uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Äskettäin Kunmingin kaupungin Xishanin alueen kansanhallituksen virallisilla verkkosivuilla julkaistu hallinnollinen rangaistuspäätös herätti huomiota. Yunnan Biji Group Real Estate Development Co., Ltd. (jäljempänä Biji Real Estate Company) epäonnistui rakentamisessa suunnitelman mukaisesti. Osallisen yhteisön viheralue ja rakennusvälit eivät vastanneet kaavoituslupavaatimuksia ja aiheuttivat kielteisiä sosiaalisia vaikutuksia, kuten keskeneräisiä hankkeita. Laiton tilanne oli vakava, Xishanin aluehallintovirasto määräsi rikkomisestaan ​​enimmäisrangaistuksia.

Lehdessä todettiin, että Biji Real Estate Company on hakenut tuomioistuimelta konkurssimenettelyä vuonna 2021. Vuotta myöhemmin hyväksyttiin yhtiön konkurssisuunnitelma.

Paperi (www.thepaper.cn) sai tietää, että Biji Real Estate Company on perustettu vuonna 2002 ja se on Yunnan Biji Construction Groupin jäsen. Se on pääasiassa kiinteistöalalla toimiva yritys. Biji Real Estate Company on Kunmingin "Biji Famous City" -yhteisön kehittäjä, joka on jaettu vaiheeseen yksi ja kaksi. Se sijaitsee Kunmingin toisella kehätiellä, alle 1 kilometrin päässä Xishanin aluehallituksesta ja vain 3 kilometrin päässä. kaukana keskeisestä bisnesalueesta.

Yhteisön ensimmäisen vaiheen onnistuneen valmistumisen ja käyttöönoton jälkeen toinen vaihe kuitenkin keskeytettiin useiksi vuosiksi kehittäjän pääomaketjun katkeamisen vuoksi. "Vuodesta 2015 alkaen makroympäristön vaikutuksesta, kiinteistöalan sääntelystä jne. yhdistettynä yhtiön pitkäaikaisiin lyhytaikaisiin lainoihin ja pitkäaikaiseen käyttöön, pääoman epäsuhta jne., yhtiön pääoma ketju katkesi lopulta ja se joutui vakavaan velkakriisiin. Yrityksen ydinvarat menettivät velkojille Useat takavarikointikierrokset ja suuri määrä oikeudenkäyntejä ja täytäntöönpanotapauksia ovat vaikuttaneet vakavasti yhtiön normaaliin toimintaan, joten kassavirta on täysin muuttunut. kuivunut", Kunming Xishanin piirin kansan tuomioistuin sanoi tiedotteessa vuonna 2022.

Hallinnollisessa rangaistuspäätöksessä todetaan, että 6. helmikuuta tänä vuonna Kunming Xishan District Urban Management Bureau sai tehtävänsiirtokirjeen Xishanin piirin kiinteistöhistoriallisten ongelmien ratkaisemisen johtoryhmän toimistolta, jossa vaadittiin rakennuksen nro 4 kunnostusta. Xishanin piirin kaupunkikylän D-alue Biji Mingcheng -hankkeen mitattu rakennustiheys ja viherpinta-ala tontilla (Tudui Village) eivät täytä Kunlun-säännösten (2010) nro 0250 vaatimuksia ja mitattu rakennus. sijainti, rakennusvälit, rakennuksen takaiskut jne. eivät täytä kaavoituslupavaatimuksia.

Xishan District Urban Management Bureau aloitti 9. helmikuuta tutkimuksen, koska hankkeen rakennusyksikkö Biji Real Estate Company ei väitetysti onnistunut rakentamaan rakennushankkeen suunnitteluluvan mukaisesti.

Tontti D alueella 4 on Bijin kuuluisan kaupungin toinen vaihe. Elokuussa 2020 osa toisen vaiheen omistajista muutti keskeneräisiin rakennuksiin, joissa ei ollut vettä tai sähköä, mikä herätti aiemmin mediahuomiota.

Hallinnollinen rangaistuspäätös osoittaa, että todettiin, että Biji Mingcheng -hanke tontilla D (Tuduin kylä), alueella 4, Chengzhong Village Renovation, Xishanin piiri, sijaitsee toisen kehätien ja Xiyuanpu Roadin risteyksessä Xishanin alueella ja on yhteensä viisi asuinrakennusta, tukirakennuksia, maanalaisia ​​pysäköintipaikkoja ja muita rakennuksia, joille on myönnetty "Valtion maankäyttötodistus", "Rakennuslupa", "Rakennuslupa" ja "Asunrakennushankerakennuslupa". " vastaavasti vuonna 2013. Rakennusyksiköt ovat Linzhou Jianzong Construction Engineering Co., Ltd. (maan päällä) ja Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd. (maanalainen). Sopimuksen alkamispäivä on 5. huhtikuuta 2013 ja sopimuksen valmistumispäivä on 8. heinäkuuta. 2014. Tämä projekti Varsinainen valmistumisaika on maaliskuussa 2024.

Edellinen "Jade Rooster City" -julkistus.

Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd.:n kanssa tehdyn tutkimuksen ja paikan päällä tehdyn tarkastuksen sekä valmistumismittaustulosraportin ja muiden tietojen jälkeen hankkeessa on kaksi ongelmaa: Ensinnäkin viheralueiden määrä ei täytä suunnittelulupavaatimuksia, erityisesti : kaavoitusluvan viheralue on 12 450 neliömetriä, mitattu viheralue on 10644,24 neliömetriä, 1805,76 neliömetriä pienempi kuin kaavoituslupa, kaavoitusluvan viheralue on 47%, mitattu viheralue on 40,18%. 6,82% laskua hankkeen 13 rakennuksen maanpäällisestä rakennusalasta on 24 781,89 neliömetriä, mukaan lukien maanalainen rakennusala 1 649,36 neliömetriä on 26 431,25 neliömetriä. Rakennusten 13 ja 12 välinen etäisyys on pienentynyt 1,08 metriä.

"Yunnan Biji Construction Group Co., Ltd.:n käyttäytyminen on tapaus, jossa suunnitelman mukaista rakentamista ei suoritettu, Xishanin aluehallintovirasto totesi edellä mainitussa rangaistuspäätöksessä, että se palveli yhtiötä "hallinnollisilla". Rangaistusilmoitus" lain mukaisesti 22. heinäkuuta, ilmoittaa ehdotetun hallinnollisen seuraamuspäätöksen tosiasiat, syyt, perusteet ja sisältö. Yhtiö ei jättänyt lausumia, puolustuksia ja kuulemispyyntöjä säädetyssä määräajassa.

Xishan District Urban Management Bureau katsoo, että yrityksen edellä mainittu toiminta rikkoi Kiinan kansantasavallan kaupunki- ja maaseutusuunnittelulain 43 artiklan 1 kohdan määräyksiä, koska rakentamista ei toteutettu määräysten mukaisesti "Rakennushankkeen suunnittelulupa" ja aiheuttanut Keskeneräisiä hankkeita, joukkovetoomuksia ja muita kielteisiä sosiaalisia vaikutuksia, sekä vakavia rikkomuksia, määrää yläraja rangaistuksia niille, jotka rikkovat lakeja ja määräyksiä. Samalla tämä projekti on projekti kiinteistöhistoriasta jäljelle jääneiden ongelmien ratkaisemiseksi asiaankuuluvien kiinteistöhistoriasta jääneiden ongelmien ratkaisemiseksi ja Xishanin piirikunnan luonnonvaratoimiston ohjeiden mukaisesti. Xishanin piirin Chengzhong Villagen nro 4 jälleenrakennus, Lot D (Tudui Village) Biji Mingcheng -hanke voidaan ylläpitää nykytilanteen mukaan Päätöksen mukaan jos viheralue on riittämätön määrättävä sakko yhteensä 5 580 562,5 yuania.

Paperissa todettiin, että Biji Real Estate Company on hakenut konkurssin uudelleenjärjestelyä Xishanin käräjäoikeudelle vuonna 2021. Vuotta myöhemmin yhtiön konkurssi-saneeraussuunnitelma äänestettiin onnistuneesti.

Aamulla 20. elokuuta The Paper soitti Biji Real Estate Companyn julkiseen numeroon. Puheluun vastannut henkilökunnan jäsen väitti olevansa "Konkurinhoitajan toimisto" eikä ollut selvillä sakosta konkurssiin ja aikoo avata uudelleen." Se on toteutusvaiheessa ja olemme vastuussa vain toteutuksen valvonnasta."

"Maksa sakko 15 päivän kuluessa tämän sakkopäätöksen vastaanottamisesta. Jos sakkoa ei makseta määräajassa, sakosta määrätään päivittäin 3 %:n suuruinen sakko Kunming Xishanin työntekijälle." District Urban Management Bureau kertoi Paperille, Tällä hetkellä edellä mainittu yritys ei ole vielä suorittanut asiaankuuluvia sakkojen maksumenettelyjä.