uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

kansallispäivän juhla on puolessa välissä useiden myytävien kohteiden mukaan lomailmiö on vapautettu ja käytännöt ovat olleet suotuisat, ja kiinteistöjä katsovien määrä ja transaktiovolyymi ovat kasvaneet merkittävästi. tällä hetkellä kiinteistömarkkinoilla on alkanut ennennäkemättömän politiikan keventäminen, ja toimielimet odottavat markkinoiden myynnin parantuvan marginaalisesti viimeisellä neljänneksellä.

// kansallispäivän kultainen viikko palaa //

tämän vuoden kansallispäivän aikana myyntikonttorit pekingissä, shanghaissa, guangzhoussa ja shenzhenissä olivat melko kiireisiä, ja myös uusien asuntojen nettikirjoitukset vilkastuivat merkittävästi. kansallispäivä kultainen viikko,pekingin, shanghain, guangzhoun ja shenzhenin kiinteistömarkkinoille tulee harvoin kuumia ostokohtauksia。

kansallispäivän juhla on ohi, ja monien shenzhenissä myytävien kiinteistöjen mukaan paikan päällä katsomisen suosio ei ole vähentynyt shenzhenin kiinteistömarkkinoiden uudet käytännöt paikan päällä olevien katseluiden määrä ja transaktiovolyymit ovat kasvaneet merkittävästi verrattuna uusiin käytäntöihin.

kansallispäivän kultaisen viikon ensimmäinen päivä,vierailujen määrä liikeasunnoissa guangzhoussa kasvoi 50 % 100 %:iin ja myös transaktiovolyymi kasvoi 20 % viikonloppuun verrattuna. joissakin projekteissa myydään 25 yksikköä päivässä, jolloin tulot ovat 350 miljoonaa yuania, joissakin projektikohteissa on täydet pysäköintipaikat, ja asiakkaiden on jouduttava jonoon katsomaan kiinteistöjä.

uuden maailman tianfu-projektista vastaava henkilö liwanin alueella, guangzhou, sanoi: "heti kun uusi käytäntö ilmestyi, puhelumme olivat ylivoimaisia ​​sinä iltana monet kiinteistöprojektit, kuten new world kaiyuewan, guomao yunshang ja." kiina overseas jiangtaili ovat myös erittäin suosittuja , käyntien ja tapahtumien määrä kasvoi huomattavasti tavallisiin aikoihin.

kansallispäiväjuhlan ensimmäisenä päivänä muun muassa china shipping dajingin ja nengjian tianhe lu yufun myyntikeskukset olivat täynnä istuimia.

pekingin uuden kiinteistömarkkinapolitiikan ensimmäisenä päivänä osa kiinteistöistä myi yli 100 miljoonaa yuania yhdessä päivässä.. poly beijing "menestyi ensimmäisenä päivänä vahvalla 187 miljoonan yuanin myynnillä, 9 kuumaa myyntiä, juhlii maata" china merchants xi sai yli 100 käyntiä yhdessä päivässä ja tilasi 8 kappaletta 125 miljoonan yuanin arvosta.

nyt on jo merkkejä kuumasta kiinteistömyynnistä. syyskuun 29. päivän illalla "shanghai seven regulations" otettiin käyttöön ensimmäisen kerran. jotkut vuokranantajat nostivat hintaa yössä, ja jotkut ostajat neuvottelivat ja allekirjoittivat sopimukset sinä yönä.

// asunnonostotukia käynnistetty monin paikoin //

lokakuun 5. päivän uutisten mukaan yli 50 kaupunkia on ottanut käyttöön paikallisia kiinteistömarkkinoiden optimointipolitiikkaa, ja kaupallisten asuntojen myynti on monin paikoin lisääntynyt.

asunto- ja kaupunki-maaseutuministeriöstä saimme tietää, että eri alueilla on syyskuun lopusta lähtien otettu käyttöön kiinteistöjen optimointi- ja sopeutustoimenpiteitä peräkkäin ja markkinat ovat reagoineet myönteisesti. kansallispäivän aikana asunnon ostohalukkuutta heijastavien talotarkastusten ja käyntien määrä lisääntyi merkittävästi. asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriön tilastojen mukaan promootiotoimintaa toteuttavien kaupunkien yleisen palautteen mukaan kansallispäivän lomien jälkeen useimpien promootioon osallistuvien hankkeiden käyntimäärä on kasvanut yli 50 %. vuodesta toiseen.

esimerkiksi 1.10.-3.12 uusien asuntojen katselujen määrä pekingissä kasvoi 92,5 % verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon, tilausmäärä kasvoi 2-kertaiseksi ja käytettyjen asuntojen katselujen määrä kasvoi 104,1 % verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon. jotkut kiinteistöt guangzhoussa saivat yli 150 käyntiä päivässä, mikä on 200 % enemmän kuin tavallisesti. hunanin maakunnan alustavien tilastojen mukaan uusien asuntojen myynti kasvoi 106 % kuukaudessa ja käytettyjen asuntojen myynti kasvoi 80 % kuukaudessa. china index academyn (sichuan) alustavien tilastojen mukaan käyntien määrä otostutkimusprojekteissa sichuanin maakunnassa kasvoi keskimäärin 70 % lomaa edeltävään verrattuna ja transaktioiden muuntoprosentti nousi keskimäärin 140 % verrattuna sen kanssa ennen lomaa.

kulutuksen edistämiseksi asuntomarkkinoilla zhejiang tongxiang, zhejiang jiashan county, hangzhou yuhang district, henanin maakunta, handan city ja muut paikat ovat käynnistäneet asunnon ostotuen: enimmäistuki on 50 000 yuania yksikköä kohden pudota 20 prosenttia.

jiashan county, zhejiang: 30 000 yuania / yksikkö ostetuille alle 90 neliömetrin alaisille taloille tuki 40 000 yuania / yksikkö 90 neliömetrin uusien talojen hankintaan; enemmän ja vähemmän kuin 144 neliömetriä;tuki 50 000 rmb/yksikkö yli 144 neliömetrin alueille (mukaan lukien)。

tongxiang, zhejiang:uuden talon hankintaan ennen vuoden loppua myönnettävä enimmäistuki on 50 000 yuania/yksikkö, tukee eläkerahaston käsirahamaksua.

yuhang district, hangzhou: kotitalouksille, jotka ostavat hiljattain rakennettuja kaupallisia asuntoja kaupungeista ja kaduista,kertaluonteinen tuki 50000 yuania。

henanin maakunta: tukea yksittäisille kuluttajille vanhojen talojen kunnostukseen, keittiön ja kylpyhuoneen osittaiseen remonttiin sekä ikääntymistä edistäviin korjauksiin tarvittaviin tuotteisiin ja materiaaleihin.kunkin sarjan enimmäisraja on 20 000 rmb。

handan city: julkaisi toteutustiedot asuntojen ostotukien maksamisesta ja asuntojen "vaihto"-toimintasuunnitelmasta, joka tarjoaa asunnon ostotuen 1–1,5 % kauppahinnasta.tuen enimmäismäärä on 30 000 juania。

zhuzhou, hunan: ryhmäostoehdot täyttävät he voivat ostaa vähintään 10 uutta kaupallista asuntoa kerralla.ryhmäostosten verkko-allekirjoituksen hinnanalennusta valvotaan 20 %:n sisällä ilmoitetusta hinnasta.。

// ovatko kiinteistömarkkinat lopettaneet laskun ja elpyneet? //

viime aikoina promootiotoiminta on monin paikoin saavuttanut tehokkaita tuloksia kansallispäivän kultaviikon aikana on noussut jälleen pitkään odotettu asunnonostoaalto, joka on nostanut sekä volyymia että hintaa.

syyskuun 25. päivänä useat poly developmentin alaiset kaupungit ehdottivat "hintatakuusuunnitelmia", monet hankkeet ovat hiljattain ilmoittaneet alennusten tai hinnankorotusten peruuttamisesta markkinoiden innostuksen tuella.

xiamen islandin "xue shili" -projekti, jonka ovat yhdessä kehittäneet china shipping, international trade ja lianfa, ilmoittivat 2 %:n alennuksen c&d:n projektista jimein alueella xiamenissa, jianfa liyue project ilmoitti myös kierrättävänsä 4 euron ensimmäisen avauksen alennuksen. %.huade tongyu ilmoitti 2 prosentin hinnankorotuksista kahdelle tällä hetkellä myynnissä olevalle hankkeelle zhuhaissa.zhengzhou näki myös ensimmäisen hinnankorotusprojektinsa.

useat china construction yipinin projektit pekingissä, kuten huaxiang no. 1, yihe public relations, yujing star city, yujing star city·yuanqi, daxing star city jne. ilmoittivat ottavansa takaisin 2 %:n alennuksen 8. lokakuuta. lisäksi vastaavia uutisia on ilmestynyt pekingin jingneng xixianfusta, wutongshanyusta ja muista projekteista.

new dealin käyttöönoton jälkeen monet kehittäjät näyttävät näkevän toivoa, että kiinteistöjen putoaminen lakkaa ja vakiintuu. samaan aikaan,"vanha uudesta" -politiikka auttaa myös kiinteistöketjua elpymään.。

"vanhat uudeksi" -asiakirjan julkaisemisen jälkeen kulutustavaroiden vaihdon osalta on hyväksytty 115 kansallista standardia, jotka keskittyvät uusiin standardointitarpeisiin autoissa, kodinkoneissa, kodin kalusteissa, kasvavassa kulutuksessa ja muilla aloilla ja 30 on vapautettu.

shanghain uuden vaihtotukikierroksen käyttöönoton jälkeen, syyskuun 30. päivänä, alle kuukaudessa,nosti kaupungin kaikkien luokkien transaktiovolyymit lähes 900 miljoonaan juaniin. nanjing on käynnistänyt kiinteistöjen "vaihto-ohjelman" auttaakseen kiinteistöjä elpymään.

kodinkonemarkkinoiden kulutuspotentiaalin vapautuminen jatkuu politiikan vetämänä. kauppaministeriön tietojen mukaan 29. syyskuuta kello 00:00 mennessä 5,11 miljoonaa kuluttajaa osti 7,11 miljoonaa yksikköä kahdeksaa pääluokkaa kodinkoneita, ja he nauttivat 6,403 miljardin yuanin keskustuesta, mikä nosti myynnin yli 33,5 miljardiin juaniin. niistä vihreät älytuotteet ovat erittäin suosittuja. kahdeksan kodinkonekategorian joukossa energiatehokkuuden ensiluokkaisten tuotteiden myynnin osuus oli 92,53 %.

// organisaatio: parannus neljännellä vuosineljänneksellä //

kiinteistötietojen näkökulmasta kiinteistöt ovat kolmen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana edelleen pääosin varastojen purkamista ja myyntipaineita on edelleen.

china index research instituten raportti osoittaa:100 suurimman kiinteistöyhtiön kokonaismyynti tammi-syyskuussa oli 2,96994 miljardia yuania, mikä on 38,8 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.. tammi-syyskuussa 100 suurimman yrityksen hankkima maa-alue oli 532,4 miljardia juania, mikä on 38,1 % vähemmän kuin vuotta aiemmin. kiinteistöyhtiöiden maanhankintarintamien kutistuessa huutokauppoihin osallistuvat aktiivisesti vain kiinteistöyhtiöt, joilla on laadukkaita tontteja joissain suosituissa kaupungeissa, mutta edullinen myynti on edelleen yleistä useimmissa kaupungeissa.

ccb international securities sanoi, että syyskuun myynnin kehitys oli heikko ja kasvu oli odotettua alhaisempi ottaen huomioon "golden september and silver ten" -kausien kausihuippu. "golden nine" -myynnin epäonnistuminen saavuttaa merkittävä elpyminen heijastaa markkinoiden hidasta tunnetta ja odotusstrategiaa mahdollisten asunnonostajien keskuudessa."924 new deal" -sopimuksessa toteutetut toimet, kuten nykyisten asuntojen lainakorkojen ja kakkosasuntojen käsirahasuhteen alentaminen, auttavat myynnin kehitystä lokakuussa, erityisesti ensiluokkaisissa kaupungeissa.。

china index research institute ennustaa, että valtion julkisen lähitulevaisuudessa selkeiden signaalien jälkeen asiaankuuluvat linjaukset voivat tulla nopeasti toimeen, ja finanssi- ja rahapolitiikan kiristymisen myötä kiinteistö-odotukset paranevat.markkinamyynnin odotetaan paranevan hieman viimeisellä neljänneksellä。

minsheng securities kertoi, että maansiirtohinnat 23 avainkaupungissa nousivat syyskuussa kuukausittain ja palkkiotaso nousi. markkinanäkymistä minsheng securities kertoi, että syyskuun lopussa kaikki etulinjan kiinteistöpolitiikat julkaisivat kaupunkikohtaisia ​​kiinteistöpolitiikkoja uusien poliittisten etujen välittömien edunsaajien kannalta on vielä tilaa uusien asuntokauppojen lisääntymiselle.

cric real estate research center sanoi myös, että uusien asuntojen kokonaistransaktiovolyymien odotetaan pysähtyvän lokakuussa ja vakiintuvan, ja ensiluokkaisista kaupungeista tulee new dealin suoria edunsaajia. tämän vuoden ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana poly development sijoittui ensimmäiseksi 242,1 miljardin yuanin myynnillä, jota seurasivat china overseas real estate ja vanke real estate 198,8 miljardin yuanin ja 180,49 miljardin juanin myynnillä.

koska keskushallinto sai usein etuja paikallishallinnolle syyskuun lopussa, "924" national congress käynnisti ensin useita merkittäviä politiikkoja, mukaan lukien varantovelvoitteen alentaminen, ohjauskoron alentaminen ja koron alentaminen. olemassa olevista asuntolainoista, kakkosasunnon käsirahaasteen alentaminen, keskusrahaston jälleenrahoituksen tuen osuuden lisääminen ja jatkaminen "rahoitus 16" ja muut kauden asiat, ja sitten politbyroon kokous antoi sävyn edistää kiinteistömarkkinoiden putoamisen lopettamiseksi ja vakauttamiseksi, ja sitten tärkeimmät etulinjat, kuten shanghai, guangzhou ja shenzhen, seurasivat, ja "neljän rajan" politiikkaa optimoitiin ja mukautettiin positiivisen politiikan odotusten perusteella.koko lokakuun transaktiovolyymi saattaa pysähtyä putoamaan ja vakiintumaan, ja uusien politiikkojen etulinjassa suorina edunsaajina on vielä tilaa uusien asuntokauppojen volyymin kasvulle.。

china galaxy yang chao sanoi, että kiinteistöjen osalta meidän on ensin ymmärrettävä syklisen varastojen purkamisen pitkäaikainen luonne. jos haluat katsoa kiinteistöalan taloja ja osakkeita, kilpailuympäristö on varmasti lähempänä johtavia keskusvaltion omistamia yrityksiä.

(wind yhdistää cctv-uutiset, sina financen, välitystutkimusraportit jne.