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"Proche de la station de métro", "complet avec installations annexes", "prêt à emménager à tout moment"... Ouvrez une plateforme sociale pour rechercher "location à court terme", et ce que vous voyez est un format fixe description et photos des chambres "style crème" actuellement populaires. Le loyer pour les locations à court terme est généralement calculé en jours, semaines et mois et est devenu aujourd'hui une méthode de location populaire auprès des jeunes. Cependant, derrière l'essor du marché de la location courte durée, il y a des problèmes qu'on ne peut ignorer : l'authenticité des logements est discutable, le cadre de vie est médiocre, et la sûreté et la sécurité sont inquiétantes. Trouver une location courte durée satisfaisante est comme ". ouvrir une boîte aveugle » (selon le China Youth Daily News du 25 août).

« Là où il y a une image, là est la vérité. » Ce « vieil adage » est évidemment « dépassé » à l’ère actuelle d’Internet et des plateformes. Les objectifs de voyage et les besoins de location des locataires sont de plus en plus diversifiés et personnalisés. Le marché de la location à court terme s'est également développé rapidement avec l'essor de l'économie nationale de la location à court terme, et le volume des transactions a grimpé en flèche. Dans ce cas, les activités de location telles que la « visite de la maison », la signature et le paiement sont effectuées en ligne, ce qui est efficace, pratique et très nécessaire. Quoi qu’il en soit, le corps ne peut jamais se reposer en ligne et les « vraies personnes » doivent vivre dans de « vraies maisons ». Les « fraudes immobilières » apparaissent fréquemment sur la plateforme, et les locataires à la recherche d'une maison sont comme ouvrir une « boîte aveugle ». Si cela se produit trop souvent, la commodité des transactions en ligne sera considérablement réduite, voire le gain peut dépasser le gain. Comment arrêter ce « chaos » ? Il existe deux méthodes : en ligne et hors ligne.

Résoudre les problèmes en ligne est une idée simple, mais elle est également très nécessaire dans la pratique. Par exemple, l'amélioration des règles d'entrée sur la plateforme, des paramètres des pages de transaction et des règles de révision pertinentes peut freiner dans une large mesure la prolifération de la « fraude par copie ». En outre, par exemple, les « Plusieurs dispositions sur la réglementation de la gestion des locations de logements à court terme dans cette ville » publiées par la ville de Shanghai en 2021 précisent spécifiquement que les propriétaires doivent enregistrer les noms et autres informations des résidents des logements via le « Service en ligne unique ». Plateforme tout-en-un. De telles méthodes de restriction en ligne sont également très difficiles. Cela fonctionne. Cependant, l’effet réel des règles en vigueur ne semble toujours pas rassurer complètement les gens : premièrement, les règles suffisent-elles à contrôler uniquement l’espace en ligne ? Deuxièmement, la mise en œuvre efficace de toute règle en ligne nécessite évidemment des efforts hors ligne.

Aujourd'hui, alors que l'administration électronique, les services en ligne et la supervision en ligne deviennent de plus en plus populaires et même « une couverture complète », les gens ont tendance à trop se concentrer sur l'Internet. Cependant, en plus de « l'efficacité », ils devraient accorder davantage d'attention à la sécurité et à la sécurité. éviter le chaos. L’« effort hors ligne » de gouvernance n’est en aucun cas « obsolète ». Prenons l'exemple du marché des logements locatifs à court terme et même du marché de la location de maisons. Si nous voulons enrayer le chaos de la « tricherie », si le pouvoir de gouvernance ne s'étend pas hors ligne et « vérifie la version » sur place, il le fera. difficile de savoir si la fraude est commise ou non.

Dans la gestion du marché locatif, il existe deux principaux types de problèmes qui nécessitent des « efforts hors ligne » pour être identifiés : Premièrement, l'état de la maison. Selon certaines informations, le cadre de vie et la sécurité de certaines maisons louées à court terme sont préoccupants. Certaines sont rénovées et décorées par les résidents eux-mêmes, et la qualité varie ; certaines sont des « maisons à cordes » et des « maisons à cloisons » décorées par des « seconds propriétaires » avec des matériaux bon marché et de qualité inférieure. Un formaldéhyde excessif met en danger la santé des locataires. On dit que la location d'une maison est un acte purement civil et qu'en cas de problème, les parties concernées peuvent défendre seules leurs droits. Cependant, ces situations sont nombreuses et, une fois qu'elles ont atteint le « niveau de phénomène », il devient tout à fait nécessaire que les services chargés de l'application des lois concernés résolvent le problème à l'avance par des inspections sur place. La deuxième est la situation des locations de logements. Selon les « Mesures pour l'administration du bail de logements commerciaux » promulguées par le ministère du Logement et du Développement urbain et rural en 2010, les baux de logements doivent être enregistrés et déposés auprès des services concernés, ainsi que les certificats d'identité et autres documents des deux parties au le bail doit être soumis. Mais sur le marché du logement locatif de courte durée, caractérisé par des cycles de location courts et des changements fréquents de locataires, comment se déroule la mise en œuvre de cette réglementation ? Cela rend les gens incertains. Prenant comme exemple les « Plusieurs dispositions sur la réglementation de la gestion des locations à court terme des maisons dans cette ville » mentionnées ci-dessus, il réaffirme que les propriétaires ne sont pas autorisés à fournir des services de location à court terme à des inconnus. dans la pratique, ils existent des phénomènes tels que non-enregistrement et enregistrement irrégulier. Quelle proportion d’irrégularités en est réellement responsable ? Bien entendu, cela ne peut pas être accompli par des « compétences en ligne » telles que la vérification en ligne.

En fait, non seulement dans le domaine du logement locatif à court terme, mais aussi dans le domaine du logement locatif à court terme, la traçabilité et le contrôle d'un grand nombre de problèmes et de chaos en ligne ne peuvent être obtenus en s'appuyant uniquement sur les « compétences en ligne ». ". Les transactions peuvent être effectuées en ligne, mais la gouvernance doit être réalisée à la fois en ligne et hors ligne. Il ne faut notamment pas oublier les « efforts hors ligne » solides.