новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

прошла половина праздника национального дня. судя по многочисленным объектам недвижимости, выставленным на продажу, эффект праздника проявился, политика была благоприятной, а количество людей, просматривающих объекты недвижимости, и объем транзакций значительно увеличились. в настоящее время рынок недвижимости вступил в период беспрецедентного смягчения политики, и учреждения ожидают незначительного улучшения продаж на рынке в четвертом квартале.

// золотая неделя национального дня возвращается //

во время праздника национального дня в этом году офисы продаж в пекине, шанхае, гуанчжоу и шэньчжэне были весьма загружены, а число онлайн-подписок на новые дома также значительно возросло. национальный день золотая неделя,рынок недвижимости в пекине, шанхае, гуанчжоу и шэньчжэне редко появляется снова с горячими сценами покупок.。

праздник национального дня закончился, и, по мнению многих объектов недвижимости, выставленных на продажу в шэньчжэне, популярность осмотров на месте не уменьшилась. эффект праздника проявился, и политика покупателей жилья значительно повысила их доверие. в новой политике на рынке недвижимости шэньчжэня число просмотров на месте и объем транзакций значительно увеличились по сравнению с тем, что было до введения новой политики.

первый день золотой недели национального дня.число посещений коммерческого жилья в гуанчжоу выросло с 50% до 100%, а объем транзакций также увеличился на 20% по сравнению с выходными.. некоторые проекты продают 25 квартир в день, зарабатывая 350 миллионов юаней дохода; на некоторых объектах есть полные парковочные места, и клиентам приходится стоять в очереди, чтобы осмотреть недвижимость.

человек, отвечающий за проект «новый свет тяньфу» в районе ливань в гуанчжоу, сказал: «как только появилась новая политика, в ту ночь наши телефонные звонки были ошеломляющими». многие проекты в сфере недвижимости, такие как «новый свет кайюэван», «гомао юньшан» и china overseas jiangtaili также пользуются огромной популярностью, количество посещений и транзакций значительно увеличилось по сравнению с обычным временем.

в первый день национального праздника центры продаж таких проектов, как china shipping dajing и nengjian tianhe lu yufu, были заполнены местами.

в первый день новой политики пекина на рынке недвижимости некоторые объекты недвижимости были проданы за один день на сумму более 100 миллионов юаней.. компания poly beijing «добилась успеха в первый день с высокими продажами в размере 187 миллионов юаней и 9 горячими продажами, прославляющими страну»; китайские торговцы си посетили более 100 человек за один день и подписались на 8 единиц на сумму 125 миллионов юаней.

уже есть признаки горячих продаж недвижимости. вечером 29 сентября впервые были представлены «правила шанхайской семерки». некоторые арендодатели за ночь подняли цену, а некоторые покупатели провели переговоры и подписали контракты в тот же вечер. посредники были слишком заняты, чтобы успеть поесть.

// во многих местах запущено субсидирование покупки жилья //

согласно новостям от 5 октября, более 50 городов ввели политику оптимизации местного рынка недвижимости, а продажи коммерческого жилья во многих местах увеличились.

в министерстве жилищного строительства и городского и сельского развития мы узнали, что с конца сентября различные регионы последовательно ввели меры по оптимизации и корректировке недвижимости, и рынок отреагировал положительно. во время национального дня количество проверок и посещений домов, отражающих готовность покупать дома, значительно увеличилось во многих местах в разной степени, а доверие к рынку восстановилось. по данным министерства жилищного строительства и городского и сельского развития, по общим отзывам городов, осуществляющих рекламную деятельность, с момента праздника национального дня количество посещений большинства проектов, участвующих в акции, увеличилось более чем на 50% в годовом исчислении.

например, с 1 по полдень 3 октября количество просмотров новых домов в пекине выросло на 92,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем подписки увеличился в 2 раза, а количество просмотров вторичного жилья увеличилось на 104,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. некоторые объекты недвижимости в гуанчжоу посещали более 150 человек в день, что на 200% больше, чем в обычное время. согласно предварительной статистике провинции хунань, количество продаж новых домов выросло на 106% в месячном исчислении, а количество продаж подержанных домов увеличилось на 80% в месячном исчислении. по предварительной статистике china index academy (сычуань), количество посещений проектов выборочного опроса в провинции сычуань увеличилось в среднем на 70% по сравнению с допраздничным периодом, а коэффициент конверсии транзакций увеличился в среднем на 140% по сравнению с прошлым годом. причём перед праздником.

чтобы стимулировать потребление на рынке жилья, чжэцзян тунсян, округ чжэцзян цзяшань, район ханчжоу юхан, провинция хэнань, город ханьдань и другие места ввели субсидии на покупку жилья: максимальная субсидия составляет 50 000 юаней за единицу жилья; чжучжоу позволяет даже устанавливать цены на жилье; упасть на 20%.

уезд цзяшань, чжэцзян: субсидия в размере 30 000 юаней/квартиру для приобретения новых домов площадью менее 90 квадратных метров; субсидия в размере 40 000 юаней/квартиру для покупки новых домов площадью 90 квадратных метров или больше и меньше 144 квадратных метров;субсидия в размере 50 000 юаней/квартиру для площадей свыше 144 квадратных метров (включительно)。

тунсян, чжэцзян:максимальная субсидия на покупку нового дома до конца года составляет 50 000 юаней за единицу., поддерживая выплату резервного фонда первоначального взноса.

район юхан, ханчжоу: для домохозяйств, приобретающих новое коммерческое жилье в городах и на улицах,единовременная субсидия в размере 50 000 юаней.。

провинция хэнань: предоставить субсидии индивидуальным потребителям на приобретение предметов и материалов, необходимых для ремонта старых домов, частичного ремонта кухонь и ванных комнат, а также ремонта, благоприятного для старения.максимальный лимит для каждого набора составляет 20 000 юаней.。

город ханьдань: были представлены детали реализации выдачи субсидий на покупку дома и план деятельности по «трейд-ин» жилья, а также будет предоставлена ​​​​субсидия на покупку дома в размере 1%-1,5% от цены сделки.максимальная субсидия составляет 30 000 юаней.。

чжучжоу, хунань: те, кто соответствует условиям групповой покупки, могут приобрести 10 или более новых единиц коммерческого жилья одновременно.снижение цены при групповой покупке онлайн-подписи контролируется в пределах 20% от заявленной цены.。

// рынок недвижимости перестал падать и восстановился? //

в последнее время рекламная деятельность во многих местах дала эффективные результаты, и долгожданная волна покупок жилья вновь появилась во время золотой недели национального дня, достигнув увеличения как объема, так и цены.

25 сентября, после того как несколько городов под управлением poly development предложили «планы гарантирования цен», большое количество проектов недавно объявили об отмене скидок или повышении цен при поддержке энтузиазма рынка.

проект «сюэ шили» на острове сямынь, совместно разработанный компаниями china shipping, international trade и lianfa, объявил о скидке в размере 2% для проекта c&d в районе джимей, сямэнь, проект jianfa liyue project также заявил, что будет перерабатывать скидку при первом открытии в размере 4%; %.хуаде тунъюй объявил о повышении цен на 2% для двух проектов, которые в настоящее время продаются в чжухае.в чжэнчжоу также состоялся первый проект повышения цен;

несколько проектов china construction yipin в пекине, такие как huaxiang no. 1, yihe public relations, yujing star city, yujing star city · yuanqi, daxing star city и т. д., объявили, что 8 октября они вернут скидку в размере 2%. кроме того, аналогичные новости появились о пекине цзиннэн сисяньфу, утуншаньюй и других проектах.

после введения «нового курса» многие застройщики, похоже, видят надежду на то, что недвижимость перестанет падать и стабилизируется. в то же время,политика «старое за новое» также помогает восстановиться сети недвижимости.。

с момента издания документа «старое за новое» в отношении торговли потребительскими товарами было одобрено 115 национальных стандартов, ориентированных на новые потребности в стандартизации в автомобилях, бытовой технике, предметах интерьера, развивающемся потреблении и других областях, и 30 были освобождены.

с момента введения нового раунда субсидирования торговли в шанхае, по состоянию на 30 сентября, менее чем через месяц,довел объем городских транзакций всех категорий почти до 900 миллионов юаней.. нанкин запустил программу «trade-in» в сфере недвижимости, чтобы помочь восстановлению недвижимости.

благодаря политике потребительский потенциал внутреннего рынка бытовой техники продолжает высвобождаться. по данным министерства коммерции, по состоянию на 0:00 29 сентября 5,11 миллиона потребителей приобрели 7,11 миллиона единиц восьми основных категорий бытовой техники, получив центральные субсидии в размере 6,403 миллиарда юаней, в результате чего объем продаж превысил 33,5 миллиарда юаней. среди них большое предпочтение отдается «зеленым» интеллектуальным продуктам. среди восьми категорий бытовой техники продажи продукции энергоэффективности первого уровня составили 92,53%.

// организация: улучшение в четвертом квартале //

судя по данным рынка недвижимости, в сфере недвижимости в первые три квартала по-прежнему в основном наблюдалось сокращение запасов, и давление со стороны продаж сохранялось.

отчет китайского исследовательского института индексов показывает:общий объем продаж 100 крупнейших компаний недвижимости с января по сентябрь составил 2,96994 млрд юаней, что на 38,8% меньше, чем в прошлом году.. с января по сентябрь общая стоимость земель, приобретенных 100 крупнейшими компаниями, составила 532,4 млрд юаней, что на 38,1% меньше, чем в прошлом году. поскольку компании по недвижимости сокращают объемы приобретения земли, в аукционах активно участвуют только компании по недвижимости, имеющие высококачественные земельные участки в некоторых популярных городах, но продажи по низким ценам по-прежнему являются нормой в большинстве городов.

в ccb international securities заявили, что показатели продаж в сентябре были слабыми, а рост оказался ниже, чем ожидалось, учитывая сезонный пик периодов «золотого сентября» и «серебряной десятки». неспособность продаж «золотой девятки» добиться значительного восстановления отражает вялые настроения на рынке и выжидательную стратегию среди потенциальных покупателей жилья.реализация таких мер, как снижение процентных ставок по кредитам для существующего жилья и коэффициентов первоначального взноса для вторых домов в рамках «нового курса 924», будет способствовать повышению продаж в октябре, особенно в городах первого уровня.。

китайский институт исследования индексов прогнозирует, что после того, как центральное правительство опубликует четкие сигналы в ближайшем будущем, соответствующая политика может быть быстро реализована, и в сочетании с усилением налогово-бюджетной и денежно-кредитной политики ожидается улучшение ожиданий в сфере недвижимости.ожидается незначительное улучшение рыночных продаж в четвертом квартале.。

minsheng securities сообщила, что цены на передачу земли в 23 ключевых городах в сентябре выросли по сравнению с предыдущим месяцем, а уровень ставок премий увеличился. что касается перспектив рынка, minsheng securities сообщила, что в конце сентября все передовые политики в сфере недвижимости опубликовали благоприятные политики для политики в отношении недвижимости в конкретных городах. ожидается, что общий объем транзакций перестанет падать и стабилизируется в октябре. поскольку они являются прямыми бенефициарами новых политических льгот, все еще есть возможности для увеличения количества сделок с новым жильем.

центр исследований недвижимости cric также сообщил, что ожидается, что общий объем сделок с новым жильем перестанет падать и стабилизируется в октябре, а города первого уровня станут прямыми бенефициарами «нового курса». за первые девять месяцев этого года первое место заняла компания poly development с объемом продаж 242,1 млрд юаней, за ней следуют china overseas real estate и vanke real estate с объемом продаж 198,8 млрд юаней и 180,49 млрд юаней соответственно.

из-за частых льгот со стороны центрального правительства местным органам власти в конце сентября национальный конгресс «924» впервые запустил ряд важных мер, включая снижение нормы резервных требований, снижение процентной ставки, снижение процентной ставки. существующих ипотечных кредитов, снижение коэффициента первоначального взноса второго дома, увеличение коэффициента поддержки центрального фонда для рефинансирования, а также продолжение «финансовых 16» и других вопросов в этот период, а затем заседание политбюро задало тон продвижению рынок недвижимости прекратил падение и стабилизировался, а затем последовали основные линии фронта, такие как шанхай, гуанчжоу и шэньчжэнь, и политика «четырех пределов» продолжала оптимизироваться и корректироваться на основе ожиданий позитивной политики.общий объем транзакций в октябре может перестать падать и стабилизироваться, и, поскольку новые политики являются прямыми бенефициарами, все еще есть возможности для увеличения объема сделок с новым жильем.。

china galaxy ян чао заявил, что в сфере недвижимости мы должны сначала осознать долгосрочный характер циклического сокращения запасов. если вы хотите взглянуть на дома и акции в сфере недвижимости, конкурентная среда определенно будет ближе к ведущим центральным государственным предприятиям.

(wind объединяет новости cctv, sina finance, отчеты о брокерских исследованиях и т. д.