новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

дом протекает, но хозяин наверху здесь ни при чем, утверждая, что «последнее слово в моем доме остается за мной»!

в этом отношении в постановлении народного суда района фаншань в пекине четко изложена позиция суда: сотрудничать с домашними инспекциями в установленные сроки. судья заявил после суда, что реализация права собственности не может быть «произвольной».

понятно, что г-жа ван приобрела дом по значительно сниженной цене в определенном районе в октябре 2022 года. первоначальный владелец продал дом по низкой цене, главным образом потому, что крыша протекала в течение длительного времени. однако хозяйка наверху, г-жа ли, отказалась сотрудничать с координационными усилиями полицейского участка, районного комитета и т. д. и управляющая компания оказались неэффективными. в отчаянии управляющая компания приняла временные меры по перехвату и отводу воды, и проблема утечки воды была в определенной степени решена.

после того, как г-жа ван переехала в дом, который она купила в комнате 702, она обнаружила, что проблема с утечкой воды становилась все хуже и хуже, и она уже просочилась на крышу комнаты 602 внизу. управляющая компания еще раз проверила утечку воды и обнаружила, что утечки вокруг дренажных труб в комнатах 902 и 1002 не было. предполагалось, что место протечки водопроводной трубы находится в комнате 802, но г-жа ли по-прежнему отказывалась сотрудничать с инспекция.

после этого компания по управлению имуществом подала иск в суд, требуя от г-жи ли сотрудничать в расследовании утечки воды или нанять профессиональное подразделение для проведения расследования и ремонта утечки воды.

в связи с этим г-жа ли утверждала, что дом в комнате 802 был пуст, а управляющая компания лишь предположила, что точка протечки находилась в этом доме, но не было 100% доказательств того, что «протечка произошла по вине наших дом." она считает, что протечек в комнате 802 нет, и она не обязана сотрудничать с жилищной инспекцией. «как владелец, последнее слово в моем доме остается за мной».

г-жа ли также сказала, что она не платила собственности компании, занимающейся недвижимостью, и что у нее не было никаких договорных отношений. иск компании по недвижимости не имел никаких оснований.

после слушания суд фаншаня постановил, что для выяснения причины протечки воды в здании, вовлеченном в дело, все собственники здания должны активно сотрудничать. это требование общих жизненных интересов, обязательство между соседями. и активная практика ядра социализма. собственное значение ценностей. в этом случае, как владелица комнаты 802, г-жа ли должна хорошо ладить с другими владельцами здания и совместно создавать гармоничную и упорядоченную жилую среду. как поставщик услуг по недвижимости, компания, занимающаяся недвижимостью, несет ответственность за ремонт и очистку трубопроводов, а также за расследование и устранение утечек воды в задействованных зданиях. г-жа ли должна активно сотрудничать с компанией, занимающейся недвижимостью, чтобы найти причину утечки. .

соответственно, суд фаншань обязал г-жу ли сотрудничать с компанией по управлению имуществом, чтобы открыть дверь и войти в дом для расследования причины утечки воды в течение 3 дней после вступления решения в силу.

г-жа ли была недовольна и подала апелляцию. рассмотрев дело, суд второй инстанции отклонил апелляционную жалобу и оставил первоначальный приговор в силе.

заявление судьи

судья заявил после суда, что протечки воды в домах – распространенная проблема, отравляющая производство и жизнь людей. выявление причины протечки воды является обязательным условием проведения ремонта. когда речь идет об эксклюзивной части здания, необходима поддержка и сотрудничество владельца эксклюзивной части. это не только моральное требование гармоничных соседских отношений. , но и обязанность, предусмотренная законом. гражданский кодекс моей страны предусматривает, что владельцы имеют право владеть, использовать, получать прибыль и распоряжаться исключительными частями своих зданий. собственник не должен ставить под угрозу безопасность здания и наносить ущерб законным правам и интересам других собственников при осуществлении ими своих прав.

судья напомнил, что права и обязанности взаимозависимы. собственники имеют право собственности на свои дома и могут полностью удовлетворять или реализовывать личные интересы в рамках собственности. однако право собственности не может осуществляться «самовольно», должны выполняться соответствующие обязательства и интересы других лиц. нельзя причинять вред общественному порядку и добрым обычаям или отклоняться от них. соседи должны поддерживать добрососедство и дружбу, настаивать на том, чтобы ставить мир на первое место, правильно разрешать конфликты между собой, другими, а также социальными и общественными интересами.

в этом случае г-жа ли отказалась пойти в дом и проверить наличие утечек в водопроводе. дом внизу протекал уже много лет, что не только привело к падению стоимости дома внизу, но и серьезно повредило его. жизненные интересы своих соседей. как соседка, живущая сверху и снизу, г-жа ли должна сотрудничать с инспекцией дома, помогать выявить причину протечки и своевременно устранять место протечки.