новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Фабричное здание в Хэфэе, Аньхой, оценочной стоимостью 130 миллионов юаней было продано с аукциона Народным судом района Сичэн в Пекине по стартовой цене 1 юань, а окончательная цена сделки составила всего 18 000 юаней.

5 августа 2024 года местное СМИ Аньхой Dawan News сообщило о проведенном в тот день аукционе на аукционной платформе JD.com. Огромный контраст между ценой сделки и оценочной ценой привлек широкое внимание и критику.

7 августа аукционная платформа удалила весь контент об этой продаже. Публичная информация показывает, что народный суд района Сичэн заявил, что суд придает особое значение этому инциденту, тщательно проверяет персонал организации и обязательно даст общественности удовлетворительный ответ.

8 августа репортер The Paper отправился на улицу Юнфэй, в зону высоких технологий Хэфэя. Это шестиэтажное здание занимало площадь около 5 акров. В настоящее время это производственное и офисное помещение, арендованное компанией Anhui Rijing. Control Technology Co., Ltd. (именуемая Rijing Company).

Раньше завод выставлялся на аукцион, но теперь его отменили. Что случилось?

Оценочная цена в 7158 раз превышает цену сделки.

Начиная с 7 июля Народный суд округа Сичэн Пекина опубликовал объявление о торговой платформе JD Asset Trading Platform. В объявлении указано: Народный суд района Сичэн Пекина начнет работу с 10:00 2 августа 2024 года (период продажи составляет 60 дней) (исключая период торгов и задержку) в Народном суде района Сичэн Пекина Сеть судебных аукционов JD.com Деятельность по публичным продажам платформы (название судебного счета: Народный суд района Сичэн в Пекине). Общее количество этажей этого дома - 6. Этажи, на которых расположен объект оценки, - 1-6. Общая площадь застройки - 9550,64 квадратных метров. Конструкция дома железобетонная, планируется использование промышленного назначения.

Фабричное здание общей площадью 9550,64 квадратных метров и рыночной ценой 130 миллионов юаней было продано за 1 юань. Окончательная цена продажи составила всего 18 000 юаней, а цена за квадратный метр составила менее 2 юаней.

В объявлении указывалось, что выставленное на аукцион имущество являлось имуществом, фигурирующим в уголовном деле. На последнем аукционе имущество не было продано, поэтому суд провел аукцион без резервной цены. Справочная цена составляет 130 576 350 юаней, цена продажи — 1 юань, предоплата при продаже — 1 юань, депозит — 0,2 юаня, увеличение — 0,01 юаня.

По данным Dawan News, аукцион начался в 10 часов 2 августа, и вскоре кто-то предложил за него 1 юань. 5 августа в 06:10:13 окончательная цена предложения составила 18 161,97 юаня. Участником торгов на этот раз было физическое лицо по имени Лю Тао.

По сравнению с ценой сделки в 18 161,97 юаней, оценочная справочная цена в 130 576 350 юаней в 7 158 раз превышает прежнюю.

Репортер Paper узнал, что, если аукцион завершится успешно, Лю, кредитор участвующей в нем фабрики, станет самой крупной жертвой. Лю продал фабрику лицу, подлежащему казни много лет назад.

Инсайдер сообщил, что около 10 лет назад Лю продал фабрику путем передачи акций и получил лишь часть средств. Первоначально этот долг был заморожен местным судом Хэфэя. «Кто бы мог подумать, что покупатель был пойман за незаконное освоение государственных депозитов, а сумма сделки составила более одного миллиарда юаней. Дело рассматривалось в Пекине. В соответствии с принципом «наказывать сначала людей», дело было передано в Пекин. ."

Это утверждение не было подтверждено судебной системой.

Публичные отчеты показывают, что Лю сказал: «Если это здание будет продано за 18 000 юаней, долг в размере более 30 миллионов юаней, который должен мне владелец этого здания, будет полностью разрушен. Утром 5 августа, когда я увидел «Когда торги закончились за 18 000 юаней, я был так зол, что чуть не потерял сознание и взял всю свою семью, чтобы сообщить о ситуации в народный суд района Сичэн в Пекине».

Лицо, имеющее преимущественное право отказа, не получило уведомление?

Утром 8 августа репортеры The Paper отправились на Юньфэй-роуд, в зону высоких технологий Хэфэй.

Публичная информация показывает, что зона высоких технологий Хэфэй занимает площадь в 194 квадратных километра. Это основная территория Хэфэйского комплексного национального научного центра, Национальной независимой демонстрационной зоны инноваций и основная территория Силиконовой долины HKUST. Это главный перевозчик Хэфэя по строительству города науки и технологий.

Это центральная часть зоны высоких технологий Хэфэй, всего в нескольких сотнях метров от базы iFlytek Voice Industry в Гонконге.

Это шестиэтажное здание занимает площадь около 5 акров. В настоящее время это производственные и офисные помещения компании Rijing. Сотрудник сказал, что его арендовала компания.

Компания Rijing имеет право преимущественной покупки в этой продаже.

Публичные отчеты показывают, что в течение всего процесса торгов не было обнаружено ни одного участника, отмеченного как «обладатель преимущественного права». Г-жа Чжоу из офиса компании сообщила, что суд не уведомил компанию о конкретном времени начала аукциона, и руководители компании были особенно удивлены, когда узнали, что продажа закончилась.

Аукцион, завершившийся 5 августа и впоследствии отмененный, эту сферу не затронул.

Почему это здание фабрики, рыночная цена которого составляла 130 миллионов юаней, было продано всего за 1 юань? Почему диапазон каждого повышения цен ограничен 0,01 юаня? Какова его правовая основа?

Подтверждение аукционной сделки показывает, что на этот раз участником торгов является физическое лицо по имени Лю Тао. Если процедура аукциона законна и легальна, но результат аукциона аннулируется после завершения сделки, должен ли суд компенсировать удачному приобретателю? Какова правовая основа отзыва?

По состоянию на 9 августа суд еще не ответил на вышеуказанные вопросы.

ранее сообщалось