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중국 금융 뉴스(China Finance News), 8월 26일 '건축 매거진'의 위챗 공개 계정은 8월 26일 사설을 게재하여 지난 며칠 동안 공무원들이 이르면 2022년에 주택 연금 시스템을 연구하고 구축해야 한다고 반복적으로 언급했습니다. . 심각하게 오해했습니다!

8월 23일 국무원 신문판공실에서 열린 기자회견에서 주택도농개발부 부부장 둥젠궈(Dong Jianguo)의 정확한 발언은 다음과 같다. 주택보험제도, 생애주기 전반에 걸친 장기 주택안전 관리 시스템 구축 현재 상하이 등 22개 도시에서 시범사업을 진행 중이다. 시범사업은 정부가 공공계정을 개설하는 것입니다."

위의 원문에서 Dong Jianguo 차관은 마침내 "시범 프로젝트의 초점은 정부가 공공 계정을 개설하는 것"이라고 언급했습니다. 많은 셀프미디어와 영상블로거들은 성명 전문을 주의깊게 읽거나 읽지 않아 정부가 주택연금을 징수할 것이라는 결론을 내렸다. 위의 전체 진술은 "개인 계정은 이미 주택 유지 관리 특별 자금 지급을 통해 설정되었습니다."라는 점을 매우 명확하게 보여줍니다.

많은 전문가들이 말했듯이 연금 공공 계좌의 주요 자금 출처는 다음과 같습니다. 시 정부는 지방 재정에서 일부를 보조하고 토지 양도 수수료에서 일부를 징수하며 원래 공공 주택 판매에서 자금을 징수할 수 있습니다.

주택연금제도를 왜 연구하는가? 이는 사실 매우 시급하고 필요한 일이며, 광범한 인민 대중의 생명과 재산의 안전을 보호하기 위한 방안을 모색한다는 관점에서도 고려되고 있습니다. 재고주택 시대로 접어들면서 노후화되는 주택이 늘어나고, 기존의 안전위험도 무시할 수 없습니다. 2022년 창사 주민들의 자작건물 붕괴사고인 '4월 29일'은 물론, 과거 주택의 노후화와 신체검사 부족으로 인한 크고 작은 주택 붕괴사고도 교훈이 매우 깊고 매우 슬프다.

이런 점에서 재고주택 시대에 접어들면서 노인주거 문제에 대해 관심을 기울이지 않고, 예방 조치를 취하지 않고, 문제가 발생하기 전에 예방 조치를 취하지 않는 것은 생명과 재산의 안전 자체에 있어서 극히 무책임한 행위입니다.

어떤 분들은 주택관리자금제도가 있지 않나요? 실제로 모든 주택 구매자는 집을 구입할 때 건설 및 설치 비용의 5~8%를 주택 유지비로 지불합니다. 이는 커뮤니티의 일상적인 안전한 운영을 보장하는 데 중요한 역할을 합니다. 그러나 그 수는 매우 제한되어 있습니다. 도시 주택의 안전과 보안을 유지하는 것만으로는 더 이상 충분하지 않습니다.

이 때문에 기존 주택에 대한 안전점검, 안전관리, 유지·갱신 보조금 등에 활용할 수 있는 안정적인 자금풀 구축을 모색하고, 향후 기존 주택의 규모 및 지출 증가에 따른 부담을 완화하기 위해 , 또한 주민들에 대한 부담을 줄이기 위해 걱정을 없애고 모든 사람이 안전하고 마음의 평화를 누릴 수 있도록 최근 몇 년 동안 정부 부처에서는 주택 신체 검사, 주택 연금 및 주택 보험 시스템을 연구하고 구축할 것을 반복적으로 제안했습니다.

국민 모두가 주목하고 있는 주택연금제도는 사실 국민의 가옥과 생명, 재산의 안전을 고려한 종합적인 제도설계로 국무원 총판공서 고시에서 오랫동안 제시되어 왔습니다.

주택연금과 부동산세는 전혀 다른 것입니다. 주택연금이 부동산세의 또 다른 유형이라는 소문은 순전히 혼란스럽고 대중이 오해하는 것입니다.

종합하면, 주택신체검사, 주택연금, 주택보험제도 등 관련 지원제도가 진정으로 확립된다면 주택의 전 생애주기에 걸쳐, 거주하는 주민에 대한 품질, 품질을 보장할 수 있을 것이다. , 환경 및 생활의 질을 보장합니다. 이는 보안 및 자산 보존 측면에서 매우 유익합니다. 이것이 이 시스템 설계의 원래 의도입니다.

Xiaocai의 메모: "건축 잡지"는 주택도농개발부 직속 유일한 저널 출판 부서이며 주택 및 건설 시스템에서 중요한 여론 위치입니다.