ニュース

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

「釜を売る」とは国有企業の利益を守ることを意味するが、今年上半期以降の状況は芳しくない。

過去2年間、地元の国有企業が土地取得を続ける一方で、民間不動産会社は債務再編に陥っている。

最近、国有企業の業績を見ると困惑する。

maozai は、2024 年上半期の国有開発会社の収益実績をまとめました。これは基本的に次のとおりです。

利益は減少し、損失は拡大し、利益は損失から損失に変わります。今年の前半は、お金を稼ぐのは簡単ではありませんでした。

国有開発会社は想像をはるかに超えるペースで損失を出している。

収益王は依然として中国海運だ

不動産収入の繰越にはラグがあるため、不動産会社の現在の業績報告書には通常、1～2年前の土地取得による利益が反映されている。

不動産会社の公表データから判断すると、中国海運、華潤、保利の3社が収益巨人である。

今年上半期の「中国保険」の親会社に帰属する純利益はそれぞれ103億、102億5000万、74億で、前年同期比24～39％減少した。

中国海外は利益額では依然首位だが、華潤地との差は縮まりつつある。

両者の財務報告書を比較すると、国王と非支配株主の違いが分かる。

収益の観点から見ると、チャイナ・オーバーシーズはチャイナ・リソーシズよりも明らかに大きいが、粗利益率と純利益率のパフォーマンスはチャイナ・リソーシズを上回っている。

チャイナ・シッピングの親会社に帰属する純利益は依然としてチャイナ・リソーシズの純利益を上回る可能性があるが、その理由はチャイナ・リソーシズの非支配株主資本の比率が12億ドルよりはるかに小さいためである。チャイナリソースは23億。

言い換えれば、少数の協力プロジェクトと非支配的持分があれば、グループは利益のほとんどを保持できるということです。

これら主要中央国有企業３社の利益減少はそれほど深刻ではない。でも、それ以外はなんとも言えないんですよね…

ミンメタルズ不動産は危機に直面している

今年上半期、国有開発業者のうち、純利益が黒字から赤字に転じた不動産開発業者は次の 3 社であった。

1 つは minmetals real estate、1 つは国有の万科、そしてもう 1 つは北京投資開発です。

万科は2日後に中間決算を発表する予定で、その際に分析することになるが、ここではミンメタルズ・リアル・エステートに焦点を当てたい。

今朝、ミンメタルズ・リアル・エステートは中間決算を発表した。売上高、利益とも大幅に減少し、懸念が広がった。

売上高は40%減の50億2,300万、純損失は277%減の10億5,000万でした。

さらに、guimuの純損失は10.4億で、1032%の急落となりました。

ミンメタルズ・リアル・エステートは過去2期連続で純損失を計上しており、今期も楽観的な状況ではない可能性がある。

minmetals real estate は減収と利益の減少に直面しているが、3 つの経費は依然として増加している。

このうち、販売マーケティング費は前年同期比9,000万円増加、管理費は前年同期比5,000万円増加しました。

同時に、ミンメタルズ・リアル・エステートの非支配株主の利益も同社の足を引っ張っている。

poly、china shipping、china resources などの有力な中央国有企業と比較すると、minmetals real estate の全体的な規模ははるかに小さいです。

minmetals real estate は、minmetals group に属する一流企業であり、唯一の不動産プラットフォームです。

china minmetals と mcc の支援を受けて、minmetals real estate は資本市場の資金調達に大きなアクセスを持っています。

しかし、minmetals real estate の貸借対照表を見ると、信じられないほどです…

巨額の負債は親会社が今後どのような支援をするかにかかっています。

まず第一に、ミンメタルズ・リアル・エステートの無制限の現金と銀行預金はわずか 29 億 5,900 万で、30 億にも満たない。

しかし、1年以内返済予定の短期借入金は154億6,600万円にも上る。

現預金と短期負債の比率はわずか 0.19 であり、現在手元にある現金では短期負債をまったくカバーできません。

負債総額は353億4,500万に達し、上半期の負債削減額は39億となった。

現在の市況が不動産会社の返済収入に影響を与えていることを考えると、ミンメタルズ不動産は頑張らなければなりません。

中央国有企業の純利益実績から判断すると、年末まで緊迫した状況が続くと予想される。

お金を稼ぐのはますます難しくなります...

どう思いますか？ shuocai maoをフォローして、コメントエリアに来てチャットしてください~

下のqrコードをスキャンしてグループチャットに参加してください~

—過去号からのおすすめ—