νέα

Στις 14 Αυγούστου, το 2024 Boao Real Estate Forum πραγματοποιήθηκε στο Hainan. Ο Fan Gang, αντιπρόεδρος του China Economic Structural Reform Research Association και διευθυντής του China Shenzhen Comprehensive Development Research Institute, μιας εθνικής δεξαμενής σκέψης υψηλού επιπέδου, εκφώνησε μια ομιλία με θέμα "Πολιτικές και αντίμετρα στις οικονομικές διακυμάνσεις".

Πιστεύει ότι από μακροοικονομική άποψη, η οικονομία της Κίνας εξακολουθεί να είναι υποτονική, με ανάπτυξη 5,3% το πρώτο τρίμηνο και μόλις 4,7% το δεύτερο τρίμηνο. Διάφορα προβλήματα εξακολουθούν να εκτίθενται, η καθοδική πίεση είναι ακόμα τεράστια και υπάρχουν ακόμη πολλές αβεβαιότητες.

Τώρα που τα ακίνητα βρίσκονται σε ύφεση, το πώς να κρίνουμε και να σχεδιάσουμε το επόμενο στάδιο ανάπτυξης είναι πράγματι πολύ σημαντικό για την οικονομία και τις επιχειρήσεις.

Λοιπόν, πού είναι ο πάτος; Ο Fan Gang πιστεύει ότι έπρεπε να έχει φτάσει ή είναι κοντά στον πάτο τώρα. Μετά τον πυθμένα της κοιλάδας, ακολουθεί ένα στάδιο σέρνεται στον πυθμένα της κοιλάδας, που είναι το λεγόμενο σχήμα «L» και θα περάσετε επίσης μια δύσκολη περίοδο.

"Μια κρίση ή μια διακύμανση δεν περνάει σε έναν ή δύο μήνες ή σε ένα ή δύο χρόνια. Τα προβλήματα που συσσωρεύτηκαν τα τελευταία 40 χρόνια πιθανότατα θα χρειαστούν λίγο χρόνο για να επιδιορθωθούν. Σε αυτή τη διαδικασία, αν και πολλές εταιρείες θα εξαλειφθούν και θα αναδιοργανωθούν εσωτερικά , αυτό θα Είναι κάτι που συμβαίνει σε κάθε χώρα του κόσμου», είπε ειλικρινά.

Στη συνάντηση, ο Fan Gang παρουσίασε επίσης τις δικές του απόψεις για την αστική ανάπτυξη. Πιστεύει ότι το επόμενο στάδιο ανάπτυξης του δυναμικού της αγοράς ακινήτων είναι η αστικοποίηση.

Είπε ότι τα τελευταία χρόνια δίνουμε έμφαση στην επιτάχυνση του ρυθμού της αστικοποίησης. "Οι μικρές πόλεις παρέχουν απεριόριστη γη, ενώ οι μεγάλες πόλεις επιβάλλουν περιορισμούς και περιορισμούς. Ως αποτέλεσμα, μετά την κατασκευή κατοικιών σε μικρές πόλεις, οι άνθρωποι φεύγουν, ενώ οι μεγάλες πόλεις δεν παρέχουν γη ή ποσοστώσεις και περιορίζουν την ανάπτυξη. Ως αποτέλεσμα, υπάρχουν Όλο και περισσότεροι άνθρωποι έχουν εκτοξευθεί στα ύψη και έχει συμβεί πόλωση. Αυτή είναι μια παράκαμψη που έχουμε κάνει στο παρελθόν.

Υπήρξε μια αλλαγή πρόσφατα. Εάν αυτή η ταχύτητα επιταχυνθεί, θα υπάρξουν ορισμένες θετικές προσαρμογές στη δομή της οικονομίας της Κίνας. Συμπεριλαμβανομένης της κατανάλωσης και της ζήτησης για στέγαση.

Από σχεδόν 60% αστικοποίηση έως 80% αστικοποίηση, μπορούμε να δούμε ότι το οικονομικό δυναμικό της Κίνας εξακολουθεί να υπάρχει, αλλά πρέπει να αντιμετωπίσει διάφορα προβλήματα που προκαλούνται από την αστικοποίηση.

Ο Fan Gang είπε ότι ενόψει των νέων προβλημάτων που μπορεί να προκύψουν από την επιταχυνόμενη αστικοποίηση, μια σημαντική μέθοδος είναι η ανάπτυξη αστικών οικισμών. Απέναντι στις αστικές ασθένειες στις μεγάλες πόλεις, μέσω της ανάπτυξης αστικών οικισμών, εντός μιας περιφέρειας, οι μεγάλες, μεσαίες και μικρές αστικές περιοχές που συνδέονται με βολικές μεταφορές μπορούν να συνειδητοποιήσουν τη συμπληρωματικότητα των μεγάλων, μεσαίων και μικρών πόλεων, έτσι ώστε αυτή η περιοχή να μπορεί να απορροφήσει περισσότεροι άνθρωποι και έχουν περισσότερους ανθρώπους Ένας μεγαλύτερος πληθυσμός έχει εισέλθει σε έναν αστικοποιημένο τρόπο ζωής, οδηγώντας σε περαιτέρω κατανάλωση και περαιτέρω ανάπτυξη.