Anche le città di primo livello possono realizzare "comprare una casa e sistemarsi"!Questo luogo ha annunciato che le persone che acquistano una casa possono godere del trattamento "quasi-hukou".
2024-08-07
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
China Business Daily (giornalista Wang Tongxu) Anche le città di primo livello possono realizzare "comprare una casa e sistemarsi"! Il 6 agosto, l'Ufficio per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale del distretto di Huadu della città di Guangzhou ha emesso un "Avviso su diverse misure per promuovere ulteriormente lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare" (di seguito denominato "Avviso"). Tra questi, l'espressione "quasi-hukou" ha attirato l'attenzione.
Il bando chiarisce che chi acquista una casa può godere del trattamento "quasi-hukou" a Huadu: non residenti a Guangzhou che acquistano alloggi commerciali di nuova costruzione nell'area amministrativa del distretto di Huadu possono ricevere una "Flower Card" di Huadu e godere i vantaggi con la “Carta dei Fiori” Huadu e il contratto di acquisto della casa La politica distrettuale si occupa del trattamento degli ingressi. Se i figli del titolare della carta soddisfano i requisiti di età nella fase dell'istruzione prescolare, secondo le disposizioni pertinenti del dipartimento dell'educazione sull'educazione prescolare, possono iscriversi all'assegnazione dell'asilo informatico organizzato dal dipartimento dell'educazione del distretto in cui vivono Durante la fase dell'istruzione obbligatoria, il dipartimento dell'istruzione prenderà le disposizioni generali e avrà le qualifiche per l'ammissione al grado iniziale dell'istruzione obbligatoria nelle scuole pubbliche (compresi i posti acquistati dal governo nelle scuole private).
Chen Xueqiang, direttore della ricerca della filiale della Cina meridionale del China Index Research Institute, ha affermato che il distretto Huadu di Guangzhou ha adottato una politica di trattamento "quasi-hukou" per gli acquirenti di case, assumendo l'iniziativa di lanciare il primo piano di "acquisto di case" e insediamento” nelle città di primo livello, e incarna anche il concetto di attuazione delle politiche in base al distretto.
Che impatto avrà la mossa di Guangzhou?
Bai Wenxi, un illustre tutor della Graduate School dell'Accademia cinese delle scienze sociali, ritiene che fornendo benefici "quasi-hukou" si possano attrarre più talenti e afflussi di popolazione, soprattutto per coloro che vogliono stabilirsi nelle grandi città ma non sono in grado di farlo. limitato dalle politiche di registrazione delle famiglie.
"Essendo la prima città di primo livello ad attuare tali politiche, l'approccio di Guangzhou potrebbe avere un effetto dimostrativo su altre città, spingendo più città a esplorare innovazioni politiche simili", ha detto Bai Wenxi a un giornalista del China Business Daily.
Yan Yuejin, vicedirettore dello Shanghai Yiju Real Estate Research Institute, ritiene che le politiche pertinenti nelle città di primo livello continueranno a essere ottimizzate.
Secondo Yan Yuejin, questo è il periodo critico per i governi locali per assimilare le politiche esistenti nella seconda metà dell'anno. L'introduzione di questa politica a Guangzhou Huadu illustra ulteriormente l'orientamento del mercato immobiliare ad essere basato su una città, una politica. Questa politica è nella prima metà dell'anno Sulla base di un altro sforzo, ha un forte significato di segnalazione. Allo stesso tempo, l’introduzione di questa politica significa anche che la successiva ottimizzazione della politica nelle città di primo livello o l’allentamento della politica di “acquisto e insediamento di case” nel mercato suburbano avranno un effetto positivo sulla riduzione delle scorte di nuove e seconde città. -case a mano in periferia.
"Attualmente, in tutto il paese vengono implementate politiche per l'acquisto e l'insediamento di case. Alcune città sono generose e generose, e alcune città potrebbero essere un po' eufemistiche. Ma la raccomandazione generale è di basarsi sul libero flusso di popolazione e di elementi di risorse, e sulla base della nuova legge "persone, alloggi, terra, denaro". È necessario che la politica di registrazione delle famiglie sia allentata al massimo, soprattutto nelle città di primo livello, che richiedono contenuti politici innovativi", ha detto Yan Yuejin ai giornalisti.
Alcuni ritengono che, oltre ad allentare la politica di acquisto e di liquidazione delle case, dovrebbero essere migliorate anche altre misure di sostegno.
"Si raccomanda di migliorare contemporaneamente il livello di sicurezza abitativa e di ottimizzare le politiche di acquisto di case per ottenere una regolamentazione più completa ed efficace del mercato immobiliare. Inoltre, sebbene la politica di acquisto e di insediamento di case possa attrarre talenti, ci sono anche alcuni rischi, come l'aumento dei prezzi delle case e le fluttuazioni del mercato immobiliare. Pertanto, le parti interessate devono anche prestare molta attenzione ai cambiamenti del mercato e adeguare le politiche in modo tempestivo", ha detto ai giornalisti Zhang Yue, presidente di Aoyou International.
Inoltre, l'avviso chiarisce anche che il collocamento del "biglietto della camera" sarà fortemente promosso. Quando si implementa la compensazione per la demolizione nell'area amministrativa del distretto di Huadu, verranno aggiunti metodi di compensazione del biglietto della camera che i demolitori potranno scegliere. Oltre all'importo del risarcimento di base e agli incentivi per l'esproprio della casa, il valore nominale del biglietto della camera includerà anche un importo aggiuntivo di ricompensa politica (per importi specifici della ricompensa e dettagli operativi, fare riferimento alle regole di implementazione del reinsediamento del biglietto della camera distrettuale). I titolari di biglietti per la camera o i loro parenti stretti possono acquistare alloggi commerciali entro un periodo, una regione e un ambito specifici. Incoraggiamo e supportiamo le imprese statali con una buona reputazione e una forte forza per fornire alloggi commerciali di alta qualità.
In termini di implementazione del "vecchio con nuovo" e di soddisfazione delle esigenze dei residenti in termini di miglioramento degli alloggi, continueremo a promuovere l'implementazione dell'attività di "rinnovo acquisto" di alloggi commerciali per scambiare vecchio con nuovo, incoraggiando gli alloggi commerciali a "scambiare piccoli con nuovi" grande", "scambia vecchio con nuovo" e "scambia configurazione bassa con configurazione alta" e attraverso "rinnova acquisto" l'attività "Acquisto" promuove il "rimborso senza preoccupazioni dei depositi" e verranno effettuati rimborsi completi dei depositi per l'acquisto della casa a coloro che effettuano il check-out entro un certo periodo di tempo e che soddisfano le condizioni. Se si partecipa all'attività di permuta sotto forma di "biglietti per la camera", le società immobiliari sono incoraggiate a fornire ulteriori sussidi preferenziali.
