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China Finance News, 26. August. Der öffentliche WeChat-Account des „Architecture Magazine“ veröffentlichte am 26. August einen Leitartikel, in dem es hieß, dass Beamte in den letzten Tagen wiederholt die Notwendigkeit erwähnt hätten, bereits im Jahr 2022 ein Wohnrentensystem zu prüfen und einzurichten . Ernsthaft missverstanden!

Auf einer Pressekonferenz im Informationsbüro des Staatsrates am 23. August lauteten die genauen Worte von Dong Jianguo, Vizeminister des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung: „Studie zur Einrichtung einer Wohnungsuntersuchung, Wohnungsrente usw.“ Wohnungsversicherungssystem und Aufbau eines langfristigen Wohnungssicherheitsmanagementsystems für den gesamten Lebenszyklus. Derzeit gibt es in 22 Städten, darunter auch in Shanghai, spezielle Fonds für die Wohnungserhaltung Der Schwerpunkt des Pilotprojekts liegt darin, dass die Regierung öffentliche Konten einrichtet.

In den obigen Originalworten erwähnte Vizeminister Dong Jianguo abschließend, dass „der Schwerpunkt des Pilotprojekts darauf liegt, dass die Regierung öffentliche Konten einrichtet.“ Die öffentlichen Konten erfordern hier kein Geld vom Volk! Viele Self-Media- und Video-Blogger haben die vollständige Erklärung nicht oder nicht sorgfältig gelesen und kamen zu dem Schluss, dass die Regierung Wohnrenten einziehen würde. Die obige vollständige Erklärung hat es sehr deutlich gemacht: „Das persönliche Konto ist bereits durch die Zahlung spezieller Wohnungsunterhaltsfonds eingerichtet.“

Wie viele Experten gesagt haben, gehören zu den wichtigsten Finanzierungsquellen für öffentliche Rentenkonten: Stadtregierungen können einen Teil aus lokalen Finanzmitteln subventionieren, einen Teil aus Grundstücksübertragungsgebühren einziehen und Gelder aus dem Verkauf ursprünglicher Sozialwohnungen einsammeln.

Warum Wohnrentensysteme studieren? Dies ist tatsächlich sehr dringend und notwendig und wird auch unter dem Gesichtspunkt betrachtet, Wege zu finden, um die Sicherheit von Leben und Eigentum der breiten Masse der Menschen zu schützen. Mit Beginn des Zeitalters der Bestandswohnungen altern immer mehr Häuser und die bestehenden Sicherheitsrisiken können nicht ignoriert werden. Der Einsturzunfall eines selbst gebauten Gebäudes der Bewohner von Changsha am „29. April“ im Jahr 2022 sowie die vergangenen großen und kleinen Hauseinsturzunfälle, die durch alternde Häuser und fehlende körperliche Untersuchungen verursacht wurden, sind äußerst tiefgreifende und sehr traurige Lehren.

Vor diesem Hintergrund ist es für die Sicherheit von Leben und Eigentum äußerst unverantwortlich, in die Ära der Bestandswohnungen einzutreten, sich nicht um die Frage der Unterbringung älterer Menschen zu kümmern, keine Vorsichtsmaßnahmen zu treffen und keine Vorsichtsmaßnahmen zu treffen, bevor sie eintreten.

Manche Leute sagen: Gibt es nicht ein System zur Unterhaltsförderung? Tatsächlich zahlt jeder Hauskäufer beim Hauskauf 5-8 % der Bau- und Installationskosten an die Hauswartungskasse. Dies spielt jedoch eine wichtige Rolle für den täglichen sicheren Betrieb der Gemeinschaft. Es reicht nicht mehr aus, die Sicherheit städtischer Häuser aufrechtzuerhalten. Alte Wohngebiete müssen modernisiert werden.

Aus diesem Grund soll die Einrichtung eines stabilen Fondspools geprüft werden, der für Sicherheitsinspektionen, Sicherheitsmanagement, Instandhaltung und Modernisierungszuschüsse für bestehende Wohnungen genutzt werden kann, und um den Druck der zunehmenden Größe und Ausgaben bestehender Wohnungen in der Zukunft zu verringern , und auch um den Druck auf die Bewohner zu verringern Um Sorgen zu beseitigen und allen ein sicheres und beruhigtes Leben zu ermöglichen, haben Regierungsbehörden in den letzten Jahren wiederholt vorgeschlagen, ein System für körperliche Untersuchung, Wohnrente und Wohnversicherung zu untersuchen und einzurichten.

Das Wohnungsrentensystem, dem alle große Aufmerksamkeit schenken, ist eigentlich ein umfassendes Systemdesign, das die Sicherheit der Häuser, des Lebens und des Eigentums der Menschen berücksichtigt. Dies wurde seit langem in einer Bekanntmachung des Generalbüros des Staatsrates vorgeschlagen.

Hausrenten und Immobiliensteuern sind völlig unterschiedliche Dinge. Gerüchte, dass Hausrenten eine andere Art von Immobiliensteuer sind, sind völlig verwirrend und weit hergeholt. Sie werden von der Öffentlichkeit absichtlich herbeigeführt und missverstanden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Qualität und Qualität sichergestellt wird, wenn relevante unterstützende Systeme wie Wohnungsuntersuchung, Wohnungsrente und Wohnungsversicherungssysteme wirklich etabliert sind, sei es für den gesamten Lebenszyklus des Hauses oder der darin lebenden Bewohner , Umwelt und Lebensqualität sind sehr vorteilhaft im Hinblick auf Sicherheit und Vermögenserhalt. Dies ist die ursprüngliche Absicht dieses Systemdesigns.

Anmerkung von Xiaocai: „Architecture Magazine“ ist die einzige Zeitschriftenverlagseinheit, die direkt dem Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung untersteht, und eine wichtige öffentliche Meinungsposition im Wohnungs- und Bauwesen.