νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Ένα εργοστασιακό κτίριο στο Hefei, Anhui, με εκτιμώμενη αξία 130 εκατομμυρίων γιουάν, δημοπρατήθηκε από το Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Xicheng στο Πεκίνο με αποθεματική τιμή 1 γιουάν και η τελική τιμή συναλλαγής ήταν μόνο 18.000 γιουάν.

Στις 5 Αυγούστου 2024, τα τοπικά μέσα ενημέρωσης του Anhui Dawan News ανέφεραν τη δημοπρασία στην πλατφόρμα δημοπρασιών JD.com εκείνη την ημέρα. Η τεράστια αντίθεση μεταξύ της τιμής συναλλαγής και της εκτιμώμενης τιμής έχει προσελκύσει ευρεία προσοχή και κριτική.

Στις 7 Αυγούστου, η πλατφόρμα δημοπρασιών διέγραψε όλο το περιεχόμενο αυτής της πώλησης. Οι δημόσιες πληροφορίες δείχνουν ότι το Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Xicheng δήλωσε ότι το δικαστήριο αποδίδει ιδιαίτερη σημασία σε αυτό το περιστατικό και επαληθεύει προσεκτικά το προσωπικό του οργανισμού και σίγουρα θα δώσει στο κοινό μια ικανοποιητική απάντηση.

Στις 8 Αυγούστου, οι δημοσιογράφοι από το The Paper πήγαν στο Yunfei Road, Hefei High-Tech Zone Technology Co., Ltd. (αναφέρεται ως Rijing Company).

Το εργοστάσιο είχε δημοπρατηθεί στο παρελθόν, αλλά τώρα ακυρώθηκε;

Η τιμή εκτίμησης είναι 7158 φορές η τιμή συναλλαγής

Από τις 7 Ιουλίου, το Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Xicheng του Πεκίνου εξέδωσε ανακοίνωση σχετικά με την πλατφόρμα συναλλαγών περιουσιακών στοιχείων JD. Η ανακοίνωση δείχνει: Το Επαρχιακό Λαϊκό Δικαστήριο Xicheng του Πεκίνου θα διενεργήσει τη δικαστική δημοπρασία στην πλατφόρμα του δικτύου δικαστικών δημοπρασιών JD.com του Λαϊκού Δικαστηρίου της Περιφέρειας Xicheng του Πεκίνου από τις 10:00 στις 2 Αυγούστου 2024 (η περίοδος πώλησης είναι 60 ημέρες ) (εξαιρουμένης της περιόδου υποβολής προσφορών και της καθυστέρησης) Δραστηριότητες δημοσίων πωλήσεων (όνομα λογαριασμού δικαστηρίου: Λαϊκό Δικαστήριο του Περιφερειακού Πεκίνου Xicheng). Ο συνολικός αριθμός των ορόφων της κατοικίας είναι 6, και οι όροφοι στους οποίους βρίσκεται το αντικείμενο αξιολόγησης είναι 1-6. Η συνολική επιφάνεια κατασκευής είναι 9550,64 τετραγωνικά μέτρα.

Ένα εργοστασιακό κτίριο με συνολική επιφάνεια κατασκευής 9550,64 τετραγωνικών μέτρων και τιμή αγοράς 130 εκατομμυρίων γιουάν πωλήθηκε για 1 γιουάν Η τελική τιμή πώλησης ήταν μόνο 18.000 γιουάν και η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ήταν μικρότερη από 2 γιουάν.

Η ανακοίνωση έδειξε ότι το ακίνητο που εκπλειστηριάστηκε ήταν ακίνητο που εμπλέκεται σε ποινική υπόθεση Το ακίνητο δεν πουλήθηκε στον τελευταίο πλειστηριασμό, επομένως το δικαστήριο διεξήγαγε πλειστηριασμό χωρίς αποθεματικό. Η τιμή αναφοράς είναι 130,576350 γιουάν, η τιμή πώλησης είναι 1 γιουάν, η προπληρωμή πώλησης είναι 1 γιουάν, η κατάθεση είναι 0,2 γιουάν και η αύξηση είναι 0,01 γιουάν.

Σύμφωνα με το Dawan News, η δημοπρασία ξεκίνησε στις 10:00 στις 2 Αυγούστου και σύντομα κάποιος έκανε προσφορά για αυτήν με 1 γιουάν. Στις 06:10:13 στις 5 Αυγούστου, η δημοπρασία έληξε. Η τελική τιμή της προσφοράς ήταν 18.161,97 γιουάν.

Σε σύγκριση με την τιμή συναλλαγής των 18.161,97 γιουάν, η τιμή αναφοράς αξιολόγησης των 130.576.350 γιουάν είναι 7.158 φορές μεγαλύτερη από την προηγούμενη.

Ο δημοσιογράφος της εφημερίδας έμαθε ότι εάν η δημοπρασία ολοκληρωθεί με επιτυχία, ο Λιου, ο πιστωτής του εμπλεκόμενου εργοστασίου, θα γίνει το μεγαλύτερο θύμα που πούλησε το εργοστάσιο στο πρόσωπο που θα εκτελεστεί πριν από πολλά χρόνια.

Ένας γνώστης είπε ότι πριν από περίπου 10 χρόνια, ο Liu πούλησε το εργοστάσιο μέσω μεταβίβασης μετοχών και έλαβε μόνο μέρος των κεφαλαίων. Αυτό το χρέος είχε αρχικά παγώσει από το τοπικό δικαστήριο στο Hefei. "Ποιος θα το φανταζόταν ότι ο αγοραστής πιάστηκε για παράνομη απορρόφηση καταθέσεων του δημοσίου και το ποσό που εμπλέκεται ήταν πάνω από ένα δισεκατομμύριο γιουάν. Η υπόθεση δικάστηκε στο Πεκίνο. Σύμφωνα με την αρχή της τιμωρίας πρώτα, η υπόθεση μεταφέρθηκε στο Πεκίνο ."

Ο ισχυρισμός αυτός δεν έχει επιβεβαιωθεί από το δικαστικό σύστημα.

Δημόσιες αναφορές δείχνουν ότι ο Liu είπε: "Εάν αυτό το κτίριο πουληθεί για 18.000 γιουάν, το χρέος άνω των 30 εκατομμυρίων γιουάν που μου οφείλει ο ιδιοκτήτης αυτού του κτιρίου θα καταστραφεί εντελώς. Το πρωί της 5ης Αυγούστου, όταν είδα το Πότε ο διαγωνισμός έληξε για 18.000 γιουάν, ήμουν τόσο θυμωμένος που κόντεψα να λιποθυμήσω και πήρα ολόκληρη την οικογένειά μου να αναφέρω την κατάσταση στο Λαϊκό Δικαστήριο της Περιφέρειας Xicheng του Πεκίνου».

Το άτομο με δικαίωμα πρώτης άρνησης δεν έλαβε την ειδοποίηση;

Το πρωί της 8ης Αυγούστου, οι δημοσιογράφοι του The Paper πήγαν στην οδό Yunfei, στη Ζώνη υψηλής τεχνολογίας Hefei.

Οι δημόσιες πληροφορίες δείχνουν ότι η ζώνη υψηλής τεχνολογίας του Hefei καλύπτει μια περιοχή 194 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Είναι ο κύριος φορέας για την οικοδόμηση μιας πόλης επιστήμης και τεχνολογίας.

Αυτή είναι η κεντρική περιοχή της Ζώνης υψηλής τεχνολογίας Hefei, μόλις μερικές εκατοντάδες μέτρα μακριά από τη Βάση Voice Industry iFlytek της HKUST.

Το εμπλεκόμενο κτίριο είναι 6 ορόφων και καλύπτει μια έκταση περίπου 5 στρεμμάτων. Αυτή τη στιγμή είναι ο χώρος παραγωγής και γραφείων της Rijing Company. Ένα μέλος του προσωπικού είπε ότι το είχε νοικιάσει η εταιρεία.

Η Rijing Company έχει το δικαίωμα πρώτης άρνησης σε αυτή την πώληση.

Οι δημόσιες αναφορές δείχνουν ότι κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας υποβολής προσφορών, δεν βρέθηκε κανένας πλειοδότης που χαρακτηρίστηκε ως "κάτοχος προτεραιοτήτων" να υποβάλει προσφορά. Η κ. Zhou από το γραφείο της εταιρείας είπε ότι το δικαστήριο δεν ειδοποίησε την εταιρεία για τη συγκεκριμένη ώρα έναρξης της δημοπρασίας και οι ιθύνοντες της εταιρείας εξεπλάγησαν ιδιαίτερα όταν διαπίστωσαν ότι η πώληση είχε τελειώσει.

Η δημοπρασία, η οποία ολοκληρώθηκε στις 5 Αυγούστου και στη συνέχεια ακυρώθηκε, δεν επηρέασε αυτόν τον τομέα.

Γιατί αυτό το εργοστασιακό κτίριο με τιμή αγοράς 130 εκατομμυρίων γιουάν πωλήθηκε μόνο για 1 γιουάν; Γιατί το εύρος κάθε αύξησης τιμής περιορίζεται στα 0,01 γιουάν; Ποια είναι η νομική του βάση;

Η επιβεβαίωση της συναλλαγής της δημοπρασίας δείχνει ότι ο πλειοδότης αυτή τη φορά είναι ένα φυσικό πρόσωπο με το όνομα Liu Tao. Εάν η διαδικασία του πλειστηριασμού είναι νόμιμη και νόμιμη, αλλά το αποτέλεσμα του πλειστηριασμού ανακληθεί μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, χρειάζεται το δικαστήριο να αποζημιώσει τον επιτυχημένο αγοραστή; Ποια είναι η νομική βάση για την ανάκληση;

Από τις 9 Αυγούστου το δικαστήριο δεν έχει απαντήσει ακόμη στα παραπάνω θέματα.

αναφέρθηκε προηγουμένως