् यदि कश्चन उद्यमः ऋणदात्रे ऋणार्थम् आवेदनं कर्तुं मिथ्यासामग्रीम् अयच्छति तर्हि तस्य १०,००० युआन् तः ५,००,००० युआन् यावत् दण्डः भवितुं शक्नोति, तस्य व्यापारस्य अनुज्ञापत्रं अपि निरस्तं कर्तुं शक्यते
वकीलः Nie Chengtao Ifeng.com इत्यस्य "Eye of the Storm" इत्यस्मै अवदत् यत् धोखाधड़ीं कृतवन्तः "ऋणदाराः" प्रायः स्वअधिकारस्य रक्षणं कर्तुं कष्टं प्राप्नुवन्ति तथा च ऋणस्य अनन्तरं तेषां सम्पर्कं कृतवन्तः मध्यस्थाः अपि विकीर्णाः अभवन्, तदतिरिक्तं तेषां सम्पर्कः कठिनः अस्ति। तेषु अधिकांशः ऋणग्रस्ताः सन्ति जनाः ऋण-धोखाधड़ीयां सक्रियरूपेण भागं गृह्णन्ति, तेषां अधिकारानां रक्षणं च अतीव कठिनम् अस्ति ।
यद्यपि ली याङ्गः ऋणस्य वञ्चनं कृतवान् इति अवदत् तथापि तस्य अधिकारस्य रक्षणं कठिनम् आसीत् । तस्य पिता ली फाजुनः अद्यापि छात्रः आसीत्, यदा सः ऋणं गृहीतवान् तदा सः २१ वर्षाणाम् अधः आसीत् । ली फाजुन् बैंकात् व्याख्यानं याचितवान्, परन्तु तस्य असहायतायाः कृते यान्जी लिहुआ रोड् निर्माणबैङ्कशाखायाः कृते यत् व्याख्यानं दत्तं तत् केवलं "एकः युद्धं कर्तुं इच्छति अपरः दुःखं भोक्तुं इच्छति" इति एव आसीत्
ली फाजुनः एकः स्थानीयः श्रमिकः अस्ति यः द्वाराणि खिडकी च स्थापयति तस्य मासिकं आयं कतिपयानि सहस्राणि, तस्य बालकानां शिक्षणव्ययः अपि च तस्य मातापितरौ पोषणं कर्तुं, येन तस्य निःश्वासः न भवति परन्तु सः न इच्छति यत् तस्य पुत्रः वृद्धः भवेत् समाजे प्रवेशात् पूर्वं, अतः सः अहं ३१०,००० युआन् ऋणं गृहीतवान्।
अस्मिन् वर्षे फेब्रुवरीमासे सः हिमयुक्ते दिने खिडकीस्थापनार्थं त्रि-चतुर्-मीटर्-उच्चे छतौ पदानि स्थापयति स्म, "धनस्य प्रलोभनं एतावत् महत् अस्ति। हिमयुक्ते दिने एतावत् खतरनाकम् अस्ति," इति शोचति स्म । अतः मया तत् कर्तव्यम्” इति ।
(साक्षात्कारिणां अनुरोधेन लेखे ली याङ्ग्, वु फेङ्ग्, वेन् लिउजी च छद्मनामानि सन्ति ।)
नवीनतमवार्तासूचनाः संग्रह्य व्यवस्थित्य सर्वेषां कृते निःशुल्कं पश्यन्तु।
