uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"putin myyminen" tarkoittaa valtionyhtiöiden voittojen säilyttämistä, mutta tämän vuoden ensimmäisen puoliskon jälkeen tilanne ei ole hyvä.

viimeisen kahden vuoden aikana paikalliset valtionyhtiöt jatkoivat maanhankintaa, kun taas yksityiset kiinteistöyhtiöt joutuivat velkajärjestelyjen loukkuun.

nykyään kun katson valtionyhtiöiden toimintaa, olen hämmentynyt.

maozai kokosi valtion omistamien kehittäjien tuloskehityksen vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla, joka on periaatteessa:

voitot pienenevät, tappiot kasvavat ja voitot muuttuvat tappioista tappioiksi. vuoden ensimmäisellä puoliskolla ei ollut helppoa ansaita rahaa.

valtion omistamat kehittäjät menettävät rahaa paljon mielikuvituksen ulkopuolella.

voittokuningas on edelleen china shipping

kiinteistötulojen siirtämisen viiveen vuoksi kiinteistöyhtiöiden tämänhetkiset tulosraportit heijastavat yleensä 1-2 vuoden takaisten maahankintojen tuottoja.

kiinteistöyhtiöiden julkaistuista tiedoista päätellen china shipping, china resources ja poly ovat kolme voittojättiläistä.

vuoden ensimmäisellä puoliskolla "china insurancen" emoyhtiön nettovoitot olivat 10,3 miljardia, 10,25 miljardia ja 7,4 miljardia euroa, mikä on 24-39 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

china overseas on edelleen voittovolyymin kärjessä, mutta ero china resources landiin on kaventunut.

vertaamalla näiden kahden talousraportteja voimme nähdä eron kuninkaan ja kuninkaan välillä: määräysvallattomat osakkeet.

liikevaihdon näkökulmasta china overseas on selvästi suurempi kuin china resources, mutta sen bruttomarginaali ja nettovoittomarginaali ovat china resources -yhtiötä parempia.

china shippingin emoyhtiölle kuuluva nettotulos voi silti ylittää china resourcesin oman pääoman osuuden siitä, että china shippingin määräysvallattomien omistajien osuus on 1,2 miljardia china resourcesilla on 2,3 miljardia.

toisin sanoen pienellä osuushankkeilla ja määräysvallattomilla osuuksilla konserni voi pitää suurimman osan voitoistaan.

näiden kolmen johtavan valtion keskusyrityksen voiton lasku ei ole ollut näin vakavaa. mutta vaikea sanoa muuta...

minmetals real estatea ympäröivät kriisit

vuoden ensimmäisellä puoliskolla valtion omistamien rakennuttajien joukossa oli kolme kiinteistökehittäjää, joiden nettovoitto kääntyi voitosta tappioksi:

toinen on minmetals real estate, toinen valtion omistama vanke ja toinen beijing investment development.

vanke julkaisee osavuosikatsauksensa kahden päivän kuluttua ja analysoimme sen silloin. tässä keskitymme minmetals real estateen.

tänä aamuna minmetals real estate julkisti osavuosituloksensa. sekä tulot että voitot putosivat, mikä aiheutti huolta.

liikevaihto oli 5,023 miljardia, nettotappio 40 %, laskua 277 %;

lisäksi guimun nettotappio oli 1,04 miljardia, mikä on 1032 prosentin lasku.

kahdella edellisellä tilikaudella minmetals real estate kärsi peräkkäin nettotappioita, eikä tilanne myöskään tänä vuonna välttämättä ole optimistinen.

vaikka minmetals real estaten liikevaihto ja voitot pienenevät, sen kolme kulua kasvavat edelleen.

niistä myynnin ja markkinoinnin kulut kasvoivat 90 miljoonalla edellisvuodesta ja hallintokulut 50 miljoonalla edellisvuodesta.

samaan aikaan minmetals real estaten määräysvallattomien osakkeenomistajien omistusosuudet jarruttavat yhtiön toimintaa.

verrattuna johtaviin valtion omistamiin keskusyrityksiin, kuten poly, china shipping ja china resources, minmetals real estaten kokonaisskaala on paljon pienempi.

minmetals real estate on minmetals groupiin kuuluva ensimmäisen tason yritys ja ainoa kiinteistöalusta.

china minmetalsin ja mcc:n tukemalla minmetals real estatella on hyvät mahdollisuudet saada pääomamarkkinarahoitusta.

mutta kun katson minmetals real estaten tasetta, se on uskomatonta…

valtava velka riippuu siitä, millaista tukea emoyhtiö tulevaisuudessa antaa.

ensinnäkin minmetals real estaten rajoittamaton käteisvara ja pankkitalletukset ovat vain 2,959 miljardia, mikä on alle 3 miljardia.

vuoden sisällä erääntyvät lyhytaikaiset lainat ovat kuitenkin peräti 15,466 miljardia.

kassa-lyhytaikaisten velkojen suhde on vain 0,19. tällä hetkellä käteisellä ei voida kattaa lyhytaikaisia ​​velkoja.

velat olivat yhteensä 35,345 miljardia ja velkaa pienennettiin 3,9 miljardia vuoden ensimmäisellä puoliskolla.

ottaen huomioon, että nykyinen markkinatilanne on vaikuttanut kiinteistöyhtiöiden takaisinmaksutuloihin, minmetals real estaten on tehtävä lujasti töitä.

valtion keskusyritysten nettotuloskehityksestä päätellen vyönkiristyksen odotetaan jatkuvan vuoden loppuun asti.

rahan ansaitseminen on yhä vaikeampaa...

mitä mieltä olette? seuraa shuocai maoa ja tule kommenttialueelle juttelemaan~

skannaa alla oleva qr-koodi liittyäksesi ryhmäkeskusteluun~

-suositeltua luettavaa aiemmista numeroista-