В городах первого уровня тоже можно реализовать «купить дом и поселиться»!В этом месте объявлено, что люди, купившие дом, могут насладиться лечением «квази-хукоу».
2024-08-07
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
China Business Daily (репортер Ван Тунсюй) В городах первого уровня тоже можно реализовать «купить дом и поселиться»! 6 августа Бюро жилищного и городского и сельского развития района Хуаду города Гуанчжоу опубликовало «Уведомление о ряде мер по дальнейшему содействию стабильному и здоровому развитию рынка недвижимости» (далее именуемое «Уведомление»). Среди них внимание привлекло выражение «квази-хукоу».
В уведомлении уточняется, что люди, покупающие дом, могут пользоваться режимом «квази-хукоу» в Хуаду: жители, не являющиеся жителями Гуанчжоу, которые приобретают новое коммерческое жилье в административном районе района Хуаду, могут получить «Цветочную карту» Хуаду и наслаждаться льготы по «Цветочной карте» Хуаду и договору о покупке дома Политика округа заботится о порядке поступления. Если дети владельца карты соответствуют возрастным требованиям на этапе дошкольного образования, согласно соответствующим положениям отдела образования о дошкольном образовании, они имеют право зарегистрироваться в компьютеризированном детском саду, организованном отделом образования района, в котором они проживают; На этапе обязательного образования отдел образования примет общие меры и будет иметь квалификацию для поступления в начальный класс обязательного образования в государственных школах (включая места, приобретенные государством в частных школах).
Чэнь Сюэцян, директор по исследованиям Южно-Китайского филиала Китайского исследовательского института индексов, сказал, что район Хуаду в Гуанчжоу ввел политику режима «квази-хукоу» для покупателей жилья, взяв на себя инициативу в запуске первой попытки «покупки дома». и расселение» в городах первого уровня, а также воплощает концепцию реализации политики по району.
Какое влияние окажет шаг Гуанчжоу?
Бай Вэньси, выдающийся преподаватель Высшей школы Китайской академии социальных наук, считает, что, предоставляя льготы «квази-хукоу», можно привлечь больше талантов и приток населения, особенно для тех, кто хочет поселиться в больших городах, но ограничено политикой регистрации домохозяйств.
«Будучи первым городом первого уровня, реализующим такую политику, подход Гуанчжоу может оказать демонстрационное воздействие на другие города, побуждая больше городов изучать подобные инновации в политике», - сказал репортеру China Business Daily Бай Вэньси.
Ян Юэджин, заместитель директора Шанхайского научно-исследовательского института недвижимости Иджу, считает, что соответствующая политика в городах первого уровня будет продолжать оптимизироваться.
По мнению Яна Юэджина, это критический период для местных органов власти, чтобы осмыслить существующую политику во второй половине года. Введение этой политики в Гуанчжоу Хуаду еще раз иллюстрирует ориентацию рынка недвижимости, основанного на одном городе, другом. Политика Эта политика в первой половине года На основе еще одного усилия, она имеет сильное сигнальное значение. В то же время введение данной политики также означает, что последующая оптимизация политики в городах первого эшелона или смягчение политики «покупки и заселения» на пригородном рынке окажут положительное влияние на сокращение запасов новых и второстепенных городов. -с рук дома в пригороде.
«В настоящее время политика покупки жилья и заселения осуществляется по всей стране. Некоторые города щедры и щедры, а некоторые города могут быть немного эвфемистическими. Но общая рекомендация состоит в том, чтобы основываться на свободном потоке населения и элементов ресурсов, и На основе нового закона «люди, жилье, земля, деньги». Требуется, чтобы политика регистрации домохозяйств была максимально смягчена, особенно в городах первого эшелона, где требуется прорывное содержание политики», — заявил журналистам Янь Юэджин.
Некоторые люди считают, что, хотя смягчение политики покупки жилья и заселения, следует также улучшить и другие меры поддержки.
«Рекомендуется одновременно повысить уровень жилищной безопасности и оптимизировать политику покупки жилья для достижения более комплексного и эффективного регулирования рынка недвижимости. Кроме того, хотя политика покупки жилья и заселения может привлечь таланты, существуют также определенные риски, такие как рост цен на жилье и колебания рынка недвижимости, поэтому соответствующие стороны также должны уделять пристальное внимание рыночным изменениям и своевременно корректировать политику», — заявил журналистам Чжан Юэ, председатель Aoyou International.
Кроме того, в уведомлении также ясно указано, что размещение «билетов в номер» будет активно поощряться. При внедрении компенсации за снос в административной зоне района Хуаду на выбор сносчиков будут добавлены методы компенсации стоимости билетов на проживание. Помимо базовой суммы компенсации и льгот по экспроприации дома, номинальная стоимость билета на комнату также будет включать дополнительную сумму вознаграждения по полису (конкретные суммы вознаграждения и операционные подробности см. в правилах переселения районных билетов на комнату). Владельцы билетов на комнату или их ближайшие родственники могут приобрести коммерческое жилье в пределах определенного времени, региона и объема. Мы поощряем и поддерживаем государственные предприятия с хорошей репутацией и сильными мощностями в предоставлении высококачественного коммерческого жилья.
Что касается реализации принципа «старое за новое» и удовлетворения потребностей жильцов в улучшенном жилье, мы продолжим способствовать осуществлению деятельности по «обновлению покупки» коммерческого жилья, чтобы обменять старое на новое, поощрять коммерческое жилье «обменивать малое на новое». большая», «обмен старой на новую» и «обмен низкой конфигурации на высокую конфигурацию», а посредством «возобновления покупки» деятельность «Покупка» способствует «беззаботному возврату депозитов», и будет произведен полный возврат депозитов при покупке дома. тем, кто выедет в течение определенного периода времени и соответствует условиям. Если вы участвуете в трейд-ин в форме «билетов на номер», компаниям по недвижимости рекомендуется предоставить дополнительные льготные субсидии.
