notícias

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"Perto da estação de metro", "completo com instalações de apoio", "pronto a habitar a qualquer momento"... Abra uma plataforma social para pesquisar "aluguel de curta duração", e o que vê é um formato fixo descrição e fotos dos quartos atualmente populares em "estilo creme". O aluguel para aluguéis de curta duração é geralmente calculado em unidades de dias, semanas e meses e se tornou um método de aluguel popular entre os jovens hoje em dia. No entanto, por trás do crescente mercado de arrendamento de curta duração, existem problemas que não podem ser ignorados: a autenticidade da habitação é questionável, o ambiente de vida é pobre e a segurança é preocupante. Encontrar um aluguer de curta duração satisfatório é como ". abrindo uma caixa cega" (de acordo com o China Youth Daily News de 25 de agosto).

“Onde há uma imagem, aí está a verdade.” Este “velho ditado” está obviamente “fora de moda” na era atual da Internet e das plataformas. Os objetivos de viagem e as necessidades de aluguer dos inquilinos estão a tornar-se cada vez mais diversificados e personalizados. O mercado de arrendamento de curta duração também se desenvolveu rapidamente com a ascensão da economia doméstica de arrendamento de curta duração e o volume de transações disparou. Neste caso, as atividades de locação como “visita da casa”, assinatura e pagamento são realizadas online, o que é eficiente, cômodo e muito necessário. Mas não importa o que aconteça, o corpo não pode descansar online e “pessoas reais” têm que viver em “casas reais”. "Fraude doméstica" aparece frequentemente na plataforma, e os inquilinos que procuram uma casa são como abrir uma "caixa cega". Se isso acontecer com muita frequência, a conveniência das transações online será bastante reduzida ou até mesmo o ganho poderá superar o ganho. Como parar esse “caos”? Existem dois métodos: online e offline.

Resolver problemas online é uma ideia simples e também muito necessária na prática. Por exemplo, melhorar as regras relevantes de entrada na plataforma, as configurações das páginas de transação e as regras de revisão relevantes podem conter, em grande medida, a proliferação de "fraudes imitadoras". Além disso, por exemplo, as "Várias disposições sobre a regulamentação da gestão de arrendamentos habitacionais de curta duração nesta cidade", emitidas pela cidade de Xangai em 2021, esclarecem especificamente que os proprietários devem registar os nomes e outras informações dos hóspedes do alojamento através do "One-online Plataforma All-in-One". Esses métodos de restrição on-line também são muito difíceis. Funciona. No entanto, o efeito real das regras relevantes ainda não parece deixar as pessoas completamente tranquilas: Em primeiro lugar, as regras são suficientes para controlar apenas o espaço online? Em segundo lugar, a implementação efectiva de quaisquer regras em linha exige obviamente esforços fora de linha.

Hoje, quando o governo eletrônico, os serviços online e a supervisão online estão se tornando cada vez mais populares e até mesmo com “cobertura total”, as pessoas tendem a se concentrar demais no online. No entanto, além da “eficiência”, deveriam prestar mais atenção à segurança e à segurança. evitar o caos. O “esforço offline” de governação não é de forma alguma “obsoleto”. Tomemos como exemplo o arrendamento de curta duração e até o mercado de arrendamento de casas. Se quisermos conter o caos da “trapaça”, se o poder de governação não se estender offline e “verificar a versão” no local, isso acontecerá. será difícil descobrir se a fraude está sendo cometida ou não.

Na gestão do mercado de arrendamento, existem dois tipos principais de problemas que requerem “esforços offline” para serem identificados: Em primeiro lugar, o estado da casa. Segundo relatos, o ambiente de vida e a segurança de algumas casas de aluguel de curto prazo são preocupantes. Algumas são reformadas e reformadas pelos próprios moradores, e a qualidade varia; algumas são “casas de cordas” e “casas divisórias” decoradas por “segundos proprietários” com materiais de baixo custo e de qualidade inferior. Diz-se que alugar uma casa é um acto puramente civil e, se houver algum problema, as partes interessadas podem defender os seus direitos por conta própria. No entanto, existem muitas situações deste tipo e, depois de atingirem o "nível de fenómeno", torna-se absolutamente necessário que os departamentos de aplicação da lei competentes resolvam o problema antecipadamente através de inspecções no local. A segunda é a situação do arrendamento habitacional. De acordo com as “Medidas para a Administração do Arrendamento de Casas Comerciais” promulgadas pelo Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural em 2010, o arrendamento de casas deve ser registado e arquivado nos serviços competentes, e os certificados de identidade e outros materiais de ambas as partes no o arrendamento deve ser apresentado. Mas no mercado habitacional de arrendamento de curta duração com ciclos de arrendamento curtos e mudanças frequentes de inquilino, como se processa a implementação deste regulamento? Isso faz as pessoas se sentirem inseguras. Tomando como exemplo as referidas “Diversas Disposições sobre a Regulamentação da Gestão do Arrendamento de Curta Duração de Casas nesta Cidade”, reitera-se que os proprietários não estão autorizados a prestar serviços de arrendamento de curta duração a pessoas desconhecidas. na prática, existem fenómenos como o não registo e o registo irregular. Que proporção de irregularidades é realmente responsável por isso? É claro que isso não é algo que possa ser alcançado por meio de “habilidades on-line”, como a verificação on-line.

Na verdade, não só no domínio do arrendamento habitacional de curta duração, mas também no domínio do arrendamento habitacional de curta duração, a rastreabilidade e o controlo de um grande número de problemas e caos online não podem ser alcançados confiando apenas em "competências online ". As transacções podem ser feitas online, mas a governação deve ser feita tanto online como offline. Em particular, não devem ser esquecidos “esforços offline” sólidos.