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„In der Nähe der U-Bahn“, „komplett mit unterstützender Ausstattung“, „jederzeit bezugsfertig“ … Öffnen Sie eine soziale Plattform, um nach „Kurzzeitmiete“ zu suchen, und Sie sehen ein festes Format Beschreibung und Fotos der derzeit beliebten Zimmer im „Creme-Stil“. Die Miete für Kurzzeitmieten wird in der Regel in Tagen, Wochen und Monaten berechnet und ist heutzutage bei jungen Menschen zu einer beliebten Mietmethode geworden. Hinter dem boomenden Markt für Kurzzeitmieten stecken jedoch Probleme, die nicht ignoriert werden können: Die Authentizität der Wohnungen ist fraglich, das Wohnumfeld ist schlecht und die Sicherheit und Geborgenheit sind besorgniserregend. Öffnen einer Blindbox“ (laut China Youth Daily News vom 25. August).

„Wo ein Bild ist, ist auch die Wahrheit.“ Dieses „alte Sprichwort“ ist im aktuellen Zeitalter des Internets und der Plattformen offensichtlich „out“. Die Reisezwecke und Mietbedürfnisse der Mieter werden immer vielfältiger und individueller. Auch der Kurzzeitmietmarkt hat sich mit dem Aufstieg der inländischen Kurzzeitmietwirtschaft rasant entwickelt und das Transaktionsvolumen ist sprunghaft angestiegen. In diesem Fall werden Leasingaktivitäten wie „Hausbesichtigung“, Unterzeichnung und Zahlung online abgewickelt, was effizient, bequem und sehr notwendig ist. Aber egal was passiert, der Körper kann nicht online ruhen und „echte Menschen“ müssen in „echten Häusern“ leben. „Hausbetrug“ taucht auf der Plattform häufig auf und Mieter, die ein Haus suchen, sind wie das Öffnen einer „blinden Kiste“. Geschieht dies zu häufig, wird der Komfort von Online-Transaktionen stark eingeschränkt oder sogar der Gewinn übersteigt den Gewinn. Wie kann man dieses „Chaos“ stoppen? Es gibt zwei Methoden: online und offline.

Online-Probleme online zu lösen ist eine einfache Idee, aber auch in der Praxis sehr notwendig. Beispielsweise kann die Verbesserung der relevanten Plattformeintrittsregeln, Transaktionsseiteneinstellungen und relevanten Überprüfungsregeln die Ausbreitung von „Nachahmerbetrug“ weitgehend eindämmen. Darüber hinaus wird beispielsweise in den „Mehreren Bestimmungen zur Regulierung der Verwaltung kurzfristiger Wohnungsmieten in dieser Stadt“, die 2021 von der Stadt Shanghai herausgegeben wurden, ausdrücklich klargestellt, dass Vermieter die Namen und andere Informationen von Unterkunftsgästen über „One-online“ registrieren sollten „All-in-One“-Plattform. Solche Online-Beschränkungsmethoden sind auch sehr schwierig. Es funktioniert. Die tatsächliche Wirkung der entsprechenden Regeln scheint die Menschen jedoch noch nicht völlig zu beruhigen: Erstens: Reichen die Regeln aus, um nur den Online-Bereich zu kontrollieren? Zweitens erfordert die wirksame Umsetzung jeglicher Online-Regeln offensichtlich Offline-Anstrengungen.

Heutzutage, wo E-Government, Online-Dienste und Online-Aufsicht immer beliebter werden und sogar eine „Vollabdeckung“ besteht, konzentrieren sich die Menschen tendenziell zu sehr auf Online. Allerdings sollten sie neben „Effizienz“ auch mehr auf Sicherheit und Sicherheit achten Vermeiden Sie Chaos. Der „Offline-Aufwand“ der Governance ist keineswegs „obsolet“. Nehmen wir als Beispiel den Markt für kurzfristige Mietwohnungen und sogar den Hausmietmarkt. Wenn wir das Chaos des „Betrugs“ eindämmen wollen, wird dies der Fall sein, wenn die Macht der Regierung nicht offline ausgeweitet wird und die Version vor Ort „überprüft“. schwierig sein herauszufinden, ob ein Betrug vorliegt oder nicht.

Bei der Verwaltung des Mietmarktes gibt es zwei Haupttypen von Problemen, deren Identifizierung „Offline-Bemühungen“ erfordert: Erstens der Zustand des Hauses. Berichten zufolge sind das Wohnumfeld und die Sicherheit einiger kurzfristig vermieteter Häuser besorgniserregend. Einige werden von den Bewohnern selbst renoviert und renoviert, andere sind „Stranghäuser“ und „Trennhäuser“, die von „Zweitvermietern“ mit billigen und minderwertigen Materialien eingerichtet wurden. Zu viel Formaldehyd gefährdet die Gesundheit der Mieter. Es wird gesagt, dass die Anmietung eines Hauses eine rein zivilrechtliche Handlung ist und dass die Betroffenen im Falle eines Problems ihre Rechte selbst verteidigen können. Es gibt jedoch viele solcher Situationen, und nachdem sie das „Phänomenniveau“ erreicht haben, ist es für die zuständigen Strafverfolgungsbehörden durchaus erforderlich, das Problem im Voraus durch Stichprobenkontrollen vor Ort zu lösen. Das zweite ist die Wohnungsmietsituation. Gemäß den vom Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung im Jahr 2010 erlassenen „Maßnahmen für die Verwaltung der gewerblichen Hausvermietung“ muss die Hausvermietung bei den zuständigen Behörden registriert und eingereicht werden sowie die Identitätsbescheinigungen und andere Materialien beider Vertragsparteien vorgelegt werden Mietvertrag muss eingereicht werden. Doch wie sieht die Umsetzung dieser Regelung auf dem Markt für Kurzzeitmietwohnungen mit kurzen Mietzyklen und häufigen Mieterwechseln aus? Es verunsichert die Menschen. Am Beispiel der oben genannten „Mehrere Bestimmungen zur Regelung der kurzfristigen Vermietung von Häusern in dieser Stadt“ wird erneut darauf hingewiesen, dass es Vermietern nicht gestattet ist, kurzfristige Vermietungsdienstleistungen an unbekannte Personen anzubieten In der Praxis gibt es Phänomene wie Nichtregistrierung und unregelmäßige Registrierung. Welcher Anteil der Unregelmäßigkeiten ist tatsächlich dafür verantwortlich? Dies kann natürlich nicht durch „Online-Fähigkeiten“ wie die Online-Verifizierung erreicht werden.

Tatsächlich kann nicht nur im Bereich der kurzfristigen Mietwohnungen, sondern auch im Bereich der kurzfristigen Mietwohnungen die Rückverfolgbarkeit und Kontrolle einer Vielzahl von Online-Problemen und -Chaos nicht allein durch den Einsatz von „Online-Fähigkeiten“ erreicht werden ". Transaktionen können online erfolgen, die Governance muss jedoch sowohl online als auch offline erfolgen. Insbesondere dürfen solide „Offline-Bemühungen“ nicht vergessen werden.