Les villes de premier rang peuvent aussi réaliser « acheter une maison et s'installer » !Ce lieu annonce que les personnes qui achètent une maison peuvent bénéficier du traitement « quasi-hukou »
2024-08-07
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
China Business Daily (journaliste Wang Tongxu) Les villes de premier rang peuvent aussi réaliser « acheter une maison et s'installer » ! Le 6 août, le Bureau du logement et du développement urbain et rural du district de Huadu, ville de Guangzhou, a publié l'« Avis sur plusieurs mesures visant à promouvoir davantage le développement stable et sain du marché immobilier » (ci-après dénommé « l'Avis »). Parmi eux, l’expression « quasi-hukou » a retenu l’attention.
L'avis précise que les personnes qui achètent une maison peuvent bénéficier du traitement « quasi-hukou » à Huadu : les non-résidents de Guangzhou qui achètent un logement commercial nouvellement construit dans la zone administrative du district de Huadu peuvent recevoir une « Carte Fleur » Huadu et profiter les avantages de la "Flower Card" Huadu et du contrat d'achat de maison. La politique du district s'occupe du traitement des admissions. Si les enfants du titulaire de la carte remplissent les conditions d'âge au stade de l'éducation préscolaire, conformément aux dispositions pertinentes du département de l'éducation sur l'éducation préscolaire, ils sont qualifiés pour s'inscrire à l'allocation informatisée de jardin d'enfants organisée par le département de l'éducation du district où ils résident ; Au stade de l'enseignement obligatoire, le ministère de l'Éducation prendra les dispositions générales et disposera des qualifications nécessaires à l'admission au premier niveau de l'enseignement obligatoire dans les écoles publiques (y compris les places achetées par le gouvernement dans les écoles privées).
Chen Xueqiang, directeur de recherche de la branche sud de la Chine de l'Institut de recherche China Index, a déclaré que le district de Huadu, à Guangzhou, avait lancé une politique de traitement « quasi-hukou » pour les acheteurs de maison, prenant ainsi l'initiative de lancer le premier programme « d'achat de maison ». et d’implantation » dans les villes de premier rang, et incarne également le concept de mise en œuvre de politiques selon les quartiers.
Quel impact aura la décision de Guangzhou ?
Bai Wenxi, professeur distingué à l'École supérieure de l'Académie chinoise des sciences sociales, estime qu'en offrant des avantages « quasi-hukou », davantage de talents et un afflux de population peuvent être attirés, en particulier pour ceux qui souhaitent s'installer dans les grandes villes mais qui sont limité par les politiques d’enregistrement des ménages.
"En tant que première ville de premier rang à mettre en œuvre de telles politiques, l'approche de Guangzhou pourrait avoir un effet de démonstration sur d'autres villes, incitant davantage de villes à explorer des innovations politiques similaires", a déclaré Bai Wenxi à un journaliste du China Business Daily.
Yan Yuejin, directeur adjoint de l'Institut de recherche immobilière Yiju de Shanghai, estime que les politiques pertinentes dans les villes de premier rang continueront d'être optimisées.
Selon Yan Yuejin, c'est la période critique pour que les gouvernements locaux digèrent les politiques existantes au cours du second semestre. L'introduction de cette politique à Guangzhou Huadu illustre une fois de plus l'orientation du marché immobilier vers une ville, une. politique. Cette politique est dans la première moitié de l'année. Sur la base d'un autre effort, elle a une forte signification de signal. Dans le même temps, l'introduction de cette politique signifie également que l'optimisation ultérieure de la politique dans les villes de premier rang ou l'assouplissement de la politique « d'achat et d'installation de logements » sur le marché suburbain aura un effet positif sur le déstockage des logements neufs et de deuxième rang. -maintenir des maisons en banlieue.
« Actuellement, des politiques d'achat et d'installation de logements sont mises en œuvre dans tout le pays. Certaines villes sont généreuses et généreuses, et certaines villes peuvent être un peu euphémiques. Mais la recommandation globale est de se baser sur la libre circulation de la population et des éléments de ressources, et "Il est nécessaire que la politique d'enregistrement des ménages soit assouplie au maximum, en particulier dans les villes de premier rang, qui nécessitent un contenu politique révolutionnaire", a déclaré Yan Yuejin aux journalistes.
Certains estiment que, tout en assouplissant la politique d'achat et de règlement des logements, d'autres mesures de soutien devraient également être améliorées.
« Il est recommandé d'améliorer simultanément le niveau de sécurité du logement et d'optimiser les politiques d'achat de logements afin de parvenir à une régulation plus complète et plus efficace du marché immobilier. En outre, bien que la politique d'achat et d'installation de logements puisse attirer des talents, il existe également certains risques. tels que la hausse des prix de l'immobilier et les fluctuations du marché immobilier. Par conséquent, les parties concernées doivent également prêter une attention particulière aux changements du marché et ajuster leurs politiques en temps opportun », a déclaré aux journalistes Zhang Yue, président d'Aoyou International.
En outre, l'avis indique également clairement que le placement de « tickets de chambre » sera vigoureusement encouragé. Lors de la mise en œuvre de l'indemnisation pour démolition dans la zone administrative du district de Huadu, des méthodes d'indemnisation par ticket de chambre seront ajoutées au choix des démolisseurs. En plus du montant de l'indemnisation de base et des incitations à l'expropriation de maison, la valeur nominale du ticket de chambre comprendra également un montant de récompense politique supplémentaire (pour les montants de récompense spécifiques et les détails opérationnels, veuillez vous référer aux règles de mise en œuvre de la réinstallation des tickets de chambre du district). Les détenteurs de billets de chambre ou les membres de leur famille immédiate peuvent acheter un logement commercial dans une période, une région et une portée spécifiques. Nous encourageons et soutenons les entreprises publiques jouissant d'une bonne réputation et d'une forte force à fournir des logements commerciaux de haute qualité.
En termes de mise en œuvre du « vieux contre du neuf » et de satisfaction des besoins des résidents en matière de logement amélioré, nous continuerons à promouvoir la mise en œuvre de l'activité de « renouvellement d'achat » de logements commerciaux pour échanger l'ancien contre du neuf, encouragerons les logements commerciaux à « échanger du petit contre du neuf ». grand", "échanger de l'ancien contre du neuf" et "échanger une configuration basse contre une configuration élevée", et grâce au "renouvellement d'achat", l'activité "Achat" favorise le "remboursement des dépôts sans souci", et le remboursement complet des dépôts d'achat de maison sera effectué à ceux qui partent dans un certain délai et qui remplissent les conditions. Si vous participez à l'activité de reprise sous forme de « tickets de chambre », les sociétés immobilières sont incitées à accorder des subventions préférentielles supplémentaires.
