новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

«продать котел» означает сохранить прибыль госпредприятий, но после первой половины этого года ситуация не очень хорошая.

в последние два года местные государственные предприятия продолжали приобретать землю, в то время как частные компании по недвижимости оказались в ловушке реструктуризации долга.

сейчас, когда я смотрю на деятельность государственных предприятий, я растеряюсь.

maozai подсчитал показатели прибыли государственных застройщиков за первое полугодие 2024 года, которые в основном составляют:

прибыли падают, убытки увеличиваются, а прибыль превращается из убытков в убытки. в первом полугодии заработать было непросто.

государственные застройщики теряют деньги со скоростью, далеко превосходящей воображение.

королем прибыли по-прежнему остается china shipping.

из-за задержки переноса доходов от недвижимости текущие отчеты о деятельности компаний по недвижимости обычно отражают прибыль от приобретения земли 1-2 года назад.

судя по опубликованным данным компаний по недвижимости, в тройку гигантов прибыли входят china shipping, china resources и poly.

в первом полугодии чистая прибыль материнской компании china insurance составила 10,3 млрд, 10,25 млрд и 7,4 млрд соответственно, снизившись на 24%-39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

china overseas по-прежнему занимает первое место по объему прибыли, но разрыв с china resources land сокращается.

сравнивая финансовые отчеты двух компаний, мы видим разницу между королем и королем: неконтролирующие доли участия.

с точки зрения выручки china overseas, очевидно, крупнее china resources, но ее валовая прибыль и чистая прибыль уступают china resources.

чистая прибыль china shipping, приходящаяся на материнскую компанию, все еще может превышать прибыль china resources. причина в том, что доля неконтролирующего капитала china shipping намного меньше, чем доля неконтролирующего капитала china resources, но она составляет 1,2 миллиарда долларов. china resources имеет 2,3 миллиарда долларов.

другими словами, при небольшой доле кооперативных проектов и неконтролирующих долей участия группа может сохранить большую часть своей прибыли.

снижение прибыли этих трех ведущих центральных государственных предприятий не было столь серьезным. но сложно сказать что-то другое...

minmetals real estate окружена кризисом

в первом полугодии среди госзастройщиков было три застройщика, чистая прибыль которых из прибыли превратилась в убыток:

одна из них — minmetals real estate, другая — государственная компания vanke, а третья — beijing investment development.

vanke опубликует свои промежуточные финансовые результаты через два дня, и тогда мы их проанализируем. здесь мы сосредоточимся на minmetals real estate.

сегодня утром minmetals real estate объявила свои промежуточные финансовые результаты. выручка и прибыль резко упали, что вызывает беспокойство.

выручка составила 5,023 миллиарда, снижение на 40%, чистый убыток составил 1,05 миллиарда, снижение на 277%;

кроме того, чистый убыток guimu составил 1,04 миллиарда долларов, то есть падение на 1032%.

в предыдущие два финансовых года minmetals real estate последовательно терпела чистые убытки, и ситуация в этом году также не может быть оптимистичной.

в то время как minmetals real estate сталкивается со снижением доходов и снижением прибыли, ее три расходы все еще растут.

среди них расходы на продажи и маркетинг увеличились на 90 миллионов в годовом исчислении, а административные расходы увеличились на 50 миллионов в годовом исчислении.

в то же время, неконтролирующие акционеры minmetals real estate также сдерживают деятельность компании.

по сравнению с ведущими центральными государственными предприятиями, такими как poly, china shipping и china resources, общий масштаб minmetals real estate намного меньше.

minmetals real estate — компания первого уровня, входящая в состав minmetals group, и единственная платформа по недвижимости.

при поддержке china minmetals и mcc компания minmetals real estate имеет отличный доступ к финансированию на рынке капитала.

но когда я смотрю на баланс minmetals real estate, это невероятно…

огромный долг зависит от того, какую поддержку окажет материнская компания в будущем.

прежде всего, неограниченные денежные средства и банковские депозиты minmetals real estate составляют всего 2,959 миллиарда, что составляет менее 3 миллиардов.

однако краткосрочные займы со сроком погашения в течение одного года достигают 15,466 миллиардов долларов.

соотношение денежных средств к краткосрочному долгу составляет всего 0,19. имеющиеся в настоящее время денежные средства вообще не могут покрыть краткосрочные обязательства.

общие обязательства в первом полугодии достигли 35,345 миллиарда, а сокращение долга составило 3,9 миллиарда.

учитывая, что текущая рыночная ситуация повлияла на погашение доходов компаний по недвижимости, minmetals real estate должна усердно работать.

судя по показателям чистой прибыли центральных государственных предприятий, ожидается, что затягивание поясов продолжится до конца года.

деньги зарабатывать становится все труднее и труднее...

что вы думаете? следуйте за шуокаем мао и заходите в область комментариев, чтобы пообщаться~

отсканируйте qr-код ниже, чтобы присоединиться к групповому чату~

—рекомендуется прочитать предыдущие выпуски—