новости

China Finance News, 26 августа Публичный аккаунт WeChat журнала «Architecture Magazine» опубликовал 26 августа редакционную статью, в которой говорится, что за последние несколько дней чиновники неоднократно упоминали о необходимости изучения и создания жилищной пенсионной системы уже в 2022 году. . Серьезно неправильно поняли!

На пресс-конференции, состоявшейся в информационном бюро Госсовета 23 августа, точные слова Дун Цзяньго, заместителя министра жилищного строительства и городского и сельского развития, были следующими: «Исследование по созданию жилищного медицинского осмотра, жилищной пенсии и система жилищного страхования и создать долгосрочную систему управления безопасностью жилья на протяжении всего жизненного цикла. В настоящее время в 22 городах, включая Шанхай, проводится пилотный проект. Говоря конкретно о жилищных пенсиях, на индивидуальных счетах уже есть специальные фонды содержания жилья. Пилотный проект заключается в том, чтобы правительство установило государственные счета».

В приведенных выше первоначальных словах заместитель министра Дун Цзяньго наконец упомянул, что «цель пилотного проекта заключается в том, чтобы правительство установило государственные счета». Государственные счета здесь не требуют денег от людей! Многие СМИ и видеоблогеры не прочитали или не прочитали внимательно заявление полностью и пришли к выводу, что жилищные пенсии будет собирать государство. В приведенном выше полном заявлении очень ясно сказано: «Личный счет уже открыт за счет выплаты специальных фондов содержания жилья».

Как отмечают многие эксперты, основные источники средств для государственных пенсионных счетов включают в себя: городские власти могут субсидировать часть средств из местных финансов, собирать часть средств за счет платы за передачу земли и собирать средства от продажи первоначального государственного жилья.

Зачем изучать жилищные пенсионные системы? Это на самом деле очень актуально и необходимо, а также рассматривается с точки зрения поиска путей обеспечения безопасности жизни и имущества широких масс народа. Вступая в эпоху массового жилья, все больше и больше домов стареют, и существующие угрозы безопасности нельзя игнорировать. Авария, произошедшая 29 апреля в Чанше в 2022 году, а также прошлые аварии с обрушением больших и малых домов, вызванные старением домов и отсутствием медицинских осмотров, уроки чрезвычайно глубокие и очень печальные.

Ввиду этого вступать в эпоху фондового жилья, не уделять внимания вопросу жилья для пожилых людей, не принимать меры предосторожности, а также не принимать меры предосторожности до того, как они наступят, - это крайне безответственно за сохранность жизни и имущества как такового.

Некоторые говорят, а разве нет системы фонда содержания жилья? Действительно, каждый покупатель дома при покупке дома платит 5-8% стоимости строительства и монтажа в фонд обслуживания дома. Это играет важную роль в обеспечении ежедневной безопасной эксплуатации сообщества. уже недостаточно для поддержания безопасности городских домов. Старые жилые районы нуждаются в обновлении.

По этой причине, чтобы изучить возможность создания стабильного пула фондов, который можно использовать для проверок безопасности, управления безопасностью, субсидий на техническое обслуживание и обновление существующего жилья, а также для снижения давления увеличения масштабов и расходов на существующее жилье в будущем , а также снизить давление на жителей. Чтобы устранить беспокойство и позволить всем жить безопасно и спокойно, в последние годы государственные ведомства неоднократно предлагали изучить и создать систему медицинского осмотра жилья, жилищного пенсионного обеспечения и жилищного страхования.

Жилищная пенсионная система, на которую все обращают пристальное внимание, на самом деле представляет собой комплексную систему, учитывающую безопасность домов, жизни и имущества людей. Она уже давно предлагалась в уведомлении, выпущенном Главным управлением Государственного совета.

Пенсии на жилье и налоги на недвижимость – это совершенно разные вещи. Слухи о том, что пенсии на жилье – это еще один вид налога на недвижимость, являются чисто запутанными и надуманными. Они намеренно индуцируются и неправильно понимаются общественностью.

Подводя итог, можно сказать, что если действительно будут созданы соответствующие системы поддержки, такие как системы медицинского осмотра жилья, жилищного пенсионного обеспечения и жилищного страхования, будь то на весь жизненный цикл дома или проживающих в нем жильцов, это обеспечит качество, качество , окружающая среда и качество жизни. Это очень выгодно с точки зрения безопасности и сохранности активов. Это первоначальная цель разработки этой системы.

Примечание Сяокая: «Журнал «Архитектура»» является единственным журнальным издательством, находящимся в непосредственном подчинении Министерства жилищного строительства и городского и сельского развития, и представляет собой важную позицию общественного мнения в системе жилищного строительства и строительства.