berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"Dekat dengan stasiun kereta bawah tanah", "lengkap dengan fasilitas pendukung", "siap huni kapan saja"... Buka platform sosial untuk mencari "sewa jangka pendek", dan yang Anda lihat adalah format tetap deskripsi dan foto kamar "gaya krem" yang populer saat ini. Sewa untuk sewa jangka pendek biasanya dihitung dalam satuan hari, minggu, dan bulan, dan sudah menjadi metode sewa yang populer di kalangan anak muda saat ini. Namun, di balik boomingnya pasar sewa jangka pendek, terdapat permasalahan yang tidak dapat diabaikan: keaslian perumahan dipertanyakan, lingkungan hidup yang buruk, serta keselamatan dan keamanan yang mengkhawatirkan. membuka kotak buta" (menurut China Youth Daily News 25 Agustus).

"Di mana ada gambar, di situ ada kebenaran." "Pepatah lama" ini jelas "keluar" di era Internet dan platform saat ini. Tujuan perjalanan penyewa dan kebutuhan sewa menjadi semakin beragam dan personal. Pasar sewa jangka pendek juga berkembang pesat seiring dengan bangkitnya ekonomi sewa jangka pendek domestik, dan volume transaksi melonjak. Dalam hal ini, kegiatan penyewaan seperti “melihat rumah”, penandatanganan, dan pembayaran dilakukan secara online, yang efisien, nyaman, dan sangat diperlukan. Namun apa pun yang terjadi, tubuh tidak akan pernah bisa beristirahat secara online, dan "orang sungguhan" harus tinggal di "rumah sungguhan". "Penipuan rumah" sering muncul di platform, dan penyewa yang mencari rumah seperti membuka "kotak buta". Jika hal ini terlalu sering terjadi, kenyamanan bertransaksi online akan sangat berkurang atau bahkan keuntungannya bisa lebih besar daripada keuntungannya. Bagaimana cara menghentikan “kekacauan” ini? Ada dua metode: online dan offline.

Menyelesaikan masalah online secara online adalah ide yang mudah, dan juga sangat diperlukan dalam praktiknya. Misalnya, peningkatan aturan masuk platform yang relevan, pengaturan halaman transaksi, dan aturan peninjauan yang relevan dapat membatasi penyebaran "penipuan peniru" secara luas. Selain itu, misalnya, “Beberapa Ketentuan tentang Pengaturan Pengelolaan Sewa Perumahan Jangka Pendek di Kota ini” yang dikeluarkan oleh Kota Shanghai pada tahun 2021 secara khusus menjelaskan bahwa tuan tanah harus mendaftarkan nama dan informasi lain penghuni akomodasi melalui “Satu-online Platform All-in-One". Metode pembatasan online seperti itu juga sangat sulit. Berhasil. Namun, dampak sebenarnya dari peraturan yang relevan tampaknya masih belum membuat masyarakat sepenuhnya yakin: Pertama, apakah peraturan tersebut cukup untuk hanya mengontrol ruang online? Kedua, penerapan peraturan secara online secara efektif jelas memerlukan upaya offline.

Saat ini, ketika e-Government, layanan online, dan pengawasan online menjadi semakin populer dan bahkan “cakupan penuh”, masyarakat cenderung terlalu fokus pada online. Namun, selain “efisiensi”, mereka harus lebih memperhatikan keselamatan dan menghindari kekacauan. “Upaya offline” tata kelola sama sekali tidak “usang”. Ambil contoh perumahan sewa jangka pendek dan bahkan pasar sewa rumah. Jika kita ingin mengekang kekacauan "kecurangan", jika kekuasaan tata kelola tidak diperluas secara offline dan "periksa versinya" di tempat, hal itu akan terjadi. sulit untuk mengetahui apakah penipuan tersebut dilakukan atau tidak.

Dalam pengelolaan pasar sewa, ada dua jenis masalah utama yang memerlukan "upaya offline" untuk mengidentifikasinya: Pertama, kondisi rumah. Menurut laporan, lingkungan hidup dan keamanan beberapa rumah sewa jangka pendek mengkhawatirkan. Ada yang direnovasi dan didekorasi oleh penghuninya sendiri, dan kualitasnya bervariasi; ada pula yang berupa "rumah tali" dan "rumah partisi" yang didekorasi oleh "tuan tanah kedua" dengan bahan berbiaya rendah dan kualitas rendah. Penyewaan rumah dikatakan murni perbuatan perdata, dan jika ada masalah, pihak yang bersangkutan bisa mempertahankan haknya sendiri. Namun, ada banyak situasi seperti itu, dan setelah situasi tersebut naik ke "tingkat fenomena", departemen penegakan hukum terkait perlu menyelesaikan masalah terlebih dahulu melalui inspeksi langsung di tempat. Yang kedua adalah situasi sewa perumahan. Menurut "Langkah-langkah Administrasi Penyewaan Rumah Komersial" yang diumumkan oleh Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan pada tahun 2010, penyewaan rumah harus didaftarkan dan diajukan ke departemen terkait, serta sertifikat identitas dan materi lain dari kedua belah pihak. sewa harus diserahkan. Namun dalam pasar perumahan sewa jangka pendek dengan siklus sewa yang pendek dan seringnya pergantian penyewa, bagaimana penerapan peraturan ini? Hal ini membuat masyarakat merasa tidak yakin. Mengambil contoh “Beberapa Ketentuan tentang Pengaturan Pengelolaan Sewa Rumah Jangka Pendek di Kota Ini” di atas, menegaskan kembali bahwa tuan tanah tidak diperbolehkan memberikan jasa sewa jangka pendek kepada orang yang tidak dikenal dalam praktiknya, terdapat fenomena seperti tidak adanya registrasi dan registrasi yang tidak teratur. Berapa proporsi penyimpangan yang sebenarnya menjadi penyebabnya? Tentu saja, hal ini tidak dapat dicapai dengan “keterampilan online” seperti verifikasi online.

Faktanya, tidak hanya di bidang perumahan sewa jangka pendek, tetapi juga di bidang perumahan sewa jangka pendek, keterlacakan dan pengendalian sejumlah besar masalah dan kekacauan online tidak dapat dicapai hanya dengan mengandalkan "keterampilan online". ". Transaksi dapat dilakukan secara online, namun tata kelola harus dilakukan baik secara online maupun offline. Secara khusus, “upaya offline” yang solid tidak boleh dilupakan.