Kota-kota tingkat pertama juga dapat mewujudkan "membeli rumah dan menetap"!Tempat ini mengumumkan bahwa orang yang membeli rumah dapat menikmati perawatan "quasi-hukou".
2024-08-07
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
China Business Daily (reporter Wang Tongxu) Kota-kota tingkat pertama juga dapat mewujudkan "membeli rumah dan menetap"! Pada tanggal 6 Agustus, Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Distrik Huadu, Kota Guangzhou mengeluarkan "Pemberitahuan tentang Beberapa Tindakan untuk Lebih Mendorong Perkembangan Pasar Real Estat yang Stabil dan Sehat" (selanjutnya disebut sebagai "Pemberitahuan"). Diantaranya, ungkapan "quasi-hukou" telah menarik perhatian.
Pemberitahuan tersebut menjelaskan bahwa orang yang membeli rumah dapat menikmati perawatan "quasi-hukou" di Huadu: penduduk non-Guangzhou yang membeli perumahan komersial yang baru dibangun di wilayah administratif Distrik Huadu dapat menerima "Kartu Bunga" Huadu dan menikmatinya manfaat dengan "Kartu Bunga" Huadu dan kontrak pembelian rumah. Kebijakan distrik menangani perawatan penerimaan. Jika anak-anak pemegang kartu memenuhi persyaratan usia pada tahap pendidikan prasekolah, sesuai dengan ketentuan yang relevan dari departemen pendidikan pendidikan prasekolah, mereka memenuhi syarat untuk mendaftar alokasi taman kanak-kanak terkomputerisasi yang diselenggarakan oleh departemen pendidikan di distrik tempat mereka tinggal; tahap wajib belajar, dinas pendidikan akan membuat pengaturan secara keseluruhan dan memiliki Kualifikasi untuk masuk ke kelas awal wajib belajar di sekolah negeri (termasuk tempat yang dibeli oleh pemerintah di sekolah swasta).
Chen Xueqiang, direktur penelitian Institut Penelitian Indeks Tiongkok Cabang Tiongkok Selatan, berkata bahwa Distrik Huadu di Guangzhou telah mengeluarkan kebijakan perlakuan “quasi-hukou” bagi pembeli rumah, dan memimpin peluncuran program pertama “pembelian rumah” dan pemukiman” di kota-kota tingkat pertama, dan juga mewujudkan konsep penerapan kebijakan menurut kabupaten.
Apa dampak langkah Guangzhou ini?
Bai Wenxi, seorang tutor terkemuka di Sekolah Pascasarjana Akademi Ilmu Sosial Tiongkok, percaya bahwa dengan memberikan manfaat "quasi-hukou", lebih banyak talenta dan arus masuk populasi dapat tertarik, terutama bagi mereka yang ingin menetap di kota-kota besar namun ingin menetap di kota-kota besar. dibatasi oleh kebijakan pendaftaran rumah tangga.
“Sebagai kota lapis pertama yang menerapkan kebijakan tersebut, pendekatan Guangzhou mungkin akan memberikan dampak nyata pada kota-kota lain, mendorong lebih banyak kota untuk mengeksplorasi inovasi kebijakan serupa.” Bai Wenxi mengatakan kepada reporter dari China Business Daily.
Yan Yuejin, wakil direktur Shanghai Yiju Real Estate Research Institute, yakin bahwa kebijakan yang relevan di kota-kota lapis pertama akan terus dioptimalkan.
Dalam pandangan Yan Yuejin, ini adalah periode kritis bagi pemerintah daerah untuk mencerna kebijakan yang ada pada paruh kedua tahun ini. Penerapan kebijakan ini di Guangzhou Huadu semakin menggambarkan orientasi pasar real estat yang berbasis pada satu kota, satu kota kebijakan. Kebijakan ini dilaksanakan pada paruh pertama tahun ini. Berdasarkan upaya lain yang dilakukan, kebijakan ini mempunyai signifikansi sinyal yang kuat. Pada saat yang sama, pemberlakuan kebijakan ini juga berarti bahwa optimalisasi kebijakan berikutnya di kota-kota tingkat pertama atau pelonggaran kebijakan "pembelian dan penyelesaian rumah" di pasar pinggiran kota akan berdampak positif pada pengurangan persediaan rumah baru dan kota-kota lapis kedua. -rumah bekas di pinggiran kota.
“Saat ini, kebijakan pembelian dan penyelesaian rumah sedang diterapkan di seluruh negeri. Beberapa kota bersikap murah hati dan murah hati, dan beberapa kota mungkin sedikit eufemisme. Namun rekomendasi keseluruhannya adalah berdasarkan pada aliran bebas populasi dan elemen sumber daya, dan berdasarkan undang-undang baru 'manusia, perumahan, tanah, uang' Kebijakan pendaftaran rumah tangga harus dilonggarkan semaksimal mungkin, terutama di kota-kota lapis pertama, yang memerlukan terobosan konten kebijakan, "kata Yan Yuejin kepada wartawan.
Beberapa orang percaya bahwa meskipun kebijakan pembelian dan penyelesaian rumah dilonggarkan, langkah-langkah pendukung lainnya juga harus ditingkatkan.
“Direkomendasikan untuk secara bersamaan meningkatkan tingkat keamanan perumahan dan mengoptimalkan kebijakan pembelian rumah untuk mencapai regulasi pasar real estat yang lebih komprehensif dan efektif. Selain itu, meskipun kebijakan pembelian dan penyelesaian rumah dapat menarik talenta, ada juga risiko tertentu, seperti kenaikan harga rumah dan fluktuasi pasar real estat. Oleh karena itu, pihak-pihak terkait juga perlu mencermati perubahan pasar dan menyesuaikan kebijakan pada waktu yang tepat,” kata Zhang Yue, ketua Aoyou International, kepada wartawan.
Selain itu, pemberitahuan tersebut juga memperjelas bahwa penempatan "tiket kamar" akan dipromosikan secara gencar. Saat menerapkan kompensasi pembongkaran di wilayah administratif Distrik Huadu, metode kompensasi tiket kamar akan ditambahkan untuk dipilih oleh penghancur. Selain jumlah kompensasi dasar dan insentif pengambilalihan rumah, nilai nominal tiket kamar juga akan mencakup jumlah hadiah kebijakan tambahan (untuk jumlah hadiah tertentu dan rincian operasional, silakan lihat peraturan pelaksanaan pemukiman kembali tiket kamar distrik). Pemegang tiket kamar atau anggota keluarga dekatnya dapat membeli perumahan komersial dalam waktu, wilayah, dan cakupan tertentu. Kami mendorong dan mendukung perusahaan milik negara dengan reputasi baik dan kekuatan yang kuat untuk menyediakan perumahan komersial berkualitas tinggi.
Dalam hal penerapan “lama untuk yang baru” dan memenuhi kebutuhan warga akan perumahan yang lebih baik, kami akan terus mendorong penerapan kegiatan “pembelian baru” untuk perumahan komersial untuk menukar yang lama dengan yang baru, mendorong perumahan komersial untuk “menukar yang kecil untuk yang baru” besar", "tukar yang lama dengan yang baru" dan "perdagangkan konfigurasi rendah untuk konfigurasi tinggi", dan melalui "pembelian baru" aktivitas "Pembelian" mempromosikan "pengembalian dana deposit tanpa rasa khawatir", dan pengembalian dana penuh atas deposit pembelian rumah akan dilakukan kepada yang check out dalam jangka waktu tertentu yang memenuhi syarat. Jika Anda berpartisipasi dalam aktivitas tukar tambah dalam bentuk "tiket kamar", perusahaan real estate didorong untuk memberikan subsidi preferensial tambahan.
