«комбинированный удар» центрального банка по стабилизации рынка недвижимости дает положительные сигналы
2024-09-25
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
оригинальное название: «комбинированный удар» центрального банка по стабилизации рынка недвижимости дает положительные сигналы
эксперты и инсайдеры отрасли заявили, что принятие ряда основных мер по снижению бремени покупки жилья поможет стимулировать потребление и ослабить давление на потоки денежных средств компаний, занимающихся недвижимостью.
на пресс-конференции, проведенной в информационном бюро госсовета 24 сентября, пань гуншэн, управляющий народного банка китая, объявил о предстоящей макроэкономической политике, включая снижение нормы резервирования депозитов и процентных ставок, а также повышение базовых рыночных процентных ставок. ставку вниз; снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам. и унифицировать минимальный размер первоначального взноса для жилищных кредитов создать новые инструменты политики для поддержки развития фондового рынка поддержки приобретения существующих земель для компаний по недвижимости, чтобы облегчить финансовое давление на недвижимость; компании.
в связи с этим инсайдеры отрасли полагают, что объявление центрального банка об основных ипотечных и финансовых мерах является редким «подарком», который финансовый сектор преподносит рынку недвижимости накануне национального дня политики, например, сокращение существующих ипотечных кредитов. , сокращение авансовых платежей и сокращение резервных требований приведет к снижению и дальнейшему увеличению стоимости покупки жилья. это сыграет положительную роль в повышении доверия к покупке жилья и постоянном снижении риска существующих ипотечных кредитов. грубый расчет показывает, что если существующую процентную ставку по ипотеке снизить на 50 базисных пунктов, то при основной сумме кредита в 1 миллион при одинаковой основной сумме и процентах на 30 лет ежемесячный платеж может быть уменьшен примерно на 280 юаней, а общие процентные расходы старше 30 лет может быть снижена примерно на 100 000 юаней.
обратите внимание на снижение стоимости покупки жилья
снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам уменьшит бремя ежемесячных платежей для покупателей жилья.
пан гуншэн заявил, что существующие процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижены, и коммерческим банкам будет рекомендовано снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам до уровня, близкого к новым процентным ставкам по ипотечным кредитам. ожидается, что среднее снижение составит около 0,5 процентных пункта.
с 2024 года центральный банк дважды снижал lpr (процентную ставку, котируемую на рынке кредитов) сроком более 5 лет в общей сложности на 35 базисных пунктов до 3,85%. в то же время он отменил нижний предел для первого и второго дома. процентные ставки по кредитам на национальном уровне. в настоящее время, за исключением пекина, шанхая и шэньчжэня, процентные ставки по ипотечным кредитам помимо того, что нижний предел не отменен, другие города по всей стране отменили нижний предел процентных ставок.
согласно статистике centaline real estate research institute, текущая средняя процентная ставка по существующим ипотечным кредитам составляет около 3,92%, в то время как средняя процентная ставка по новым ипотечным кредитам составляет около 3,3%. то есть средняя разница процентных ставок между существующими ипотечными кредитами. кредитов и новых ипотечных кредитов составляет более 60 базисных пунктов. разрыв между существующими процентными ставками по ипотечным кредитам и новыми процентными ставками по ипотечным кредитам еще больше увеличился, поэтому призывы к «снижению существующих процентных ставок по ипотечным кредитам» постепенно усиливаются.
быстрое снижение процентных ставок по новым ипотечным кредитам привело к тому, что «разрыв ножниц» между существующими и новыми ипотечными кредитами снова увеличился, что является важной причиной, почему центральный банк на этот раз снизил существующие процентные ставки по ипотечным кредитам. ли юйцзя, главный научный сотрудник центра исследований жилищной политики института городского планирования провинции гуандун, сказал: «после текущего снижения существующей процентной ставки по ипотечным кредитам ожидается, что явление досрочного погашения кредита будет значительно смягчено. в то же время это субсидия для обычных работающих семей с точки зрения жизнеобеспечения, что выгодно для стимулирования потребления».
ян юэджин, заместитель директора шанхайского научно-исследовательского института недвижимости иджу, сказал, что это второй раз, когда существующие процентные ставки по ипотечным кредитам снижаются по всей стране с момента первого снижения существующих процентных ставок по ипотечным кредитам в прошлом году, что уменьшит бремя ежемесячных платежей за жилье. покупатели или семьи погашения кредита.
чжан давэй, главный аналитик centaline real estate, отметил: «если процентная ставка существующих ипотечных кредитов снижается на 50 базисных пунктов, это означает, что средняя разница процентных ставок между существующими ипотечными кредитами и новыми ипотечными кредитами составляет всего лишь 10- 15 базисных пунктов, что является большой проблемой для заемщиков по кредитам "это большой плюс", согласно приблизительным расчетам, после того, как процентная ставка по ипотечному кредиту упадет на 50 базисных пунктов, ежемесячный платеж по 30-летнему ипотечному кредиту. 1 миллион юаней может быть уменьшен примерно на 280 юаней, а общие процентные расходы за 30 лет могут быть уменьшены примерно на 100 000 юаней.
в настоящее время процентная ставка по кредитам на покупку первого дома в пекине составляет 3,4%, процентная ставка по кредитам на покупку второго жилья для покупок за пределами пятого транспортного кольца составляет 3,6%, а процентная ставка для покупок в пределах пятого транспортного кольца составляет 3,8%. лян вэнь (псевдоним), гражданка, купившая свой первый дом в 2022 году, сказала, что текущая процентная ставка по ипотеке составляет 4,5%. если следовать новой политике центрального банка, процентная ставка по ипотеке может приблизиться к 3,4%. а если снижение будет основано на 0,5 процентных пункта, то оно снизится до 4%. «насколько пекин сможет сократить его и можно ли отменить повышение, зависит от конкретной политики», — сказал лян вэнь.
ван цин, главный исследователь oriental jincheng macro economics, отметил, что снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам эффективно сдержит тенденцию досрочного погашения и облегчит ее влияние на потребление домохозяйств. в то же время это также дает положительный сигнал для стабилизации рынка недвижимости и помогает способствовать стабилизации и восстановлению рынка недвижимости.
одновременно с текущим снижением существующих процентных ставок по ипотечным кредитам центральный банк еще больше снизил процентные ставки и требования к обязательным резервам, что также дало банкам возможность защитить свою чистую процентную маржу.
ван цин подсчитал, что по состоянию на конец июня остаток депозитов коммерческих банков составлял 296,5 трлн. это означает, что если процентная ставка по депозитам снизится в среднем на 6,4 базисных пункта, это может компенсировать влияние снижения на 50 базисных пунктов существующих процентных ставок по ипотечным кредитам на прибыль банков и облегчить сокращение прибыли банков.
снизить коэффициент первоначального взноса за второй дом, чтобы поддержать улучшение домовладения
центральный банк также предпринял «комбинированный удар», нацеленный на рынок недвижимости. на пресс-конференции пань гуншэн объявил, что минимальный размер первоначального взноса по ипотечным кредитам на первое и второе жилье будет унифицирован, а минимальный коэффициент первоначального взноса по кредитам на второе жилье на национальном уровне будет снижен с 25% до 15%.
в связи с этим ян чанг, главный аналитик политического отдела чжунтайского научно-исследовательского института ценных бумаг, пояснил: «унификация минимального коэффициента первоначального взноса по ипотечным кредитам на первое и второе жилье еще больше снизила порог покупки жилья и создала условия для привлечения жителей. участвовать в рынке недвижимости».
в настоящее время рынок недвижимости моей страны все еще переживает глубокую корректировку. по данным национального бюро статистики, с января по август этого года торговая площадь вновь построенных коммерческих зданий составила 606 млн квадратных метров, что на 18,0% меньше, чем в прошлом году, из них жилая площадь продаж. упал на 20,4%; объем продаж вновь построенных коммерческих зданий составил 5 972,3 млрд юаней, что на 23,6% меньше, чем в прошлом году, из них продажи жилой недвижимости упали на 25,0%. по состоянию на конец августа площадь выставленного на продажу коммерческого жилья составила 738 млн квадратных метров, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 13,9%, из них площадь выставленного на продажу жилого жилья увеличилась на 21,5%.
ян юэджин считает, что снижение коэффициента первоначального взноса для вторых домов будет способствовать выходу на рынок улучшенной недвижимости. «что касается коэффициентов первоначального взноса, на этот раз для вторых домов или улучшенных домов были введены свободные рекомендации по коэффициенту первоначального взноса. в прошлом, хотя коэффициент первоначального взноса для второго дома был снижен, он был немного выше. однако это снижение до 15% поможет снизить коэффициент первоначального взноса и порог покупки второго дома или улучшенного дома. путем простого расчета, если это семья. при подписке на второй дом общей стоимостью 4 миллиона первоначальный взнос будет ниже. раньше требовалось 1 миллион, но теперь он уменьшен до 600 000, что представляет собой прямое сокращение на 400 000, что, естественно, активирует. спрос на улучшение или замену дома».
ожидается, что процентные ставки по ипотеке в большем количестве городов войдут в эпоху «2».
стоит отметить, что пан гуншэн также заявил, что котировки на кредитном рынке и процентная ставка по депозитам будут снижаться одновременно, чтобы поддерживать стабильность чистой процентной маржи коммерческих банков. это означает, что процентные ставки могут быть снова снижены в этом году.
первое за четыре года снижение процентной ставки федеральной резервной системой укрепило ожидания моей страны относительно снижения процентных ставок, и рынок предположил, что lpr будет понижен. но новый выпуск лнр «стоит на месте». 20 сентября народный банк китая уполномочил национальный центр межбанковского финансирования объявить, что котируемая процентная ставка (lpr) на кредитном рынке на 20 сентября 2024 года составляет: 1-летняя lpr составляет 3,35%, а 5-летняя и выше lpr - 3,85%, а в августе он был неизменным.
поскольку центральный банк объявляет о новой политике, весьма вероятно, что lpr снизится в течение года.
ян юэджин считает, что после снижения rrr произойдет новый раунд снижения процентных ставок. если чистая процентная маржа останется стабильной в будущем, то существует вероятность дальнейшего снижения текущего lpr. в то же время, в отношении существующих ипотечных кредитов последующее наблюдение также поможет их дальнейшему снижению и корректировке, чтобы они могли играть положительную и непрерывную роль.
как якорь процентных ставок по ипотечным кредитам, цена lpr в течение 5 лет связана с тенденцией процентных ставок по ипотечным кредитам.
мониторинг процентных ставок по ипотечным кредитам в 45 ключевых городах страны, проведенный исследовательским институтом цифровых технологий rong360, показывает, что в августе 2024 года средняя по стране процентная ставка по кредитам на первое жилье составляла 3,29%, что было таким же месячным показателем, и снижение в годовом исчислении на 67 bp; средняя процентная ставка по кредитам на вторичное жилье составила 3,71%. в месячном исчислении она не изменилась и снизилась на 113 bp в годовом исчислении.
в частности, среди 45 ключевых городов, охваченных мониторингом, в 13 городах основные процентные ставки по кредитам на первое жилье составляют от 3,05% до 3,2%. в фошане, дунгуане и вэньчжоу самые низкие процентные ставки по кредитам на первое жилье составляют 3,05%; между 3,05% и 3,2%. есть 22 города с основными процентными ставками от 3,24% до 3,4%, есть 10 городов с основными процентными ставками между 3,45% и 3,85% после последнего снижения lpr на 10 bp до 3,85%; в августе не было города, в котором процентная ставка по кредиту на первое жилье превышала бы 3,85%.
ай явен, старший аналитик научно-исследовательского института цифровых технологий rong360, сказал, что в этом году могут появиться возможности снизить процентные ставки по ипотечным кредитам. центральный банк отменил нижний предел процентных ставок по коммерческим личным жилищным кредитам для домов первого и второго жилья. на национальном уровне, предоставляя местным органам власти большую автономию в корректировке. чтобы конкурировать за долю на ипотечном рынке, коммерческие банки также активно снижают процентные ставки по ипотечным кредитам для привлечения клиентов. для дальнейшего снижения процентных ставок по ипотечным кредитам.
стоит отметить, что впервые процентные ставки по жилищным кредитам в гуанчжоу, сучжоу, фошане и нанкине вошли в префикс «2». «есть еще много возможностей для полного вступления в эру «2». ожидается, что города второго и третьего уровня могут продолжать следовать корректировке в сторону понижения в более поздний период и, как ожидается, будут первыми, кто вступит в эру «2». эпоха «2», — сказал ай явен.
внимание·спасите риэлторские компании
сокращение rrr высвободит ликвидность на 1 триллион юаней, что облегчит давление на денежные потоки компаний, занимающихся недвижимостью.
на пресс-конференции пань гуншэн объявил, что коэффициент резервирования депозитов и процентная ставка будут снижены, а базовая рыночная процентная ставка будет снижена.
пан гуншэн заявил, что в ближайшем будущем коэффициент резервирования депозитов будет снижен на 0,5 процентного пункта, чтобы обеспечить долгосрочную ликвидность на финансовом рынке в размере около 1 триллиона юаней, в зависимости от ситуации с ликвидностью на рынке, он может выбрать возможность дальнейшего снижения; коэффициент резервирования депозитов на 0,25-0,5 процентных пункта в течение года.
в то же время пань гуншэн заявил, что процентная ставка центрального банка, то есть 7-дневная процентная ставка по операции обратного репо, будет снижена на 0,2 процентных пункта с текущих 1,7% до 1,5%. котировки рынка кредитов и процентная ставка по депозитам будут направлены на одновременное снижение для поддержания стабильности чистой процентной маржи коммерческих банков.
ян юэджин проанализировал, что эта политика означает, что центральный банк начал новый раунд сокращения rrr, что сыграет положительную роль в добавлении рыночной ликвидности. это также в значительной степени поможет увеличить банковскую ликвидность и повысить стабильность банковских кредитов.
«политика сокращения rrr была объявлена заранее, что имеет сильный сигнал и ожидаемый прогноз. ясно, что дальнейшие сокращения могут быть предприняты в подходящее время в зависимости от условий ликвидности рынка. это также показывает, что среда с низкой ликвидностью будет и дальше ослабевать. , что поможет продолжить дальнейшее продвижение денежно-кредитного рынка. финансовый рынок и рынок кредитов ослаблены», — сказал ян юэджин.
в январе этого года центральный банк объявил, что снизит коэффициент резервирования депозитов финансовых учреждений на 0,5 процентных пункта, начиная с 5 февраля 2024 года, чтобы обеспечить рынку долгосрочную ликвидность в размере примерно 1 трлн юаней.
центральный банк снова снизит норму резервных требований в этом году и, возможно, продолжит делать это в будущем, что, несомненно, окажет большее влияние на различные отрасли, включая недвижимость.
чжан бо, президент 58-го научно-исследовательского института анжуке, сказал, что это снижение rrr происходит после того, как федеральная резервная система объявила о снижении процентной ставки, что также указывает на то, что моя страна ускоряет дальнейший выпуск ликвидности на рынок и приложит больше усилий для улучшения финансовой ситуации. возможности обслуживания путем оптимизации структуры капитала финансовых учреждений, лучше поддерживать восстановление отрасли недвижимости и способствовать устойчивому функционированию экономики.
чжан бо далее сказал, что на рынке недвижимости благодаря этому сокращению rrr давление на денежные потоки компаний, занимающихся недвижимостью, будет еще больше ослаблено, что поможет повысить доверие рынка, активно предотвращать риски на рынке недвижимости и способствовать стабильному и здоровому развитию. рынка недвижимости. темпы и поддержка реализации механизма координации финансирования для компаний, занимающихся недвижимостью, будут еще больше увеличиваться. компаниям, занимающимся недвижимостью, в целом будет легче получать кредиты на развитие, и ожидается, что затраты на финансирование будут еще больше снижаться. в ускорении размещения на рынке гарантированных зданий и компаний, занимающихся недвижимостью высокого качества. в то же время ожидается дальнейшее снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, а скорость утверждения и кредитования соответственно ускорится, что позволит быстрее удовлетворить спрос на покупку жилья.
«в то же время ликвидность, высвободившаяся в результате сокращения rrr, может рассматриваться инвесторами как сигнал поддержки правительством экономического роста. это ожидание может стимулировать доверие инвесторов к крупным внутренним активам и способствовать такому инвестиционному спросу. чжан бо». сказал.
стоит отметить, что на этой пресс-конференции пань гуншэн также сообщил, что два политических документа по кредитам на недвижимость и «финансовый 16», срок погашения которых истекает до конца года, будут продлены до конца 2026 года.
«16 финансовых статей» называются «самой сильной политической поддержкой» в 2022 году и включают кредиты на строительство недвижимости, потребительские кредиты, существующие продления финансирования, трастовое финансирование, финансирование облигаций, специальные кредиты на гарантированные здания, защиту личного кредита и продление кредита. система концентрации, финансирование аренды жилья и т. д. всего существует 16 мер, которые являются всеобъемлющими и мощными.
объявление о продлении действия «16 финансовых правил» окажет положительное влияние на финансирование недвижимости, устранение рисков для компаний, занимающихся недвижимостью, и поддержку гарантированной сдачи зданий.
модель «специальная облигация + банковский кредит» поддерживает приобретение существующей земли у компаний по недвижимости.
пан гуншэн заявил, что центральный банк поддержит приобретение существующей земли у компаний по недвижимости. на основе использования некоторых специальных облигаций местного правительства для земельных резервов будут проведены исследования, которые позволят политическим банкам и кредитам коммерческих банков поддержать квалифицированные предприятия в приобретении земли для компаний по недвижимости на рыночных условиях, оживить существующие земли и облегчить финансовое давление компаний, занимающихся недвижимостью. при необходимости народный банк китая может оказать политическую поддержку.
что касается заявления центрального банка о приобретении существующих земель, ян юэджин считает, что центральный банк разъяснил ряд политик по оживлению существующих земель, которые являются рабочим руководством для дальнейшей реализации рабочей ориентации «оживления существующих земель, оптимизации приращений». . в то же время это также означает, что работа по оживлению существующих земель компаний, занимающихся недвижимостью, вступит в существенную стадию. особенно с точки зрения политических инструментов, на этот раз были очень ясны два политических инструмента, а именно модель «специальный долг + банковский кредит». это значительно расширило возможности и интенсивность бюджетных и финансовых ресурсов для оживления существующих земель. с этой точки зрения поддержка возрождения существующих земель была значительно усилена.
ли юйцзя сказал, что изучение того, как позволить политическим банкам и коммерческим банкам выдавать кредиты для поддержки условных предприятий в приобретении земли для предприятий, занимающихся недвижимостью, на рыночно-ориентированной основе, было задачей, сделанной на встрече «17 мая». фактически, это так. для спасения терпящих бедствие предприятий и оказания финансовой поддержки.
17 мая этого года на очередном брифинге госсовета, проводимом информационным бюро госсовета, заместитель министра жилищного строительства и городского и сельского развития дун цзяньго предложил правильно распорядиться и оживить существующие земли. существующие земли, которые еще не были освоены или были начаты, но не завершены, должны быть надлежащим образом распоряжены и возрождены путем государственного восстановления и приобретения, рыночного обращения и передачи, а также дальнейшего корпоративного развития для содействия компаниям по недвижимости в целях облегчения трудностей и сокращения долга. и содействовать эффективному использованию земельных ресурсов.
в то время лю гохун, заместитель министра природных ресурсов, сообщил, что он готовится ввести политику и меры по правильному избавлению от неиспользуемых земель и оживлению существующих земель, а также поддержать местные органы власти в правильном избавлении от переданных неиспользуемых земель под жилую застройку через возобновление, приобретение и т. д. исходя из реальных условий.
лю гохун сообщил, что возрождение существующих земель в основном сосредоточено на трех аспектах: с одной стороны, необходимо поддерживать предприятия в оптимизации развития, устранять препятствия для развития и строительства, разумно освобождать от ответственности за нарушение контракта из-за стихийных бедствий и эпидемий, а также позволить предприятиям разумно корректировать условия планирования и требования к проектированию в соответствии с процедурами. лучше адаптироваться к потребностям рынка. с другой стороны, также необходимо содействовать рыночному обращению и передаче, в полной мере использовать роль вторичного рынка земли, поддерживать предварительную регистрацию и передачу и «передачу с залогом», а также поощрять передачу или кооперативное развитие. в-третьих, поддержать органы местного самоуправления в возвращении пустующих земель по разумным ценам и использовать их для строительства доступного жилья в соответствии с принципом «заказ по потребностям», а также способствовать этому путем увеличения финансовой поддержки, предоставления налоговой поддержки, и упрощение рабочих процедур.
что касается упоминания центрального банка о том, что некоторые специальные облигации местных органов власти используются для земельных резервов, ян юэджин сказал, что раньше специальные облигации имели строгий пограничный контроль, когда они «связаны с жильем и землей», но в этом году поддержка была значительно усилена, и на самом деле это финансовый инструмент, позволяющий провести инвентаризацию компаний, занимающихся недвижимостью, и разработать руководство по оживлению земель.
«в случае использования специальных облигаций местные банки могут реализовать политику поддержки, которая поможет использовать такие приобретения земли и быстрее усваивать существующие земли. объективно, это окажет положительное влияние на переваривание запасов компаний по недвижимости и ускорение вывода из них. это поможет компаниям, занимающимся недвижимостью, справиться с последующим долговым давлением и работать с легкостью», — сказал ян юэджин.
оживление существующих земель и неэффективных земель требует усиления политических стимулов.
по мнению ли юйцзя, в настоящее время специальные облигации используются для приобретения и хранения земель, в основном для земель под доступное жилье, чтобы решить проблему нехватки средств для строительства нового доступного жилья у местных органов власти в земельных резервах. это существующая политика. что касается целевого использования специальных облигаций, то первоначально они использовались для новой инфраструктуры, но теперь они были расширены и теперь включают доступное жилье. в будущем это может быть расширено за счет интеграции промышленности и города, развития парков и т. д. «но если оно будет расширено до коммерческой застройки, ожидается, что это будет немного сложно».
ли юйцзя далее пояснил, что текущая проблема заключается в том, что существующие земли многих застройщиков заложены, и их трудно погасить, а у некоторых есть скрытые долги, которые трудно погасить. кроме того, застройщики не желают продавать по очень низким ценам. даже если они захотят продать, мало кто придет, чтобы купить. с одной стороны, это связано с тем, что на рынке земельных торгов, аукционов и листингов есть земельные участки, которые дешевы и расположены в хорошем месте. с другой стороны, некоторые из первоначальных участков были оборудованы зданиями, коммерческими офисами или самоокупаемыми. эти требования к планировке были доступны в рыночных условиях того времени, но сейчас они недоступны, и изменить планировку труднее. .
можно видеть, что возрождение существующих земель и земель с низкой эффективностью требует большого количества владельцев прав на землю, сложных отношений интересов, крупных капиталовложений и длительного цикла возрождения. необходимо повысить энтузиазм коммерческих предприятий и дополнительно усилить политические стимулы. .
кроме того, на пресс-конференции пань гуншэн заявил, что на этот раз он будет в основном поддерживать управление рисками и здоровое развитие рынка недвижимости с финансовой точки зрения. в будущем народный банк китая продолжит улучшать макроэкономическую ситуацию. денежно-кредитная политика в сфере недвижимости.
в то же время ли юньцзэ, директор государственного управления финансового надзора, также заявил на пресс-конференции, что он будет направлять банковские и страховые учреждения к активному сотрудничеству в решении рисков, связанных с недвижимостью и долгами местных органов власти.
рынок недвижимости приветствует «большой подарочный пакет»
пан гуншэн, управляющий народного банка китая
об этом говорится на пресс-конференции в информационной службе госсовета 24 сентября.
●снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам и унифицировать минимальный размер первоначального взноса по ипотечным кредитам, а также предложить коммерческим банкам снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам до уровня, близкого к новым процентным ставкам по ипотечным кредитам. ожидается, что среднее снижение составит около 0,5 процентных пункта.
● унифицировать минимальный коэффициент первоначального взноса для кредитов на первое и второе жилье и снизить национальный минимальный коэффициент первоначального взноса для кредитов на второе жилье с 25% до 15%.
● срок действия двух программных документов по кредитам на недвижимость и «финансовому 16», срок погашения которых истекает до конца года, будет продлен до конца 2026 года.
●поддержка приобретения существующей земли у компаний по недвижимости. на основе использования некоторых специальных облигаций местного правительства для земельных резервов будут проведены исследования, которые позволят политическим банкам и кредитам коммерческих банков поддержать квалифицированные предприятия в приобретении земли для компаний по недвижимости на рыночных условиях, оживить существующие земли и облегчить финансовое давление компаний, занимающихся недвижимостью. при необходимости народный банк китая может оказать политическую поддержку.
