Οι πόλεις πρώτης βαθμίδας μπορούν επίσης να συνειδητοποιήσουν "αγοράζοντας ένα σπίτι και εγκαταστάθηκαν"!Αυτό το μέρος ανακοίνωσε ότι όσοι αγοράζουν σπίτι μπορούν να απολαύσουν τη θεραπεία «οιονεί χούκου».
2024-08-07
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
China Business Daily (δημοσιογράφος Wang Tongxu) Οι πόλεις πρώτης βαθμίδας μπορούν επίσης να συνειδητοποιήσουν "αγοράζοντας ένα σπίτι και εγκαταστάθηκαν"! Στις 6 Αυγούστου, το Γραφείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης της Περιφέρειας Huadu, στην πόλη Guangzhou εξέδωσε την "Ειδοποίηση σχετικά με διάφορα μέτρα για την περαιτέρω προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων" (εφεξής η "Ειδοποίηση"). Ανάμεσά τους έχει τραβήξει την προσοχή η έκφραση «οιονεί χούκου».
Η ειδοποίηση διευκρινίζει ότι οι άνθρωποι που αγοράζουν ένα σπίτι μπορούν να απολαύσουν τη θεραπεία "οιονεί χούκου" στο Χουαντού: οι κάτοικοι που δεν είναι κάτοικοι της Γκουανγκζού που αγοράζουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες στη διοικητική περιοχή της Περιφέρειας Χουαντού μπορούν να λάβουν μια "Κάρτα λουλουδιών" του Χουαντού και να απολαύσουν Τα οφέλη με την "Κάρτα λουλουδιών" Huadu και το συμβόλαιο αγοράς σπιτιού φροντίζει για τη θεραπεία εισδοχής. Εάν τα παιδιά του κατόχου της κάρτας πληρούν τις προϋποθέσεις ηλικίας στο στάδιο της προσχολικής εκπαίδευσης, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του τμήματος εκπαίδευσης για την προσχολική αγωγή, έχουν τα προσόντα να εγγραφούν στο μηχανογραφικό νηπιαγωγείο που διοργανώνει το τμήμα εκπαίδευσης της περιφέρειας όπου ζουν στο στάδιο της υποχρεωτικής εκπαίδευσης, το τμήμα εκπαίδευσης θα προβεί σε γενικές ρυθμίσεις και θα έχει τα προσόντα για την εισαγωγή στην αρχική τάξη της υποχρεωτικής εκπαίδευσης στα δημόσια σχολεία (συμπεριλαμβανομένων των θέσεων που αγόρασε η κυβέρνηση σε ιδιωτικά σχολεία).
Ο Chen Xueqiang, διευθυντής έρευνας του Κλάδου Νότιας Κίνας του China Index Research Institute, είπε ότι η περιφέρεια Huadu του Guangzhou έχει κυκλοφορήσει μια πολιτική «οιονεί-hukou» θεραπείας για τους αγοραστές κατοικιών, πρωτοστατώντας στην έναρξη της πρώτης λήψης της «αγοράς σπιτιού». και οικισμός» σε πόλεις πρώτης βαθμίδας και ενσωματώνει επίσης την έννοια της εφαρμογής πολιτικών ανάλογα με την περιφέρεια.
Τι αντίκτυπο θα έχει η κίνηση της Guangzhou;
Ο Bai Wenxi, διακεκριμένος δάσκαλος στη Σχολή Μεταπτυχιακών Σπουδών της Κινεζικής Ακαδημίας Κοινωνικών Επιστημών, πιστεύει ότι με την παροχή παροχών «οιονεί χούκου», μπορούν να προσελκυστούν περισσότερα ταλέντα και εισροές πληθυσμού, ειδικά για όσους θέλουν να εγκατασταθούν σε μεγάλες πόλεις, αλλά είναι περιορίζεται από τις πολιτικές εγγραφής του νοικοκυριού.
"Ως η πρώτη πόλη πρώτης βαθμίδας που εφαρμόζει τέτοιες πολιτικές, η προσέγγιση της Γκουανγκζού μπορεί να έχει αποτέλεσμα επίδειξης σε άλλες πόλεις, ωθώντας περισσότερες πόλεις να εξερευνήσουν παρόμοιες καινοτομίες πολιτικής."
Ο Yan Yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του Shanghai Yiju Real Estate Research Institute, πιστεύει ότι οι σχετικές πολιτικές σε πόλεις πρώτης κατηγορίας θα συνεχίσουν να βελτιστοποιούνται.
Κατά την άποψη του Yan Yuejin, αυτή είναι η κρίσιμη περίοδος για τις τοπικές κυβερνήσεις για να αφομοιώσουν τις υπάρχουσες πολιτικές κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Η πολιτική αυτή είναι στο πρώτο εξάμηνο του έτους. Ταυτόχρονα, η εισαγωγή αυτής της πολιτικής σημαίνει επίσης ότι η επακόλουθη βελτιστοποίηση της πολιτικής σε πόλεις πρώτης κατηγορίας ή η χαλάρωση της πολιτικής «αγοράς και διακανονισμού κατοικίας» στην προαστιακή αγορά θα έχει θετική επίδραση στην αποθεματοποίηση νέων και δεύτερων -χειροποίητα σπίτια στα προάστια.
"Επί του παρόντος, εφαρμόζονται πολιτικές για την αγορά και τον διακανονισμό κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα. Ορισμένες πόλεις είναι γενναιόδωρες και γενναιόδωρες και ορισμένες πόλεις μπορεί να είναι λίγο ευφημιστικές. Αλλά η γενική σύσταση είναι να βασιστείτε στην ελεύθερη ροή πληθυσμού και στοιχείων πόρων και με βάση το νέο νόμο «άνθρωποι, στέγαση, γη, χρήμα» Απαιτείται να χαλαρώσει η πολιτική εγγραφής των νοικοκυριών στο μέγιστο βαθμό, ειδικά σε πόλεις πρώτης κατηγορίας, που απαιτούν πρωτοποριακό περιεχόμενο πολιτικής», είπε ο Yan Yuejin στους δημοσιογράφους.
Μερικοί άνθρωποι πιστεύουν ότι, ενώ χαλαρώνει η πολιτική αγοράς και διακανονισμού κατοικίας, πρέπει να βελτιωθούν και άλλα μέτρα στήριξης.
"Συνιστάται να βελτιωθεί ταυτόχρονα το επίπεδο ασφάλειας κατοικίας και να βελτιστοποιηθούν οι πολιτικές αγοράς κατοικίας για να επιτευχθεί πιο ολοκληρωμένη και αποτελεσματική ρύθμιση της αγοράς ακινήτων. όπως η αύξηση των τιμών των κατοικιών και οι διακυμάνσεις της αγοράς ακινήτων, επομένως, τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει επίσης να δώσουν μεγάλη προσοχή στις αλλαγές της αγοράς και να προσαρμόσουν έγκαιρα τις πολιτικές», δήλωσε στους δημοσιογράφους ο Zhang Yue, πρόεδρος της Aoyou International.
Επιπλέον, η ανακοίνωση έκανε επίσης σαφές ότι η τοποθέτηση «εισιτηρίου δωματίου» θα προωθηθεί δυναμικά. Κατά την εφαρμογή αποζημίωσης κατεδάφισης εντός της διοικητικής περιοχής της περιφέρειας Huadu, θα προστεθούν μέθοδοι αποζημίωσης εισιτηρίων δωματίου για να επιλέξουν οι κατεδαφιστές. Εκτός από το βασικό ποσό αποζημίωσης και τα κίνητρα απαλλοτρίωσης κατοικίας, η ονομαστική αξία του εισιτηρίου δωματίου θα περιλαμβάνει επίσης ένα πρόσθετο ποσό ανταμοιβής πολιτικής (για συγκεκριμένα ποσά ανταμοιβής και λειτουργικές λεπτομέρειες, ανατρέξτε στους κανόνες εφαρμογής επανεγκατάστασης εισιτηρίου δωματίου της περιοχής). Οι κάτοχοι εισιτηρίων δωματίου ή τα στενά μέλη της οικογένειάς τους μπορούν να αγοράσουν εμπορικές κατοικίες εντός συγκεκριμένης ώρας, περιοχής και εμβέλειας Ενθαρρύνουμε και υποστηρίζουμε κρατικές επιχειρήσεις με καλή φήμη και ισχυρή δύναμη να παρέχουν εμπορική στέγαση υψηλής ποιότητας.
Όσον αφορά την εφαρμογή του "παλαιού με νέα" και την κάλυψη των αναγκών των κατοίκων για βελτιωμένη στέγαση, θα συνεχίσουμε να προωθούμε την εφαρμογή της δραστηριότητας "ανανεωμένη αγορά" για εμπορικές κατοικίες για την ανταλλαγή παλαιών με νέα, ενθαρρύνοντας την εμπορική στέγαση για "εμπορία μικρών για big", "ανταλλαγή παλαιού με νέο" και "ανταλλαγή χαμηλής διαμόρφωσης για υψηλή διαμόρφωση" και μέσω της "ανανεωμένης αγοράς" η δραστηριότητα "Αγορά" προωθεί την "ανάλογη επιστροφή χρημάτων καταθέσεων" και θα πραγματοποιούνται πλήρεις επιστροφές χρημάτων για καταθέσεις για αγορά κατοικίας σε όσους κάνουν check out εντός ορισμένου χρονικού διαστήματος και πληρούν τις προϋποθέσεις. Εάν συμμετέχετε στη δραστηριότητα ανταλλαγής με τη μορφή «εισιτηρίων δωματίου», οι εταιρείες ακινήτων ενθαρρύνονται να παρέχουν πρόσθετες προνομιακές επιδοτήσεις.
