новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Недавно внимание привлекло решение об административном наказании, опубликованное на официальном сайте народного правительства района Сишань города Куньмин. Компания Yunnan Biji Group Real Estate Development Co., Ltd. (далее именуемая «Компания по недвижимости Biji») не смогла построить проект в соответствии с планом. Соотношение зеленых насаждений и площадь застройки в населенном пункте не соответствовали требованиям разрешения на строительство, что стало причиной. неблагоприятные социальные последствия, такие как незавершенные проекты. Незаконная ситуация была серьезной, Бюро городского управления района Сишань наложило максимальные наказания за ее нарушения.

Газета отмечает, что компания Biji Real Estate обратилась в суд с просьбой о санации банкротства в 2021 году. Год спустя план реорганизации компании при банкротстве был утвержден.

Газета Paper (www.thepaper.cn) узнала, что компания Biji Real Estate была основана в 2002 году и является членом Yunnan Biji Construction Group. Это предприятие в основном занимается недвижимостью. Компания Biji Real Estate является застройщиком жилого комплекса «Знаменитый город Биджи» в Куньмине, который разделен на первую и вторую фазы. Он расположен на Второй кольцевой дороге Куньмина, менее чем в 1 километре от правительства района Сишань и всего в 3 километрах. вдали от центрального делового района.

Однако после того, как первая очередь сообщества была успешно завершена и введена в эксплуатацию, вторая очередь была приостановлена ​​на многие годы из-за разрыва цепочки капитала застройщика. «Начиная с 2015 года из-за воздействия макроэкономической среды, регулирования отрасли недвижимости и т. д., в сочетании с долгосрочными краткосрочными кредитами компании и долгосрочным использованием, несоответствием капитала и т. д., капитал компании В конечном итоге цепочка была разорвана, и произошел серьезный долговой кризис. Основные активы компании были потеряны для кредиторов. Многократные аресты и большое количество судебных дел и исполнительных дел серьезно повлияли на нормальную деятельность компании, так что поток денежных средств снизился. полностью высох», — заявил народный суд округа Куньмин Сишань в пресс-релизе в 2022 году.

В решении об административном наказании говорится, что 6 февраля этого года Бюро городского управления округа Сишань Куньмина получило письмо с заданием от Управления ведущей группы района Сишань по решению исторических проблем с недвижимостью с просьбой о реконструкции зоны D № 4 дома. Городская деревня Сишань Измеренная плотность застройки и количество зеленых насаждений в проекте Биджи Минчэн на земельном участке (деревня Тудуй) не соответствуют требованиям Куньлуньских правил (2010 г.) № 0250, а измеренное местоположение здания, расстояние между зданиями, сбои в строительстве и т. д. не соответствуют требованиям разрешения на строительство. Расследовать.

9 февраля Управление городского управления округа Сишань начало расследование, поскольку компания Biji Real Estate, строительная единица проекта, предположительно не смогла осуществить строительство в соответствии с разрешением на планирование строительного проекта.

Участок D в Зоне 4 — это вторая фаза знаменитого города Биджи. В августе 2020 года некоторые собственники второй очереди переехали в недостроенные здания без воды и электричества, что когда-то привлекло внимание СМИ.

Решение об административном наказании показывает, что было установлено, что проект Биджи Минчэн на участке D (деревня Тудуй), зона 4, реконструкция деревни Чэнчжун, район Сишань, расположен на пересечении Второго западного кольца и дороги Сиюаньпу, район Сишань, и имеет в общей сложности пять зданий, вспомогательные здания, подземные парковочные места и другие здания, получившие «Свидетельство о землепользовании в государственной собственности», «Разрешение на планирование земельного участка под строительство», «Разрешение на планирование проекта строительства» и «Разрешение на строительство проекта жилищного строительства». "соответственно в 2013 году. Строительными единицами являются Linzhou Jianzong Construction Engineering Co., Ltd. (над землей) и Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd. (под землей). Дата начала контракта — 5 апреля 2013 года, дата завершения контракта — 8 июля. 2014 г. Этот проект Фактический срок завершения — март 2024 г.

Предыдущая реклама «Города Нефритового Петуха».

После расследования и проверки на месте с компанией Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd., а также отчета о результатах замеров завершения строительства и другой информации, у проекта возникли две проблемы: во-первых, количество зеленых насаждений не соответствует требованиям разрешения на строительство, в частности : площадь зеленых насаждений с разрешением на планирование составляет 12 450 квадратных метров, измеренная площадь зеленых насаждений составляет 10644,24 квадратных метров, что на 1805,76 квадратных метров меньше, чем разрешение на планирование, доля зеленых насаждений с разрешением на планирование составляет 47%, измеренная доля зеленых насаждений составляет 40,18%, уменьшение на 6,82% по сравнению с разрешением на планировку, во-вторых, площадь надземной застройки 13 зданий проекта составляет 24 781,89 квадратных метров, в том числе площадь подземной застройки 1 649,36 квадратных метров, общая площадь застройки. Расстояние между корпусами 13 и 12 уменьшено на 1,08 метра. Общее смещение корпуса 13 на запад составляет 1,08 метра, что не соответствует требованиям разрешения на планировку.

«Поведение компании Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd. является случаем невыполнения плана строительства». Бюро городского управления округа Сишань заявило в вышеупомянутом решении о штрафе, что оно наложило на компанию «административный штраф». Уведомление о слушании о наказании» в соответствии с законом от 22 июля. информирует факты, причины, основания и содержание предлагаемого решения об административном наказании. Компания не представила заявления, возражения и ходатайства о проведении слушаний в установленный срок.

Бюро городского управления округа Сишань считает, что вышеупомянутое поведение компании нарушило положения пункта 1 статьи 43 Закона о городском и сельском планировании Китайской Народной Республики, поскольку строительство не было осуществлено. В соответствии с положениями «Разрешения на планирование строительного проекта» и вызванными незавершенными проектами, массовыми петициями и другими неблагоприятными социальными последствиями, а также серьезными нарушениями, за их нарушения будут налагаться штрафы за верхний предел. В то же время этот проект представляет собой проект по решению проблем, оставшихся от истории недвижимости, в соответствии с соответствующей политикой решения проблем, оставшихся от истории недвижимости, и инструкциями Бюро природных ресурсов района Сишань. реконструкция деревни Чэнчжун № 4 в районе Сишань, проект Биджи Минчэн на участке D (деревня Тудуй) может быть сохранен в соответствии с текущей ситуацией. Согласно заключению, если площади зеленых насаждений недостаточно, будет наложен штраф. быть наложен штраф в размере 5 580 562,5 юаней.

Газета отмечает, что компания Biji Real Estate подала заявление о реорганизации в связи с банкротством в районный суд Сишань в 2021 году. Год спустя план реорганизации компании при банкротстве был успешно проголосован.

Утром 20 августа The Paper позвонила по общественному номеру компании Biji Real Estate. Сотрудник, ответивший на звонок, представился «Управлением по делам о банкротстве» и не уточнил, какой штраф. обанкротился и планирует вновь открыться». Он находится на стадии реализации, и мы несем ответственность только за контроль реализации».

«Оплатить штраф в течение 15 дней со дня получения настоящего решения о взыскании. В случае неуплаты штрафа в установленный срок на сотрудника будет налагаться дополнительный штраф в размере 3% от суммы штрафа». В городском управлении округа Куньмин Сишань сообщили The Paper, что в настоящее время вышеупомянутая компания еще не завершила соответствующие процедуры по уплате штрафов.