новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

«Рядом с метро», «в комплекте со всеми удобствами», «готовы к заселению в любое время»... Откройте социальную платформу для поиска «краткосрочная аренда», и вы увидите фиксированный формат. описание и фото популярных сейчас номеров «кремового стиля». Арендная плата за краткосрочную аренду обычно рассчитывается в днях, неделях и месяцах и в настоящее время стала популярным методом аренды среди молодежи. Однако за бурно развивающимся рынком краткосрочной аренды стоят проблемы, которые нельзя игнорировать: подлинность жилья сомнительна, условия жизни плохие, а безопасность вызывает беспокойство. открываем слепой ящик» (по сообщению China Youth Daily News от 25 августа).

«Где есть картинка, там и правда». Эта «старая поговорка», очевидно, «устарела» в нынешнюю эпоху Интернета и платформ. Цели поездок арендаторов и потребности в аренде становятся все более разнообразными и персонализированными. Рынок краткосрочной аренды также быстро развивается с развитием отечественной экономики краткосрочной аренды, и объем сделок резко возрос. В этом случае такие лизинговые действия, как «просмотр дома», подписание и оплата, проводятся онлайн, что эффективно, удобно и очень нужно. Но несмотря ни на что, тело не может отдыхать в сети, и «настоящим людям» приходится жить в «настоящих домах». На платформе часто появляются «мошенничества с домом», и арендаторы, ищущие дом, подобны открытию «слепого ящика». Если это происходит слишком часто, удобство онлайн-транзакций будет значительно снижено или даже выгода может перевесить прибыль. Как остановить этот «хаос»? Есть два метода: онлайн и оффлайн.

Решение онлайн-проблем онлайн – это простая идея, а также очень необходимая на практике. Например, улучшение соответствующих правил входа на платформу, настроек страниц транзакций и соответствующих правил проверки может в значительной степени ограничить распространение «мошенничества с подражанием». Кроме того, например, в «Несколько положениях о регулировании управления краткосрочной арендой жилья в этом городе», изданных городом Шанхаем в 2021 году, конкретно разъясняется, что арендодатели должны регистрировать имена и другую информацию о гостях жилья через «Единую онлайн-систему». Платформа «Все в одном». Такие методы онлайн-ограничения тоже очень сложны. Это работает. Однако реальный эффект соответствующих правил, похоже, все еще не вселяет в людей полную уверенность: во-первых, достаточно ли правил только для контроля над онлайн-пространством? Во-вторых, эффективное выполнение любых правил онлайн, очевидно, требует усилий в оффлайне.

Сегодня, когда электронное правительство, онлайн-услуги и онлайн-надзор становятся все более популярными и даже «полным охватом», люди склонны слишком много внимания уделять онлайну. Однако, помимо «эффективности», им следует уделять больше внимания безопасности и безопасности. избегать хаоса. «Усилия в автономном режиме» управления ни в коем случае не «устарели». Возьмем, к примеру, краткосрочную аренду жилья и даже рынок аренды домов. Если мы хотим обуздать хаос «обмана», если власть управления не распространяется в офлайн-режиме и не «проверяет версию» на месте, она так и сделает. трудно выяснить, совершено ли мошенничество или нет.

В управлении рынком аренды есть два основных типа проблем, для выявления которых требуются «офлайн-усилия»: Во-первых, состояние дома. По имеющимся данным, условия жизни и безопасность некоторых домов, сдаваемых в краткосрочную аренду, вызывают беспокойство. Некоторые из них ремонтируются и ремонтируются самими жильцами, и качество варьируется; некоторые представляют собой «дома-нитки» и «дома-перегородки», отделанные «вторыми домовладельцами» дешевыми и некачественными материалами. Чрезмерное содержание формальдегида ставит под угрозу здоровье жильцов. Говорят, что аренда жилья – это чисто гражданско-правовой акт, и в случае возникновения проблемы заинтересованные стороны могут защитить свои права самостоятельно. Однако таких ситуаций немало, и после того, как они поднимаются до «уровня феномена», становится совершенно необходимым, чтобы соответствующие правоохранительные органы заблаговременно решали проблему посредством выездных проверок. Второе – ситуация с арендой жилья. В соответствии с «Мерами по управлению коммерческой арендой домов», обнародованными Министерством жилищного строительства и городского и сельского развития в 2010 году, аренда домов должна быть зарегистрирована и подана в соответствующие ведомства, а также удостоверения личности и другие материалы обеих сторон. договор аренды необходимо предоставить. Но как реализуется это регулирование на рынке краткосрочной аренды жилья с короткими циклами аренды и частой сменой арендаторов? Это заставляет людей чувствовать себя неуверенно. На примере вышеупомянутых «Некоторые положения о регулировании управления краткосрочной арендой домов в этом городе» повторяется, что арендодателям не разрешается предоставлять услуги краткосрочной аренды неизвестным лицам. на практике существуют такие явления, как отсутствие регистрации и нерегулярная регистрация. Какая доля нарушений на самом деле является причиной этого? Конечно, этого нельзя достичь с помощью «онлайн-навыков», таких как онлайн-проверка.

Фактически, не только в сфере краткосрочной аренды жилья, но и в сфере краткосрочной аренды жилья, отслеживание и контроль большого количества онлайн-проблем и хаоса не могут быть достигнуты, полагаясь исключительно на «онлайн-навыки». ". Транзакции могут осуществляться онлайн, но управление должно осуществляться как онлайн, так и офлайн. В частности, нельзя забывать о серьезных «офлайновых усилиях».