berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Baru-baru ini, keputusan sanksi administratif yang dipublikasikan di situs resmi Pemerintahan Rakyat Distrik Xishan Kota Kunming menarik perhatian. Yunnan Biji Group Real Estate Development Co., Ltd. (selanjutnya disebut Perusahaan Real Estate Biji) gagal membangun sesuai rencana. Tarif ruang hijau dan jarak bangunan masyarakat yang terlibat tidak memenuhi persyaratan izin perencanaan, dan menyebabkan dampak sosial yang merugikan seperti proyek yang belum selesai. Situasi ilegal sangat serius, Biro Manajemen Perkotaan Distrik Xishan menjatuhkan hukuman maksimal atas pelanggarannya.

Makalah tersebut mencatat bahwa Perusahaan Real Estat Biji telah mengajukan permohonan reorganisasi kebangkrutan ke pengadilan pada tahun 2021. Setahun kemudian, rencana reorganisasi kebangkrutan perusahaan disetujui.

The Paper (www.thepaper.cn) mengetahui bahwa Biji Real Estate Company didirikan pada tahun 2002 dan merupakan anggota dari Yunnan Biji Construction Group. Biji Real Estate Company adalah pengembang komunitas "Kota Terkenal Biji" di Kunming, yang dibagi menjadi tahap satu dan dua. Terletak di Jalan Lingkar Kedua Kunming, kurang dari 1 kilometer dari Pemerintah Distrik Xishan dan hanya 3 kilometer. jauh dari kawasan pusat bisnis.

Namun, setelah komunitas tahap pertama berhasil diselesaikan dan digunakan, tahap kedua dihentikan selama bertahun-tahun karena terputusnya rantai modal pengembang. “Mulai tahun 2015, karena dampak lingkungan makro, regulasi industri real estat, dll., ditambah dengan pinjaman jangka pendek dan penggunaan jangka panjang perusahaan, ketidaksesuaian modal, dll., modal perusahaan rantai tersebut akhirnya putus dan terjerumus ke dalam krisis utang yang serius. Aset inti perusahaan hilang dari kreditor Penyitaan berulang kali dan sejumlah besar kasus litigasi dan eksekusi telah berdampak serius pada operasi normal perusahaan, sehingga arus kas sepenuhnya terganggu. mengering," kata Pengadilan Rakyat Distrik Kunming Xishan dalam rilis berita pada tahun 2022.

Dinyatakan dalam keputusan sanksi administratif bahwa pada tanggal 6 Februari tahun ini, Biro Pengelolaan Kota Distrik Kunming Xishan menerima surat penugasan tugas dari Kantor Kelompok Pimpinan Penyelesaian Masalah Sejarah Real Estat di Distrik Xishan, yang meminta renovasi No. Area D Kelurahan di Distrik Xishan. Kepadatan bangunan yang diukur dan laju ruang hijau proyek Biji Mingcheng di bidang tanah (Desa Tudui) tidak memenuhi persyaratan Peraturan Kunlun (2010) No. 0250, dan bangunan yang diukur lokasi, jarak bangunan, kemunduran bangunan, dan lain-lain tidak memenuhi persyaratan izin perencanaan Penyelidikan.

Pada tanggal 9 Februari, Biro Manajemen Perkotaan Distrik Xishan membuka penyelidikan karena Perusahaan Real Estate Biji, unit konstruksi proyek tersebut, diduga gagal melakukan pembangunan sesuai dengan izin perencanaan proyek konstruksi.

Plot D di Area 4 merupakan tahap kedua dari Kota Terkenal Biji. Pada Agustus 2020, beberapa pemilik tahap kedua pindah ke gedung yang belum selesai tanpa air atau listrik, yang sempat menarik perhatian media.

Keputusan sanksi administratif menunjukkan ditemukannya proyek Biji Mingcheng di Lot D (Desa Tudui), Area 4, Renovasi Desa Chengzhong, Distrik Xishan, terletak di persimpangan Jalan Lingkar Kedua Barat dan Jalan Xiyuanpu, Distrik Xishan, dan memiliki total lima bangunan. Bangunan tempat tinggal, bangunan pendukung, tempat parkir bawah tanah dan bangunan lainnya memperoleh "Sertifikat Penggunaan Tanah Milik Negara", "Izin Perencanaan Tanah Konstruksi", "Izin Perencanaan Proyek Konstruksi" dan "Izin Pembangunan Proyek Pembangunan Perumahan" " masing-masing pada tahun 2013. Unit konstruksinya adalah Linzhou Jianzong Construction Engineering Co., Ltd. (di atas tanah) dan Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd. (di bawah tanah). Tanggal mulai kontrak adalah 5 April 2013, dan tanggal penyelesaian kontrak adalah 8 Juli. 2014. Proyek ini Waktu penyelesaian sebenarnya adalah Maret 2024.

Publisitas sebelumnya dari "Kota Jade Rooster".

Setelah penyelidikan dan verifikasi di lokasi dengan Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd., dikombinasikan dengan laporan hasil pengukuran penyelesaian dan informasi lainnya, proyek ini memiliki dua masalah: Pertama, tarif ruang hijau tidak memenuhi persyaratan izin perencanaan, khususnya : luas RTH izin perencanaan 12.450 meter persegi, luas RTH terukur 10644,24 meter persegi, lebih kecil 1805,76 meter persegi dari izin perencanaan, tarif RTH izin perencanaan 47%, tarif RTH terukur 40,18%, turun 6,82% dibandingkan dengan izin perencanaan; kedua, luas konstruksi di atas tanah dari 13 bangunan proyek tersebut adalah 24.781,89 meter persegi. Termasuk luas konstruksi bawah tanah sebesar 1.649,36 meter persegi, total luas konstruksi adalah 26.431,25 meter persegi. Jarak antara gedung 13 dan 12 berkurang 1,08 meter. Perpindahan keseluruhan gedung 13 ke barat adalah 1,08 meter, yang tidak memenuhi persyaratan izin perencanaan.

"Perilaku Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd. adalah kasus kegagalan melaksanakan konstruksi sesuai rencana." Biro Manajemen Perkotaan Distrik Xishan menyatakan dalam keputusan penalti yang disebutkan di atas bahwa mereka melayani perusahaan dengan "Administrasi Pemberitahuan Sidang Penalti” sesuai dengan undang-undang pada tanggal 22 Juli. , menginformasikan fakta, alasan, dasar dan isi usulan keputusan sanksi administratif. Perusahaan gagal mengajukan pernyataan, pembelaan dan permintaan dengar pendapat dalam batas waktu yang ditentukan.

Biro Manajemen Perkotaan Distrik Xishan berpendapat bahwa perilaku perusahaan tersebut di atas melanggar ketentuan Pasal 43 Ayat 1 Undang-Undang Perencanaan Kota dan Pedesaan Republik Rakyat Tiongkok karena pembangunan tidak dilakukan sesuai dengan ketentuan "Izin Perencanaan Proyek Konstruksi" dan menyebabkan proyek yang belum selesai, petisi massal dan dampak sosial negatif lainnya, serta pelanggaran berat, akan dikenakan sanksi batas atas bagi yang melanggar peraturan perundang-undangan. Pada saat yang sama, proyek ini adalah proyek untuk menyelesaikan masalah yang tersisa dari sejarah real estate. Menurut kebijakan yang relevan untuk menyelesaikan masalah yang tersisa dari sejarah real estate dan instruksi Biro Sumber Daya Alam Distrik Xishan tentang tersebut. rekonstruksi Desa Chengzhong No. 4 di Distrik Xishan, proyek Biji Mingcheng Lot D (Desa Tudui) dapat dipertahankan sesuai dengan situasi saat ini. Menurut pendapat penetapan, jika luas RTH tidak mencukupi, maka akan dikenakan denda dikenakan, dengan total denda 5.580.562,5 yuan.

Makalah tersebut mencatat bahwa Perusahaan Real Estat Biji telah mengajukan permohonan reorganisasi kebangkrutan ke Pengadilan Distrik Xishan pada tahun 2021. Setahun kemudian, rencana reorganisasi kebangkrutan perusahaan berhasil dipilih.

Pada pagi hari tanggal 20 Agustus, The Paper menelepon nomor publik Perusahaan Real Estat Biji. Anggota staf yang menjawab panggilan tersebut mengaku sebagai "Kantor Administrator Kebangkrutan" dan tidak mengetahui dengan jelas tentang denda tersebut bangkrut dan berencana buka kembali." Sedang dalam tahap penerapan dan kami hanya bertanggung jawab mengawasi pelaksanaannya."

"Bayar denda dalam waktu 15 hari sejak tanggal diterimanya keputusan penalti ini. Jika denda tidak dibayar dalam batas waktu, denda tambahan sebesar 3% dari denda akan dikenakan setiap hari." Biro Pengelolaan Kota Distrik mengatakan kepada The Paper, Saat ini, perusahaan tersebut belum menyelesaikan prosedur terkait pembayaran denda.