новости

14 августа на острове Хайнань прошел Боаоский форум недвижимости 2024 года. Фань Ган, вице-президент Китайской ассоциации исследований экономических структурных реформ и директор Шэньчжэньского института комплексных исследований развития Китая, национального высококлассного аналитического центра, выступил с речью на тему «Политика и меры противодействия экономическим колебаниям».

Он считает, что с макроэкономической точки зрения экономика Китая по-прежнему находится в застое: рост составил 5,3% в первом квартале и всего 4,7% во втором квартале. Различные проблемы все еще выявляются, понижательное давление по-прежнему огромно, и по-прежнему существует много неопределенностей.

Сейчас, когда индустрия недвижимости находится в состоянии рецессии, то, как оценить и спланировать следующий этап развития, действительно очень важно для экономики и предприятий.

Так где же дно? Fan Gang считает, что сейчас она должна была достичь дна или близка к нему. После дна долины следует этап ползания по дну долины, который представляет собой так называемую L-образную форму, и вам также предстоит пережить трудный период.

«Кризис или колебание не проходят за месяц, два или год или два. Проблемы, накопившиеся за последние 40 лет, вероятно, потребуют некоторого времени для устранения. В этом процессе, хотя многие компании также будут ликвидированы и внутренне реорганизованы «Это то, что происходит в каждой стране мира», — откровенно сказал он.

На встрече Фань Ган также изложил свои взгляды на развитие города. Он считает, что следующим этапом развития потенциала рынка недвижимости является урбанизация.

Он сказал, что в последние годы мы подчеркиваем ускорение темпов урбанизации. До сих пор эта политика урбанизации называется не урбанизацией, а урбанизацией. «Малые города и поселки предоставляют неограниченную землю, а крупные города вводят ограничения и ограничения. В результате, построив дома в маленьких городах, люди уезжают, а крупные города не предоставляют землю или квоты и ограничивают развитие. Все больше и больше людей взлетели до небес, и произошла поляризация. Это обходной путь, который мы выбрали в прошлом».

Недавно в документе было отмечено, что процесс урбанизации следует ускорить, в том числе, что города должны поглощать фермеров и постоянных жителей в города, а города должны предоставлять больше общественных услуг новым постоянным жителям. Это называется урбанизацией. Если эта скорость ускорится, в структуре экономики Китая произойдут некоторые положительные изменения. Включая потребление и спрос на жилье.

От почти 60% урбанизации до 80% урбанизации мы видим, что экономический потенциал Китая все еще существует, но ему приходится сталкиваться с различными проблемами, вызванными урбанизацией.

Фань Ган сказал, что перед лицом новых проблем, которые могут быть вызваны ускоренной урбанизацией, важным методом является развитие городских агломераций. Перед лицом городских болезней в больших городах, благодаря развитию городских агломераций, внутри региона большие, средние и малые городские районы, связанные удобным транспортом, могут реализовать взаимодополняемость больших, средних и малых городов, так что эта территория может поглотить больше людей и иметь больше людей. Увеличение численности населения перешло к урбанизированному образу жизни, что приводит к дальнейшему потреблению и дальнейшему развитию.