uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Pekingin Xichengin alueen kansantuomioistuin huutokauppasi Anhuin Hefeissä sijaitsevan tehdasrakennuksen, jonka arvo on 130 miljoonaa yuania.

5. elokuuta 2024 Anhuin paikallinen media Dawan News raportoi huutokaupasta JD.com-huutokauppaalustalla sinä päivänä. Valtava kontrasti kauppahinnan ja arvioidun hinnan välillä on herättänyt laajaa huomiota ja kritiikkiä.

Huutokauppaalusta poisti kaiken tätä myyntiä koskevan sisällön 7. elokuuta. Julkiset tiedot osoittavat, että Xicheng District People's Court totesi, että tuomioistuin pitää tätä tapausta erityisen tärkeänä ja tarkistaa huolellisesti organisaation henkilöstön ja antaa varmasti yleisölle tyydyttävän vastauksen.

The Paperin toimittaja meni 8. elokuuta Yunfei Roadille, Hefei High-tech Zone -alueelle. Rakennus oli 6-kerroksinen ja kattoi noin 5 hehtaarin alueen. Se on tällä hetkellä Anhui Rijingin vuokraama tuotanto- ja toimistotila Control Technology Co., Ltd. (jäljempänä Rijing Company).

Tehdas oli aiemmin huutokaupattu, mutta nyt se on peruttu. Mitä tapahtui?

Arviointihinta on 7158 kertaa kauppahinta

Heinäkuun 7. päivästä alkaen Pekingin Xichengin alueen kansantuomioistuin julkaisi ilmoituksen JD Asset Trading Platformista. Ilmoitus osoittaa: Pekingin Xichengin piirin kansantuomioistuin alkaa 2. elokuuta 2024 klo 10.00 (myyntiaika on 60 päivää) (ilman tarjousaikaa ja viivästystä) Pekingin Xichengin alueen kansantuomioistuimessa JD.com Judicial Auction Networkissa. Alusta Julkinen myyntitoiminta (oikeustilin nimi: Pekingin Xichengin alueen kansantuomioistuin). Tämän talon kerrosten kokonaismäärä on 6. Kerroksia, joissa arviointikohde sijaitsee, on rakennusala yhteensä 9550,64 neliömetriä.

Tehdasrakennus, jonka kokonaisrakennusala oli 9550,64 neliömetriä ja markkinahinta 130 miljoonaa juania, myytiin 1 juanilla. Lopullinen myyntihinta oli vain 18 000 yuania ja neliöhinta oli alle 2 juania.

Ilmoituksesta kävi ilmi, että huutokaupan kohteena oleva omaisuus oli rikosasiassa käsiteltyä omaisuutta. Kiinteistöä ei onnistuttu myymään viimeisessä huutokaupassa, joten tämä tuomioistuin toteutti huutokaupan ilman pohjahintaa. Viitehinta on 130 576 350 yuania, myyntihinta on 1 yuania, myyntien ennakkomaksu on 1 yuania, talletus on 0,2 yuania ja korotus 0,01 yuania.

Dawan Newsin mukaan huutokauppa alkoi 2. elokuuta kello 10 ja pian joku tarjosi siitä 1 juanilla. Huutokauppa päättyi 5. elokuuta klo 06.10.13. Tarjouksen lopullinen hinta oli 18 161,97 juania. Tarjoaja oli tällä kertaa luonnollinen henkilö nimeltä Liu Tao.

Verrattuna kauppahintaan 18 161,97 yuania, arvioinnin viitehinta 130 576 350 yuania on 7 158 kertaa entiseen verrattuna.

Paperin toimittaja sai tietää, että jos huutokauppa saadaan päätökseen, Liusta, mukana olevan tehtaan velkojasta, tulee suurin uhri, joka myi tehtaan teloituksen kohteena olevalle henkilölle monta vuotta sitten.

Sisäpiiriläinen kertoi, että noin 10 vuotta sitten Liu myi tehtaan osakesiirrolla ja sai vain osan varoista. Hefein paikallinen tuomioistuin jäädytti alun perin tämän velan. "Kuka olisi uskonut, että ostaja jäi kiinni julkisten talletusten laittomasta ottamisesta kiinni ja kyseessä oli yli miljardi yuania. Asiaa käsiteltiin Pekingissä. Periaatteen mukaisesti rankaista ihmisiä ensin, tapaus siirrettiin Pekingiin ."

Oikeusjärjestelmä ei ole vahvistanut tätä väitettä.

Julkiset raportit osoittavat, että Liu sanoi: "Jos tämä rakennus myydään 18 000 yuanilla, yli 30 miljoonan yuanin velka minulle tämän rakennuksen omistajalta tuhoutuu täysin. Aamulla 5. elokuuta, kun näin Kun tarjouskilpailu päättyi 18 000 juaniin, olin niin vihainen, että melkein pyörtyin ja vein koko perheeni ilmoittamaan tilanteesta Pekingin Xichengin alueen kansantuomioistuimelle."

Etuostooikeus ei saanut ilmoitusta?

Aamulla 8. elokuuta The Paperin toimittajat menivät Yunfei Roadille, Hefei High-tech Zone -alueelle.

Julkiset tiedot osoittavat, että Hefei High-tech Zone kattaa 194 neliökilometrin alueen. Se on Hefei Comprehensive National Science Centerin, National Independent Innovation Demonstration Zone -alueen ja HKUST Silicon Valleyn ydinalue. Se on Hefein tiede- ja teknologiakaupungin rakentamisen tärkein kantaja.

Tämä on Hefei High-tech Zonen ydinalue, vain muutaman sadan metrin päässä HKUSTin iFlytek Voice Industry Base -tukikohdasta.

Kyseinen rakennus on 6 kerrosta korkea ja pinta-ala on noin 5 hehtaaria. Se on tällä hetkellä Rijing Companyn tuotanto- ja toimistotila. Henkilökunnan työntekijä sanoi, että se oli yrityksen vuokralla.

Rijing Companylla on etuostooikeus tässä myynnissä.

Julkiset raportit osoittavat, että koko tarjouskilpailun aikana ei löytynyt yhtään "entuosto-oikeuden haltijoiksi" merkittyä tarjoajaa. Neuva Zhou yrityksen toimistosta sanoi, että tuomioistuin ei ilmoittanut yritykselle tarkkaa huutokaupan alkamisajankohtaa, ja yrityksen johtajat olivat erityisen yllättyneitä saadessaan tietää, että myynti oli päättynyt.

Elokuun 5. päivänä päättynyt ja sittemmin peruutettu huutokauppa ei vaikuttanut tälle alueelle.

Miksi tämä tehdasrakennus, jonka markkinahinta oli 130 miljoonaa yuania, myytiin vain 1 juanilla? Miksi kunkin hinnankorotuksen vaihteluväli on rajoitettu 0,01 juaniin? Mikä on sen oikeusperusta?

Huutokauppatapahtumavahvistus osoittaa, että tällä kertaa tarjoaja on luonnollinen henkilö nimeltä Liu Tao. Jos huutokauppamenettely on laillinen ja laillinen, mutta huutokaupan tulos peruutetaan kaupan toteutumisen jälkeen, onko tuomioistuimen maksettava korvauksia menestyneelle ostajalle? Mikä on peruuttamisen oikeusperusta?

Tuomioistuin ei 9. elokuuta mennessä ole vielä vastannut yllä oleviin kysymyksiin.

aiemmin raportoitu