समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

जिमियन न्यूज रिपोर्टर |

लोङ्गफोर् पुनः ऋणं परिशोधितवान् अस्ति।

१७ जुलै दिनाङ्के जिमियान् न्यूज् इत्यनेन लॉन्ग्फोर् समूहात् ज्ञातं यत् लॉन्गफोर् (०९६०.एच्के) इत्यनेन "१९ लॉन्ग्फोर् ०४" बन्धकानां पुनः विक्रयणं यथानिर्धारितं सम्पन्नम्, यत्र १.४९३ अरब युआन् इति विक्रय-पुनः-राशिः अभवत्

"19 Longfor 04" बन्धनस्य निर्गमनपरिमाणं 1.5 अरब युआन् अस्ति तथा कम्पनी के पूरक।

"19 Longfor 04" निवेशकविक्रय-कार्यन्वयन-उपायानां विषये Chongqing Longfor Enterprise Development Co., Ltd. इत्यस्य घोषणायाः अनुसारं, जारीकर्ता पुटबैक-बाण्ड्-पुनः विक्रेतुं शक्नोति तथापि, Longfor Group इत्यनेन पुटबैक-बाण्ड्-पुनः विक्रयणं न कर्तुं निर्णयः कृतः विक्रयणस्य समाप्तेः अनन्तरं रद्दः अभवत् ।

उद्योगे कतिपयेषु निजी-अचल-सम्पत्-कम्पनीषु अन्यतमः इति नाम्ना यत् किमपि जोखिमं न अनुभवति, लॉन्गफोर्-समूहः अस्मिन् वर्षे यथानिर्धारितं वा पूर्वमेव वा बाण्ड्-देयताम् अकुर्वत्, एतेन न केवलं कम्पनीयाः ऋणसंरचनायाः अनुकूलनं निरन्तरं कर्तुं साहाय्यं भवति, अपितु इन्जेक्शन् अपि भवति उद्योगे सकारात्मकसंकेतानां श्रृङ्खला।

बहुकालपूर्वं जूनमासस्य २८ दिनाङ्के लॉन्गफोर्-समूहेन मुक्तविपण्यतः अमेरिकी-डॉलर-बाण्ड्-द्वयं पुनः क्रीतवन् आसीत्, यत्र कुलमूलधनराशिः प्रायः ६२३ मिलियन-अमेरिकी-डॉलर्-रूप्यकाणि आसीत्

तस्मिन् एव दिने लॉन्ग्फोर्-समूहेन २.६५ अब्ज-रूप्यकाणां मूल्यस्य अपरं सीएमबीएस-रूप्यकाणि पूर्वमेव दत्तानि, तत्सम्बद्धानि बन्धनानि च सूचीतः विसर्जितानि । अस्मिन् सीएमबीएस-मध्ये निवेशकानां कृते व्यायाम-तिथिः जून-मासः २०२५ इति अवगम्यते ।

"19 Longfor 04" इत्यस्य विक्रय-पुनर्विक्रयणं सम्पन्नं कृत्वा, Longfor Group इत्यनेन अस्मिन् वर्षे कुलम् 8.7 अरब युआन् घरेलुसार्वजनिकबाण्ड्-रूप्यकाणां भुक्तिः कृता अस्ति । इदं लॉन्गफोर् समूहस्य प्रबन्धनस्य पूर्वजनप्रतिक्रियायाः अनुरूपम् अस्ति यत् "कम्पनीयाः निरन्तरव्यवस्थितविकासं प्राप्तुं लॉन्गफोर् व्यावसायिकमूलस्य वित्तीयमूलस्य च महत्त्वं निरन्तरं दास्यति।

स्पष्टं यत् लॉन्गफोर् समूहः अपि स्वस्य अवशिष्टं ऋणं पूर्वमेव व्यवस्थितरूपेण च परिशोधयति, ऋणसंरचनायाः अधिकं अनुकूलनं कृत्वा वित्तीयसुरक्षासुधारं कृतवान्। जिमियन न्यूज इत्यस्य अनुसारं २०२४ तमे वर्षे लॉन्गफोर् समूहस्य ३ अरब युआन् अवशिष्टाः सार्वजनिकबन्धनानि भविष्यन्ति, यत्र अगस्तमासे पुनः विक्रेतुं २ अरब युआन्, दिसम्बरमासे पुनः विक्रेतुं १ अरब युआन् च अस्ति

लॉन्गफोर् इत्यस्य ऋणप्रक्रियायाः वर्तमानगत्यानुसारं शेषद्वयं भुगतानं पूर्वमेव वा निर्धारितसमये वा सम्पन्नं भविष्यति इति महती सम्भावना अस्ति तस्य विश्वासः पर्याप्तनगदप्रवाहात् आगच्छति ।

अद्यतने, जिमियन न्यूज इत्यस्य विण्ड् डाटा आँकडानां अनुसारं 73 रियल एस्टेट्-सम्बद्धाः कम्पनीः (सन्दर्भमानकः CSRC रियल एस्टेट् उद्योगः अस्ति) अधुना यावत् 2024 अन्तरिम-प्रदर्शन-पूर्वसूचनाः अथवा प्रदर्शन-रिपोर्ट्-पत्राणि प्रकाशितवन्तः तेषु वर्षस्य प्रथमार्धे ४६ स्थावरजङ्गमकम्पनीनां हानिः भविष्यति, यस्य भागः प्रायः ६३% भवति ।

उद्योगस्य समायोजनस्य अन्तर्गतं लॉन्गफोर् समूहेन १२ जुलै दिनाङ्के प्रकाशितस्य कार्यप्रदर्शनस्य घोषणायाः अनुसारं अस्मिन् वर्षे जनवरीतः जूनपर्यन्तं कम्पनी ५१.१२ अरब युआन् विक्रयणं, अनुबन्धितविक्रयक्षेत्रं च प्राप्तवती ३.६५५ मिलियन वर्गमीटर् इत्यस्य, उद्योगस्य TOP10 इत्यस्मिन् दृढतया स्थानं प्राप्तवान् ।

परिचालन आयस्य प्रदर्शनं उत्कृष्टम् आसीत् । वर्षस्य प्रथमार्धे लॉन्गफोर् समूहेन प्रायः १३.९४ अरब युआन् (करसहितः) परिचालन-आयः प्राप्तः, वर्षे वर्षे ७.६% वृद्धिः, अभिलेख-उच्चतां स्थापितवान् तेषु परिचालनव्यापारराजस्वं ७.०७ अरब युआन् (करसहितं) यावत् अभवत्, सेवाव्यापारराजस्वं च ६.८७ अरब युआन् (करसहितम्) अभवत्, उभयत्र वृद्धिः प्राप्ता

पूर्वं २०२३ तमे वर्षे प्रदर्शनसमागमे लॉन्गफोर्-समूहस्य प्रबन्धनेन अपि स्पष्टं कृतम् यत् २०२३ तमे वर्षे समूहस्य परिचालननगदप्रवाहः इतिहासे प्रथमवारं सकारात्मकः भविष्यति, ३.५ अरब युआन् यावत् भविष्यति, तथा च सः अन्तःजातनीतेः अपि पालनं करिष्यति भविष्ये सकारात्मकसञ्चालननगदप्रवाहस्य विकासप्रतिरूपस्य।

अधुना लॉन्गफोर् समूहः पारम्परिकविकासव्यापारवृद्धेः उपरि निर्भरतां प्राप्तुं लक्ष्यं प्राप्तवान् अस्ति तथा च आधिकारिकतया स्वस्य सामरिकं परिवर्तनं सम्पन्नवान् अस्ति परिचालनस्य सेवानां च प्रमुखव्यापारखण्डद्वयस्य राजस्वस्य अनुपातः निरन्तरं वर्धते।

तदतिरिक्तं वर्षस्य आरम्भे एव लॉन्गफोर् समूहस्य प्रबन्धनेन जिमियन न्यूज इत्यस्मै उक्तं यत् अस्मिन् वर्षे प्रथमद्वितीयस्तरीयनगरेषु इत्यादिषु केषुचित् उच्च ऊर्जायुक्तेषु नगरेषु भूमिं प्राप्तुं केन्द्रीक्रियते, निवेशस्य सख्यं पालनम् करिष्यति स्केल कृत्वा, उत्तमात् उत्तमं चिनोतु।

सीआरआईसी-दत्तांशैः ज्ञायते यत् अस्मिन् वर्षे लॉन्गफोर्, बिन्जियाङ्ग इत्यादीनां रियल एस्टेट्-कम्पनयः भूमि-अधिग्रहणे तुल्यकालिकरूपेण सक्रियताम् अवाप्तवन्तः, तेषां भू-अधिग्रहण-विक्रय-अनुपातः च उद्योगस्य औसतात् उपरि एव अस्ति

उदाहरणरूपेण लॉन्गफोर् इत्येतत् गृह्यताम् अस्मिन् वर्षे जनवरीतः जूनमासपर्यन्तं लॉन्गफोर् इत्यनेन बीजिंग, शङ्घाई, हाङ्गझौ, चेङ्गडु, फोशान् इत्यादिषु ७ नगरेषु कुलम् ७ भूभागाः प्राप्ताः, येषां कुलं नूतनं मूल्यं १७.३ अरब युआन् अस्ति तेषु शङ्घाई-भूखण्डः फेङ्गक्सियन-नव-नगरे, चेङ्गडु-भूखण्डः जिन्निउ-मण्डलस्य प्रथम-वलयस्य अन्तः, फोशान्-भूखण्डः च ज़ुमियाओ-खण्डे स्थितः अस्ति

अधुना विभिन्नैः अनुकूलनीतिभिः सह स्थावरजङ्गम-उद्योगः उज्ज्वलं भविष्यं द्रष्टुं आरब्धवान् ।

१७ जुलै दिनाङ्के अचलसम्पत्क्षेत्रं प्रवृत्तेः विरुद्धं वर्धितम् उदाहरणार्थं बिन्जियाङ्गसमूहः (००२२४४.एसजेड्), सिन्चेङ्ग् होल्डिङ्ग्स् (६०११५५.एसएच), वन्के ए (०००००२.एसजेड्), पोली डेवलपमेण्ट् (६०००४८.एसएच) इत्यादयः । सर्वेषां ३ % अधिकं वृद्धिः अभवत्, Longfor (0960.HK) २.७% वर्धितः । अचलसम्पत् ईटीएफ (१५९७६८) बाजारः अतीव सक्रियः अस्ति, यत्र वास्तविकसमयव्यवहारस्य मात्रा १५.८९ मिलियन युआन् अधिकं भवति ।