νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"Κοντά στο σταθμό του μετρό", "πλήρης με υποστηρικτικές εγκαταστάσεις", "έτοιμος για μετακόμιση ανά πάσα στιγμή"... Ανοίξτε μια πλατφόρμα κοινωνικής δικτύωσης για να αναζητήσετε "βραχυπρόθεσμη ενοικίαση" και αυτό που βλέπετε είναι σταθερής μορφής περιγραφή και φωτογραφίες των δημοφιλών επί του παρόντος δωματίων σε στυλ κρέμας. Το ενοίκιο για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις υπολογίζεται συνήθως σε μονάδες ημερών, εβδομάδων και μηνών και έχει γίνει μια δημοφιλής μέθοδος ενοικίασης μεταξύ των νέων στις μέρες μας. Ωστόσο, πίσω από την άνθηση της αγοράς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, υπάρχουν προβλήματα που δεν μπορούν να αγνοηθούν: η αυθεντικότητα της κατοικίας είναι αμφίβολη, το περιβάλλον διαβίωσης είναι φτωχό και η ασφάλεια και η ασφάλεια είναι ανησυχητικές. ανοίγοντας ένα τυφλό κουτί» (σύμφωνα με τις 25 Αυγούστου China Youth Daily News).

«Όπου υπάρχει εικόνα, υπάρχει και η αλήθεια. Οι ταξιδιωτικοί σκοποί και οι ανάγκες ενοικίασης των ενοικιαστών γίνονται ολοένα και πιο διαφορετικοί και εξατομικεύονται. Σε αυτήν την περίπτωση, δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης, όπως «παρακολούθηση σπιτιού», υπογραφή και πληρωμή πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά, κάτι που είναι αποτελεσματικό, βολικό και πολύ απαραίτητο. Αλλά ό,τι κι αν γίνει, το σώμα δεν μπορεί ποτέ να ξεκουραστεί στο διαδίκτυο και οι «πραγματικοί άνθρωποι» πρέπει να ζουν σε «πραγματικά σπίτια». Η «οικιακή απάτη» εμφανίζεται συχνά στην πλατφόρμα και οι ενοικιαστές που αναζητούν ένα σπίτι είναι σαν να ανοίγουν ένα «τυφλό κουτί». Πώς να σταματήσει αυτό το «χάος»; Υπάρχουν δύο μέθοδοι: online και offline.

Η επίλυση διαδικτυακών προβλημάτων είναι μια απλή ιδέα και είναι επίσης πολύ απαραίτητη στην πράξη. Για παράδειγμα, η βελτίωση των σχετικών κανόνων εισαγωγής πλατφόρμας, των ρυθμίσεων σελίδας συναλλαγών και των σχετικών κανόνων ελέγχου μπορεί να περιορίσει τον πολλαπλασιασμό της «απάτης αντιγραφής» σε μεγάλο βαθμό. Επιπλέον, για παράδειγμα, οι «Διάφορες διατάξεις για τη ρύθμιση της διαχείρισης βραχυπρόθεσμων ενοικίων κατοικιών σε αυτήν την πόλη» που εκδόθηκαν από την πόλη της Σαγκάης το 2021 διευκρινίζουν συγκεκριμένα ότι οι ιδιοκτήτες πρέπει να καταχωρούν τα ονόματα και άλλες πληροφορίες των κατοίκων καταλυμάτων μέσω του «One-online Πλατφόρμα All-in-One". Τέτοιες διαδικτυακές μέθοδοι περιορισμού είναι επίσης πολύ δύσκολες. Λειτουργεί. Ωστόσο, η πραγματική επίδραση των σχετικών κανόνων εξακολουθεί να μην φαίνεται να καθησυχάζει πλήρως τους ανθρώπους: Πρώτον, αρκούν οι κανόνες για τον έλεγχο μόνο του διαδικτυακού χώρου; Δεύτερον, η αποτελεσματική εφαρμογή οποιωνδήποτε κανόνων στο διαδίκτυο απαιτεί προφανώς προσπάθειες εκτός σύνδεσης.

Σήμερα, όταν η ηλεκτρονική διακυβέρνηση, οι διαδικτυακές υπηρεσίες και η διαδικτυακή εποπτεία γίνονται ολοένα και πιο δημοφιλή και μάλιστα "πλήρης κάλυψη", οι άνθρωποι τείνουν να εστιάζουν υπερβολικά στο διαδίκτυο, ωστόσο, εκτός από την "αποτελεσματικότητα", θα πρέπει να δίνουν μεγαλύτερη προσοχή στην ασφάλεια και αποφύγετε το χάος Η «εκτός σύνδεσης προσπάθεια» της διακυβέρνησης δεν είναι σε καμία περίπτωση «παρωχημένη». Πάρτε για παράδειγμα τη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση κατοικιών, ακόμη και την αγορά ενοικίασης κατοικιών, εάν θέλουμε να περιορίσουμε το χάος της «εξαπάτης», εάν η εξουσία της διακυβέρνησης δεν επεκταθεί εκτός σύνδεσης και «ελέγχει την έκδοση» επί τόπου. είναι δύσκολο να εξακριβωθεί εάν η απάτη διαπράττεται ή όχι.

Στη διαχείριση της αγοράς ενοικίασης, υπάρχουν δύο βασικοί τύποι προβλημάτων που απαιτούν «εκτός σύνδεσης προσπάθειες» για να εντοπιστούν: Πρώτον, η κατάσταση του σπιτιού. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, ανησυχητικό είναι το περιβάλλον διαβίωσης και η ασφάλεια ορισμένων κατοικιών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μερικά είναι ανακαινισμένα και διακοσμημένα από τους ίδιους τους κατοίκους, ενώ ορισμένα είναι «σπίτια με χορδές» και «διαχωριστικά σπίτια» διακοσμημένα από «δεύτερους ιδιοκτήτες» με υλικά χαμηλού κόστους και κατώτερης ποιότητας. Λέγεται ότι η ενοικίαση κατοικίας είναι μια καθαρά αστική πράξη και αν υπάρχει πρόβλημα, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υπερασπιστούν μόνοι τους τα δικαιώματά τους. Τέτοιες καταστάσεις όμως είναι πολλές και αφού ανέβουν σε «επίπεδο φαινομένου», καθίσταται απολύτως απαραίτητο οι αρμόδιες διωκτικές υπηρεσίες να λύσουν το πρόβλημα εκ των προτέρων μέσω επιτόπιων ελέγχων. Το δεύτερο είναι η κατάσταση ενοικίασης κατοικιών. Σύμφωνα με τα «Μέτρα για τη Διαχείριση Μίσθωσης Εμπορικής Κατοικίας» που εξέδωσε το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης το 2010, η μίσθωση κατοικίας πρέπει να καταχωρηθεί και να κατατεθεί στις αρμόδιες υπηρεσίες, καθώς και τα πιστοποιητικά ταυτότητας και λοιπό υλικό και των δύο μερών πρέπει να υποβληθεί μίσθωση. Όμως στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης κατοικιών με σύντομους κύκλους ενοικίασης και συχνές αλλαγές ενοικιαστών, πώς είναι η εφαρμογή αυτής της ρύθμισης; Κάνει τους ανθρώπους να αισθάνονται αβέβαιοι. Λαμβάνοντας ως παράδειγμα τις προαναφερθείσες «Διάφορες διατάξεις για τη ρύθμιση της διαχείρισης των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών σε αυτή την πόλη», επαναλαμβάνει ότι οι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να παρέχουν υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης σε άγνωστα πρόσωπα στην πράξη υπάρχουν φαινόμενα όπως η μη εγγραφή και η παράτυπη εγγραφή. Τι ποσοστό των παρατυπιών οφείλεται στην πραγματικότητα; Φυσικά, αυτό δεν είναι κάτι που μπορεί να επιτευχθεί με «διαδικτυακές δεξιότητες», όπως η ηλεκτρονική επαλήθευση.

Στην πραγματικότητα, όχι μόνο στον τομέα της βραχυπρόθεσμης μίσθωσης κατοικιών, αλλά και στον τομέα της βραχυπρόθεσμης μίσθωσης κατοικιών, η ιχνηλασιμότητα και ο έλεγχος μεγάλου αριθμού διαδικτυακών προβλημάτων και χάους δεν μπορούν να επιτευχθούν βασιζόμενοι αποκλειστικά σε «διαδικτυακές δεξιότητες ". Οι συναλλαγές μπορούν να γίνονται ηλεκτρονικά, αλλά η διακυβέρνηση πρέπει να γίνεται τόσο διαδικτυακά όσο και εκτός σύνδεσης.